プラウドタワー千代田富士見レジデンス

いや、最近、飯田橋周辺の供給過多っしょ
野村のもう一方のタワーとか空き室が既に結構あるし
三井も野村のタワーも完売まで結構時間かかるのではないかと予想してる

それから広尾に以前居たんだけど
広尾の本当の良さというのは一戸建ての邸宅だからねぇ・・・
マンションはヒルズ以外はどうでもいいような物件ばかりだ
フォレストも所有権じゃないしね

広尾は邸宅で車前提の生活だから、電車通勤などするつもりのマンション住まいはかえって使いづらい
恵比寿も渋谷もバスとかになるしね

デベが必死に売り出してるけどネームバリューで無理やり売り出そうという感じだな・・・
全然関係ないけど、何年か前に近くのコンビニで叶姉妹みかけましたｗ

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この辺りなら70平米9000位が相場でしょ。交通の便もかなり良いし、ニーズはあると思う。買える人が買えば良いんだから、高く感じる人は諦めて、もっと郊外を買えば良い。

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確かに時間がかかっても売れれば、それが適正価格だったてこと。むしろ即日完売は安過ぎて値決めを間違えてたということになる。弱気の値段設定する必要がない。

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少し前に、周辺のプラウドの住民として、プラウドへの批判を投稿したものです。
自分のネガな投稿がちゃんと残っており、またそれに対して皆さんがコメントしてくれて、
嬉しく思い、そしてちょっぴり驚きました。

私が自身のプラウドを購入するときも、この口コミ掲示版を参考にしていましたが、
ほとんどネガティブな投稿がなく、数年前に販売が終った今もその掲示板を見れますが、
ポジティブな情報ばかりでとても綺麗な掲示板です。

そしていくつかのマンションの口コミ掲示板を見ると、野村のプラウドの掲示版だけは、
とても綺麗な掲示板で、あまりネガティブなことを言う人がおらず、
他の三井や、三菱、その他の会社の掲示版は、必ずネガティブな発言をする人がいることに気づきました。

おそらく、野村のプラウド内に、この掲示版を管理する人がいるのだな～、
もしかしたら、この口コミ掲示板の運営自体、野村とかなり癒着して、
情報が操作されているのかな～、とも当時思っていました。
でもこの掲示板が綺麗であることは、中古マンションとして売却する時にも、
おそらくプラスになるので、それはそれで自分にとってはいいのかな、と納得していました。

でもやっぱり入居してみて、プラウドのクオリティは他の財閥系に比べて
格段に低いことをひしひしと実感しています！
建物自体の設計や、間取り、共用設備の動線など、
住んだ後の住みやすさなんて、まったく考えられてません！ただただ、売りやすい設計です！
そしてアフターサービスの担当者なんて、新築で入居して２年で３回変わりました。
毎回、役職だけが高くて、自分が管理しているマンションのことをほとんど把握していない
年配の男性が出てきて、もうイチから話をするもの嫌になってしまいます。
アフターサービスなんて、この会社は「不要」と考えているんだ、と思います。

こういうこと、みなさんよくよく考えて買われた方がいいです。
自分がとても悔しい思いをしているので、少しでも同じような思いをする人が
少なくなればいいな、と思います。

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価格が上昇している感がします。三井より高ければ、三井のほうにしようと思います。実地に行って見た際、学校がかなりうるさい印象を受けました。マンション管理の面などを考えると、長期的に三井のほうが圧倒的にいいと思います。

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>143
野村の即日完売商法知らない人か？

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野村の即日完売商法って何ですか？

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三井の1期3次が終了しました
あといくつ残っているでしょうか
来年からは2期販売です

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そんなにプラウドって良くないんですか？やめようかな。メンテも大切ですからね。安いだけじゃだめですね。

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安くないなら尚更ですね

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でもここは安いどころか、格安では？

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この立地にしては馬鹿安い気がする。

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野村の営業マンに聞けば予定価格教えてくれますよ。もっともまだ変わる可能性はあるようですが。

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既存のプラウドタワー千代田富士見の中古も大分出てきましたね。
と言っても販売価格と同じ～値上げしてる物件が多いからか、ほとんど動きがありませんが(苦笑

プチバブル時代の既存プラウドの価格と三井のパークコート千代田富士見の価格が似ているのは面白いです。

こちらの物件も景況感とは関係なしに千代田区値段で出してくるんですかね。

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既存プラウドの中古価格と新築三井パークコートの値段が同じなら、俄然、新築の三井でしょ。新築プラウドなら、三井と同じ価格帯でも当然だと思う。

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売るときはみんな中古なのだから、リセールなら駅前プラウドが一番になるでしょう。
分譲中の三井と野村がどっちがリセール付くかは難しいところだね。

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ここまで近いと、どっちが近いかなんてどうでもいい

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確かに4分以内なら駅近かどうかよりより環境や生活上の買い物の利便性で決めると思います　駅前プラウドより再開発で桜が綺麗そうな三井かな　出来てみないとわかりませんが

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