クレッセント横浜シーサイド

>>121

生コンは２時間程度で凝結が始まります。
ですから、通常工場から１時間圏外の現場ではまず使われません。
六会コンクリートの納入物件がある程度地域限定されているのもその為です。
その事実を知っていたので、全く心配はしていませんでした。

住民としては少しでも不安を払拭するために、有益な情報かも知れませんが、
敢えて該当物件を曝す必要は無いのではありませんか？
運良く私たちは難を逃れましたが、該当物件を契約又は入居された方の心中は察するに余りあるものがあります。

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私は自転車置き場借りて使用料払ってますが、正直言ってポーチに置けるなら置きたいです。買い物行って荷物が多い時など、荷物下ろして自転車しまってとかって本当に面倒くさいです！使用料払ってもいいからポーチに置きたいです。いっそのことポーチに自転車置く場合も使用料として、自転車置き場使用料と同額徴収すればいいかと思います。

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↑良い案のように思います。

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121さんの見て安心しました！！　ありがたいです！！　ポーチに自転車賛成です！！　料金を払ってる方がイラッとするのも分かりますが　喧嘩必要ありません　イライラして暮らすなら　なぜ集合住宅？・・・激しく騒音を立てているわけでもないなら　イライラすることないと思います

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私は打開案としてポーチに自転車を置く方からも駐輪場料金を頂くのは賛成です（確実に料金が回収出来るし）
125さんが言う「イライラするなら何故集合住宅に？」は何か違う気がするし「真面目な者が＊＊をみる」ような発言は避けるべきじゃないですか？
激しく騒音だしてないから良いでしょ？の前に何故駐輪場が設置されているのか考えましょうよ。
秩序が崩れて何でも有りになっていくんですかね？
このままだとそのうちにエントランスに生協の箱などが並ぶ日が近いかも。

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なんでもありなのは　良くないと思います　ただ　住みやすい環境になれば良いとおもいます　外観や　エントランスは共有部分　綺麗保たれるようになって欲しいです

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自分もそう思います！確かバイク置き場は抽選の段階であぶれてしまった方いましたよね？あの当時より燃料費も高騰し、バイク必要な方も増えたのでは？と思います！

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最近換気フィルターの交換等と言って訪問する業者がいますが、対応された方いますか？

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自転車置き場を壊してまでバイク置き場を作りたいってことですか？
それは費用的にもどうかな？と思います。
確かにバイク置き場は少ないですよね。でも当初からわかっていてここを買われたことだと思うしし、今更バイク置き場をつくるなんて無謀な気がします。

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No.121さんには貴重な情報をありがとうございました。生コン事件を聞いた瞬間は『やばいかも』と思っただけに一安心です。（情報が集まるにつれ、ＯＫな雰囲気になってきましたが、、）

それに比べて共用部分に自転車を置くor置かないは些細なことなので、これからいろいろと意見交換していけばいいと思います。バイク置き場が比較的少なく不足していて、「自転車置き場の一部をバイク置き場に」なんていう意見もわかります。ただし、このような全世帯に関わることは総会での議決が必要でしょう。この場合の収支（駐輪場を何台分撤去して、バイクの置き場を増やすと何年でペイする？）を試算して、みんなで考えてから決めればいいでしょう！（バイク置き場が増えたら、バイクが欲しくなるかも・・）

結局、この板で激しくぶつかっても無意味なので、みなさん落ち着きましょうよ♪

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そんなことより６Ｆのわんこどうにかなりませんかねぇ。。。
うるさすぎ！
今ペットＯＫのマンション増えていますが、こんなんならペットＯＫ反対ですね。
多分ですけど、ベランダに周囲の人が出ただけで発狂して吠えています。窓を閉めててもすごい聞こえる大きさなので相当吠えていると思います。
バイク置き場作る予算あるなら、ペットのしつけ教室費用に当てて欲しい・・・

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６階のワンちゃんそんなに騒がしいのですか…。私はうちにいないことのほうが多いのですがまったく気がつきませんが。
でも何処の誰と特定出来てしまいそうな投稿は良くないのではないでしょうか？

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１３１さんに私も同感です。
確かに今駐輪場は空いてるかもしれませんが将来的には絶対必要になると思います。
小さいお子さんやこれから産まれてくるお子さんが自転車を持つようになる頃・・・
たまに自転車が駐輪場からあふれてる古いマンション見かけるけど
そんなマンションにはしたくないな。
あと犬の件ですが確かにうるさい犬いますよね。
飼い主の方たぶん近所迷惑だって気づいてないんじゃないですか？
ここに書き込んでも本人が気づいてなかったら何も変わらないと思います。

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137さん　同感です。
小さいお子さんがいる方、多いですよね。
駐輪場は今後、絶対利用者が増えると思います。
我が家は家族分押さえてますが、そういう方ばかりじゃないですよね。

目先のことばかりで運営するのは危険かと。

今日の理事会だより？で下水の件載っていましたが、前管理人の話だと、西側の棟だそうです。
一体何が詰まったんでしょうか？？
住民が流したゴミが詰まってというような書き方が気になったのですが、詰まるようなゴミを流せる場所ってないですよね？

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ほんと、下水何が詰まったんでしょうね。
どこでしょうね。トイレか洗面所かお風呂か台所か、、、
しかもどんな被害にあわれたんでしょうか？
もっと詳しく教えてほしいです。何がどこにつまっていた等。
138さんも言われてるように詰まるようなものをどうやっても流せないですよね？

あとペットの鳴き声ほんと嫌ですね〜
犬の声が妙に高いですよね。ほんと耳に障ります。
こういう問題って近所づきあいもあるし言えないのでなかなか大変ですよね。

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こんにちは、南部市場に行かれた方いますか？
せっかく市場が近くなので一度食堂に行ってみたいと思ってるのですが
どこかオススメはあります？
海鮮物が食べたいです＾＾

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駐輪場や下水や犬のことなど活発な意見交換良いですね！

みんなが問題意識を持ってマンションに関わることは良いことだと思います。

マンション全体の質を高めることに繋がる様な話し合いにしたいですね。

理事会の人も見ていてくれれば、今、起こっている問題を拾いやすくなるのでいいなと

思ってます。

ただ個人攻撃や誹謗中傷にならない様に意見交換したいですね！

じゃないと結局迷惑かけてる無神経な人と同じになってしまうのでお互い気をつけたいですね！皆さんに聞きたいな〜と思ったのは、分譲時、内装のカラーセレクト何を選びましたか？
なかなか他のお宅に伺えないので聞いてみたいなと思いました。

ちなみにウチは内装をブラウンにチョイスして気に入ってます！
長所は家具を合わせるのに木目調の家具が多く出回ってるのであわせ易かったです！
選ぶ家具や色によってホテル仕様やアジアン調にふれるので長く飽きがこないなと思ってます！
フローリングは柔らかいので傷がつきやすいです(T T)

また買って良かった家具・家電などあったら教えてもらって参考にしたいです！
電球でレ・クリントっていう蜂の巣と言うか（笑）脳ミソ（笑）みたいな電気が気に入ってます！

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駐車場に関して。車検証のコピー提出のお知らせがありましたね。一人で数台分借りている方がいるみたいで、駐車場が足りないのでしょうか？１台だけしか借りていない方は車検証の提示はしなくても良さそうに思うのですが・・・・・マンション購入時には、駐車場１００％完備と聞いていたもので、納得がいかきません。もし足りない場合は２台以上借りている方から、強制的に返上する仕組みになっていたはずでは・・・・。みなさんどう思われますか？ご意見お聞かせください。

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車検証の提出済ませました。
車検証の提出に反対する理由もないので。

駐車場の規約では、車を所有していない、６ヶ月以内に所有予定がない人は借りれない内容になってますから、各家庭に一台っていう認識は少し違うかなと。

役員の方たちがお休みの日に集まって一生懸命やられてるのでそこで決められたことに対しては極力協力してあげれればなと思います。

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休みの日集会所に役員の方だと思いますがよく集まっているのをみかけます。
ホントご苦労様です。
第一期なので大変だと思いますがよろしくお願いします。
うちも車検証早く出そうと思います。

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昨日・・・もちろん部屋の中でですが、大音量でカラオケをしてる非常識な住民がいました。
ベランダでも廊下でも聞こえてまいたねー

他の部屋ですが、やはり犬の鳴き声も気になりますね。
特に夜は・・・

自転車や駐車場の件も、そうですが集合住宅での生活を勘違いされてる住民の方が、かわいそうですね。

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>>147
どこからかカラオケの音が聞こえてきて、気にはなっていたのですが、まさか住民だったとは！
生活をしていくと、色々問題が出てきますね。

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入居者さんの結構並木の団地に入っていた方が多いそうですね。
元々並木って素行の悪い多と有名なので仕方ないですね。
今の世の中、モラルが低下していて、他人の文句は言うが、注意はしない人
ばかりなので仕方ないと思います。

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１４９さん
せっかく同じマンションに住んでいるのですから、攻撃的な発言はひかえませんか？
それとも、住民と見せかけて書き込んでいる人でしょうか？

並木に限らず、どこの地域でも非常式な人はいると思います。
まるで、並木から引っ越してきた人はモラルが低下している・・・・と言わんばかりの発言はどうかと思います。
どこの地域でも非常識な人はいますし、地域限定で誹謗中傷する事こそ、モラルの低下した発言ではないでしょうか？

有意義な意見交換をしている方が多い中、残念です（ＴＴ）

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>140・142さん

南部市場結構いいですよ。野菜やお肉お魚が結構安い！スーパーで買うより新鮮だし。
土曜日は土曜市というのをやっていて色々安かったりします。

食べるところは知る人ぞ知る感じで全然目に入らないところにあります。
入り口から入って右ずっと奥に２Ｆに上がる坂がありますが、そこを登っていくと１つだけのぼりが立っているところがあります。社員の食堂のような感じですが、一般の人も入れて、そこの海鮮丼は新鮮でおいしいです。テレビのもしツアーでやっていたようです。

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>>151さん
情報ありがとうございます＾＾
今度行ってみます♪
行ったらまた書き込みますね

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南部市場楽しそうですね！！！私も行ってみます！！　近所に美味しい飲食店ありますか？！良かった教えてください！！

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151さんのおっしゃるとおり、南部市場の食堂は安くてボリュームがあって美味しいです。
市場前のＳＬという焼肉屋もグッド（まだあるかちょっと分からないのですが）。
あとは、ベイサイドマリーナのレストランが並ぶ通りの一番端にあるイタリア料理店（ピザ屋）の
デザートはどれも美味しいです。とくにティラミスは甘すぎなくて大人の味。

南部市場はお菓子も安く買えるので、お子様のいるご家庭はよいかもしれません。
あと、駄菓子屋などにあるクジのようなものを１セットまとめて買うことができます。
子ども会などのパーティーに持ってこいですよ。

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101さん・102さん・103さん
その後、煙草の臭いはどうですか？
うちは隣り夫婦が朝から夜遅くまで１日に何度もベランダで煙草を吸うヘビースモーカー！
その度に煙草の臭いが部屋に入ってきます。窓を閉めていても空気口からも入ってきます。
うちは家族みんな煙草が大嫌いなので、喉が痛くなり咳き込んだり頭が痛くなります。

他のマンションでは、管理組合でベランダ・庭も禁煙にした所もあります。
今は禁煙の時代！当マンションもベランダ・庭を禁煙にして欲しいです！！

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154さんありがとうございます！！南部市場行くの楽しみになりました！！ベイサイドの中華料理のお店も個人的には好きです！！ティラミス食べに行ってみます！！

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ペットの鳴き声について官吏組合から注意文が入っていましたね。
そんな感じでたばこの件も管理組合に言ったら注意を促していただけるのでは？
たばこを吸っている人は、たばこの煙が周りにどれほど入っているかはわからないと思いますからね。しかも周囲の人のほうがたばこの影響は大きいと言いますし、、、
たばこを吸う人は十分気をつけて、周りのことを考えて吸っていただきましょう。
私も管理組合に１票入れておきますので、不快に思う皆様も入れてみてください。

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156さん！

たばこに効くか分かりませんが、ウチはある日、通気口のクロスに油汚れの筋が一本
ついてまして（TT）ソッコーで拭き取りましたが、お隣の料理の油なども通気口から
入ってきますよ！
他のマンションなどは通気口に金属のカバーがあったりしたのを見たことがありますが、
シーサイドの通気口はちょっとちゃち（＾＾；）な割に換気扇や吸い込みが強く、
構造上、色々な物を吸い込んでしまうみたいですね！

その後、ウチでは通気口の外側にフィルターを買ってきて、貼っています。
一ヶ月経ちましたが臭い＆汚れは気にならなくなり、フィルターを外してみたら
結構黒くなっていてビックリ！！しました。フィルターはダイクマなんかにあったと
思いますよ！
参考にしてみてください！

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158さん
ありがとうございます。
確かに不快に思う方、皆さんが管理組合に投函して頂けたらありがたいです。


159さん
ありがとうございます。
早速フィルターを買って試してみます。

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ついに完売したようですね♪
＼(≧▽≦)丿

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完売おめでと〜♪
マンションが売れ残るこのご時世、やっぱりよいマンションはちゃんと売れるんですね。
今日モリモトの営業マンが、引き上げるため撤去作業をしていました。
お疲れ様でした。

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完売本当に良かったですね。周りは沢山売れ残っているみたいなので。
改めて本当にここを購入して良かったと思います。

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総会が近いうちにありますが、皆さん参加ですか？
不参加の場合は委任状の提出はしなくても良いのでしょうか？
以前住んでいたところは不参加の場合、委任状提出が義務だったので…。
何かを決議する訳じゃないからいらないのかな？

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わ〜〜い！！完売　おめでたい〜〜！！

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シティ能見台

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↑これはどういう意味？

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夜、エントランスから自転車置き場まで自転車に乗っている大人（男性）がいました。
注意しすると「はい」って言っていたけど、「何で」？って顔をしていました。

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そういえば22日金曜の朝6時半前にゴミ捨てに行ったら、１階ロビーに複数名の若い男性がソファーやカーペットに座り込んでいて通るのが少し怖かったです。
<<o(>_<)o>>
木曜夜は雨降りだったので、雨宿りしつつ夜を過ごしたように見えました。

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今度マンションの懇親会あるみたいですけど、結構行く人いらっしゃるんでしょうか？
うちは最初なので行きたかったのですが、残念ながらその日は行けません。。。

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最近、柄の悪い高校生みたいな人がロビーのソファーに座っています。
別に害がある訳でもないのですが、何となくこちらが気を使ってしまいます。
挨拶もしないし、まさにこんな時間に何してるの？とう感じ。
マンションの住人なのか？部外者なのか？
マンションの人の友達ならば、部屋に入るべきだと思いますし。
そうでないのなら、マンションにいるのも変ですよね。

こういう場合はどうしたら良いのでしょうね？

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見て見ぬふりをするのが一番いけないと思います。
素性の不明な人たちには嫌がらず明るく挨拶をしてみたらどうでしょうか？
逆にうるさがって(ウザいとか言って)退散するかもしれませんよ。

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>171さん
172さんの仰る通り、そういうケースは声掛け(挨拶)が一番重要だと思います。
住民の方の知り合いだと思いたいですが、エントランス等のセキュリティは限界がありますし、あまり度々見かけるようなら、管理会社に相談したほうがいいかもしれませんね。
いざとなれば、防犯カメラ等の解析だって可能じゃないでしょうかね。考えすぎでしょうが、最悪な事態を想定して、そうなる前に対応する必要があると思います。

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廊下側の窓を開けて風通しをよくすると、やっぱり風向きによってですが排気ガスの匂いしますね。覚悟はしていたもののその他住み心地がいいだけにちょっと残念。。。

柄の悪い高校生の件ですが、、、
特に害もないのであれば別に気にすることもないのでは？
そこでうるさくしゃべっているとかたばこを吸っているとか、住民の害があれば対策する必要はあるかもしれませんが、地面を歩いた汚い足でソファに登っている小学生のほうがよっぽど問題視する必要があると思います。

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先週の総会＆懇親会どうでしたか？
うちはどちらも用があって不参加・・・特に懇親会行きたかったのに残念。。。
うわさではピザとかお菓子とか食べるものは結構あったとか・・・
同じマンション内なんだし、交流を深めるためにもこういうの何度かあったらいいですね。

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ＮＯ１７１です。この前の書き込みについてですが、もちろん見て見ぬ振りはしていませんよ！
こちらから挨拶をしましたが、こちらをジロッというかチラっと見て無私されたのです。
最近の若い人は意味もなく切れる人も多いので、それ以上は特に何も言いませんでしたけど。
やはり自分のマンションの中は、安全で安心して過ごせる場所であるべきです。
挨拶も交わす事の出来ない人が、ロビーにたむろしているのはやはり気持ちの良い環境とは思えません。
お心あたりの方、またそのご家族の方、どうぞよろしくお願い致します。

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何日か前にいたときには挨拶するとみんなで返してきましたよ。横になっている友達に「起きろ！」っていったりしてました。やっぱり無視よりも「見ているぞ！」というメッセージを込めて挨拶がいいと思います。

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今日は特に外気の匂いが気になります。。何だかからだに悪そう・・・
そうはいっても仕方ないですが。。

皆さんのお宅はどうですか？
私の住居は西になります。

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今日外気の匂いきつかったですね。。。
窓あけて過ごす気温がちょうどいい今日このごろは、辛いですよね。
この匂い裏の大きな道路の排気ガスですか？
うちは南向きですが、ベランダのほうから入ってきた気がするので、鳥の加工工場のトラックの排気ガスの気もするんですが・・・
でもこればっかりはしょうがないですよね。

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西側です。
私は妊娠中でつわりが酷く、東側の部屋で寝ていたのですが。。
窓から入ってきた外気で吐き気がして
直ぐに窓を閉めましたが、廊下に出たら他も部屋も空いていたようで部屋中その空気がじゅうまんしていました。
喘息の子にならないか今から不安に。。

やはり、空気清浄機を買わないと駄目かしら。。

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>180さん

つわりがひどいとの事ですが、その後体調はいかがですか？
直接関係があるのかは分かりませんが、隣のマンション裏のガソリンスタンドが工事をしていて、
重機を使っているようなので、外気の匂いがするのかもしれません・・・・
（今日見たら、大きな穴が掘ってありました。。。）

まだしばらくは工事が続くようなので、空気清浄機はあったほうが良いかもしれないですよ。
早くつわりがおさまると良いですね。

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排ガスのにおいも気になりますが、工場用下水処理場のにおいも気になりませんか？
先日は、午前中なんですが、エントランスの中まで汚水のにおいが充満していてびっくりしました。
これも仕方ないのでしょうかね。。。

また、気になりだしたのが、すす汚れです。
吸気口のフィルターは真っ黒ですし、ベランダも汚れがひどいように思います。
都会だし、まして高速の近くなので、多少は仕方ないとは覚悟していましたが、
窓もあけられません。

排ガスのにおいや、すすは、うちも小さい子がいて、心配になります。
空気清浄機を買おうかしらと、考えはじめました。

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No.181さん

ご心配頂きありがとうございます。。ｍ（___）ｍ
今3ヶ月でまだ、吐きつわりがひどいです　（泣）
匂いが来ると、なおさら目が回る感じで常にいき苦しいのにつらいです。。

空気清浄機が欲しいです。

ガソリンスタンドですか・・・やはり、そちらの方から物凄い臭さが来ます、、

No.182さん

確かに下水なのか、海なのかわからない臭いも南の方から来る時があります、、
下水だったんですねー。。たまらない感じで即行まどしめちゃいます。。

ベランダのすす・・・空気の悪さを示してる感じですよね。。やっぱり。＞＜確かに健康が心配ですね。。

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子供の泣き声がうるさいですね！仕事で疲れて帰ってきて夜はゆっくり寝たいので夜泣きが始まったら窓を閉めるなど近所に少しでも響かないように配慮をして下さい！！！

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No.184さん
少々お怒りのようにみえますが、そんなにうるさい泣き声がしますか？？
たまに夜12時頃、子供が泣いてる声を聞きますが
長い時間泣いてるようでもないし、あまり気になりません。
184さんの「仕事で疲れて帰ってきて夜はゆっくり寝たいので…」
というのもわからなくはないですが、
やはり集合住宅ですので、常に腹をたてているんじゃ
こういう場所には住めないと思います。
そりゃ確かに、心当たりある方は窓を閉めるなどの
配慮は必要かと思いますが…

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朝晩、赤ちゃんの泣き声が聞こえてくることが最近多く（ここ5日間くらいは気にならない程度です）

確かに夜中の2時くらいに1日とても激しくなく赤ちゃんの声が30分以上1時間近く、聞こえてきた日があり、
その時はさすがに玄関をでてどこのお宅だろう？？親が留守？？赤ちゃん腹膜炎でも起こしたりしないか？と共有廊下まで出て確認しました。その直後赤ちゃんの泣き声が遠くなったので・・・抱っこされたんだ！と思い私も家に入り休みました。

次の日からは窓を閉めるなどしていたように思います。（うちも閉めていました。）

これから涼しくなるので、さほど気にならなくなると思いますが。。
No.185さんがいわれる様に窓を閉めるなどして気をつけていただけるなら、良いんだと思います。

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総会に参加は出来ませんでしたが、先日配られた総会の議事録は読みました。
早朝の若者のタムロの件、ポーチ内での自転車置きの件等々が議題に上がったんですね。
最近私が気になる事は駐車場の自分の車の後ろに隠しているかのようなバイクの駐輪（数台目撃）についてです。
確かにここはバイク置き場の台数は少ないですが、これこそプラス料金で使用料を頂いて良いのでは？なんて思います。
でもびっくりしました。自転車もそうだけど、言い方は悪いけど悪知恵働くなぁ…、って。

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わたしもこないだロビーのソファーに集まっていた若者を見かけましたが、向こうのほうから
挨拶をされてきました。とても感じのよい若者でしたよ。

みなさん、敏感になりすぎなんじゃないでしょうか。

タバコにしても、犬の鳴き声にしても、赤ちゃんの鳴き声にしても、マンションなんですから。

そんな小さな事を気にされたら、どこに行っても暮らせないと思いますよ。

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あかちゃんは泣くものです。泣かない赤ちゃんはいませんし、なかなか泣きやまない時もあります。そんな時は親は赤ちゃんを外に連れ出したりドライブに行ったりしています。若い世帯が多いのであと何年も泣き声は聞こえてくるはずです。集合住宅に住む以上我慢も必要だと思います。それより気になるのは駐車場でスピードを出す車です。

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最近昼間・・・やたらと揺れているいますよね？スタンド工事がはじまると。

それと、今日突然停電　とても短いものでしたが・・・何か事前に知らせはありましたっけ？

主人が自宅でPCを使った仕事をしているので、事前に知らせがないとPCが突然落ちてしまい作業中でで困りました。。＞＜；

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停電は東京電力の事故によるものですよ。

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同じくガソリンスタンドの工事が始まると一日中建物が揺れていますよね。

少し心配です。大丈夫かな。

停電のお知らせはありませんでしたよ。

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191さん

192さん

ありがとうございます☆


毎日、余地震があるようで。。とても気持ち悪いです。。

コンクリートも大丈夫なのかな??と思ってしまいます。

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ゴミ収集の日の度に、不正に出された粗大ゴミ（布団）３枚が持ち帰ってもらうように出ていますね。

これ、いつかマンション側で粗大ゴミを処理しないといけなくなるんでしょうか？
出した方は、正直に持ち帰って欲しいです。

一部のマナー違反の方がいること、本当に残念です。

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194さん

本当ですね！

ゴミ置き場に監視カメラついてませんでしたっけ？！監視カメラの写真を公開して探します！！
（1週間以内に回収に来なければ、カメラの写真を公開する）

とかどうでしょう？

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粗大ごみの方、さすがに今さら名乗り出辛いですよね・・・

出した方のルール違反ではありますが、今回は監理ポストに処分費用を匿名でもいいので投函
しておいてもらい、申し訳ないですが管理員さんなどにお願いする形ではいかがでしょうか？

次からは、一定期間以上の放置は監視カメラの写真を公開するなりの策をとってもいいと思います。

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粗大ごみを出した方は、毎回自分のごみを捨てるたびにその布団と顔合わせしてなんの罪悪感も感じないんでしょうか？
いつもきれいにしてくださる方々に悪いとは思わないんでしょうか？
ほんと腹立だしいですよね。
犯人見つけるべきです！

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以前住んでいたマンションでは、管理人が毎日、監視カメラでマンション内をチェックする際、
粗大ゴミは勿論！ゴミの出し方（分別をしていない等）・曜日・時間帯を守らない常習者も合わせてチェックし、違反者に通知が行くようなシステムでした。
このシステム導入後は、違反者がいなくなった上、ゴミの出し方もきれいになりました。
監視カメラは、ゴミ捨て場以外にもエレベーターや出入口にもあるので、粗大ゴミを運んでいる姿もバッチリ映ります！！

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粗大ゴミを持ち帰らない方の写真を公開していただきたいですね。

待っていても限が無いですし、ゴミ捨てに行くたびに…目について、嫌な思いがします。

そして、できる事なら198さんの以前のマンションのように、管理もしていただきたいです。


最低限のルールを守って、心身ともに快適に暮らしてゆきたいです☆

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今朝10時頃　南側ベランダに大量の虫（小バエとは違うと思いますが）発生！
洗濯物についたのはガムテープで　手摺などにいたのは殺虫剤で退治しましたが　100匹以上いて30分近く格闘しちゃいました…
皆さんのお宅はいかがですか？

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私は西側ですが、虫は来なかったです。


朝から大変でしたねー。
嫌ですね…　どこから来たんでしょうか。。

どこかで湧いたのかしら？？　不気味ですよね。

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私も西側ですが気がつきませんでした。
でも、気持ちが悪いですね・・・・

目の前の空き地に雑草がかなり生えてきたので、虫たちは多そうな感じですよね。
害はなくても、大群となるとコワイ（＞_＜）
寒くなれば落ち着くのでしょうが・・・・・

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201さん
202さん
ありがとうございます。
私もたまたまベランダに出たら、白いタオルが黒ずんでいたので「！？」と見たら虫の大群でした。
ベランダには　植木やゴミ箱など虫が湧くような物は置いていないので「なぞ」です…

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布団どうにかしてください・・・目に付くし　同じマンションに・・・なんか嫌ですね

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No.204さん

本当ですね。目に付いて気分悪いです。どういう神経しているんでしょう。。
このマンションにその様な方が住んでいるのか？と考えるだけで、残念でなりません。

ところで、ゴミ捨て場の監視カメラ・・・取り外されたのでしょうか？

こないだ見たら、以前にあった場所に無かったので。

隠しカメラになったとか？ご存知の方はいらっしゃいますか？

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エントランスの白いソファがもうだいぶ汚れていますよね。。。
黒ずんできてます。
半年早々でこんな感じなので今後思いやられますね〜
なんで布製にしたんだろう。革張りにしてくれればよかったのになぁ。

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エントランスのソファー・・・・・・
確かに汚いですよね。
当初から布製なのは気になっていましたが、布の部分が取り外しでき、
クリーニングするためなのかと思っていました。
でも、違ったようですね。

ソファーのメンテナンスも管理会社でしてもらえると嬉しいですよね。

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駐車場についての議事録読みました。

・駐車料金の差別化
・購入が遅いので、区画が気に入らない。再抽選してください。
・大きな車で優先された人が、今後小さいのに買い換えたら、再抽選。

などなど。みなさん、駐車場に不満をもってらっしゃるんだなぁと改めて思いました。
しかし、どれも自分勝手な気がするのは私だけでしょうか？

・料金の差別化⇒引渡し１年以内に、経営上、改定する理由が見当たらない。自分が不便だから、思いついたのか？と感じる。

・抽選に参加できなかった⇒抽選に参加できないことを知っていて「契約」しているのに、いまさら？？知らなかったは通用しないでしょう。大人なのですから・・・

駐車場が自分の家の隣にないのは、マンションの宿命だし、希望通りにいかないこともあるのが集合住宅ですよね？
不満なら戸建を買えば良かったのに。

こんな理不尽な要求に付き合わされる、管理組合の方々が気の毒です。

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208さんと同じ意見です。
125世帯もあるんだから、自分が気に入らないことを言って他の124世帯を巻き込まないでください。あなたの意見が万が一とおって駐車場が再抽選になり、またその中で必ずしや気に入らない場所の人が出てきて何ヵ月後かに再抽選を希望するはずです。
それをいちいちやってたらきりがないですよね。

あと2台駐車場を契約し、1台解約の順番が回ってきているというのに解約に応じない人がいるみたいですね。内容証明を送ると議事録に書いてありましたね。
いったい何者ですかね・・・2台も借りておいて、借りる前に解約の順番だって決めてあり、納得されているはずなのに。
同じマンションの人にすんでいると思いたくないくらいイラッとしますね。

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再抽選したらどうですか？　原付バイクを後ろに止めてる方も多いし　改めて改善していって欲しいです！！

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え〜再抽選無理！
自己中で申し訳ないけど・・・

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再抽選ってより、現在の駐車場について不満がある方同士で個別に変更し合えばいいかと思います！全住民巻き込むのはどうかと思います。これだけの世帯数、何かある度再抽選とかやってたらキリないですよ。集合住宅なんだから、妥協も必要だと思います。

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えぇぇぇぇ〜、何のために再抽選？？
抽選は公平に行われたものと思っています。

気に入らない人同士で再抽選なら賛成ですが、誰かが不満を持つたびに抽選するなら、永遠に終わらない気がします。

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入居早々に駐車場再抽選希望、理由は自分の購入時期が遅かったからって、
どこまで自己中なのかと思ってしまう。

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確かに　早く入居して抽選した方にはきついですよね・・・

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後から入居の方は、空いてる所へ順番に駐車場を指定されるのが普通です。

駐車場スペースの空いている中でのみ。抽選を希望されるのは、いいと思いますが。


先にちゃんとした経路で正当な抽選を行い、場所を確保している住居者への要望など考えられません。


2台目3台目の契約者のスペース内の抽選なら、もともとの契約が一部屋につき1台分確保・1台目の方が優先されるのが契約内容なので、話は別ですが。。

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駐車場の抽選の時って理事の選任もあったじゃないですか。
入居が遅かった人ってそういうものにはかかわらず駐車場の再抽選とか言って権利だけ求めているような気がします。
ホント自己中だと思います。
このマンションを買う時駐車場の場所が悪いのは納得して買ったはずです。
いまさらガタガタ言ってみんなを巻き込むのはやめてほしいです。
そんなわがままに付き合わされる理事の方々が気の毒です。

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↑理事おつ

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駐車場について沢山意見が出ていますね！
二区画駐車を廃止して来客用という意見がありますが、私は慎重に考えた方が良いと思います。
現状で二区画借りてる人を全て排除して来客用にすると意見が多いみたいですが、新たな問題が
出てくると思います。

１、来客用の駐車場の管理体制は徹底出来るのか？
　　夜間や管理人がいない時間帯のチェック（不正駐車、ゴミの不法投棄等）
　　布団を勝手に捨てる人や駐車場解約でゴネる人がいるのに空いてる駐車場が増えて
　　無断で止める人が必ず出てくると思います。
　　夜間や休日を駐車場利用者が持ち回りでチェックや取締りしますか？
　　また無断駐車、不法投棄等を誰が対処しますか？

２、予定していた駐車場利用料金にズレが発生してくると思います。
　　たとえ料金を設定したとしても予測を下回れば今後の駐車場利用料に影響せざるえなく
　　なるでしょう。

問題解決としては、まずは基本に戻って、現状２台を正規に利用する人に貸し出し、
（１台目優先）余った上で暫定的にバイク置き場や来客用にすればトラブルも少なく被害も最小限に食い止められると思いますが。。。
目先の事で判断して行くと後々大きなトラブルになりますから慎重に検討していただきたいですね。

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原付バイクを車の後ろに停めるのは、月額もとの駐車料金1000〜3000円プラス1000円とかで、どうでしょうか？

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原付バイクも予想以上に多いみたいなので自分の区画に置いて料金徴収するのは他の人に迷惑をかけなければ良いんじゃないでしょうか？後は管理会社にお願いして支払っている車両に対して、
ステッカーなどを見える所に貼ってもらい不正駐車、放置自転車などと区分けすれば管理しやすくなると思います。

駐車場の受付も新規一台目、二台目希望者、場所変更で受け付け、それでも余る区画を暫定でバイク置き場や来客用に回せばいいと思います。
来客用は本来障害者用スペースを来客用にしてるので、使用者が申し出た場合、本来ないものですから近隣のコインパーキングなどに止めるのが基本だと思います。
今ある来客用スペースも暫定ですから、１台分の収益が減っているわけですから、利用料の徴収をしてみて、それ以上本当に必要かどうか段階を踏んで検討するものだと思います。

新規一台が最優先とし、二台目は解約順も決まっていますから順に解約手続き、二台目再度申し込みとローテーションすればいいと思います。（実際に利用する希望者に絞る）

場所変更の場合、変更希望者が多数の場合、変更希望者同士で抽選にすれば良いと思いますし、
少なければ順に受付て希望者順に受け付ければ今問題になっている部分の多数は解決できるのでは
ないでしょうか？

管理会社の受付業務は増しますが、書面管理だけですし、大きく規約の変更なしで駐車料の収益減が心配することなく、スムーズに運営出来るのではないでしょうか？

色々な問題を全て同じ扱いにすることで意見の集約が難しくなりますし、意識して公平性を保つ議論が必要だと思います。
またもっともらしく出てくる意見の中には自分の利益のみ追求する者や良い放しの議論にならないようにしないと後で自分たちの首を絞めるのかな？と思います。

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