物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,089戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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321
匿名さん
なんだ、その作為的な検索条件は。
特定のページを引っ掛けさせたいのがまるわかり(笑)
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323
匿名さん
作為的な検索条件とても参考なった
やはり買うにしてもこういうことを知って買わないと後で後悔する
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324
匿名さん
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325
匿名さん
>>323
ただ彼はSWOT分析をよく理解していなのか
「強み」と「機会」、「弱み」と「脅威」を混同しているけどね。
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326
匿名さん
>>324
リストラ免れる?
それとも年収ダウンでローン払えないマンションが転売できる?
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327
匿名さん
インフレ始まったら、家賃もアップするのが分からんのか。。。
どんどん田舎に引っ越すしかなくなる。
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328
匿名さん
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329
匿名さん
>>324
そんなこと呟くから、お前がプチバブルに高値掴みしたアホだってバレるんだよ。笑
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330
匿名さん
2006年、2007年の住宅プチバブルの異常に躊躇して、2005年価格ならと思っていたら、やはりバブルでリーマンショックの後、2005年価格で買えた。これからプチバブルが来ても、同じ選択をした人は、勝ち組になり、周りの言葉に乗せられる人は***みになる。有明の2005年価格は坪200万円ぐらいだと思う。ここは、更に、極端に立地が悪いから、評価できないけど、坪180万円ぐらいが完売する値段じゃないかな。もちろん、それよりは高く売り出すと思うけど、その分、苦戦すると思う。坪200万円以上で出てきた場合は、売れ残りマンションと言われても動じないことを確認して買うといいね。
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331
匿名さん
Brillia(ブリリア)有明 City Tower の話?
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333
匿名さん
確かに、売らなくなると、ほとんどメディアに出てこなかったりするしね。街の価値は、短期間だけってことはないのにね。
江東区の湾岸はミーハーな人が多いって聞いたことがあるけど、戦略的にそうなったのかも。
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335
匿名さん
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337
匿名さん
>有明は今後も開発が継続するし、豊洲の市場や台場の開発が続けば値上がりしていくよ。
トラックターミナルと倉庫をなくしたら、有明の価格も上がるかもしれない。
トウタテは値上がり益を期待して、この二つを買っちゃったらいいのに。
見に行ったら分かるけど、これができないと有明からお台場への歩道すら整備できないよ。
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339
匿名さん
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340
匿名さん
世界から注目される埋め立て地だからね。
初めての実物実験。
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342
匿名さん
魚市場ができるとなんでファミリー向けマンションが値上がりするの?
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343
匿名さん
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344
匿名さん
みなさん、一瞬先は闇ですよ。
いつ地震がおこるかわからない。いつ世界恐慌になるかわからない。
妄想はやめておきましょう。そもそも液状化物件なのですから。
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345
匿名さん
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346
匿名さん
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347
匿名
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348
匿名さん
東京駅を中心とするとこちらぐらいの距離間ではどの地域のマンションが一番人気があるんですかね、
自分の目にはここが上位には入る感じなんですけど。
バス32分はあくまで目安の表示でバスでこれだけの時間乗る人って周りにはいないかも。
大体は電車だと思います。
自分もそう。
でもまさに東京駅そばに勤務ですという人にはバス一本のほうがVIP感があるかも。
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350
入居予定さん
同じブリリアのシティタワーってもろにスカイタワーとレインボーブリッジの間に割って入ったんだね!見に行った時は将来何かが建つ可能性はありますとか言っていたけど、自分のとこじゃないか。これってどうなの?
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351
匿名さん
売れるならなんでもあり?
ガーデンを買わないと住環境ひどすぎだよね
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354
匿名さん
売れない理由は庭が液状化したという噂?
噂をもみ消してなんの対策もしなかったこと?
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355
匿名さん
庭で1平米くらいですよね?
何か問題があるんだっけ?
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356
匿名さん
アベノミクスでインフレになるんでしょ?
ここはどうなるの?
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357
匿名さん
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358
匿名さん
どーでも良くても、影響を受けてしまうんだよ。
それが問題。
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359
匿名さん
インフレにならないとここを無理して買っちゃった人のローンが大変なんじゃないの?
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361
匿名さん
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362
匿名さん
AGCとオリンピック開催、路面電車で資産価値倍増は情報強者のみが知る「既定路線」
しらぬは情報弱者ばかりなり(あわれ)
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364
匿名さん
資産倍増ってここを@500万円以上で買う人は有明検討しないでしょ。
更に言えばここを検討する人で@500万円以上払える人いないでしょ。
資産価値を上げるぐらいなら転売した人が全員@500万円以上で売りに出したらいいじゃないの。
当然にして売れないけど。
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368
匿名さん
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370
匿名さん
売れてるという書き込みがありましたが、完売できないのは、売れている以上のキャンセルがあるからですか?
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371
匿名さん
1500戸あるから、月に10戸売れたとしても時間がかかるって事じゃないですか?
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373
匿名さん
長く住むなら
確かに
中途半端な値段で
中途半端な住環境のマンションを買うより
ガーデンを買った方がいいですね
駅を降りてから数十年優劣を感じて
生きるのはお金に変えられないかもしれない
ここ買ったら
ここすら買えない人を
相手に生きていかないとと思うと
ちょっと虚しい
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374
匿名
ここ人気ないですね。完売する物件はすぐなのに。何年かかるんだろうね。
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375
匿名さん
どうなんでしょう。人気はあるんでしょうけどねぇ。
まぁ、完売はするんじゃないですか?
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376
匿名さん
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378
匿名さん
有明もオリンピックで街が綺麗なるけど、トラックターミナルがある場所をそうじゃない場所との格差が大きくなって、有明内での住環境の違いが大きく写るようになりそう。
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379
入居済み住民さん
オリンピック。落選した時の反動が怖いですね。多分、アラブ国初のイスタンブールが妥当だと思いますよ。
入居直前に大震災。その後、裏道も周辺も開発が進まず、資産価値も低下。ここの住民は徳がないですから。
オリンピック当選もないでしょう。
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381
匿名さん
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382
匿名さん
しかし、当選したら凄いだろうなぁ。
一気に街ができあがるのが有明。晴海。
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383
匿名さん
次回、次々回は、例えばアメリカとか、既に本命視されてる国があるから、今回がラストチャンスって新聞報道されてたよ。
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386
匿名さん
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388
匿名さん
有明は仮設しかできないしね。
有明に選手村ができなかったのは、中央区の誘致に負けたからですか?
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391
匿名さん
でも、安い時期に買うのが投資の基本であることは、間違いではないだろう。
高くなってから買うつもりか?
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392
匿名さん
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393
匿名さん
インフレに向かってるのを知らない人?
株価が上がったり、金利上昇してるのくらいは、ちょっとは情報仕入れなきゃ。。。。
不動産は、情報が命だよ。
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394
匿名さん
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395
匿名
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396
匿名さん
あらあら、必死になっちゃって(笑)
オリンピックは9月に決まるんですよ。ゆっくりお待ちください。
今のところ東京は有利のようですよ。
インフレで高くなることが分かってるのに買わないとどうなるんでしょうね(笑)
ご自身で実験されるおつもりかしら。
安い時期に買うのが投資の基本だよ。
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397
匿名さん
競合相手が多すぎるからね、人気ないんじゃない?
仮にオリンピックが来ても、物件の価値って本当に上がるの?保障何もないよね。
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399
匿名さん
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400
入居済み住民さん
>>396
日本のマスコミだけですよ。東京が有利だと言ってるのは。市民の支持率どうたらと言っていますけど、実際はあまり関係無くて、各委員の票が全然見込めていないのが最大の問題らしいですよ。欧州はマドリード、イスラム国はイスタンブールに入れるので日本は東アジアとアフリカと北米、南米から票を貰うしかありません。特にアジアは今、中国、韓国と仲悪いから暗雲漂ってますよ。ちなみに大阪や前回の時は散々裏切られております。下手したら今回も1回戦敗退でしょう。あんまり度が過ぎた書き込みをすると追求されますよ。だいたい売行きの悪い物件ほど確定していない空想話をして煽る投稿が多いと思います。春に買って1年になろうかとしてますが私は資産的には完全に失敗したと腹括りました。でも人混みが嫌いで東京都心の人の多さに辟易していたので、そういう人間にとってはここは最高ですよ。もう開発が進まない方がいいです。不便と言うと無茶な反論する人がいますが、ここは街と言えない以上仕方ないですよ。むしろ街とは言えず世俗的じゃない所がここの良い所です。便利になる、便利になるというアピールは返って逆効果だと思います。この前飲みの付き合いで新宿の歌舞伎町にいた時に、1秒でも早くここを立ち去りたいとずっと思ってましたよ。混雑する繁華街とか人で溢れる歩道とか店とか、人混みに耐えられない体になちゃっいました。今朝は一面雪に覆われた雪原と富士山を見ながら通勤。我ながら舐めてると思いましたよ。
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401
入居予定さん
>>400
春に買って1年になろうかとしてますが私は資産的には完全に失敗したと腹括りました。でも人混みが嫌いで東京都心の人の多さに辟易していたので、そういう人間にとってはここは最高ですよ。もう開発が進まない方がいいです。・・・
何だか悲しい人ですね・・・
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402
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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403
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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404
匿名さん
資産価値としては上がる可能性がある東京でも随一の場所だと思いますよ。
他に有明より資産価値が上がりそうな場所があったら教えていただきたいくらいです。
いや、マジで。
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406
匿名さん
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407
匿名さん
いや…不便だろ。開発途上で無駄に高く設定された価格、ゆりかもめとりんかい線メインってw
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410
匿名さん
埋立地にある企業には、埋立地のマンションは近くて便利なはずなのに。
そういう人、誰一人住んでないのな。笑
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411
匿名
「一度も見ずに、あきらめますか?」この売主のうたい文句がみていて痛々しい限り。
売れなくて人気がなくて、本当に大変ですね。
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413
匿名さん
便利かな?赤羽って京浜東北線止まったらアウトじゃない?
もし、赤羽が便利だったらそっち選べばいいけど、便利さだけじゃなくて物件の魅力とか、街の魅力ってのも必要だと思うよ。
あと、印象ってのも大きい。
でも、、、有明の場合は、資産価値アップ狙いの人が多いと思うけどなぁ。
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414
匿名
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415
匿名さん
ここの間取りも笑える。タワマンでタノジって…(^_-)-☆
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418
匿名さん
オリンピック決まってからやっと開発が進むんだから、売るのはもったいない。
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419
匿名さん
>便利かな?赤羽って京浜東北線止まったらアウトじゃない?
埋立地の人って東京のことを何も知らないんですね。
田舎から出てきて埋立地にしか住んだことないのかな?
赤羽から東京は上野乗換がありますが、高崎線も宇都宮線もあるし、池袋まわりなら埼京線もある。赤羽岩淵まで歩けば南北線もある。
どれか一つが不通になっても赤羽からどこにも行けないということはまずありません。
ちょっと風が吹けばすぐ止まるゆりかもめと、都心を大きく迂回して遠回りしてるりんかい線しかない離島の有明とは違って交通の便はすごくいいですよ。
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420
匿名さん
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