プラウドタワー千代田富士見レジデンス

＞931の契約済みさん

釣りではないとは思いますが、それはつまり、野村さんは抽選で不正をしているという事ですか？

当初より戸数増やした第一期が倍率も付いて終了。これから始まる第二期で全て終わりでしょうね。
だから第二期に向けて何とか倍率下げたいネガも増えてますねえ。それだけ人気があるという事がよく分かりますw
抽選当たらないかなあ。

ここなら坂の途中だし、仮に河川が氾濫しても大丈夫そう。

>>936

抽選自体は公正です。抽選器に不正は出来ませんから。
ただ倍率を操作したり適当な客を当て馬にしたりすることはありますよ。
それに当たりやすい数字はありますから登録番号を調整することで確率をあげることは可能です。

>>937

営業さんですか？
当初より戸数を増やしたって85戸ですよ。総戸数の6割に過ぎないし大したことないでしょ。人気物件なら1期で7割以上は売りますから。
それに販売時期を何度も何度も延長してからの6割ですから。2月販売が4月まで延長して漸く販売できたって感じ。倍率ついてない部屋多かったし。ついても2倍ばかり。然したる特徴のない部屋を収納が多いだのワイドスパンだの廊下が短く効率的だの取って付けた売り文句で売っちゃう野村営業には感服するが。鵜呑みにして多額のローンを組んで買ってしまう人は哀れだね。

今更このスレ来てまでして営業必要ないでしょ、当たるためにはむしろ倍率下がって欲しいんだからw

>>939
野村とは全く関係ないデべ、の抽選会で立会人をやりましたが、
透明な抽選器を間近で見ると色々ありましたよ。中で玉が引っ掛かってて動かなかったり、
抽選してる人が玉を机の下から出したり机の下にしまったり。
自分の部屋の抽選以外は見て見ぬ振りしましたが。
こことは全く関係ない他デべでの話ですけど。ここの事は知りません。

＞＞940

そこまで気に入らない物件なのですね、でもコメントには直ぐの反応、マメにスレをチェックしてくれていて嬉しいですね。詳細なネガの書き込みからも熱い思いが伝わります。
他の希望者を減らそうというこの物件への購入意欲の本気度がよく現れていて、大変いいと思います。その調子で引き続きネガ頑張って下さい。

普通に悪くない物件だと思うけど。というかいいんじゃないのかな。GW中に周辺を散策してみようと思うけど。

至近の東京大神宮や物件〜九段下、北の丸周辺の雰囲気に魅了されて契約しました、私の場合は。また、昼も夜も人がとても多くて賑やかな飯田橋に対する、物件周辺の静けさのコントラストも好きです。

池袋に住んでいたころ西日はたいしたことありませんでしたよ
ここは陽が当たるような郊外なんですか？

ここらへんの、というかどこでも冬以外は西日は暑いですよね。ここ西日当たらない部屋もあるよ。眺望よければ個人差あるでしょうが北向きでも明るいと思うよ。

不動産は同じ物はなし、価値観もいろいろだから結局当人が納得いけばいいのでは。西日が気になるなら違う向きにすればいいし、住所名にこだわりがあればそのエリアに絞ればいいし。
ちなみに飯田橋から物件はフラットです。九段行く時坂あるけど、どこにでもある普通程度のですよ。真横にある二合半坂はそこ通るとしたら暁星学園行く時だけかと思います。

一生に１回だけかもしれないのに、第一希望の部屋を望んでも
「その部屋は他に希望者がいますから、別な部屋へ」と言われて決めるのは、何だかなあ。

確かにね。ただここも人気ある希少物件だから。
倍率上がっても抽選に挑む姿勢見せれば熱意伝わるかも。

やっぱり熱意は重要ですよね。本当に欲しい物件かどうかをしっかりと検討して熱意を伝えてみると担当者も変わるかもと思いたいのですが、野村の営業さんもそういう感じととらえていいんですよね？それとも希望が入ったら排除？

自分が売り手なら熱意ある人に買って欲しくなると単純に思う。そこから先どうしてくれるかとか会社の判断がどう働くかは知らないが。ただ、野村も財閥系も、真摯に丁寧に対応してくれる印象ですけどね。一方でその他デベの販売苦戦中の都内近郊や湾岸物件行ったらその煽り方に閉口した。