| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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241
匿名さん 2012/11/09 15:10:28
では確認します。
６００戸中、５６０戸が売れた。残り４０戸（未発売３９戸と先着順１戸）
それにキャンセルが加わる可能性がある。
竣工は１２月上旬〜中旬。のこり１ヶ月。
スケジュール的には厳しいというのが客観的な分析でしょう。
竣工までに完売しないが、入居予定までにはなんとか完売できそう。
ということは、そこそこの売れ行きの物件でしょう。
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244
匿名 2012/11/09 21:38:28
まぁ、どっちでもいいんじゃない？
買った人が満足できているんだから。
「しあわせはいつも じぶんのこころが きめる」みつを
ネガさんも、こんなところにいないで、自分の幸せを見つけてください。
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245
匿名さん 2012/11/09 22:11:41
検討する前に真面目に質問なんですけどこういう日当たり抜群のマンションってフローリングとかその他も日の当たる場所にある物が日焼けしちゃったりはしないんですか？。何だかそれだけ気になって（汗）
物を置くと焼けるというなら避けないといけないから例えばリビングにしても実際の間取りよりも狭く使わないといけなくなるかなと、ふと想像したんです。
今日当たり抜群の部屋に住んでる方の体験など如何でしょうか？
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246
匿名さん 2012/11/09 23:34:00
>241
はネガとは思えないが。
的確な分析だろう。
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247
匿名さん 2012/11/10 02:41:09
次の6期は、20戸販売予定なんです。
分析の前提が的確ではないと思う。
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248
匿名さん 2012/11/10 02:50:38
日当たり問題は、ＵＶカットカーテンですかね。
でも家具が好きな人がタワマン買うときは北側を好むみたいです。
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249
契約済みさん 2012/11/10 05:42:17
一日一戸ペースというところから、年内完売はありえるんじゃないかなぁと思います。
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250
匿名さん 2012/11/10 06:07:26
年内はさすがに難しいだろう。
登録してもそれから契約までにはそれなりに時間が必要だし。
年末の忙しい時期に登録締め切りの期限を持ってくるとは思えない。
まあ、来年の1月中旬に登録締め切りー2月に手続き完了ってところかなあ。
最後の住戸はいわば売れ残りなので、多少の値引きをしてでも早期に売り切った方がモデルルームを閉鎖できるし経費を浮かせられるんじゃないかな。
販促費を短期投入して一気に決着をつけようとするだろうけど、現実的には来年の始めがリミットでしょう。
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251
匿名 2012/11/10 07:21:32
登録は、土曜日で抽選は、翌週の日曜日だから８日間。
契約会は、その次ぎの週末なのでトータル15日あれ出来るから、残り19戸相手の目処があるなら、12月Xmasでイッチョ上りも描いてるかも。
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252
ビギナーさん 2012/11/10 15:59:33
うまく売ったと思うよ。三菱晴海と比べたら月とスッポンだよ。
もっとも売れた物件が良い物件で入居者が幸せになれるわけではない。
単に価格設定とマスコミを上手に使って売り方が上手かっただけ。
建物が緑に囲まれたイラストは酷かったしな。
前半大半の部屋を売り切り、三井東雲と競合する間取りの部屋が残って
いないと言うのが素晴らしい。今は広めの高層、高価格の部屋中心しか
残っていないが本気であれば、最後は影で特典つけて、なんとか完売で
入居開始に持ち込むんじゃないの。
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253
匿名 2012/11/11 06:38:36
後３０戸か〜？
キャナルアリーナは人気があるんですね。
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256
匿名さん 2012/11/11 14:24:07
豊洲徒歩圏、イオン至近で住環境よし、プラウドブランド、なによりも安い。。
売れないはずがないです。
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257
匿名 2012/11/12 11:54:53
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258
匿名さん 2012/11/12 11:59:56
25日登録〆切りで15戸販売。
刻んできましたね。
予定通りの登録だと、残り24戸となりますね。
SHINONOME CLIMAX
公式HPも新しく変わったみたい。
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260
匿名さん 2012/11/12 22:20:22
不動産、値上がりの兆候ありとのことです。
レジデンスはわかりませんが。
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262
匿名さん 2012/11/13 11:07:47
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263
匿名 2012/11/13 11:51:39
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264
匿名さん 2012/11/13 11:53:43
>262
11分てむしろ遠い部類ですよ。なんで喜んでんの？
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265
匿名さん 2012/11/13 12:05:55
GDPがマイナス成長か、と言われている時に値上がりはないでしょう。
むしろ、調整局面に入ると見るのが妥当。
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266
匿名さん 2012/11/13 13:48:08
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