プラウドタワー千代田富士見レジデンス

ここは第二のパークコートにはならなそうだ。。
あそこの人気は凄かった。もはや伝説だね。
富士見人気ではなくパークコート人気だったね。

>759さん
>760さん
待てば待つほど価格は上がる公算大だ、言う人もいる。
世の中のマンション価格の動向次第みたいなところもありそうだから、難しいね。。。

>>762

確かにその可能性もありますね。
ただ1期完売が前提になると思います。

待つのがいいのか、急ぐのがいいのか、全員の意見を聞いていると色々言うから分からなくなってくる

営業に直接聞いてみたらいかがでしょうか？もし全ての部屋に申し込みが入っているようなら抽選に挑むか2期でいち早くいい部屋に要望を出すかしたらどうですか？まだ無抽選の部屋が少し残っているっていうならその部屋を検討してみてもいいのでは。

まだまだ登録のない部屋が沢山あるようなら人気がないということなので慌てず待ってもいいと思います。

電話でそれとなく聞いてみたらいかがでしょうか？

別に誰も選ばない無抽選の部屋、を選ぶことはないんじゃない？
抽選覚悟で、自分の好みの部屋を選ばなきゃ。
安い買い物をするのではないから。

榊のレポートってなんて書いてあったのですか？

＞768
何も書いてないだろw
このスレ荒らしてる(のらえもん)も湾岸埋立地在住でここと無関係。のらえもんも自分のブログ宣伝したいだけ、何の参考にもならない糞ブログなのにw

お友達の榊淳司との役立たず同士の醜い争いは互いのブログでやればいいのに。

で、即日完売？？

即日完売。さすが野村さん

何戸売り出したの?

値下げしたんだから売れるのは当たり前。

>758 では、100万も下がってないとありますが・・・

あんな事って？

こんな事♬

どんな事？

何でこのスレに湾岸埋立マンション在住のらえもんの書き込みがあるんだ？のらえもん＝野村営業か？

ふせい？

もはやヴィンテージマンションのオーラすら感じる。

富士見一丁目って良いの？

二期っていつからやるの？

富士見は今一つですが、南面すぐそばに北の丸を望むこの立地は希少ですね。

本当に一期即日完売？
最大何倍の倍率だったんですか？

5倍だよ、
即日完売だった。高いだの売れないだのいろいろ言われてたが結局即日完売なんだよなぁ。パークコートですら無理だったのに。

朝から買い煽りの営業活動お疲れ様です

最終日行ったら、すべてに花はついていたよ。
ただ、倍率はあまり高くないみたいで、
抽選にならなかった部屋もあったみたい。
人気としては、パークコートの比にはならないけど、
それなりに、ってとこじゃないでしょうか。

営業に聞いたところ、最高は倍率はEタイプで5倍の倍率だったそうです。その他は２−３倍の住戸が多く、1倍も少しあったそうです。
第1期完売だったそうですよ。
第1期の契約会が20日にあり、21日から第2期販売開始だそうです。残り住戸全部を売り出す予定で価格改定はしないらしいです。

「マンションの間取りや価格を言いたい放題！」ブログの解説を読むと
ここの事がよく分かりますね。ブログとは無関係な者ですが。

これですね

【う～ん、どうでしょう～】
ttp://mansionotaku.blog.fc2.com/blog-entry-1753.html

【柱が邪魔です】
ttp://mansionotaku.blog.fc2.com/blog-entry-1754.html

さすがプラウドですね。抽選落ちの人が２期に回って完売という算段ですね。

ザ・パークハウスグラン三番町の方がよくない？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307471/res/385-405

なんというか、やはり番町に住んでいます、というのは、
社会的信用にもつながると思うのだよね。

番長も富士見も同じ千代田区。二丁目は誰にでもわかる華やかさがあるけど、味が出るのは一丁目の奥まった土地でしょうね。教育施設や教会多く、住宅用の土地が少ない。希少性はありますね。

そもそもここって住宅用の土地とはいえんだろう（笑）

＞798
のらえもん、ここ千代田区のマンションスレだぞ、何で江東区湾岸マンションに住んでるお前がここに投稿してんだよ、えっ!!

のらえもんはやっぱり野村営業社員か？ww

週刊ダイヤモンド「今買うならこれだ！得マンション」では、
かすりもしていないよ(^_^;)

ダイヤモンドは販売前マンション含んでないからここは含まれないかと。

ってことは、801が言ったのは三井のことだね。

抽選は公正に行われるのですか？

三井とか野村とかの大規模物件ではさすがに不正はないと思いますよ。

不正スレスレのナゾナゾだらけでしょ？

週刊ダイヤモンドに掲載されたのは「プラウドタワー千代田富士見レジデンス」ではなくて「プラウドタワー千代田富士見」ではないですか？

皆さん既存不適格の問題はどう考えてますか？かなり先の話とはいえ建て替えが出来ないというのは資産価値に影響は与えないのでしょうか？

『超高層マンションの長所と短所』
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20091118/196083/?P=2

超高層マンションの中層階～高層階で暮らしていると、エレベーターに乗るのが面倒なため、外出を抑える傾向がある。論文「高層居住に対する批判の論拠」がまとめた、問題のパターンを要約する。

「超高層住宅の居住児の場合、高層階になると、友達の数が極端に少なかった。また、高層階に住む母親は、遊び場への関心が低かった」（永田圭子氏）

「高層居住児は、低層児に比べて、基本的日常生活の自立が遅れる傾向が見られた」（織田政昭氏）