物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区富士見2丁目103番(地番) |
交通 |
総武線 「飯田橋」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩4分 都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
505戸 (販売総戸数425戸、事業協力者戸数80戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月下旬予定 入居可能時期:2014年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート千代田富士見ザ タワー口コミ掲示板・評判
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301
契約済みさん
小生は、隣のビジネス棟には、料亭など高級店ではなく、飯田橋らしいリーズナブルなお店を望みます。
高尚なお店は銀座や恵比寿、青山、麻布などの都心でお願いします。
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302
契約済みさん
牛角もファミレスも100円ショップも数分以内に既にありますよね
すぐ近くのデニーズとか目立たないから知らない人多そうだけど。
確かに100円ショップとか牛角とか言ってる方は契約者のフリをした荒らしじゃないでしょうか
私は料理店は神楽坂に行けばいいと思っているので(特に高級店は)
スーパー・ワインショップ・ドラッグストア・クリーニング店などのほうが気になります
都心のホームセンターは東急ハンズでいいのでは?
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303
入居予定さん
牛角、近くにあるんですね!
でも隣にあったらいいと思って。牛角大好き契約者です。荒らしたつもりはないの悪しからず。
そろそろ半分位の高さになり、来年夏の入居まで待ち遠しいですね。早くバルコニーから皇居を眺めたいです!!
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304
契約済みさん
ワテラスの広告だとか100円の店が良い・などと書き込んでいる方は、契約者のフリでしょう。ほとんどの入居者の方々は余り安っぽい商業棟にならない様に願っているはずです。
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305
入居前さん
>「ほとんどの入居者の方々は余り安っぽい商業棟にならない様に願っているはずです」
そうですかね?
たとえば私なんかはリーズナブルなお店はいくらあっても歓迎ですよ!
あまり想像で多くの入居者の意見をまとめないほうがいいですよ。
希望はそれぞれですから。ここは飯田橋ですし大きなマンションですから多様な方がいますから、
価値観は尊重しながらみんなで仲良くやりましょう。
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306
契約済みさん
パリの青空市場のイメージで、駅前の広場で日曜日朝に、新鮮なお野菜や果物、フランスパンなんかが買えたらいいですね。日曜日なので、教会にも人が集まりますし、駅チカですしね。皇居からののランナーが帰りがけにお買い物ができたら、とても話題になりそう。地域コミュニティにもいいですし、飯田橋の気さくな住みやすさにもイメージがブレずにいいですね。
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307
入居予定さん
いくら飯田橋が庶民的とは云え、天下の三井不動産が新築ビルに100円ショップを選択なんて、あり得ない。「立派なタワーだ」と見上げるその視線を下げると100円ショップの旗が風になびいてる光景は、サマにならない。
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308
契約済みさん
立派なタワーと思うかどうか、サマになるかならないかも人それぞれですから笑。
しゃしゃりでないように。寛容な気持ちで受け入れましょう!
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309
契約済みさん
三井不動産さんは、立派なビルをお造りだと思います。だから完売したので、それを笑う人はフリの方でしょうね。
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310
契約済みさん
1Fはコンビニ、その他 生活密着型の店、2Fはちょっと洒落た店で決まり!
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311
契約済みさん
TSUTAYA、グルメシティ、hottomotto、人気の餃子の王将をいれて欲しいです。お願いします三井さん!
来年3月には竣工、楽しみです!
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312
契約済みさん
スーパーなら赤札堂かイオン、ドラッグストアならマツキヨ、飲食店ならバーミヤン、カレーのリトルスプーンが希望です。あとカルディーも。
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313
契約済みさん
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314
入居予定さん
TSUTAYA、輸入食材店またはカルディ、美味しいパン屋さんをお願いします。スーパーにはケーキ屋さん、クリーニング店、花屋さんが入ると嬉しいです。ドンキ、牛角、100円ショップはあらしだと思います。本当の契約者以外、書き込みは本当にご遠慮ください。変な商業施設になってしまったら、三井さんの評価も下がるとおもいます!真に受けないでください!
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315
契約済みさん
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316
入居予定さん
100円ショップは個人的に素晴らしいと思いますよ。
でも、ラムラ程度の都心の店舗規模だと使い勝手が悪いですね。
郊外の大型ホームセンターと東急ハンズとそれぞれ得意分野が違うだけで
分野によっては100円ショップには全くかなわないと思いますよ。
私は庶民なので、ビジネス棟向けでなく住民向けのお店なら大歓迎です。
ただでさえ山手線内側は日常生活に困るので。
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317
入居予定さん
プラウドに入ってるような店舗が入って、マンションの資産価値が下がってもいいのですか?目の前の安さを選んで資産が減っても構わないなんて不思議です。本当に契約した方の意見とは思えません。契約者専用のスレッドという約束を皆さん守ってくださいね。
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318
契約済みさん
プラウドさんを悪く言っても仕方ないですよ。あちらはあちらで人気のマンションですから!
隣の商業塔に務めるサラリーマン、飯田橋で学ぶ学生、ここパークコートはじめ飯田橋に住まう人が好んで利用し賑やかで繁盛する敷居の高くないカジュアルな店舗網を三井さんには望みます!
ここの商業塔は飯田橋一帯の方々のために開発されるものです。勝手な物言いできません。我々だけのものではないのです。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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319
入居前さん
賛成です。
幅広い層に支持を受ける大戸屋やお手頃な理容室とかお願いしたいですね!あとは大きなビアホールとか。学生からサラリーマン、我々住民が集う場として最高ですね!
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320
契約済みさん
誰でも書き込める匿名掲示板の書き込みでテナントが決まるとでも?
希望を書くのは自由だから好きに書けばいいんじゃないの。
美味しいお店は神楽坂に行くって方が居ましたけど、中華以外は結構いいお店が揃ってますからね。
アグネスホテルのラ・コリンヌなんかも、ちゃんとホテルのレストランらしい接客で安心して使えますし。
ワインショップも毘沙門様の先にありますよね。
スーパーのヨシヤなんかにも結構ワイン置いてあって、駐車場が有ればなあと思いつつ利用してます。
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321
契約済みさん
100円の店が、なんで必要なのか分かりません。三井不動産のこのタワーを「立派なタワーと思うかどうか」なんて云う方は、あらしでしょう。立派なタワーだからこそ、契約したんですから。資産価値を高める店を入れたいと思うのは自然な事です。週末は「トゥールダルジャン」でピアノ演奏聴きながら食事したいと思うのは、ささやかな楽しみだし、けして贅沢では無いと思います。他にもしゃぶしゃぶの「ざくろ」なんかが入ってくれたら、外国の友人が喜びますし、お願いしたいです。
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322
入居前さん
ビアホールって素敵ですね!
しゃぶしゃぶもいいですね。少し前に希望のあった「温野菜」も誰もが集えていいですよね。
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323
匿名さん
そんなに格好ばかりつけるのはやめましょうよ。名より実を取れです。
半数以上の方がローンで購入しているわけですし皆さんそんなに余裕があるわけではないはずです。長く住むわけですから おしゃれな店よりも庶民的 な店がのぞましいです
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324
匿名さん
皆さん余裕がないとはどういうことでしょうか?
余裕のない方と一緒に住むと思うとこれから先が思いやられます。
管理費の滞納とか勘弁してくださいね。
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325
入居予定さん
資産価値が上がればそれはそれで良いですが、
住むために購入したので住みやすいが一番ですね。
全てが一流の方も多いのでしょうが、
我が家のライフスタイルは庶民的なので。
資産価値は金融資産で上げれば良いのでは?
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326
契約済みさん
>318さん
そうですね、自分たちのものだけではないですね。
でも自由に書き込めることで、色んな意見があるんだな、と参考になります。
(私は庶民派なのでそういう方々がいらっしゃることも安心しました)
個人的にはミッドタウンのようになったら、素敵だな、とか妄想はありますが、実際利用するのは生活密着のお店でしょうし・・wテナント料のこと等を考えると理想と現実は難しいでしょうね。
しかしせっかく桜や緑を見渡せる2F?あたりはファミレスなんかに陣取られたら悲しいので素敵なお店、お願いします!
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327
契約済みさん
余裕の無い方はここを買わないでしょう。皆さん管理費はちゃんと払えますよ。全て把握して購入するのですから。入居まであと1年以上あるので、ゆっくり引越しの準備をしたいと思います。
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328
入居予定さん
引越し屋さんは、どこが親切丁寧でしょうか?お勧めの会社を教えて頂けますか。まだちょっと早いですが。
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329
契約済みさん
私は余裕はありませんが、頑張って働いて何とかローン返します!!ここに住む人は都心の超高級マンションではないので一般会社員も多いと聞いて安心しております。私もあの皇居の眺めと共用施設にに惚れて購入を決意しました!みなさん頑張りましょう!割安なお店だと助かります!
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330
匿名さん
ほとんどが一般サラリーマンですよ。医者や会社役員などは高層階の一部だけらしいです。いわゆる高級マンションとは違い普通の勤め人ばかりなのであまり格好つける必要はないと思います。
余裕がないというのは生活費の話でローンや管理費は当然払えますよ。審査通っているわけだし。高層階の部屋と投資目的の狭い部屋はほとんどが現金一括購入らしいですがファミリータイプはローン購入が多いとのことでした。子育て世代には安いスーパーやファストファッションのお店や百均が助かります。そもそも余裕があるお金持ちさんはこちらのマンションを買わないのでは?もっと都心の高級マンションを買えばよかったのに。見栄をはるのはやめましょうよ。
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331
入居予定さん
以前のマンションは、ネームヴァリューだけで、生活必需品調達が大変困難でした。こちらは交通の便は良いし、私は貴族では無いので、飯田橋の庶民的生活空間が気に入って購入を決めました。会社員さん、学生達、子供さん、皆さんがザワザワと居る街は活気が有って、これからもっと発展するでしょう。赤坂、麻布、番町etc から移って来る初老の方や熟年層も多いです。なので、三井不動産は、この先の状況を考慮した女子医大の医療サービスなど入れているんだと思います。グランブルームには、若者や熟年層などに応じた多種類の店舗が有れば良いでしょうね。
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332
入居予定さん
私なんかは、将来の為、高級老人ホームに入るつもりで、買いました。老人ホームは抵抗あるので、コンセルジュにいろいろ頼める場所を探してましたので。資産価値は下げない方が良いですよ。若い方は、この先また何処かへ住み替えするとなると、高く売れた方が良いですから。庶民的な店も必要ですが、見栄をはるのではなく、会社の要人などを接待する為の高級感のある店も必要です。特に商業棟は、会社の集まりですから。神楽坂辺りへ行けば料亭はいろいろ在りますが、ビル内で接待する事もあるでしょうし。他にも若いご家庭向きのお店も必要ですね。
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333
契約済みさん
いろいろな議論があることはいいことですし当然一人一人考え方も違うのは人間ですから当たり前だと思いますのでお互いを尊重し合いながら意見が交換できればと思います。やすくてもセンスの良い店なら良いと思いますし332さんもおっしゃられているようにいろいろな方を満足させる店を三井さんに選定していただければいいと思います。
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334
入居予定さん
ごっそり削除されてますね。契約者は皆平等で、価値観の押売りをされる筋合はないです。
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335
契約済みさん
>>334
ごっそり削除って、違うんじゃない?
ざっと見なおしたけど、数字はとんでいないですよ。
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336
入居予定さん
331様はもしかしてB町またはK町からのお引越しですか?
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337
入居予定さん
ここは番町でも3Aでもなく飯田橋なんです。一部の高額住戸を購入された方は別として多くはローンを組んで買った一般庶民なんです。当方は夫婦合算で1億4000万弱の借り入れです。返比も上限ギリギリです。オシャレなお店なんて要りません。格好だけの高級スーパーやレストランが入られたら死活問題です。再開発で勘違いされたら困ります。庶民の街、普通の生活水準の普通のマンションだと言われて無理して購入を決めました。皆さん足元を見ましょう。消費税も上がるのですよ。
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338
匿名さん
1億4千万も借りて高級スーパーが入ると死活問題とはこれいかに
何かの釣りですか?
頭金は?まさか0?
庶民の普通のマンションに1億4千万ですか?
足元を見たほうがいいのはあなたの方ですね
ローン頑張ってくださいw
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340
入居予定さん
頭金は3200万です。そういう意味で言ったわけではありません。死活問題と表現したのはいささか大袈裟だったと思います。庶民と言ったのもあくまで比較の問題であって2億円以上の住戸を現金一括で購入されるような方々と比べればと言う意味です。過度に高級路線を取られては困ると申し上げたいのです。小さな話ですが塵も積もればです。もちろん返済頑張りますよ。繰り上げして少しでも早く返したいと思います。当方の表現に配慮が足りなかったことは謝ります。ただ同じ入居者なんですからそんな言い方しないで下さい。
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342
匿名さん
1億4000万は「一部の高額住戸」に該当しますよね
価格表をもらっていない
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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343
入居予定さん
あっしも億ション頑張りました!といってもはずかしながら1億ちょっとですけど笑。皇居を望めて7月末の入居まで楽しみです!
ローン頑張りましょ!
隣のモールには同じく庶民のお店を望みます。
ちょい高級な焼肉トラジ位は期待しますが、他は便利な100円ショップでも歓迎ですよ!
そういう声が多くてホッとしました!
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344
匿名さん
1億4000万のローンで3200万の頭金の部屋を庶民の普通のマンションといいながらも高級スーパーは死活問題と言っちゃう
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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347
匿名
東電で汚染水漏れがあり、その汚染水の移送先でもまた漏れてる…
この貯水施設を建設したのは前田なのね
ちょっと心配になった
まぁ自分の本社も建設するから、ここは大丈夫か
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348
入居予定さん
汚染水ですか・・皆、運命共同体。同じ飛行機の乗客の様。飲料水や料理には浄水器をつけてから、使用するつもりです。
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349
入居予定さん
庶民的な店を入れてくれって発言至極当然な意見だと思いますが。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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350
入居予定さん
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352
契約済みさん
サクラパークフェア第二回もあれば、また行きたいと思います!
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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357
契約済みさん
発言機会は平等です。
学生、サラリーマンからお年寄りまで集まり賑やかでカジュアルな飯田橋に憧れてローン抱えて頑張る平民も温かく身守ってくださいね。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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358
入居予定さん
100円ショップや庶民的スーパーが入ったら資産価値は下がるのですか?
高級スーパーや高級レストランが入ったら資産価値が上がるのですか?
マンション自体は高級仕様でありながら周辺に庶民的なお店がある方が価値があると思いますが。
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359
契約済みさん
百円の店は、ラムラにあります。安いスーパーは農薬たっぷりの中国野菜も多い。
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360
契約済みさん
百円店は無理でしょう。テナント代は高額でしょうから。つまり高額テナント代が可能な店が入るでしょう、当たり前ですが。
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361
契約済みさん
安いから良いと云う訳ではないです。食品の内容が大切、安全な肉、野菜、魚、惣菜を供給出来る店を願います。
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362
入居予定さん
三井さん、お洒落なお店をお願いします。リーズナブルでもいいので、どこにでもあるようなファミレスとやめてください。後ろにデニーズがありますよ~。100円ショップとかありえないです。
三井さんの開発力を信じて購入しました。本当にお願いします!
メンゾンカイザー、ツタヤ、サダハルアオキ、手作りおにぎり、輸入食材またはカルディ、クイーンズ伊勢丹、カプチーノが美味しいカフェ、カウンターBar、和菓子、割烹、おそば、イタリアン&ピザ、フレンチ、焼肉、中華、オールドタイランド、ボンディ、ざくろ、生活雑貨、ドラックストア、クリーニング、本屋さん、衣料品メンズ、衣料品レディース&キッズ、こんなところでいかがでしょうか?
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363
契約済みさん
百円ショップなんて、誰が言い出したんでしょう。ありえません。資産価値は大事です。安っぽい店は価値を下げるに決まってるでしょう。安物をお求めならもっともっと庶民的な場所を購入すれば良いと思います。
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364
匿名さん
スーパーはイオンがいいと思います。
ファミレスならサイゼリアがいいと思います。
あとは是非フードコートを作って貰いたいです。丸亀うどん、すき家、マック、ドーナツ屋さん、たこ焼き屋さんなどたくさんのお店を配置してワンフロアーをフードコートにするのはいかがでしょうか?あと、有名店を集めてラーメン街とか。学生さんや近くのサラリーマンにも喜ばれると思います。
その上で上のフロアーにはオシャレなお店を誘致したらどうでしょうか?
飯田橋はもともとは学生街です。それを無視した再開発では受け入れられないと思います。いろんな属性の方が集まる街ですから多様性を持たせるべきです。ただスーパーに関しては庶民的な店を是非! 生活費を浮かせて早くローンを返しましょう!
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365
契約済みさん
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366
葉桜
オリジン弁当系のお弁当と惣菜がある店が欲しいですね。
仕事から帰って、毎日夕飯作るのはキツいけど外食するのは…
衣料店があっても自宅の下では買わないです。
食品とTSUTAYA、内科、耳鼻科あたりがいいなぁ
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367
契約済みさん
歩いて1分に逓信病院があるし、人間ドックもありますから、本当ここは便利です。
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368
契約済みさん
庶民的スーパーでも農薬漬けの野菜はいりません。高級スーパーでも農薬漬けや汚染野菜は、買いません。
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369
契約済みさん
早稲田通りのラインナップをみればこの界隈のニーズがよくわかりますよ。
小諸そば、coco壱番、バーガーキング、ちからめし、ドトールなど、超庶民の街ですよ。
この物件はたしかに人気で高額でしたが、住人すべてが3Aなどの華やかさを求めて
いるのではないと思います。お金はそんなに困っていないけど、衣食を最重視してないといいますか。
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370
入居予定さん
学生は自分の学食で食べれば良いでしょう。駅前は学生でいっぱいなのに、またグランブルームにまで押し寄せて来るなんて、それでなくても、道をふさいでいるのに。商業棟は、ビル内の会社や住居棟の住民重視の店をお願いしたい。そうは云っても、法政のランチBOXになりそうだ。
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371
匿名さん
>348
ニュース観ないし新聞も読まないんだね
なんて的外れなコメント
東電の汚染水問題の事でしょうよ
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372
契約済みさん
三井の再開発の影響で、法政や白百合の学校関係者や病院の患者さん達は土手沿いを歩くようにしいられています。再開発されて綺麗に便利になると思いますが、後から来る者として感謝と謙虚さを持ち続けたいですね。
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373
匿名さん
法政の学生にとっては、まさに通学路ですよ。
その人数は決して無視できません。
学生コンパができるような格安な飲み屋や、食堂が入るのでは?
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374
契約済みさん
私も三井さんの開発力とセンスの良さを信じて購入しました。
地元の不動産さんも、街を変える再開発と評価していました。
100円ショップや学生向けの安価なお店は既に沢山有ります。
ファミレスも、マックも、チカラメシ、ラーメン店も有ります。
三徳もお安いです。
マンションの周りを散策して見て下さい。
庶民的なお店を求めるならそちらを利用すれば良いと思います。
本当に沢山有ります。
わざわざ商業棟に入れる必要を感じません。せっかく再開発なのに。
掲示板を見て三井さんが決めるとは思えませんが、
是非フラッグシップに相応しいお店を入れて頂きたいです。
せっかく サクラテラス と言う素敵な名前がついたのですから。
楽しみにしています!
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375
匿名さん
ジョイポリスとか娯楽施設が入ったらいいと思います。374さんのおっしゃるように安価なお店はたくさんあります。どうせならないものを入れて欲しい。
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376
契約済みさん
契約の時の重要事項説明でここの再開発に作ることができる施設の条件などもありましたが
ゲームセンターやパチンコ屋などの娯楽施設は作ることができません
1駅で後楽園へ行けるんですから、娯楽施設はそちらにまかせましょう
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377
契約済みさん
ゲームセンターとかパチンコ屋とか、冗談でしょう・・とんでもない!学生路でもあり、会社の集合ビルですよ。契約時の書類読んだんですか?外部の方はコメント不可です。
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378
契約済みさん
学生や会社員の方が多いので、シガーバーや秘宝館やまんだらけなどいかがでしょうか。
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379
契約済みさん
契約者じゃないのが1、2人混じっているのは明らか。
本物件の購買層はネット掲示板に不慣れなのでしょうが、いちいち反応しないようにお願いします。
しばらく無視してれば静かになりますから。
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380
契約済みさん
学生が喜ぶお店には賛成ですよ。
学生街に後からお邪魔する我々と学生が交流できる場は少なくとも地域還元および地域市民交流の観点から三井さんにはもうけてほしいものです。
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381
契約済みさん
過去の発言であったビアホールや学生も気安く入れる飾らずまったりできるカジュアルなフードコートがいいですね!
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382
匿名さん
商業棟はマンション住民のためだけにあるわけではありません。
まずは営利が第一です。オシャレなお店を作っても学生さんやサラリーマンが入れなくては商売になりませんよ。皆が気軽に入れるフードコートには賛成です。夏はビアガーデンなんかも出来たら最高ですね!
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383
入居予定さん
本当に!
お安いお店とおっしゃっている方々、飯田橋東口、富士見一丁目や、飯田橋プラーノの中に沢山ありますよ。ご存じありませんか?
サクラテラスには不要ですので、どうぞあちらへ。
三井さんの再開発だってことは、あらかじめ高級仕様になるって解っていて、また、それを望んで購入したと思います。
三井さん、パークコート、番町、麹町、市ヶ谷、神楽坂の住人が、日本橋や新宿のデパートへ行かなくても済むような店舗計画をお願い致します。
この辺りの住民層でしたら高級店舗でもニーズが沢山あると思います。この辺りで高いとされている三浦屋の賑わいがそれを物語っています。
どうか惑わされないでくださいね。
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384
契約済みさん
383さん、有難う御座います。私の言いたい事全てコメントして頂きました。日本橋三越や新宿高島屋の紀伊国屋食品などに行かなくても済む様、お願いしたいです。
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385
契約済みさん
福島原発の汚染水漏れ、施工は前田建設との事ですが、
ここの施工は大丈夫ですよね?
隣が本社だからマンションの方も気合いれて作ってくれてるとは思うけど。
施工管理ってどこの会社でしたっけ?
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386
入居予定さん
商業棟は関係ありませんよ。我々が買ったのは住居棟です。マンション住民の生活水準だけでなく地域のニーズも考えましょうよ。我々の街ではないのですよ。地域の方々、学生さんや勤め人の方々のニーズを無視してはいけない。
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387
契約済みさん
だから地域のニーズに沿う店舗は既にあるだろ。
現地をご存知ないの?
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388
入居予定さん
地域のニーズに合う店はすでにあるんですね。サクラテラスはマンション住民のためにだけ存在しマンション住民の希望を満たせばよいのですね。
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389
入居予定さん
地域のニーズこそ、今この地域に少ない、高級仕様の施設だと思いませんか?
リーズナブルなものがお好きな学生さんや勤め人の方々は、東口や目白通り、早稲田通りにかなり沢山あるリーズナブルな施設をお使いになればいいのではないでしょうか?例えばサントクさん、エピシェルさん、下の方にあるリーズナブルな飲食店のはなまるうどん、居酒屋さん、サンマルク、カフェドクリエ、数えきれないほど溢れていますよね?
サクラテラスに入る店舗がリーズナブルだったら、今ある東口の数々のお店と被りすぎ、共倒れになって388さんがお望みのリーズナブルなお店は逆に減ってしまうのでは無いのですか?
商業棟の営利や、地域の商店街の方々の利益を考えると、神楽坂にも少なく、飯田橋の数々のリーズナブルなお店に競合しない、この地域に不足していると言われているお店が必要とされているのではないでしょうか?
三井さんもを利益を考えれば(TSUTAYAなど)や、3A地域にはあってこの辺りにはないお洒落なお店など、ニーズのあるお店を誘致される事と思います。
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390
入居予定さん
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391
契約済みさん
テナント選びに失敗すると、五反田のグランスカイや三鷹の武蔵野タワーズみたいにコロコロテナントが撤退してしまいますからね。朝鮮総連アネックスなどいいかもしれないですね。
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392
契約済みさん
サクラテラスのメインターゲットは社屋で務める前田建設さんや郵便局さんなどのオフィスワーカー、通行する学生を含めた地域の方々です。会社員や学生が駅や商店街まで出ずに手軽にランチを食べれたり、お茶をできるような手頃な店舗網が入るでしょう。駅付近にお店があってもオフィス棟内にあると務めている方には本当に助かりますよね。
お弁当屋さんや大戸屋、和幸みたいな定食屋さん―。夜は新橋のイイ味出したガード下にあるようなおいしい居酒屋。
これまでの飯田橋や御茶ノ水に新橋をミックスしたような雰囲気でしょうか。わたしはそういう雰囲気が好きですし、実際に社屋でお勤めの方もうれしいでしょう。
ここでは高価格帯の店舗が多くできても客層は限られ一握りですから。わざわざ飯田橋まで外からそれを目当てに足を運びませんし。
飯田橋は交通の便がいいので、都心にはすぐ出れますから、銀座や青山の街であの雰囲気でハイグレードなお店は映えますしし、たまに自分へのご褒美で都心に出かけていいものを求めます。
私はここでは高価格帯のものは買いません。庶民的な飯田橋の雰囲気でそういうものを買おうと思いませんから。
帰りが遅くなって手軽にお弁当や惣菜が買えるお得なスーパーやファストショップで十分です。
でもわがまま言うとツタヤや理容室は便利ですね。。。
ただ、なによりここに住まうことができるだけで夢かない十分ですから!
なにより来年4月には内覧会。
楽しみですな。
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393
契約済みさん
あと、たしかに飯田橋には近くに庶民的なカジュアル飲食店があっていいんだけど。
学生などであふれ、人気で入れないことも多いんだよね。
そういう意味では、ここに最も求められている類似する庶民派ラインのお店が加わると助かりますね。
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394
匿名さん
超ハイグレードなお店を求めて飯田橋に人が集まってくるとは思えない。
超ハイグレードを求める人はしかるべき所へ出向くでしょう。
マンションの500世帯だけでは、店舗棟が維持できないことは、
当然皆さんおわかりでしょうに。
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395
入居予定さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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396
入居予定さん
392さんは学生さんですかね?私も同じ様な感覚ですけど。ここはハイグレード好きから庶民派まで色々な方が集まってくるんですね。楽しみですね。私は庶民的で利便性が良いので購入を決めましたよ。
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397
入居予定さん
>>395
購入者の平均年収をご存知なんですか?
そんなことどこに公表されているのですか?ちなみに平均年収はいくらなんですか?
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398
匿名さん
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399
契約済みさん
学生ではないですよ。(若々しいと思われたい年頃ですが:笑)
学生はこんなニッチな掲示板に来ませんよ。
あまりヒステリックにならず冷静に冷静に。
わたしは普通の会社員です。
番町には同僚がいますのでおつきあいが楽しみですが、彼らはもっぱら車でのショッピングが多いですから、飯田橋に来ると思ったら間違いですよ。ちなみに地価は都心に比べれば廉価ですよ。
路線価が3月末に発表されておりますのでご確認を。
世帯年収をヒヤリングするのも大人げないですが、2,000万円に未達なところです。
職場は銀座塩留方面ですが、わざわざ飯田橋に住むのは学生や庶民の街が好きだからです。
土日に車や電車で都心に出かけますよ。
仕事の接待がないとき、週末や仕事後は学生が集まる居酒屋や飲食店、ダーツ・ビリヤード店に行くのが趣味です。
また、ゼネコンにも後輩がいますが、貴殿の想像と違い、衣食感覚は庶民的なものですよ。
神楽坂にお店は必要なそろってますから、ここには庶民的なものを求めているのです。
お車で出かけて都心に行けば楽しいですよ。
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400
匿名
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