東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia 有明 Sky Tower　その23」についてご紹介しています。
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Brillia 有明 Sky Tower　その23

匿名さん [更新日時] 2013-07-15 21:40:08
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Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/262847/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4（地番）
交通：
JR山手線「東京」駅バス32分　有明テニスの森バス停徒歩1分
りんかい線「国際展示場」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅よりバス12分「有明テニスの森」バス停より徒歩1分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.17平米～87.99平米
売主：東京建物
売主：東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東武プロパティーズ
施工会社：三井住友建設
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート



>ブリリア有明スカイタワー モデルルームの販売始まる（続報）

>手元の資料を見ると・・・

>517号室 4200万円 ⇒ 3980万円　（220万円値下げ）
>2315号室 3330万円 ⇒ 2980万円　（350万円値下げ）
>2527号室 5180万円(手元資料記載なし・推定) ⇒ 4780万円　（400万円値下げ）
>
>ブリリア有明スカイタワーの担当は竣工前に私に面と向かって
>「この物件は絶対に値下げして売ることはありません!」
>と断言していましたが、モデルルーム販売住戸とはいえ、値下げを公言して売ってますね。



こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）有明 Sky Towerの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2012-10-23 23:01:19

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Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判

  1. 468 匿名さん

    車の話は庶民の話ですよね。。。。


    豪華タワーマンションなら、船の話しましょうよ。
    ４０フィートのヨット持ってるけど結構維持費もかかるけどね。

  2. 469 不動産業者さん

    下らんディスりも、下らん自慢話もどうでもいい。
    タワマンなんて、所詮形を変えたハイソな高級団地だ
    だからどうした？見栄の時代はバブルで終わったんだよ。

    それよりも、購入を検討している人に有益な話をしよう。

    >436 に朗報だ。この賃貸価格を見たまえ。
    http://www.m-standard.co.jp/rent/%E3%83%96%E3%83%AA%E3%83%AA%E3%82%A2%...
    9階 93.55㎡　175,000円(南)
    28階 58.99㎡ 215,000円(北西)

    諸条件の違いはあるだろうが、そういうことだ。
    この価格で入居するかどうかは別だが、これが
    賃貸業者の認識ということだ。腹は決まったか？

    ちなみに、このページにある10階がべらぼうに高いが
    それは外れ値だ。理由は気になるなら説明するが
    とりあえず省略する。

  3. 470 匿名さん

    １０階以下は内廊下だからでしょ。

  4. 472 匿名さん

    臨海地区なんて所詮は埋め立て地
    ヘドロの上になんて住みたくないわ

    ご自慢のすかいびゅーってやつも
    四季は一切感じられず、夜になれば昨日と何一つ変わらぬ夜景
    さらに他の棟から部屋が丸見え

    家ってのは庭がなきゃつまんねーぞ
    新緑や紅葉、虫の声、近所の子供の声
    男たるもの持つんなら家は一戸建てだあよ

  5. 474 不動産業者さん

    ＞471
    これはこれはお客様。笑
    まあ、査定額の8がけってとこでしょうかね。
    住戸数が多い＝ライバルが多いので9がけは
    キツいですね。

    ここなら、まずは東京建物不動産販売に話を
    聞いてみた方がいいと思いますよ。オーナーズ
    クラブに賃貸管理ページがあります。

    ＞473
    え、なんで上から？
    見込どころかその気になれば実績で調べられるけど
    冷やかしの相手はしないよ。切実なら相談に乗るけど。

  6. 475 匿名

    「定期借家 2014年2月15日まで」

  7. 476 匿名さん

    不動産業者さんは何の目論見で検討板でアピールしてるのか不思議。

  8. 477 匿名さん

    定期借家かぁ。。。１年しか住めないってことですよね。

  9. 478 匿名さん

    買えば一生住めるよ。

  10. 479 匿名さん

    20130124現在
    20110316竣工済み

    後少しで2年

    価格：3,280万円～2億2,000万円
    間取：1LDK～4LDK
    専有面積：40.01m2～168.64m2
    販売戸数/ 総戸数： 52戸（うち、モデルルーム使用住 戸9戸） / 1,089戸

  12. 480 匿名さん

    残り戸数減りましたなー。

  13. 481 匿名さん

    1089戸のメガマンションもいよいよ最終期。
    戸数の違いはあるけど、有明・東雲はそれなりに売れますね。

  14. 482 不動産業者さん

    あ、471と473は同一人物か。
    よく読んでなかった。
    そのよく分からん挑戦は受けて立たないけど
    お住まいの部屋のサブリースを検討中なら
    個別に情報教えてやってもいいぜ。
    (上から返し！)

    >476
    ホントだな･･･。
    436の悩みを見て書き込んでたら、
    いつの間にか随分長居してた。そろそろ去りますわ。

    まあいくつか持ってる物件の中でも割と愛着のあるとこだったんでね。
    特に他意はないよ。んじゃねー。



  15. 483 匿名さん

    築2年なったら更に値下げするかなー？3月まで待とうかなー？

  16. 484 匿名さん

    住宅ローン減税のことを考えたら２０１２年入居の方がよかったんだよ。
    ２０１３年入居だったら１年待って２０１４年入居かな？

  17. 485 匿名さん

    ３月が決算なら、そろそろ交渉しないと間に合わないのでは？

  18. 487 匿名さん

    俺も12月に指値で買ったことがあるなー
    ここも同じだといいが

  19. 488 匿名さん

    １月中に契約しないと決算に間に合わないのでは？

    値引き交渉のチャンスだよ。

  20. 489 匿名さん

    8掛けの値段で買うって言っておいたら？ただし稟議通ったら必ず買わないといけないけどね

  21. 490 匿名さん

    今日行ってきたけど、すげー人だった。みんな駆け込みかな。気に入った部屋あったら即おさえないと、取られちゃいそう。

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