プラウドタワー千代田富士見レジデンス

単に、都心人気でしょう。

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皇居そばのこの立地でプラウドは稀少ですよ。売れて当然でしょう。

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なぜプラウドは人気がでるんでしょう？
どのモデルルームをみても高級感を感じないのですが。。。

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安いからです。早期完売のため相場より安くしているので割安感があり売れるのだと思います。決して人気があるわけではない。価格に釣られつい買ってしまうのでしょう。

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たしかに割安感はあるね。

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低層階でも８千万もするマンションを、あっさり買ってしまえる方がこんなにいるんですね、東京には…。

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あっさりではありませんよ。ローン組まれる方がほとんどだと思います。
安いというのは相対的な話であって1億の物件を気軽に買えるわけではありませんよ(笑)

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タワーと言いながらも20階位しか階数がないので、タワー敬遠派にはいい物件ですね。低層物件は都心3区の駅から遠いし、管理費が高いですので。

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そうなんですよね。私も本当は低層マンションが良かったので、ここいいかなと思っています。低層階でも将来周りに高い建物が建ちにくい土地だといいですよね。

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確かに南側は前建の心配はないですね。
その点はいいと思います。
あとは既存不適格の問題ですかね。実際に問題が浮上するのは何十年後でしょうがリセールに影響する可能性もありますね。

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このエリアにファミリータイプというのは珍しいなと思って見ています。
都心でこの広さは憧れますね。
いよいよモデルルームがオープンですが、予定されてる方はいらっしゃいますか？
さすがに千鳥が淵や靖国神社の桜は見えないですよね。

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それほど広くもないと思うが

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ぜんぜん広くない。

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郊外のマンションならともかく、この立地で間取りも整形で、立派な広さでしょう。２L以下の間取りがないのもファミリーには嬉しいです。住民層が均質化されるので。

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>>531

とっくにMRはオープンしてますよ。

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既存不適格って何ですか？

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>>531

向きと階数にもよるかと思いますが靖国の桜は見えるかもしれません。
当方も前向きに検討してますよ。
MRも行ってきました。設備や仕様も申し分なく広さに関してはいろんな意見もわるでしょうが都心ということを考えれば致し方ないと思います。
ただ価格が…

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不動産に高い安いはないから、欲しい物は買えるなら買うべき。超都心で希少性のある物件はすぐなくなってしまうから。

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クラッシイのスレに書かれてる学生やら酔っ払いやらの話はこちらには該当しないでしょうか？

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不動産に割高割安はあるよ。
割安は完売が早い。

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