【契約者専用】パークコート千代田富士見ザ　タワー

リビングルームの大通りに面したガラス張り（床から天井に架けて）は、割れたりしないでしょうね。厚みは何センチ位なんでしょうか。先日、沖縄の水族館行ってきましたが、厚みは６０センチだとか。まさか、ここはそんなに無いと思いますが高所が、ちょっと苦手なので気になります。契約の時、三井タワーでお聞きするの忘れてました。

ミサイルが当たれば、割れると思います。

今日の様子

ミサイルと云えば、総連は売り出しているとか、また跡地にタワマンが出来るのかも知れませんね。活気の有る街になります。

１９８さんの意見に全く同感です。

でも今の時期に販売されたら、価格が上がっていたでしょうね！

総連の売却資金で、北がまたミサイル拡大の研究費にすると心外。

夏草や兵どもが夢のあと

総連跡地は、できても中低層マンションになるのではないでしょうか？靖国神社が隣接していますし、場所的に高いマンションは難しそうな気がします。パークコートをはじめ沿線近辺の富士見地帯にタワーマンションが多いのは、再開発のため高さ制限緩和されているという特例の結果ですし....。でも、かなりの高級マンション候補地であることは硬いと思います。

朝鮮総連の代わりに宗教法人が、滞納していた税金を支払ってあげたのと同じ結果になりますね。
予想されていた結末ではありますが。
これで総連も一安心かしら。

じゃあ警察の警備もそのままということで安心ですね

総連があれば、この辺りへのミサイル攻撃は自国の同志を巻き込むので、無いとは思いますが。それより、45億円とはねえ。ここの最上階も、宗教法人が購入したのかな。

かの国のために４５億出すお坊様ってどういう人でしょうか。
本物の日本人なの？あるいはかの国の女性と結婚してるのか？

日朝の架け橋になる施設にしたいとか。。

>212
北が戦争はじめたら近隣住民も職務質問されそう。
デモもありそうだし、アジトになったらリスクですね。
平和を望みます。

商業棟の名前が「グラン・ブルーム」、店舗部分の名前が「サクラテラス」に決まりましたね。街区全体は、「サクラパーク」と決まったようです。

情報ありがとうございます。
商業棟に何が入るか気になってきますね！

25店舗ですかー。
ラムラが40強、プラーノが20弱。

もう少し大きいと思ってたのですが、そんなもんなんですかね。

成城石井、DEAN&DELUCA、エノテカ、メゾンカイザー入って欲しい！！
飯田橋のイメージ変えて下さい。
飯田橋だけど、おしゃれな生活させて下さい！

やっぱり、全戸申込登録済みと記載されてますね。4ヶ月での完売、あっという間ですたね。ワテラスの倍の戸数を半分の期間で売れました。

サクラテラスって、素敵なネーミングですね。早速、竣工前からコミュニティ作りに力をいれているデベロッパーの様子が、とても力強いです。お引越しがとても楽しみですね。
今週末のサクラパークフェアにも足を運びます。

”サクラ”いいですね
外堀の桜大好きです

ちょっと下りてタワー内でコーヒー飲みながら、外堀桜を観賞するなんて楽しみです。

飯田橋は、おしゃれな街、第２の青山なんて・・ちょっと無理かな。やはり住居棟の年齢層に応じた店が入るんでしょうね。
こちらも楽しみです。

新宿高島屋の地下のKINOKUNIYAまで行かなくて済む様、紀の国屋食品店舗入れて欲しいですね。

こういうのは契約者には三井からお知らせが来てもいいのにね
ここで初めて知りました

222
メゾンカイザーは牛込神楽坂にあるから難しそう
私はTSUTAYAが入って欲しいな
神楽坂には小さい個性的なレンタル店しかなくて不便
DEAN＆DELUCAはミッドみたいなデリ売ってる店舗以外なら要らない

牛込神楽坂のメゾンカイザーはちょっと遠いですよね。
マンションからだと徒歩12分位かかると思います。
神楽坂のポールは８分かな？
お隣のビルに美味しいパン屋さん入って貰いたいです。
因みに私はメゾンカイザー派です。

商業棟に入るお店によって街のイメージ、住居棟のイメージにも影響ありそうですよね。
どんなお店が入るのか今から楽しみです。

ユニクロと無印で十分です。

ユニクロは地下鉄飯田橋駅の通路にあるのをご存じですか？

商業棟に、とは言いませんが、近くにお手頃なクリーニング屋さんできてほしいです。
みなさん取りにきてもらうのかな？
庶民的ですみませんw

「グラン・ブルーム」ですか。そこに白洋舎が入ってくれたら、助かります。

美味しいパン屋さん、紀伊国屋、TSUTAYA、お手軽クリーニング屋さん、賛成です。ワテラスにブルーノートが入って羨ましいですね。グラン・ブルームにも集客力のある魅力的なお店が入ってほしいです。まいバスケットは無理です～

ユニクロよりビームス、シップス、ユナイテッドアローズの方がまだいい

ワテラスのブルーノートはカフェだったのでちょっとガッカリ（笑

TSUTAYAはネットで借りれるから個人的にはあんまり必要ないかなー。
まあ配送が翌日だから、急に見たくなった時とかは不便だけど。

まいばすけっとは勘弁して欲しいなー。
商品の質、値段共に微妙な三徳があるからねえ。
三浦屋路線で品数豊富なスーパーを望みます。

ユニクロさんは、何処行っても在るので、グラン・ブルームには、もういいです。

シップスはまあ、おいといてww
ビームス？ユナイテッドアローズ？
こないでしょー、さすがに。
というか、そもそもアパレルは無理でしょう、ここは。

どうしてですか？

241さんでは無いですけど、ファッションの街というわけではないのでセレクトショップは難しいのでは？

GAPとかH&M、ZARAあたりならわかるんですが。

３月３１日、日曜日１２時～１８時まで飯田橋サクラパークで「サクラパークフェア」が有ります。主催は三井不動産で、建設中のサクラパークの特設会場にて「お花見しながら学び、体験、コミュニケーションする１日」と云うものです。タワーに圧倒されながら、建築経過も見上げられます。お時間があったら行ってみましょう。

>２３９

ここのマンションも非常に興味があったのでたまにのぞかせていただいています。
多分、千代田区で一番のタワーと思います。
ブルーノートはカフェですが、
http://www.jazzauditoria.com/
がありますので、是非遊びにきてください（って私の企画ではありませんが）。
カフェと分かって最初はちょっと残念でしたが
結構おしゃれなカフェになりそうですよ。いまでは楽しみです。
飯田橋のコミュニティー企画も楽しそうなので見に行きたいと思います。

サクラパークのイベントは、（ウォールアート、防災体験、ピザ作り体験、こたつ村で日本茶、こたつ村で桜ワークショップ）など全て無料参加できます。建築中の敷地内に花やぎの会場と、和みの会場があるそうです。三井不動産も地域への騒音など、ご迷惑をかけているので、気を遣っているのでしょうね。もちろん誰でも参加出来るそうです。

市ヶ谷のレジデンシャルサロンも、おしゃれな造りでしたので、このイベント会場も楽しみです。

サクラパークフェア、あいにくのお天気にもかかわらずお客さんがいらしています。

南側の旧議員宿舎跡はここより広大な更地ですが、近々民間競売でマンション化の可能性というのは本当ですか

私も今日サクラパークに行った帰りに議員宿舎跡地を見て広さにビックリしました。
あの場所にマンション建つことがあれば南側の眺望にかなり影響あるのでは？と思ってしまいました。

競売想定価格と扁平率からここと同等のものが立ちそうですね。。。南側の皇居ビュー部屋は覚悟しないといけないかも。。。

議員宿舎跡の競売情報のソースを教えていただけますか？インターネットで調べても把握できません。

253さん
249です。
自作自演ではありません。
見てこんな広さあったのかとビックリしたと書き込んだまでです。
契約者スレにわざわざ荒らすようなことしません。。

↑すみません250です

サクラパークフェアでピザ食べてきました。
それにしても寒かった。
あそこにいた人は住人予定の方が多かったのかな？

サクラパーク寒かったですね。先日の様に小春日和でしたら、もっと賑わっていたと思いますが。手品や大道芸の方達は薄着で、さぞ寒かったでしょう。タワーも着々と高くなり、もう２０階以上でしょうか。しばらくしたら、また見物したいと思います。

三井さんに提案です。土日祭日に近隣住民が集まる商業施設として、住宅棟と商業棟の間辺りに（または教会の前辺り）にマルシェを呼ぶのはいかがでしょう？この辺りにマルシェ来ませんよね？安心安全で新鮮なお野菜を安く売ることを目玉に、人が集まり、そのままサクラテラスへ人が流れるなんて素敵じゃないですか？外堀の緑を眺めながら思い思いの休日をゆったりと過ごす癒しの空間。代官山の蔦谷書店のイメージです。御茶ノ水、市ヶ谷、四谷、近隣の駅に負けないお洒落で素敵な何度も訪れたくなるような街づくりをお願いします。サクラテラスに入る店舗はオンリーワンのお店を集めて、広場では、オープンカフェ的な緑の広がる空間でコーヒーカーや、各国のお料理のお洒落な屋台などを曜日ごとに呼ぶなどいかがでしょうか？（国際フォーラムの様に）ただの商業施設でなく、オンリーワンの、遠方からも来たくなるような街づくりをお願いします。

良い提案ですね。平日は、法政の通学路みたいになってる様なので、やはり土・日・祭日なんか良いでしょうね。朝、マラソンの帰りに鮮度の良い品を買って帰るなんて、健康的です。

青山の国連大学の前の歩道で
いつもテント張りで色んな販売をしていて、
名物になっています。
みんなが楽しめて周辺から多くの人が、
集まる名所を期待いたします。

マルシェ案、とてもいいですね！
大賛成です！！
三井さん、是非ご検討お願いします。

駅を出ると右手に神楽坂のにぎやか通り、左手のタワーにはマルシェやおしゃれな店が並べば、かなり賑わうでしょう。商業棟に入る店によっても違うでしょうね。どんな店が入るか楽しみです。

マルシェは誘致に負担かかりますから。
私は遠慮します。
隣に手頃なお安いでOKです！

だいたい野菜などは、放射能など気にならない産地直送をネットで購入しているのでマルシェで買わない人もいるでしょう。

広々とした駅前を、ごちゃごちゃと屋台で埋めるのはねェ。グラン・ブルームに、より良い店が入れば十分です。

マルシェって誘致が高いんですね。その誘致が難しいにしても、成功している街づくりの事例を参考に、サクラテラスも素敵な街にしてくださることを期待しています。高級路線とリーズナブル路線、両方のご意見、ごもっともだと思います。ミッドタウン等、１階はお洒落でネームバリューのあるお店、地下はリーズナブルで普段使いのお店と上手に住み分けをしていますよね。サクラテラスの店舗数２５ですと両方の路線が入るのは難しいのかなと思います。地下もないですし。幅の広い集客を望むには価格帯も幅があった方が街がにぎわうと思います。だからと言って高級とリーズナブルが混ざった雑多な印象は避けるでしょうし、難しいですね。一階に高級路線、三階にリーズナブルなお店？でも、眺めのいい大きな窓の三階がテナント料が安いわけはありませんよね。そう考えるとサクラテラスは高級路線な店舗ばかりになるのかしら？学生の事も考え、一階にマックが入る店舗の入る安っぽい商業ビルになってしまうのかしら？あー恐ろしい(笑)

マックの、あの油の臭いを嗅ぎながら家路を歩くのは、勘弁して下さい。

267さん
すいません、契約者ですが、、たまにはマックをマンションに持ち帰って食べることもあるかと。
不快な思いをさせたらすみません。。

気にしません。どうぞ何でも持ち帰って召し上がって下さい。グラン・ブルームには個人的に和食党なので、せめて「なだ万」料亭が入ってくれたらと思います。しかし、商業棟ですので　お昼時は、かなりのビジネスマンがランチを求めて出て来ると予想します。そうなると、お弁当屋さんとかマックの様なお店も可能性が有りますね。

飯田橋ですから、庶民的なお店の誘致をお願いします！
学生や若者あふれる活気のある店舗を期待します！

庶民的なお店は、既に沢山有りますよ。
ここは是非、おしゃれなお店でお願いします。

マック・牛丼屋・回転寿司・ファミレス
ユニクロ・しまむら・100円ショップ　っていう構成の店舗だったらイヤだよ
それじゃ郊外のショッピングモールと変わりないじゃない

別に全部高級路線にしてとは言わないけど
センスの良い店をお願いしたいです

牛丼屋さん、回転寿司、１００円ショップ、ユニクロだなんて、あんまりです。考えたくありません。（悲）

私は牛角、ユニクロ、ОＫストア、ポニーやスワロークリーニング、おいしいお惣菜屋さんをお願いしたいです。
おしゃれで高級なお店は都心に譲りましょう！ふらっと部屋着で行ける生活感ある空間であってほしいです。

私も賛成です。だって飯田橋ですから普通の感じがイイね！
番町や麻布じゃないし！

コーヒーショップは、確実に入るでしょう。「スタバ」とか、渋系の「ルノアール」など。いずれにしても、通行人とグランブルーム内の会社員を重視しての店になりそうです。

牛角もユニクロも回転寿司も既にあるじゃない…

プラウドの商業棟みたいな微妙な店は要らないなぁ。
家系ラーメンと鳥城酒蔵以外はチョットって思った。

今日たまたま仕事で前を通ったのだが、酔ってるのか若いだけかテンション高い学生が異様にたくさんいて騒がしかった。改めて学生の町なんだなと思った。新歓シーズンだけだといいのだが。

法政大がある限り、アパレルや食品はカジュアル系が優勢でしょう。

学生さんターゲットのお店や、飯田橋らしいお店は沢山有ります。
と言うか、そんなお店しか有りません。(神楽坂は別ですが)
街のイメージがアップすれば、マンションの資産価値も安泰だと思うのですが。
三井さんの腕の見せ所！
期待してます！！！
と言うより、絶対お願いします！！！

たしかにカジュアルでリーズナブルが飯田橋のいいイメージ。集う人もそう。お店もそういうラインが相応しい。
私はこれを維持して欲しいです。だからここに住むんです！でも価値観はそれぞれですね。

まあ価値観は人それぞれですから、自分の価値観を押しつけずに三井さんにお任せしましょうよ。

価値観を押しつける訳じゃないんですが、やはり隣の住居棟住民が生活に不便しない様な店舗をお願いしたいです。生活に便利な立地なので、契約したのですから。学生やグランブルームの会社員の方々より、住民重視での店舗をお願いしたいですね。

学生さんや社員さんの利用が多いわけですからそちらの意向も踏まないと。無視してはなりませんよ。
三井さんにお任せしましょうよ！！周囲の客層からもっとも賑わう店舗を誘致するのでしょうから三井さんの選択が正解です。カジュアルでも構いません！

TSUTAYAおねがいします。

リブステーキの「Lawry's」とイタリアンは「SABATINI」、甘味処の「都路里」「千疋屋フルーツ」お願い致します。１Fに白洋舎クリーニングが在ると幸いです。

ローリーズ、サバティーニ、美味しそうですね。来てくれたらうれしいですね。

クリーニング屋、スーパー、TUTAYA 、タリーズを希望。あとは、すべて三井さんにお任せします。

店舗選択、決定権は全て三井不なんですかね。皆さんのスレも参考にしてくれるんでしょうか・・？

意見を取り入れってもらえるかは判りませんが
レスを見ていることは確かです。

あと一年で竣工ですから、もうかなりの出店店舗は決定しているでしょうね。
未だに決定していないとしたら、先行きがとても心配です。

スワロークリーニング、牛角、グルメシティ、TSUTAYA、タリーズかドトール、コンビニ、100円ショップ誘致ください！

>>292
スワロークリーニングはないけど、それ以外はどれも徒歩10分以内にあるじゃん。

てか、ここ買う人が牛角とか行くの？
別に不味くはないけど、隣の商業棟に欲しい？


あと>>286さんのサバティーニってトスカーナの方？ラツィオの方？

ま、何にせよココは大箱のファミレスが入る気がするんだよね。
テナント料も高いだろうし、大手資本以外は期待できなさそう。

どの程度の大手資本かは置いておいて、ワテラスくらいの店舗が入ってくれれば良いですよ。
プラーノでは困ります。
プラウド(建っている方)の昔の掲示板に↑みたいな期待先行のやり取りがありゾッとしました。

みんな庶民派というか貧乏なの？ローンきついの？
牛角はないね、率直に言って美味しくはない
ファミレスも坂にロイホがあるからさして必要なし
100円ショップなんかでテナント料が払えるとも思えない

私も庶民派です。
OKショップとかいかがかしら。
ミニドン・キホーテとかも学生が喜びますね。
100円ショップも助かりますね。
マツキヨとかドラッグストアもよろしくお願いします。

相場より少し高い価格でも、三井さんの再開発に期待して
皆さん購入したのではないでしょうか?
お隣の商業棟に１００円ショップが入ることを本当に望んでいるのですか?
本当に契約者さんですか？
因みに、徒歩4分のラムラに ダイソー 入ってますよ。

私も牛角嫌いではないですよ。でも野菜食べれる同じグループのお「温野菜」のほうがいいかなー。

１００円ショップは駅向こうのラムラ１Fに在りましたから、グラン・ブルームには要りませんね。それより、マツキヨは便利で良いですね。１Fは庶民派で２Fからは、ディナーを楽しめる洒落たフレンチやイタリアン、和食料亭など在ったら良いですね。それこそ、「サバティーニ」おおいに結構だし、「トゥールダルジャン」なんか在るとグランブルームの株も上がるんじゃないでしょうか。近場で一流料理が楽しめて、ワインをいくら飲んでも、運転せずに帰れますし。個人的見解ですいません。

100円ショップとか牛角とか言ってるのは契約者じゃないでしょ。
近隣に既存のものがあるのに知らないわけないし。

美味しいレストランが入ってくれれば嬉しいね。

この周辺は大きなドラッグストアとホームセンターが無いんだよね。

ここにホームセンター造ったとして、どの地域から買いに来るの？って話だけどさ。

小生は、隣のビジネス棟には、料亭など高級店ではなく、飯田橋らしいリーズナブルなお店を望みます。
高尚なお店は銀座や恵比寿、青山、麻布などの都心でお願いします。

牛角もファミレスも100円ショップも数分以内に既にありますよね
すぐ近くのデニーズとか目立たないから知らない人多そうだけど。
確かに100円ショップとか牛角とか言ってる方は契約者のフリをした荒らしじゃないでしょうか

私は料理店は神楽坂に行けばいいと思っているので（特に高級店は）
スーパー・ワインショップ・ドラッグストア・クリーニング店などのほうが気になります

都心のホームセンターは東急ハンズでいいのでは？

牛角、近くにあるんですね！
でも隣にあったらいいと思って。牛角大好き契約者です。荒らしたつもりはないの悪しからず。

そろそろ半分位の高さになり、来年夏の入居まで待ち遠しいですね。早くバルコニーから皇居を眺めたいです！！

ワテラスの広告だとか１００円の店が良い・などと書き込んでいる方は、契約者のフリでしょう。ほとんどの入居者の方々は余り安っぽい商業棟にならない様に願っているはずです。

＞「ほとんどの入居者の方々は余り安っぽい商業棟にならない様に願っているはずです」
そうですかね？
たとえば私なんかはリーズナブルなお店はいくらあっても歓迎ですよ！

あまり想像で多くの入居者の意見をまとめないほうがいいですよ。
希望はそれぞれですから。ここは飯田橋ですし大きなマンションですから多様な方がいますから、
価値観は尊重しながらみんなで仲良くやりましょう。

パリの青空市場のイメージで、駅前の広場で日曜日朝に、新鮮なお野菜や果物、フランスパンなんかが買えたらいいですね。日曜日なので、教会にも人が集まりますし、駅チカですしね。皇居からののランナーが帰りがけにお買い物ができたら、とても話題になりそう。地域コミュニティにもいいですし、飯田橋の気さくな住みやすさにもイメージがブレずにいいですね。

いくら飯田橋が庶民的とは云え、天下の三井不動産が新築ビルに１００円ショップを選択なんて、あり得ない。「立派なタワーだ」と見上げるその視線を下げると１００円ショップの旗が風になびいてる光景は、サマにならない。

立派なタワーと思うかどうか、サマになるかならないかも人それぞれですから笑。
しゃしゃりでないように。寛容な気持ちで受け入れましょう！

三井不動産さんは、立派なビルをお造りだと思います。だから完売したので、それを笑う人はフリの方でしょうね。

１Fはコンビニ、その他　生活密着型の店、２Fはちょっと洒落た店で決まり！

TSUTAYA、グルメシティ、hottomotto、人気の餃子の王将をいれて欲しいです。お願いします三井さん！
来年3月には竣工、楽しみです！

スーパーなら赤札堂かイオン、ドラッグストアならマツキヨ、飲食店ならバーミヤン、カレーのリトルスプーンが希望です。あとカルディーも。

バーミヤンいいですよね！！

TSUTAYA、輸入食材店またはカルディ、美味しいパン屋さんをお願いします。スーパーにはケーキ屋さん、クリーニング店、花屋さんが入ると嬉しいです。ドンキ、牛角、100円ショップはあらしだと思います。本当の契約者以外、書き込みは本当にご遠慮ください。変な商業施設になってしまったら、三井さんの評価も下がるとおもいます！真に受けないでください！

おかしなのが粘着しちゃって離れないねw

100円ショップは個人的に素晴らしいと思いますよ。
でも、ラムラ程度の都心の店舗規模だと使い勝手が悪いですね。
郊外の大型ホームセンターと東急ハンズとそれぞれ得意分野が違うだけで
分野によっては100円ショップには全くかなわないと思いますよ。
私は庶民なので、ビジネス棟向けでなく住民向けのお店なら大歓迎です。
ただでさえ山手線内側は日常生活に困るので。

プラウドに入ってるような店舗が入って、マンションの資産価値が下がってもいいのですか？目の前の安さを選んで資産が減っても構わないなんて不思議です。本当に契約した方の意見とは思えません。契約者専用のスレッドという約束を皆さん守ってくださいね。

プラウドさんを悪く言っても仕方ないですよ。あちらはあちらで人気のマンションですから！
隣の商業塔に務めるサラリーマン、飯田橋で学ぶ学生、ここパークコートはじめ飯田橋に住まう人が好んで利用し賑やかで繁盛する敷居の高くないカジュアルな店舗網を三井さんには望みます！
ここの商業塔は飯田橋一帯の方々のために開発されるものです。勝手な物言いできません。我々だけのものではないのです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

賛成です。
幅広い層に支持を受ける大戸屋やお手頃な理容室とかお願いしたいですね！あとは大きなビアホールとか。学生からサラリーマン、我々住民が集う場として最高ですね！

誰でも書き込める匿名掲示板の書き込みでテナントが決まるとでも？

希望を書くのは自由だから好きに書けばいいんじゃないの。

美味しいお店は神楽坂に行くって方が居ましたけど、中華以外は結構いいお店が揃ってますからね。
アグネスホテルのラ・コリンヌなんかも、ちゃんとホテルのレストランらしい接客で安心して使えますし。

ワインショップも毘沙門様の先にありますよね。
スーパーのヨシヤなんかにも結構ワイン置いてあって、駐車場が有ればなあと思いつつ利用してます。

１００円の店が、なんで必要なのか分かりません。三井不動産のこのタワーを「立派なタワーと思うかどうか」なんて云う方は、あらしでしょう。立派なタワーだからこそ、契約したんですから。資産価値を高める店を入れたいと思うのは自然な事です。週末は「トゥールダルジャン」でピアノ演奏聴きながら食事したいと思うのは、ささやかな楽しみだし、けして贅沢では無いと思います。他にもしゃぶしゃぶの「ざくろ」なんかが入ってくれたら、外国の友人が喜びますし、お願いしたいです。

ビアホールって素敵ですね！
しゃぶしゃぶもいいですね。少し前に希望のあった「温野菜」も誰もが集えていいですよね。

そんなに格好ばかりつけるのはやめましょうよ。名より実を取れです。
半数以上の方がローンで購入しているわけですし皆さんそんなに余裕があるわけではないはずです。長く住むわけですから おしゃれな店よりも庶民的 な店がのぞましいです

皆さん余裕がないとはどういうことでしょうか？
余裕のない方と一緒に住むと思うとこれから先が思いやられます。
管理費の滞納とか勘弁してくださいね。

資産価値が上がればそれはそれで良いですが、
住むために購入したので住みやすいが一番ですね。
全てが一流の方も多いのでしょうが、
我が家のライフスタイルは庶民的なので。
資産価値は金融資産で上げれば良いのでは？

＞318さん
そうですね、自分たちのものだけではないですね。
でも自由に書き込めることで、色んな意見があるんだな、と参考になります。
（私は庶民派なのでそういう方々がいらっしゃることも安心しました）

個人的にはミッドタウンのようになったら、素敵だな、とか妄想はありますが、実際利用するのは生活密着のお店でしょうし・・ｗテナント料のこと等を考えると理想と現実は難しいでしょうね。
しかしせっかく桜や緑を見渡せる２Ｆ？あたりはファミレスなんかに陣取られたら悲しいので素敵なお店、お願いします！

余裕の無い方はここを買わないでしょう。皆さん管理費はちゃんと払えますよ。全て把握して購入するのですから。入居まであと1年以上あるので、ゆっくり引越しの準備をしたいと思います。

引越し屋さんは、どこが親切丁寧でしょうか？お勧めの会社を教えて頂けますか。まだちょっと早いですが。

私は余裕はありませんが、頑張って働いて何とかローン返します！！ここに住む人は都心の超高級マンションではないので一般会社員も多いと聞いて安心しております。私もあの皇居の眺めと共用施設にに惚れて購入を決意しました！みなさん頑張りましょう！割安なお店だと助かります！

ほとんどが一般サラリーマンですよ。医者や会社役員などは高層階の一部だけらしいです。いわゆる高級マンションとは違い普通の勤め人ばかりなのであまり格好つける必要はないと思います。
余裕がないというのは生活費の話でローンや管理費は当然払えますよ。審査通っているわけだし。高層階の部屋と投資目的の狭い部屋はほとんどが現金一括購入らしいですがファミリータイプはローン購入が多いとのことでした。子育て世代には安いスーパーやファストファッションのお店や百均が助かります。そもそも余裕があるお金持ちさんはこちらのマンションを買わないのでは？もっと都心の高級マンションを買えばよかったのに。見栄をはるのはやめましょうよ。

以前のマンションは、ネームヴァリューだけで、生活必需品調達が大変困難でした。こちらは交通の便は良いし、私は貴族では無いので、飯田橋の庶民的生活空間が気に入って購入を決めました。会社員さん、学生達、子供さん、皆さんがザワザワと居る街は活気が有って、これからもっと発展するでしょう。赤坂、麻布、番町etc　から移って来る初老の方や熟年層も多いです。なので、三井不動産は、この先の状況を考慮した女子医大の医療サービスなど入れているんだと思います。グランブルームには、若者や熟年層などに応じた多種類の店舗が有れば良いでしょうね。

私なんかは、将来の為、高級老人ホームに入るつもりで、買いました。老人ホームは抵抗あるので、コンセルジュにいろいろ頼める場所を探してましたので。資産価値は下げない方が良いですよ。若い方は、この先また何処かへ住み替えするとなると、高く売れた方が良いですから。庶民的な店も必要ですが、見栄をはるのではなく、会社の要人などを接待する為の高級感のある店も必要です。特に商業棟は、会社の集まりですから。神楽坂辺りへ行けば料亭はいろいろ在りますが、ビル内で接待する事もあるでしょうし。他にも若いご家庭向きのお店も必要ですね。

いろいろな議論があることはいいことですし当然一人一人考え方も違うのは人間ですから当たり前だと思いますのでお互いを尊重し合いながら意見が交換できればと思います。やすくてもセンスの良い店なら良いと思いますし332さんもおっしゃられているようにいろいろな方を満足させる店を三井さんに選定していただければいいと思います。

ごっそり削除されてますね。契約者は皆平等で、価値観の押売りをされる筋合はないです。

>>334
ごっそり削除って、違うんじゃない？
ざっと見なおしたけど、数字はとんでいないですよ。

331様はもしかしてB町またはK町からのお引越しですか？

ここは番町でも3Aでもなく飯田橋なんです。一部の高額住戸を購入された方は別として多くはローンを組んで買った一般庶民なんです。当方は夫婦合算で1億4000万弱の借り入れです。返比も上限ギリギリです。オシャレなお店なんて要りません。格好だけの高級スーパーやレストランが入られたら死活問題です。再開発で勘違いされたら困ります。庶民の街、普通の生活水準の普通のマンションだと言われて無理して購入を決めました。皆さん足元を見ましょう。消費税も上がるのですよ。

1億4千万も借りて高級スーパーが入ると死活問題とはこれいかに
何かの釣りですか？
頭金は？まさか０？
庶民の普通のマンションに1億4千万ですか？
足元を見たほうがいいのはあなたの方ですね
ローン頑張ってくださいｗ

頭金は3200万です。そういう意味で言ったわけではありません。死活問題と表現したのはいささか大袈裟だったと思います。庶民と言ったのもあくまで比較の問題であって2億円以上の住戸を現金一括で購入されるような方々と比べればと言う意味です。過度に高級路線を取られては困ると申し上げたいのです。小さな話ですが塵も積もればです。もちろん返済頑張りますよ。繰り上げして少しでも早く返したいと思います。当方の表現に配慮が足りなかったことは謝ります。ただ同じ入居者なんですからそんな言い方しないで下さい。

1億4000万は「一部の高額住戸」に該当しますよね
価格表をもらっていない

【一部テキストを削除しました。管理担当】

あっしも億ション頑張りました！といってもはずかしながら1億ちょっとですけど笑。皇居を望めて7月末の入居まで楽しみです！
ローン頑張りましょ！
隣のモールには同じく庶民のお店を望みます。
ちょい高級な焼肉トラジ位は期待しますが、他は便利な１００円ショップでも歓迎ですよ！
そういう声が多くてホッとしました！

1億4000万のローンで3200万の頭金の部屋を庶民の普通のマンションといいながらも高級スーパーは死活問題と言っちゃう

【一部テキストを削除しました。管理担当】

東電で汚染水漏れがあり、その汚染水の移送先でもまた漏れてる…
この貯水施設を建設したのは前田なのね
ちょっと心配になった
まぁ自分の本社も建設するから、ここは大丈夫か

汚染水ですか・・皆、運命共同体。同じ飛行機の乗客の様。飲料水や料理には浄水器をつけてから、使用するつもりです。

庶民的な店を入れてくれって発言至極当然な意見だと思いますが。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

１００円ショップは、要りません。結構です。

サクラパークフェア第二回もあれば、また行きたいと思います！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

発言機会は平等です。
学生、サラリーマンからお年寄りまで集まり賑やかでカジュアルな飯田橋に憧れてローン抱えて頑張る平民も温かく身守ってくださいね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

100円ショップや庶民的スーパーが入ったら資産価値は下がるのですか？
高級スーパーや高級レストランが入ったら資産価値が上がるのですか？

マンション自体は高級仕様でありながら周辺に庶民的なお店がある方が価値があると思いますが。

百円の店は、ラムラにあります。安いスーパーは農薬たっぷりの中国野菜も多い。

百円店は無理でしょう。テナント代は高額でしょうから。つまり高額テナント代が可能な店が入るでしょう、当たり前ですが。

安いから良いと云う訳ではないです。食品の内容が大切、安全な肉、野菜、魚、惣菜を供給出来る店を願います。

三井さん、お洒落なお店をお願いします。リーズナブルでもいいので、どこにでもあるようなファミレスとやめてください。後ろにデニーズがありますよ～。１００円ショップとかありえないです。

三井さんの開発力を信じて購入しました。本当にお願いします！

メンゾンカイザー、ツタヤ、サダハルアオキ、手作りおにぎり、輸入食材またはカルディ、クイーンズ伊勢丹、カプチーノが美味しいカフェ、カウンターBar、和菓子、割烹、おそば、イタリアン＆ピザ、フレンチ、焼肉、中華、オールドタイランド、ボンディ、ざくろ、生活雑貨、ドラックストア、クリーニング、本屋さん、衣料品メンズ、衣料品レディース＆キッズ、こんなところでいかがでしょうか？

百円ショップなんて、誰が言い出したんでしょう。ありえません。資産価値は大事です。安っぽい店は価値を下げるに決まってるでしょう。安物をお求めならもっともっと庶民的な場所を購入すれば良いと思います。

スーパーはイオンがいいと思います。
ファミレスならサイゼリアがいいと思います。
あとは是非フードコートを作って貰いたいです。丸亀うどん、すき家、マック、ドーナツ屋さん、たこ焼き屋さんなどたくさんのお店を配置してワンフロアーをフードコートにするのはいかがでしょうか？あと、有名店を集めてラーメン街とか。学生さんや近くのサラリーマンにも喜ばれると思います。
その上で上のフロアーにはオシャレなお店を誘致したらどうでしょうか？
飯田橋はもともとは学生街です。それを無視した再開発では受け入れられないと思います。いろんな属性の方が集まる街ですから多様性を持たせるべきです。ただスーパーに関しては庶民的な店を是非！ 生活費を浮かせて早くローンを返しましょう！

何があったのか知らんが、すごい粘着ぶりwww

オリジン弁当系のお弁当と惣菜がある店が欲しいですね。
仕事から帰って、毎日夕飯作るのはキツいけど外食するのは…
衣料店があっても自宅の下では買わないです。
食品とTSUTAYA、内科、耳鼻科あたりがいいなぁ

歩いて１分に逓信病院があるし、人間ドックもありますから、本当ここは便利です。

庶民的スーパーでも農薬漬けの野菜はいりません。高級スーパーでも農薬漬けや汚染野菜は、買いません。

早稲田通りのラインナップをみればこの界隈のニーズがよくわかりますよ。
小諸そば、coco壱番、バーガーキング、ちからめし、ドトールなど、超庶民の街ですよ。
この物件はたしかに人気で高額でしたが、住人すべてが３Ａなどの華やかさを求めて
いるのではないと思います。お金はそんなに困っていないけど、衣食を最重視してないといいますか。

学生は自分の学食で食べれば良いでしょう。駅前は学生でいっぱいなのに、またグランブルームにまで押し寄せて来るなんて、それでなくても、道をふさいでいるのに。商業棟は、ビル内の会社や住居棟の住民重視の店をお願いしたい。そうは云っても、法政のランチBOXになりそうだ。

＞348
ニュース観ないし新聞も読まないんだね
なんて的外れなコメント
東電の汚染水問題の事でしょうよ

三井の再開発の影響で、法政や白百合の学校関係者や病院の患者さん達は土手沿いを歩くようにしいられています。再開発されて綺麗に便利になると思いますが、後から来る者として感謝と謙虚さを持ち続けたいですね。

法政の学生にとっては、まさに通学路ですよ。
その人数は決して無視できません。
学生コンパができるような格安な飲み屋や、食堂が入るのでは？

私も三井さんの開発力とセンスの良さを信じて購入しました。
地元の不動産さんも、街を変える再開発と評価していました。
１００円ショップや学生向けの安価なお店は既に沢山有ります。
ファミレスも、マックも、チカラメシ、ラーメン店も有ります。
三徳もお安いです。
マンションの周りを散策して見て下さい。
庶民的なお店を求めるならそちらを利用すれば良いと思います。
本当に沢山有ります。
わざわざ商業棟に入れる必要を感じません。せっかく再開発なのに。
掲示板を見て三井さんが決めるとは思えませんが、
是非フラッグシップに相応しいお店を入れて頂きたいです。
せっかく サクラテラス と言う素敵な名前がついたのですから。
楽しみにしています！

ジョイポリスとか娯楽施設が入ったらいいと思います。374さんのおっしゃるように安価なお店はたくさんあります。どうせならないものを入れて欲しい。

契約の時の重要事項説明でここの再開発に作ることができる施設の条件などもありましたが
ゲームセンターやパチンコ屋などの娯楽施設は作ることができません

１駅で後楽園へ行けるんですから、娯楽施設はそちらにまかせましょう

ゲームセンターとかパチンコ屋とか、冗談でしょう・・とんでもない！学生路でもあり、会社の集合ビルですよ。契約時の書類読んだんですか？外部の方はコメント不可です。

学生や会社員の方が多いので、シガーバーや秘宝館やまんだらけなどいかがでしょうか。

契約者じゃないのが１、２人混じっているのは明らか。
本物件の購買層はネット掲示板に不慣れなのでしょうが、いちいち反応しないようにお願いします。
しばらく無視してれば静かになりますから。

学生が喜ぶお店には賛成ですよ。
学生街に後からお邪魔する我々と学生が交流できる場は少なくとも地域還元および地域市民交流の観点から三井さんにはもうけてほしいものです。

過去の発言であったビアホールや学生も気安く入れる飾らずまったりできるカジュアルなフードコートがいいですね！

商業棟はマンション住民のためだけにあるわけではありません。
まずは営利が第一です。オシャレなお店を作っても学生さんやサラリーマンが入れなくては商売になりませんよ。皆が気軽に入れるフードコートには賛成です。夏はビアガーデンなんかも出来たら最高ですね！

本当に！

お安いお店とおっしゃっている方々、飯田橋東口、富士見一丁目や、飯田橋プラーノの中に沢山ありますよ。ご存じありませんか？

サクラテラスには不要ですので、どうぞあちらへ。

三井さんの再開発だってことは、あらかじめ高級仕様になるって解っていて、また、それを望んで購入したと思います。

三井さん、パークコート、番町、麹町、市ヶ谷、神楽坂の住人が、日本橋や新宿のデパートへ行かなくても済むような店舗計画をお願い致します。

この辺りの住民層でしたら高級店舗でもニーズが沢山あると思います。この辺りで高いとされている三浦屋の賑わいがそれを物語っています。

どうか惑わされないでくださいね。

３８３さん、有難う御座います。私の言いたい事全てコメントして頂きました。日本橋三越や新宿高島屋の紀伊国屋食品などに行かなくても済む様、お願いしたいです。

福島原発の汚染水漏れ、施工は前田建設との事ですが、
ここの施工は大丈夫ですよね？
隣が本社だからマンションの方も気合いれて作ってくれてるとは思うけど。
施工管理ってどこの会社でしたっけ?

商業棟は関係ありませんよ。我々が買ったのは住居棟です。マンション住民の生活水準だけでなく地域のニーズも考えましょうよ。我々の街ではないのですよ。地域の方々、学生さんや勤め人の方々のニーズを無視してはいけない。

だから地域のニーズに沿う店舗は既にあるだろ。
現地をご存知ないの？

地域のニーズに合う店はすでにあるんですね。サクラテラスはマンション住民のためにだけ存在しマンション住民の希望を満たせばよいのですね。

地域のニーズこそ、今この地域に少ない、高級仕様の施設だと思いませんか？

リーズナブルなものがお好きな学生さんや勤め人の方々は、東口や目白通り、早稲田通りにかなり沢山あるリーズナブルな施設をお使いになればいいのではないでしょうか？例えばサントクさん、エピシェルさん、下の方にあるリーズナブルな飲食店のはなまるうどん、居酒屋さん、サンマルク、カフェドクリエ、数えきれないほど溢れていますよね？

サクラテラスに入る店舗がリーズナブルだったら、今ある東口の数々のお店と被りすぎ、共倒れになって３８８さんがお望みのリーズナブルなお店は逆に減ってしまうのでは無いのですか？

商業棟の営利や、地域の商店街の方々の利益を考えると、神楽坂にも少なく、飯田橋の数々のリーズナブルなお店に競合しない、この地域に不足していると言われているお店が必要とされているのではないでしょうか？

三井さんもを利益を考えれば（TSUTAYAなど）や、３A地域にはあってこの辺りにはないお洒落なお店など、ニーズのあるお店を誘致される事と思います。

３８８さんは本当に契約者さんですか？

テナント選びに失敗すると、五反田のグランスカイや三鷹の武蔵野タワーズみたいにコロコロテナントが撤退してしまいますからね。朝鮮総連アネックスなどいいかもしれないですね。

サクラテラスのメインターゲットは社屋で務める前田建設さんや郵便局さんなどのオフィスワーカー、通行する学生を含めた地域の方々です。会社員や学生が駅や商店街まで出ずに手軽にランチを食べれたり、お茶をできるような手頃な店舗網が入るでしょう。駅付近にお店があってもオフィス棟内にあると務めている方には本当に助かりますよね。

お弁当屋さんや大戸屋、和幸みたいな定食屋さん―。夜は新橋のイイ味出したガード下にあるようなおいしい居酒屋。
これまでの飯田橋や御茶ノ水に新橋をミックスしたような雰囲気でしょうか。わたしはそういう雰囲気が好きですし、実際に社屋でお勤めの方もうれしいでしょう。
ここでは高価格帯の店舗が多くできても客層は限られ一握りですから。わざわざ飯田橋まで外からそれを目当てに足を運びませんし。

飯田橋は交通の便がいいので、都心にはすぐ出れますから、銀座や青山の街であの雰囲気でハイグレードなお店は映えますしし、たまに自分へのご褒美で都心に出かけていいものを求めます。
私はここでは高価格帯のものは買いません。庶民的な飯田橋の雰囲気でそういうものを買おうと思いませんから。
帰りが遅くなって手軽にお弁当や惣菜が買えるお得なスーパーやファストショップで十分です。

でもわがまま言うとツタヤや理容室は便利ですね。。。
ただ、なによりここに住まうことができるだけで夢かない十分ですから！

なにより来年４月には内覧会。
楽しみですな。

あと、たしかに飯田橋には近くに庶民的なカジュアル飲食店があっていいんだけど。
学生などであふれ、人気で入れないことも多いんだよね。
そういう意味では、ここに最も求められている類似する庶民派ラインのお店が加わると助かりますね。

超ハイグレードなお店を求めて飯田橋に人が集まってくるとは思えない。
超ハイグレードを求める人はしかるべき所へ出向くでしょう。
マンションの５００世帯だけでは、店舗棟が維持できないことは、
当然皆さんおわかりでしょうに。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

392さんは学生さんですかね？私も同じ様な感覚ですけど。ここはハイグレード好きから庶民派まで色々な方が集まってくるんですね。楽しみですね。私は庶民的で利便性が良いので購入を決めましたよ。

>>395

購入者の平均年収をご存知なんですか？
そんなことどこに公表されているのですか？ちなみに平均年収はいくらなんですか？

2000万くらい？

学生ではないですよ。（若々しいと思われたい年頃ですが：笑）
学生はこんなニッチな掲示板に来ませんよ。

あまりヒステリックにならず冷静に冷静に。
わたしは普通の会社員です。

番町には同僚がいますのでおつきあいが楽しみですが、彼らはもっぱら車でのショッピングが多いですから、飯田橋に来ると思ったら間違いですよ。ちなみに地価は都心に比べれば廉価ですよ。
路線価が3月末に発表されておりますのでご確認を。

世帯年収をヒヤリングするのも大人げないですが、2,000万円に未達なところです。
職場は銀座塩留方面ですが、わざわざ飯田橋に住むのは学生や庶民の街が好きだからです。

土日に車や電車で都心に出かけますよ。
仕事の接待がないとき、週末や仕事後は学生が集まる居酒屋や飲食店、ダーツ・ビリヤード店に行くのが趣味です。
また、ゼネコンにも後輩がいますが、貴殿の想像と違い、衣食感覚は庶民的なものですよ。

神楽坂にお店は必要なそろってますから、ここには庶民的なものを求めているのです。
お車で出かけて都心に行けば楽しいですよ。

そんなに低いの？
平均で3000位じゃないかな