物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上52階 地下2階建、一部地上2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月竣工済み 入居可能時期:2013年04月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
-
851
匿名さん 2013/01/16 13:50:31
>837です。
皆さんありがとうございました。
ココは南西向きの部屋でも冬は30階以上でないと日当りダメなんですね。
北東は確かに今のところは遮るものないですから朝は日照良さそうですよねぇ
でも、辰巳団地の建替えって高層なんですよね…
わかりました。日当り気にしてる私にココは不向きなんですね。残念
-
852
匿名さん 2013/01/16 23:21:22
辰巳団地の建替って高層なんですか?初めて聞きました。
-
853
匿名さん 2013/01/16 23:22:07
辰巳とは大分離れてるから、あまり影響受けないと思うよ。
-
854
内覧前さん 2013/01/17 04:47:01
同意です。日照という観点なら辰巳に何が建っても影響ないのでは?
-
855
匿名さん 2013/01/17 05:00:14
> 冬は30階以上でないと日当りダメ
公団より上なら冬至前後かつ12時前後は影になるけど、あとは十分に日照が入ると思うけども。
感覚じゃなくてよく考えた方が良いよ。
-
856
匿名さん 2013/01/17 05:11:35
日当たりを気にするなら営業に聞けばいいだろうに…。
自分で確認もせず匿名掲示板の情報だけで判断するとは驚き。
まぁただの釣りだろうけどね。
-
857
匿名さん 2013/01/17 11:31:34
辰巳団地の立替は最高でも14階(団地の分類上は高層)だから、日当たりには全く影響ないよ。
-
858
契約済みさん 2013/01/18 02:40:55
日当たりって良し悪しですよ。
暖かいけどフローリングや家具は焼けるし。もちろん当たらないより当たるほうがいいけれど、今、真南に住んで思うのは、明るさがあれば、南にこだわることはないのかもということです。
北側でも、外廊下とかなくて、高層で抜けていれば充分明るいです。
-
859
匿名さん 2013/01/18 03:23:19
冬は日当たりは大事。
ポカポカしてとても幸せな気分になります。
北側なんて考えられないね。
-
860
匿名さん 2013/01/18 03:33:58
北側住んだことないんだろうけど、想像以上に明るいしポカポカしてますよ。
日焼けの心配もないし一度住むと止められないですよ。
-
-
861
匿名さん 2013/01/18 15:04:56
豪華タワーマンションだと気密性高いから、寒いとか暑いとかは考えなくてすむよ。
-
862
匿名さん 2013/01/18 15:33:51
ここ、北側エレベータで部屋なかったような気がする。
-
863
匿名 2013/01/18 22:19:04
南は夏は灼熱だよ。冬は眩しいから殆どカーテン。
タワマンではオススメ出来ない。
-
864
匿名さん 2013/01/18 22:21:08
???
夏涼しく冬あたたかいのが南向きの利点なんだが。。。。
夏の太陽が上を通り、室内に直射日光が入らないのを知らないのか?
不動産の基本なんだが。。。
-
865
匿名さん 2013/01/18 23:25:15
DWとベランダ有りによって、違うんじゃないですか?
-
866
匿名さん 2013/01/19 00:25:05
真北、真南向きはないからね。
南東、南西、北西、北東それぞれの向きに趣があってよいのでは?
-
867
匿名 2013/01/19 00:39:25
-
868
匿名さん 2013/01/19 03:36:14
灼熱になるのは西や東だよ。
南は夏涼しく、冬あたたかい。
住宅の基本。調べてご覧よ。
-
869
匿名さん 2013/01/19 04:13:58
>>868
真南向きで夏至の日でも8時~16時くらいはDWなら直射日光が差し込むよ。
本当に暑い7~9月はもっと長く差し込むしね。
そもそも今はガラスの断熱性能がめちゃくちゃ進化しているから、太陽の位置と部屋の暑さは実質関係ない。
西日の光は確かに強烈だけど、これもレースカーテンすればまあ気にならない。熱を感じないからね。。
-
870
匿名さん 2013/01/19 08:54:18
西や東に比べれば、南向きの直射日光なんて10%以下だよ。
夏に涼しく過ごせるのが南向きの利点だって、何回言っても理解できないのかな?
調べてみてご覧よ。
-
871
匿名さん 2013/01/19 09:33:07
実際、今南向き住んでて灼熱地獄なんだもん。何回言われたってそりゃ理解できないよ。
-
872
匿名さん 2013/01/19 09:51:01
だったら、西や東かったら、その10倍以上の灼熱地獄だよ。
-
873
匿名さん 2013/01/19 09:57:15
南向きが灼熱地獄なのは、一般に安いガラス使っているというのもあるね。
870さんも、もう少し調べてごらんよ。
-
874
匿名さん 2013/01/19 09:58:48
豪華タワーマンションなら、サッシもガラスも良いですよ。
ボロ賃貸だから、南向きで灼熱なんじゃないですか?(笑)
南向きのメリットは、夏涼しく冬あたたかいという点だよ。
住宅の常識。
調べてご覧。
-
875
匿名さん 2013/01/19 10:43:42
暑いの苦手な人は北側を選べばいいよ。
日の光が差し込んだ方がよいと考える方は南側選択。
好みでいきましょう。
でも、ここは選びたくても、あまり部屋残ってないから、妥協できるのであれば検討すればよいって感じかな。
-
-
876
匿名 2013/01/19 12:01:03
この前サッシメーカーのガラスによる体感ルームいったけどLowE以外は大差はなかったかなぁ。
-
877
匿名さん 2013/01/19 13:22:24
住んでて暑いって感じてるのに住んでない人に調べてご覧って連呼されてもね(笑)
-
878
匿名さん 2013/01/19 13:26:02
870さんは低層お見合い南向きに住んでるのでは!?
-
879
匿名さん 2013/01/19 13:45:27
どっちの向きでもいいけど、そんな事でムキになるんじゃないよ!
後ろ向きな方はだめなんだよ。
-
880
匿名さん 2013/01/19 13:47:31
-
881
匿名さん 2013/01/19 14:28:56
しかも、共用施設のAVルームは臨場感溢れるミニシアターなみの映像と迫力ある音声を楽しむ事ができるんだぞ!
-
882
匿名さん 2013/01/20 00:09:22
-
883
匿名さん 2013/01/20 03:06:37
-
884
匿名さん 2013/01/21 05:27:12
AVルームはどなたかが画像をアップされていましたが、カラオケルームほどの広さの部屋に
ソファとテレビが置かれているだけで、カラオケはないようですね。
しかしプロジェクターでなくテレビ、音響設備も整ってるかどうか?なので使い道がないような・・・。
カラオケや楽器を置いてくれれば使用頻度が上がるでしょうにね。
-
885
匿名さん 2013/01/21 06:29:22
ここってもう完成してるの?
現物確認はできるのかな?
-
-
886
物件比較中さん 2013/01/21 13:11:29
-
887
物件比較中さん 2013/01/21 14:20:36
-
888
匿名さん 2013/01/22 01:56:09
最終期ですね。
残り14戸。
SHINONOME
COMES
TRUE
最後の椅子取りゲーム開始してます。
-
889
匿名さん 2013/01/22 04:08:58
-
890
匿名さん 2013/01/22 05:41:13
MRへどうぞ。
ここで聞いても誰も知りませんというのが正しい。
-
891
匿名さん 2013/01/23 07:50:04
>>889
少し前から考え始めた物件ですがそんな情報はまだ入っていないです、
自分的にはハイグレードなマンションなので値下げなんて夢にも思っていませんがそう言われると期待してしまいますね~。
ところで話に挙がっていたら重複恐縮ですが、
24時間営業のショッピングセンターとはイオンのことですか??
うちの一番近いイオンは深夜は開いていないです。
深夜に行ったらどんな感覚だろうと軽く楽しみな気持ちを持っています。
-
892
匿名さん 2013/01/23 09:03:06
ずばりイオンのことですよ。
24時間やってるのは食品売り場だけみたいですが。まぁ、その他の売り場で深夜やってても行くことないですけどね。
-
893
匿名さん 2013/01/23 11:37:40
-
894
契約済みさん 2013/01/23 14:16:51
契約した頃は24時間営業のイオンは東雲だけという触れ込みでした。
最寄りのコンビニファミマと同じくらいの近さですね。
-
895
匿名さん 2013/01/23 14:37:48
野村の事だしいつもの事で竣工間際で2割引はいけるハズと踏んでる。
ダメでもスカイズ、AGC、BACのほうがスペックいいから交渉してみる余地ありますね。
-
-
897
匿名さん 2013/01/23 15:05:13
いつも竣工間際2割引きってマジ?
野村ってそんなに値引きすんの?
-
898
匿名さん 2013/01/23 15:13:57
値引きあればラッキーですね。
ただ、野村の事だから残り戸数分は既に契約予定者を確保している可能性が高い気がします。
最終期だし、もし値引きを約束してて抽選漏れたらどうなるんだろうね。
なんて考えると、今回の最終期が終わったあとに、未契約住戸が万が一あれば、本当の値引きチャンスなのかもね。
-
899
匿名さん 2013/01/24 00:29:17
2/3最終期14戸で完売→2/11MR閉鎖でミッション完了。
買い手が付いてるのに値引き突入とは恥ずかし過ぎる…。
-
900
匿名さん 2013/01/24 03:15:11
キャンセル住戸が出たとしても、まずは野村の上見込み客限定で出回るから、まずは上客認定してもらってないと。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件