東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー千代田富士見レジデンス」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2013-05-05 10:56:10

移転した東京フランス学園の跡地に新しいプラウドが誕生します。5年前の再来はあるのか、そして三井の再開発など他物件とどういう違いが…。いかがなものでしょう。

<全体概要>
所在地:千代田区富士見1-16-20ほか
交通:東西線飯田橋駅から徒歩4分、有楽町線大江戸線飯田橋駅から徒歩5分、JR飯田橋駅から徒歩6分、半蔵門線都営新宿線九段下駅から徒歩7分
総戸数:137戸
間取り:3LDK~4LDK
面積:68.54~100m2
入居:2014年3月下旬予定

売主:野村不動産
施工:前田建設工業
管理会社:野村リビングサポート



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-10-24 19:55:40

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プラウドタワー千代田富士見レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 182 匿名さん

    メリークリスマス♪

  2. 183 匿名さん

    プラウドはこの辺りのランドマークになってますね

  3. 184 匿名さん

    悪い意味でのランドマークですね。

  4. 185 匿名さん

    こちらの掲示板は盛り上がりませんね。検討している人が少ないのかな?

  5. 186 購入検討中さん

    >>174

    私も中層マンションで良かったのかなと最初思いました、タワーだと目立ちますしね(汗)

    適度に日当たりと眺望があればそれで良いのですが、せっかくですからできるだけ上層階を希望します。

    閑静な環境の更に上の階、もう閑静さの最上位という感じで、大袈裟ですがそう思っていますよ。

    面積が広いという点も何よりですね。

  6. 187 匿名さん

    早く他の間取りを見たいです ^_^

  7. 188 匿名さん

    こちらはコンシェルジュつきのマンションなんですね。
    不在の時は宅配ロッカーではなく、コンシェルジュが預かってくれるところが何だか嬉しいです。
    間取りは手描きではなく、きちんとクリーンナップしたものが見たいですね。
    バスルームのサイズはどれくらいなんでしょう。

  8. 189 匿名さん

    高くても買いたくなるマンションですね。

  9. 190 匿名

    勝手に買え

  10. 191 購入検討中さん

    高かったら買いたくないね。

  11. 192 匿名さん

    私はどんなに高くても買います!

  12. 193 ご近所さん

    都心のタワーは足元が静かでも、高層階はうるさいですよ。窓開けると、ゴーという音がします。

  13. 194 匿名さん

    タワーマンションはガラスカーテンウォールが一番だね

  14. 195 匿名さん

    宅配ボックスの方がいいけどなぁ…
    今、100世帯程度のマンションに住んでるけど、宅配ボックスはいつも満杯状態。
    もし受付で受け取る方式なら混み合う季節は受け取りが大変だと思う。

  15. 196 購入検討中さん

    ガラスカーテンウオールってどういうものですか?

  16. 197 匿名さん

    >ガラスカーテンウオール

    要するにシティタワーズ豊洲とかを言いたいんだと思われ

  17. 198 匿名さん

    間取りはまだかなー?

  18. 199 購入検討中さん

    価格の正式発表はいつなんでしょか?
    ファミリー向けですので好印象です。

  19. 200 匿名

    いくらですか?

  20. 201 不動産業者さん

    坪450と聞いています。

  21. 202 匿名さん

    ガラスカーテンウオールは最高におしゃれですよ

  22. 203 匿名さん

    確かに素敵だね

    1. 確かに素敵だね
  23. 204 匿名さん

    ここはニューヨークではないのでそんな素敵なコンドミニアムはありませんよ

  24. 205 匿名さん

    >>203はシティタワーズ豊洲ザ・シンボルですよ 2010年3月竣工ですがまだ売ってます。

    ガラスカーテンウォールはビルの外観は確かにおしゃれでオフィスにはいいかもしれないけど、
    住宅にはどうなんでしょうね

  25. 206 匿名さん

    外面だけよくしようということでなければ住宅には採用してほしくないアイテム

  26. 207 マンション投資家さん

    開放的でいいと思いますが、どうして住宅ではだめですかね?

  27. 208 匿名さん

    まず、窓の清掃を全てゴンドラでやってもらうことになるので管理費にはね返ります
    夏は太陽で灼熱地獄です。西日の当たる部屋だとエアコンの電気代が月10万いくこともあるとか。
    植物園の温室に住むようなものですよ

  28. 209 匿名さん

    前田建設施工(準大手)だから窓の断熱性の基準がしっかりしてる」
    ということは無いんでしょうか

    それにしても富士見の杜ってコピーがどこかのデベのキャッチコピーそのものな記憶が
    気のせい?

  29. 211 周辺住民さん

    >209
    大成建設が施工した駅前のプラウドタワーも夏の西日は地獄の熱さですよ。
    犬を飼っているお宅では、4月から11月までエアコン付けっぱなしと聞きました。

    今年の冬も午後は弱めに扇風機を回しているそうです。(^^;

  30. 212 匿名さん

    私は、そんな環境に耐えられなくて引っ越しを決断しました。
    価値観の強制はしませんが、私としては、そこまでしてあの過酷な環境に住まなきゃいけないとは思えませんでした。

  31. 213 匿名

    坪300の3Lあるかな?

  32. 214 匿名さん

    無いでしょうね
    少なくとも400弱はするんじゃないでしょうか

  33. 215 匿名さん

    麻布十番の住友タワー、ダイレクトウィンドウですが、真冬にもかかわらず、窓に銀色のやつ(車のダッシュボードにおくやつ)を立てかけてある部屋がありましたよ。暑いんでしょうね。

  34. 216 検討中の奥さま

    212 そんなに暑いんですか?ほかにDWに住んでいらっしゃる方、お話をお聞かせくださいますか?

  35. 217 匿名さん

    北向きや東向きの場合、逆に冬場はかなり寒かったりもしますよ。
    それでいて夏場は1日中死ぬほど暑いんです。
    屋外に近い環境に住むものと覚悟することでしょう。
    しかも風を通すことはかなり難しい。
    それを承知で眺望のために冷暖房フル回転の生活を覚悟するならよろしいかと。

    なお、足元までガラスは落ち着かないと言う人も少なからずいるとか。
    これは、開放感があっていいと言う人もあって人それぞれでしょうね。

  36. 218 購入検討中さん

    このマンションはDWなんですか?

  37. 219 匿名さん

    ベランダに洗濯物を干すのが好きではない(ほぼ乾燥機とクリーニングで対処)ので
    ベランダって何の意味があるんだろう、ぐらいに思っていたのですが
    なるほど、住居部分が奥に引っ込むことにより、灼熱を多少なりともの回避できる利点があるのですね。

  38. 220 匿名さん

    坪400前後のようです。三井より一割安ぐらいとのこと。住環境を考えればこちらが正解かもしれませんね。

  39. 221 匿名さん

    坪400なら三井の低層や北側と同じくらいでしょ。
    こちらは超高層部分が無いんだし、共用施設も少なく、三井より間取りが良いことも想像できないから
    前から言われてたことだけど、「静かそう」ってことしかメリットが見当たらない

  40. 222 購入検討中さん

    あとは仕様ですね

    カップボードないとか、シートフローリングとかはやめてもらいたいです

  41. 223 匿名さん

    プラウドの物件はだいたい柱が出っ張ってますね
    マンション前の道もかなり狭いですね
    車は大変そうです

  42. 224 匿名さん

    >220
    1割安なら、坪420~430マンくらい?

  43. 225 匿名さん

    1割安となるとそうなりますね

  44. 226 匿名さん

    それなりの仕様、と言うことかもしれませんけれどね。。。

  45. 227 匿名さん

    アドレスも三井よりこっちの方が良いね。九段下の区役所寄りで、一丁目。

  46. 228 匿名さん

    その発想は無かったw

  47. 229 匿名さん

    盛り上がらないですね、何がいけないのでしょうか?

  48. 230 匿名さん

    2月下旬販売予定なのだから
    普通なら既にMRも公開され、おおよその予定価格もMRで提示されたりしているはずの時期
    でもMR公開どころか事前案内会の予定もないし、10月末からHPすら更新されてない気が。
    ほとんどの間取りすらまだわからない

    デベにやる気が無いのか、販売戸数が少なめなのですぐ売れるだろうと楽観してるのか
    購買層が三井に流れてしまい困っているのか、といったところか
    販売時期は予定通りなのかな?

  49. 231 販売関係者さん

    まあまあ、現在必死にマーケティングしてますのでもう少しお待ち下さい。アッと驚くような値付けをしますので。

  50. by 管理担当

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