オープンレジデンシア高輪プレイス【旧称：(仮称)オープンレジデンシア高輪四丁目計画】

このデベの物件は1~2ヶ月であっさり完売するけど、竣工後すぐに売りに出る物件が多い。島津山とかすごかった。
転売屋が儲けるつもりで買ってたのかもしれないけど、それにしては成約価格が思わしくないみたい。
すぐに手放すっていうのは何か理由があるのかも・・・とか思っちゃうよなあ。

さるうさぎさんも「場所はいい」と評価しつつ、自分はデベが不安だから検討しないって断言してたね。

でも大損しちゃうんじゃねえ。。。預金のほうがずっといいと思うよ。

株みたいに一日で半値になったりしないからね。あべのみくすで利確したひたともいるんしさ。

完売した物件への執拗な粘着ぷりっからしてお買い得だったことがわかるなー

お買い得君が沢山入居するから
いっそうマンション名を”お買い得高輪”に改名した方がいいのでは

Okaidoku House に改名ですね

>884

まだ売れてないみたいね。さすがに4980万ならすぐに売れるかと思ってたけど、なかなか厳しいね。
すぐ近くのパークコート御殿山（築7,8年？）の成約価格のほうがずっと高い。

工事も順調に進んでますね。
基礎が終わって、今は骨組みを組み立ててるみたいです。

港区で幹線道路から外れた住宅地で、この坪単価で今後出ますかね？

もう少しお金出しても良いから、地下ではなくて、地上に住みたい。

＞８９５ 傾斜地の地下マンションなら出るのでは

なんかＤＭがきてたな。開封してないけど。

嘘に決まってるよ。後でキャンセルキャンセルでぞろぞろ出てくるよ。

オープンハウスは足が速いから有り得るよ。

営業さんから電話があって、ここは完売。こんどは広尾はどうですか？と言われた。

完売したんですね(^ ^)
賛否両論の物件ですが、購入を決めた私としては、
今回の決断が間違ってなかったと思えるマンションになることを祈るばかりです。
来年3末-4月の入居が楽しみです。

２期の完売アナウンスされているだけですが、、（完売しているかどうかも？）

今３期販売中のようですが、、

以上、hpから

なんかパンフ送られてきたけど、、、

19日に営業より完売とご報告頂きました。完売です。

俺も完売して広尾勧められた。そういうやり口なのか？

パンフレットが送られてきたぞ。ご丁寧に高輪のガイドブックまでつけて。。。

みかけ｢完売｣として、あとで｢キャンセル住戸｣でましたで、安くさばいて、おわり、というアプローチにしましたかな。であれば正価で買った人が報われない。まあ、崖下地下住戸が対象だと思うんですがね。。

地上階は安くないですよね。軽く坪３６０以上でしたし。

A 棟はみんな地下？

完売御礼＆広尾に誘導メールがきたよ。
1スレッド消費前に完売とはやるな！

これから、キャンセル住戸でてきますよ（笑）

そりゃ出てくるけど1ヶ月ちょいで契約に至ったのは立派。つまりなんだかんだいっても最後は価格なんだよね。

HPようやく更新されましたね

近くのセブンイレブンの隣、ライフ東五反田店の建築看板がありました。
スーパーのライフなら、便利になりますね。

担当に４月引き渡しになるかもと言われたのですがどうなるのでしょうか？

突貫工事？

スーパーのライフですね。ドミナント戦略でしょうか？

このあたりはどんどん便利になりますね。スーパーができるということは人口も増えているのでしょう。

ここ住所は港区？品川区？

港区

五反田ライフのビルオーナーは三井不動産だけど競合とかないのかなあ。

エントランスを港区区域にもってきて、マンションをわざわざ港区にしたみたいですが、
近隣の保育園や小学校が品川区にあって子供を通わせられず。。。
港区の高輪保育園や高輪台小学校は徒歩20-30分くらいかかりそう。
この点、かなり不便。私は品川区の方がよかった。

パークシティー大崎ができると住環境がより良くなりそうですね。
　ただ目の前が高層建築物で遮られそうですけどね…

確かにここだと御殿山小学校や日野学園の方が便利だよね。

急にスーパーが増えますよね。
共倒れしないんだろうか？