【契約者専用】パークコート千代田富士見ザ　タワー

現在高層階に住んでいますが、震災の時怖い思いをしたので
今度は絶対低層階！！と思ったのですが、格差とか言われちゃうのですね。
なるほどそういう風に考える方もいらっしゃるのですね。
挨拶とかしても無視されちゃうのかしら?

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そうですよね。皆さんこの環境が好きでこのマンションを選ばれたと思います。同じ住まいを選んだ者同士、感性も近い筈ですし、仲良くやっていけそうな気がしますね。

NO５４さんや、NO６０さんはこちらにお住まいになられる方ですか？こちらにお住まいになる方は、余裕がある方が多いと思われますので、そういった不思議なはかりで人を見たり判断するかたはきっといらっしゃいませんよ。

金銭的に余裕のある知人も、老後のために低層階の桜の見える小さめのお部屋を購入していました。低層のお堀側って予想より価格も高めで、高倍率だったように思います。

折角同じ屋根の下に住まうことになったのですから、格差とかお部屋の価格とかつまらないことをおっしゃらず、この素敵なマンションで、みんなで楽しく暮らしたいですね。

ブータンでは「感謝すれば人は幸せ」というそうです。こんな素敵なマンションに住める自分の環境に感謝したいと思います♪楽しみですね♪

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湾岸のタワーマンションだと見かけるコメントですがこちらのマンションにはあてはまらないことは契約された方ならわかるはずなので契約者ではないように感じていました　同じように感じている方がいて嬉しく思いました　こちらでの生活が楽しみです

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高低層の格差はどのマンションでもあり得ます。
私の印象では高層ほど変な人が多いですね。以前住んでいたマンションではプレミアム住戸の人が詐欺で逮捕されて騒然となったことがありました。

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価格差はあって当然ですが価格の差は生活レベルとイコールではありません　子どもの有りなしや世代や家族構成で住居費にかけるきん金額や選ぶ部屋は変わってきます　

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なんだかこの掲示板は一部を除いて低層の人ばかりみたいで安心しました♪
かなり背伸びして千代田区にマンション買ったのに低層だの西向きだのと一生差別され続けたら悲しいです

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オプションの鍵をかえようか迷うのですが錠ではない場合停電のときどうなるのでしょう？

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自家発電72時間分が無くなり電力供給も再開されなければフェリカキーは使えないんじゃないでしょうか
ただ千代田区でそういう事態になることは予想され難い気がします
計画停電もなさそうですし

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自家発電は各住戸もカバーされるのですか　共用施設のみの可能性もあるかと思いまして

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必要最低限の共用部用のために、自家発電７２時間分がある、と解釈していました。
各戸で平常時と同様に使って７２時間もつ、とは考えにくいかと。

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同じ三井でもパークシティー武蔵小杉ザグランドウィングタワーのようにリビングのLED照明一つが非常用電源で点灯することを売りにしているものもあります。
しかし、一般的には非常用発電機からの電力は共用部の、それも一部にしか供給されません。

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玄関扉は一応共用部ですから電源があるのでは？（拡大解釈かもしれませんが）
もちろん各戸内は電気はこないでしょうけど

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少しずつ鉄骨が伸びてきましたね。
今は10階くらいでしょうか。

今更なんですが、メールコーナー（郵便受け）が2階なんですね。
グランドエントランスから入ると、階段かエレベーターで上がって手紙を受け取らなければいけないことに気が付きました。

オーナーズスタイリングの申し込みは明日締め切りですが、皆様は申し込み終わりましたか？

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メールボックスの説明はモデルの説明の時にありましたね、確かに階段は面倒ですね

オプションいろいろ頼むと100万オーバーになりました
カップボードも結局頼むことにしました
面材とか天板をそろえることを考えてのことです
綾野とかパモウナとかは使い勝手はよさそうだけどやはり耐震性に難ありなのでやめました
パナソニックとかリクシルの食器棚も検討しましたがキッチンと面材・天板をそろえようとすると結局高価なものになってしまうのでやめました

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75さんのコメント見てカップボード頼めばよかったかもと少し後悔しました 作り付けで頼むと見映えは劣るけど使い勝手いいように注文できるかと考えていたのですが お値段は同じようになるでしょうけど 作り付け家具でお勧めがありましたら教えてください

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オプションのなかでカップボードが一番悩みました
私の家はカップボードに3つの家電（電子レンジ、トースター、炊飯器）を収納する必要がありました
オプションの120cmのカップボードに3つを並べておくとそれだけで天板上が埋まってしまいせっかくの天然石も見えなくなります
それならとこのスレの前にも出た、置くタイプの家電置きスペースのあるカップボード（綾野・パモウナなど）を大塚家具に見に行き検討しましたが、今度はコンセントの位置をどこにしておくかで悩みました
カップボードをできるだけ（収納横の）壁につけたいですがそこには単独回路のコンセントがあります
それをつぶすのはもったいないし、後ろ壁に移設することも考えましたがその分後ろの隙間が気になります
カップボードの背板をコンセントの部分だけくりぬくこともできますが、ずれるとかっこ悪いですね
そこでキッチンメーカーであるリクシル（サンウェーブ）とパナソニックのショールームに出かけました
こちらはオプション同様壁にぴったり作りつけられますが家電置きを入れるなら電気が来ている回路が必要だと言われました
それはコンセントのことかと尋ねたらそうではないといわれてしまいました
オプション決定の期限が来ていましたので工務店等に相談に行けずに決めなければなりませんでした
オプションのカップボードの空いたスペースはキッチンの高さが85cmであれば高さ60cm弱の空間ができます
そこで電子レンジの上にトースターを置けばスペースをつぶさずに使えます（70cm幅くらい残ります）
炊飯器はずっと出しておく必要もないので下の棚にでもしまっておこうかと考えています
（ちなみに私の家はご飯は土鍋で炊くので炊飯器は保温機能のみしか使っていませんので）
面材をそろえ、天然石の天板をそろえるのはオプション以外では難しいです
似たようなものですが同じではありませんし、そろえようとすると高いグレードのものになり値段が跳ね上がります
あと奥行きを隣の収納棚（ない部屋もありますが）とそろえるのも大変です
メーカーによってはいろいろありますが、ジャストなのは限られてきます
ちなみにパナソニックの食器棚は奥行きが45cmと65cmでその間の55cmというのがありません
オプションのは部屋によって決まってますが50、55、60cmです
というわけで悩みに悩んで3回目の打ち合わせを迎え、無難にオプションにすることにしました
今日が締切りですのでオプションご希望で頼めるならMRに電話してみてはどうでしょうか？
あと三井デザインテックも作りつけのカップボードがありましてカタログも見せてもらいましたが
同じ様な仕様にはできるけどもまったく同じではないと言われました
結局は食器棚をどう使うか何を重視するかですが、家電をたくさん置くのか、下の棚を使いやすい引き出しタイプにしたいのか、見栄えを良くしたいのかその人次第だと思います
作りつけを頼むなら一度キッチンメーカーのショールームに足を運んではいかがでしょうか
資金に余裕があるなら綾野・パモウナといった置き家具よりもキッチンメーカーの作りつけの食器棚のほうが私はいいと思います
ただ作りつけると引越す時は持っていけないのが難ですが

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No.75です様、カップボードですが、色々なメーカーのHPなどを見て外注で頼もうか迷いましたが、（私はサンウェーブの全部隠れるカップボードにしたくて。）でも、やはりオプションで頼もうかな。と気持ちが傾いてきました。詳しい解説ありがとうほざいます。参考になりました。

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いえいえお役に立てれればなによりです
あと1年半以上も先の生活を想像しながら今決めなければいけないのがつらいですね

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来年から1期4次の予定が2期1次になったのでは
残りが少なくなってきたのでしょう
プレミアは1期2次の時点でほとんど残ってなかったですね
MRがラグジュアリー仕様ならどんな感じか見てみたいです
特に水回りを

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そうでしたか
ちなみに1期3次はどれほど販売されたかご存知ですか？

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もう300戸くらい売れたのでしょうか？

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1次が255戸、2次が36戸、3次が11戸、4次が9戸
全て契約に至ったのなら300は超えていますね
残りは100を切っておりますね
売れ行き順調で何よりです

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2期以降は70平米台の比較的手ごろな部屋が多いので、プラウドタワーの価格がわかったら
比較検討されている方が流れ込んできて、一気に完売へと向かうのではないでしょうか？
高い物件なので、色々と心配していた時期もありましたが、今は全く不安ありません。
良い決断をしたと納得しております。モデルルームですれ違う契約される方も品の良い
方ばかりだし、ここでの生活が楽しみです。

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あけましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いいたします。

現地は８～１０階くらいまで建って来た感じですね。

楽しみですね～。待ちきれない・・・。

マンションは、建つのが早まったり入居が早まるということはありませんよね？

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どなたか現地の写真を公開してくれませんか？

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明日位まででよろしければ時間のある時に撮りに行ってアップしますよ。

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２０１３年になりましたが、まだ入居まで１年半もあります！
長く感じますね～

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12/16飯田橋西口朝9時過ぎころ

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>>92さん

89です

早速写真のUP　

有難うございます

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年末の写真ですがそれほど工事は進んでないと思います
これからといったところでしょうか
ペース的に商業棟のほうが先なのでしょうか？
やっと来年という感じです

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あれ？鉄筋コンクリートじゃなくてオフィスビルみたいに鉄骨造りだっけ？

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意外に地味な感じですね
MRの模型だとライトがついていてもっと明るい感じがしたのですが

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昨日の現地です

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多分11階位まで建ってます。

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今朝見たら12階までフレームが出来ていました。
早いですね。

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契約後に気づいたのですが、この物件は「長期優良住宅」ではなかったんですね。ちょっと残念。

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先日、インテリアとオプションの相談会にいきました。みなさんは、インテリアのセレクト、どちらにしましたか?　粋美とエスプリでしたっけ？どちらも甲乙つけがたく迷いました。結局、エスプリで落ち付きました。あと、浴槽のふたが保温機能付き（標準）かスリムで選べましたが、どうされましたか？

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迷って迷ってエスプリにしましたよ。モデルルームで実物を比較してみて、建具はエスプリのほうがずっと高級感がありましたから。建具が高い分、他の部分では粋美のほうがコストが掛かっているのかも知れませんけどそこはわかりませんでした。エスプリは床の色もパンフレットの写真で見るほど暗くなかったし、カウンタートップの石の色もエスプリの方が好みでした。浴槽フタですが、うちでは使うことがないのでスリムフタにしました。トイレの吊り戸棚も迷いました。あまりに高価なのと圧迫感があるので諦めました。

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お金のかかるオプションだらけの印象ですね。

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無料でセレクトしていくものが多くて
お金がかかるオプションは別にいらないかなっていうものばかりだった印象です。
まあカップボードは頼みましたけど。

キッチンや洗面の天板が粋美だと黒っぽく、エスプリだと白っぽくなると思うのですが（ラグジュアリーの場合）
私は粋美にしました。こればっかりは好みの問題ですよね。エスプリの建具が白いのも気に入りませんでした。

ジャストフィットセレクトで
ダイニングの引っ掛けシーリングの位置が一番悩みまくりました。

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こっちのスレはさすがに静かですね～

何かオプションの件で情報がありましたら、教えてください？！

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今は何階ぐらいですかね
13階？

オプションの契約は済みました

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検討スレで話題に上がっていた、南側駐車場の建築計画の看板を撮ってきました

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パークコートは14階を作っています。南側から撮ってみました。

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