匿名さん
[更新日時] 2013-05-26 08:46:12
またできるみたい。
所在地：
Ａ棟：東京都品川区北品川6丁目387番18他
Ｂ棟：東京都品川区北品川6丁目387番18他、港区高輪4丁目44番11他
交通：
ＪＲ山手線、京浜東北線、東海道線・横須賀線・京浜急行線「品川」駅徒歩11分
ＪＲ山手線「五反田」駅徒歩10分
都営浅草線「高輪台」駅徒歩11分
構造・規模：
鉄筋コンクリート造地上3階、地下3階（Ａ棟）
鉄筋コンクリート造地上3階、地下2階（Ｂ棟）
間取り：2LDK～4LDK（A棟）・1LDK～4LDK（B棟）
専有面積：67.59m2～118.63m2（A棟）・41.82m2～98.32m2（B棟）
総戸数：70戸（A棟：27戸、B棟：43戸）
駐車場：21台（機械式）（月額使用料：未定）
バイク置場：7台（月額使用料：未定）
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
販売代理：株式会社オープンハウス
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社
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【北品川界隈（山手線内）＋α】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.22】
https://www.sumu-log.com/archives/5069/
☆物件名を修正、物件情報を追加しました。2013.2.24 管理担当
☆タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.3.17 管理担当
こちらは過去スレです。
オープンレジデンシア高輪プレイスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-10-24 11:54:23
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川6丁目387番18他（地番）、東京都港区高輪4丁目15番以下未定（住居表示）（A棟） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩11分
京浜東北線 「品川」駅 徒歩11分
東海道本線 「品川」駅 徒歩11分
京急本線 「品川」駅 徒歩11分
山手線 「大崎」駅 徒歩12分
埼京線 「大崎」駅 徒歩12分
山手線 「五反田」駅 徒歩10分
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
70戸（A棟:27戸、B棟:43戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上3階 地下3階建（A棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年03月中旬予定
入居可能時期：2014年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社オープンハウス・ディベロップメント
[販売代理]株式会社オープンハウス
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンシア高輪プレイス口コミ掲示板・評判
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匿名さん
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903
匿名さん
嘘に決まってるよ。後でキャンセルキャンセルでぞろぞろ出てくるよ。
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904
匿名さん
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匿名さん
営業さんから電話があって、ここは完売。こんどは広尾はどうですか？と言われた。
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906
匿名さん
完売したんですね(^ ^)
賛否両論の物件ですが、購入を決めた私としては、
今回の決断が間違ってなかったと思えるマンションになることを祈るばかりです。
来年3末-4月の入居が楽しみです。
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907
物件比較中さん
２期の完売アナウンスされているだけですが、、（完売しているかどうかも？）
今３期販売中のようですが、、
以上、hpから
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909
匿名さん
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910
匿名さん
19日に営業より完売とご報告頂きました。完売です。
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911
物件比較中さん
俺も完売して広尾勧められた。そういうやり口なのか？
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匿名さん
パンフレットが送られてきたぞ。ご丁寧に高輪のガイドブックまでつけて。。。
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914
物件比較中さん
みかけ｢完売｣として、あとで｢キャンセル住戸｣でましたで、安くさばいて、おわり、というアプローチにしましたかな。であれば正価で買った人が報われない。まあ、崖下地下住戸が対象だと思うんですがね。。
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匿名さん
地上階は安くないですよね。軽く坪３６０以上でしたし。
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匿名さん
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匿名さん
完売御礼＆広尾に誘導メールがきたよ。
1スレッド消費前に完売とはやるな！
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匿名さん
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匿名さん
そりゃ出てくるけど1ヶ月ちょいで契約に至ったのは立派。つまりなんだかんだいっても最後は価格なんだよね。
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匿名さん
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匿名さん
近くのセブンイレブンの隣、ライフ東五反田店の建築看板がありました。
スーパーのライフなら、便利になりますね。
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923
契約済みさん
担当に４月引き渡しになるかもと言われたのですがどうなるのでしょうか？
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匿名さん
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匿名さん
スーパーのライフですね。ドミナント戦略でしょうか？
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匿名さん
このあたりはどんどん便利になりますね。スーパーができるということは人口も増えているのでしょう。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
五反田ライフのビルオーナーは三井不動産だけど競合とかないのかなあ。
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匿名さん
エントランスを港区区域にもってきて、マンションをわざわざ港区にしたみたいですが、
近隣の保育園や小学校が品川区にあって子供を通わせられず。。。
港区の高輪保育園や高輪台小学校は徒歩20-30分くらいかかりそう。
この点、かなり不便。私は品川区の方がよかった。
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契約済みさん
パークシティー大崎ができると住環境がより良くなりそうですね。
ただ目の前が高層建築物で遮られそうですけどね…
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匿名さん
確かにここだと御殿山小学校や日野学園の方が便利だよね。
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匿名さん
急にスーパーが増えますよね。
共倒れしないんだろうか？
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匿名さん
共倒れになるか一人勝ちになるかどっちかでしょうね。
デリドの撤退は震災の影響もあるけどライフに客をごっそりもっていかれたみたいだからね。
まあ最大のライバルはネットスーパーや生協かもしれませんが。
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匿名さん
オープンでリセールは・・・
過去のオープン実績見ればわかるけど・・・
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匿名さん
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匿名さん
ここは他のオープンと比べても、今後が楽しみな物件と思います。
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匿名さん
立地は良くコストパフォーマンスも間違いないですが
リセールする上ではデペが不安要素ですかね。
ただこのデペでなければこの価格にはならなかったと思いますが。
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匿名さん
購入者は自らのライフスタイルに合わせて、リスクを包含していますので、どうぞご心配なく。
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匿名さん
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