埼玉県民共済が始めた注文住宅は、坪当たり３１．８万円からとなっています。
土台・柱にヒノキ４寸角（国産材とのこと）を使用し、自らが品質管理を行うもので、エアコンまで付いての価格です。
http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/jutaku_gallery.html
これが適正価格なのだろう。
１６００軒の依頼があり、首都圏の木材の品薄は、価格破壊ともいえるこの取り組みが影響しているらしい。
儲け主体の建売業界は淘汰される？
[スレ作成日時]2006-12-22 20:08:00
安いが勝ちだな。
結論出たな。
みんな共済へ行こう。
＞共済事業が民間企業を巻き込んで
要は県民共済住宅のせいでうちの商売が・・・ってことなんでしょ。
話が失業者云々まで飛躍するとは相当必死。
まぁ注文住宅が建売価格並に下がれば仕事無くなる香具師もいるんだろうな。
まあ、いずれ自分の仕事がなくなったときに初めて分かることじゃないかな。
消費者は安ければそれでいい。
県民躍進の一方で被害者が？
笑わせるぜ
↑建売は恥ずかしくない！と思っている建売購入者
> 土地探しの成功体験でも
フツーに中古の建売を安く買って、10年ほど住みつつ金貯めて、
県民で建替えをしただけです。
10年前はまだ土地は値下がり途中だったから、もう数年遅ければ
もっと総費用は抑えられたけどね。結果論だから仕方ない。
土地は重要です。
第３セクタ−が起こした秋田住宅問題のときにも、優良な土地が確保できなかったことが
原因の一つと言われていますね。
「顔の見える木材での家づくり」
この中にも、全国各地の協同組合行う住宅があり、東京も載っています。
http://www.rinya.maff.go.jp/puresu/h18-12gatu/1211betten.pdf
安ければそれでいい
県民は建て替えの方が多いよ。
いくら高品質低価格でもトータル(土地・価格)では建売には勝てず建売はあまりライバルにならないでしょう。
いい土地が個人より先に不動産屋に話が回るのは当然。一度きりの付き合いの
個人とは違うからね。売主からしたら、やはり個人に売るよりも不動産屋の方
が安心だし（信頼度も金払いの面からも）ね。
土地は難しいよ。
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台・8200万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7498万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～8390万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～70.62m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
