プラウドタワー千代田富士見レジデンス

>899
「どの部屋でも投資に向いている」の根拠が分からない。
想定利回りは？
パークコート富士見は利回り低くて投資向きではないという話だったが？

とにもかくここはお勧めですよ。

パンダ部屋とは客寄せパンダのことですよ
１階北向きとか部屋の前が壁とかでマンションの中で一番坪単価が安い部屋のことです
投資向きなのはわかりますよね？

つまり素性のわからない他人の言う事を鵜呑みにせず、自分でよく考えろって事ですよね。

投資向きでも、住む環境としては条件の悪いのがパンダ部屋。

湾岸買うような情弱は来なくていいよ。

三井パークの眺望、共有施設、エントランスのリッチさ、ソメイヨシノが迎えるセットバック。立地にしてもまぁ叶わない。。。
ここは三井パークに比べると専門家や雑誌からは評価は低い。でもここも充分いいマンションだ！！！

線路沿いには住みたくないです。

二期はいつからなのでしょうか？

プラウドといえば、プラウド駒場のホームレス施設問題（完売直後に、マンション隣への施設設置発表）は、解決したの？

海などの眺望が良いですよって言ってプラウド新浦安を売って
その前を覆うようにプラウド新浦安パームコートを建てる
それが野村です

この辺は靖国神社の緑があるから良さそう。でも街宣車とかうるさいのかね？

凱旋車もここまでは来ません。基本はいつも靖国の前だけです。

>>916
ふむふむ。なるほど。他に子供が遊べるような公園とかは近くにあるのかな。

ここは線路側とは別のプラウドです。300ｍも離れています。スレの内容で荒らしは判別できますよ。

パークコートが超優良物件とは分かるんだけど・・・、予算が９０００万円しかなかった私は、
パークコートでは、南東壁眺望（低層しか買えない…）か北西の日当たり悪い（冬だとほとんど当たらないとの説明でした…）部屋しか
チョイスがなく、申し込みを断念しました。
結局、パークコートには１億数千万が必要で、その値段があれば、プラウドのこちらでも南向き角部屋高層との話になるので、
マンション自体を単純に比較できる話ではないのかなぁと考えています。
お金さえあれば、好きな部屋で比較して、みなさんのような議論もできるんでしょうが・・・。
こちらなら行灯部屋があるけど、日当たり良好。
これは、好みの問題かなぁと考えてます。私はこちらを選び、入居楽しみで仕方ありません！！

確かにここは安いですよねぇ。パークコート千代田富士見と比べると。
共用施設はかなり差がでますが部屋の仕様は遜色ないですね。下がり天井が多くて圧迫感があるくらいで。建物自体が西向きなので冬場も日が入って暖かいしいいですね。夏場は灼熱でしょうが簾とか打ち水で軽減可能とのことでした。
既存不適格の問題があるので資産性は低いですが自分たち一代のみと割り切ってしまえば関係ないし割安ですね。
パークコートにしないでよかった。