東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう71」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-11-23 16:36:50
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

注目の人気エリアの豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

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[スレ作成日時]2012-10-21 03:05:41

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう71

  1. 601 匿名さん

    震度10は、ポジがなりすましたネガなのか、本当にお馬鹿なネガなのか、
    いずれにしても、そんなネガを相手に向きになって反論しても、埋立地
    の評価は一向にあがりませんよ。


  2. 602 匿名さん

    >>601
    評価は、消費者が決めること。

    ここで誰かが何かを書いたからって上下しないと思うよ。

    どんどん上がりつつあるって事実に変わりはないでしょう。

  3. 603 匿名さん

    一番分かりやすいのは、価格だよね。

    価格がどうなっているとか、ここで、議論する気はありませんが(下らない言い合いになるので)、世間的にどこが人気あるのか、分かりますね。

  4. 604 匿名さん

    多分、震度の定義を知らないだけなんだと思う。
    なんかもうかわいそうだから、みんなそんなに責めないであげて。

  5. 605 匿名さん

    いいえ、今日の「震度10」さんは、ただの構ってちゃんだと思いますよ。
    彼は、相手してもらうためならポジもネガにもなりますし、今回は「釣り」をしてるだけだと思います。
    うっとうしいので、皆さんで「荒らし行為」として削除とアク禁依頼のご協力をお願いします。

  6. 606 匿名さん

    ほんとうに鬱陶しいね。差別的なことや、根拠のないこと、自分の無知をさらけだすことを何度も何度も繰り返し投稿するって、性格が歪みすぎだと思う。

  7. 607 匿名さん

    まったくですね。
    この地域の特性でしょうか?

  8. 608 匿名

    わたしも同感です。
    このエリアの人って、気持ち悪いですね。
    必死感が半端じゃない。

  9. 609 匿名

    といいつつ、
    このエリアスレを読まずにいられない。書き込みをしないではいられない。

  10. 610 匿名さん

    湾岸埋立て地は

    駅から5分以内
    新築坪単価220万円以下
    震災後に建築

    の3点を満たさない限り買わないほうがいいよ。ほんとに。

  11. 612 匿名さん

    震度10地域

    埋立地なら叩き出せる数字かも?

  12. 613 匿名さん

    震災前の物件は車なら事故車のようなものですからね。

  13. 614 匿名さん

    やっぱり、気になって仕方がないですね。

  14. 615 匿名さん

    事故車はやっぱり気になるよ。

  15. 616 匿名さん

    売れないで、売れないで、お願いー。

  16. 617 匿名さん

    誰も買わないでー、私が買えるようになるまでー。

  17. 618 匿名さん

    私の見解では、

    内陸 埋立地
    震度5なら震度6
    震度6 震度8
    震度7 震度10
    震度8 震度13
    震度9 震度18

    加速度は、揺れが大きいほど
    拡大する。

  18. 619 匿名さん

    >>618
    計算式かけるかな?

  19. 620 匿名さん

    大漁の予感・・・

  20. 621 匿名さん

    >加速度は、揺れが大きいほど
    >拡大する。

    面白いねえ。これで、誰も豊洲買わないといいね。

  21. 622 匿名さん

    欲しいなあ。だから誰も買わないでー。お願い。

  22. 623 匿名さん

    入れ食い!!

  23. 624 匿名さん

    うれちい、うれちい。

  24. 625 匿名さん

    あほでんねん。

  25. 626 匿名さん

    ネガさんホイホイ 改め、アホさんホイホイスレに改名。
    地域の有意義な情報交換なんて、もう無理だなぁ。

  26. 627 匿名さん

    >もう無理

    最初から最後まで無理でしょう。

    まともでないストーカーがいる限り。

  27. 628 匿名さん

    そんな、この地域のためにがんばってる住人をストーカー呼ばわりなんて・・・

  28. 629 匿名さん

    ほらほら、釣れる釣れる。

  29. 630 匿名さん

    ポジもネガも目的変わってんな。
    みんな楽しんでるからいいんだけど。

  30. 631 匿名さん

    あほにはあほ
    たこにはたこ

  31. 633 匿名さん

    くだらない投稿で流れてしまったので、載せときます。

    私の見解では、

    内陸 埋立地
    震度5なら震度6
    震度6 震度8
    震度7 震度10
    震度8 震度13
    震度9 震度18

    加速度は、揺れが大きいほど
    拡大する。

  32. 634 匿名さん

    釣好き過ぎだろ。

  33. 635 匿名さん

    ★耐震性能実験

    制震構造発売の大手ハウスメーカー2社(M社、D社)が実際の建物を使用した振動実験(実大実験)を行っています。
    その実大実験結果から、制震構造は、耐震構造に比べてほとんど加速度(地震力)の低減効果がみられないという結果が得られました。 そのことは下記(詳細)の日本建築学会論文に発表されています。

    M社の論文は日本建築学会大会学術講演梗概集2005年9月講演番号22035,22036~22037
    D社の論文は日本建築学会大会学術講演梗概集2007年8月講演番号21284~21285 に掲載されています。

  34. 636 匿名さん

    ばればれの無知無教養の照れ隠しで釣かい?

  35. 637 有明住人

    エネルギーは減少することはあっても増幅することはありません。(エネルギー保存の法則)
    むしろやわらかいものの方がエネルギーを吸収します。

    ただし地盤により周期は変わります。(周期は長い方へシフトする)
    現在の震度は、過去の被害(すなわち木造家屋の被害)に基づいて、周波数スペクトルに補正係数をかけ、
    計算して求めています。
    http://www.seisvol.kishou.go.jp/eq/kyoshin/kaisetsu/calc_sindo.htm
    よってこの計算における震度が増えることはありえるとは思います。

    ただし発表される震度は、木造家屋の被害の程度を表すには良いかもしれませんが、
    高層ビルには当てはまりません。
    それゆえ発表される震度は、このエリアの被害とは結びつかないのです。

  36. 638 匿名さん

    まともに答えても無駄だと思うけれど、みてみましょうね。

  37. 639 匿名さん


    建物が倒れなくても、周辺地域のインフラ壊滅で住み続けられなくなります。


    豊洲だけ江東区だけというマクロは無意味。


    でも揺れやすさや液状化しやすさはマクロの話。


    残念ですね。


  38. 640 匿名さん

    ■湾岸が誇る最新フラッグシップマンション
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    ■築30年近いマンション
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    この価格差はどこから生じるのだろう?

  39. 641 匿名さん


    ま~、とにかく。

    スロースリップなんつー優しげな名前の変動が続いてますんで。

    はい、海溝型独特のね。

    311の時にも何年も前から観測されてました。

    あとは準備して待ちましょう。



  40. 642 匿名さん

    「関東大震災、大東京圏の揺れを知る」

    鹿島建設株式会社小堀研究室
    地震地盤研究部長  武村 雅之

    http://www.lij.jp/index.phtml?page=koen/record/093/koen
    より引用
    ------
    ...
     ここで皆さんに注意しておかなければならないことがあります。先ほどから述べてきた震度分布や被害のお話はあくまでも地表や地表に基礎をもつ建物の話です。最近建っている建物は、というか大きな建物は、ほとんどが杭や地下連壁で基礎を地下の硬い地盤までのばしています。したがって、このような建物の揺れは、下町の軟弱地盤の地域でも山の手なみになるというふうに思ってください。でも、もしも皆さんが木造の建物を東京の都心部にもっておられるとすれば、ここでのお話がそのまま皆さんの家の揺れにつながります。

    大きな建物、例えば高層ビルなどは、まず地震で壊れることはありませんが、自分のビルが助かっても、私の会社がある赤坂界隈なんて、木造家屋がいっぱいありますね。周りで、それらが全潰し、火災が起こったりすれば影響を受けると思います。防災対策としてはそんなことも考えなければいけないと思います。

    ...

    ■地震危険度に見る復興の恩恵

     この復興計画は、特に、今の東京の下町に、地震防災上も大きな恩恵を与えます。地震による被害危険度をぐっと下げています。これは皆さんも簡単にごらんになれるので、一度見てもらうといいと思いますが、東京都のホームページを見て都市計画局にアクセスすると、そこに東京都の細かい地震危険度が出ています。それは東京都の何々町何丁目、「町丁目」と僕らは言いますが、都下も含めて自分の住んでいるところの地震危険度が東京都の中で何位ぐらいか分かるのです。つまり一位から六千何位まであるんですが、それが全部出ているんです。中身には3つの危険度がありまして、1つは建物危険度というのがあります。これはどうも地盤の揺れでかなり決まっているようです。だからここを見てわかるように、隅田川の東側というのはやっぱりよく揺れるから危険度は高いんです。これはもう地盤の影響だから仕方が無いですね。よく揺れるところは時代が変わってもよく揺れるんです。もう一つは火災危険度です。これは多分住宅の密集具合や道路や公園の広さ、消防施設があるかどうかなどで決まっているんですが、この図を見てお分かりのように、江東区など関東地震当時の下町は火災危険度が非常に低いんです。

     もう一つ避難危険度というのがありますが、その3つを合わせて地震危険度ということになっています。ぜひ、東京都にお住まいの方は見てもらうと、自分の家がある地域の地震危険度がわかります。
     それで、下町の火災危険度が非常に低くなっていることが重要なところで、これが後藤新平が一生懸命やった都市改造のおかげなんです。確かに、今、江東区あたりを歩くと道が広くて整然としている。それで公園があったり、学校があったりで広々しています。全部復興のおかげです。

     それに引き変えといったら何ですけれど、このあたりの火災危険度は非常に高いんです。建物危険度は、地盤で決まっているので、関東地震の震度分布と同じで山の手は揺れない。でも火災危険度が非常に高いところがあります。山手線のちょっと内側にかかりますけれど、多くは現在の中野、杉並、練馬、板橋というあたりです。これらの地域は、関東地震の後に、人がいっぱい住みついたところです。当時、畑だったところに人が住みつきます。都市計画なしでどんどん都市化が進んでいっちゃった。日本の普通の都市は皆そうですけれども、そのために道が細くて曲がりくねっています。これらの地域では火災危険度が高くなります。世田谷や大森のあたりにもそんな場所がありますね。復興計画がすすんだ場所ととても対照的なのが、このような場所で、現在の東京都の地震対策の一つのネックになっています。後藤新平が強い意思で復興するんだといったことが東京に大きな恩恵をもたらしていることを忘れないでほしいと思います。

    ...

    東京の中心部、銀座や日本橋はほとんど地震による揺れの被害を受けなかった。だから4時間後にはほとんど火災の延焼もないんです。ところが、さらにそれから12時間後にはこのとおり全部丸焼けです。

    ...

     あるとき私は、おもしろいことに気がつきました。「みどりがおか」というところは地震が起こると必ず被害が出るんです。まず仙台です。1978年の仙台の地震のときに緑ヶ丘で大きな被害がありました。それから、秋田で、1983年の日本海中部地震でも被害があったように思います。それから、1993年の釧路沖地震でも被害が出たんです。多分、その昔は人が住んでいなかった場所でしょうね。その前にそれなりの地名はあったと思いますが、名前を変えたんでしょう。例えば地盤が悪いところだったら沼田とか、そういう名前がついていたかもしれない。そこに何とかヶ丘なんていかにも地盤が良さそうな名前をつけるのは、防災上は誇大広告ですね。

    ...

    元禄の時みたいな地震は、房総半島では2千年に1回ずつ起こっているんです、その一番最後が元禄の関東地震。その合間に大正型の地震が200年に1回ずつぐらい起こっていると推定されています。ほら、空から見るとよくわかります。ここに元禄地震でできた陸があって、3千年前にできた陸がこうあって、5千年前の陸があって、7千年前にできたところがあるんです。平ったいところは全部地震でできたということがお分かりでしょう。この平らなところにみんな住んでいるんですよ。もしもここに住んでいる人がこういう話を、小さいころから聞いていれば、多分、みんな地震対策をするんじゃないかと思います。つまり自分の今住んでいるところが、地震がなかったら存在しないんですから。

    ------

    なかなか、参考になりますよ。

  41. 643 匿名さん

    専門家の見解

    先ほどから述べてきた震度分布や被害のお話はあくまでも地表や地表に基礎をもつ建物の話です。
    最近建っている建物は、というか大きな建物は、ほとんどが杭や地下連壁で基礎を地下の硬い地盤までのばしています。

    したがって、このような建物の揺れは、下町の軟弱地盤の地域でも山の手なみになるというふうに思ってください。

  42. 644 匿名さん

    基礎だけ残して崩れるのが想像できる姿かな。

    9.11でもあっけなく7棟が倒壊してますからね。

    高層は、火災、避難経路の問題が大きいですね。

  43. 645 匿名さん

    311のダメージが次にどう影響するか。


    ご自慢の特殊なコンクリートは、いったん亀裂が入ると修復不能という特性。



    しかも豊洲式コンクリートは違う問題もありましたね。

  44. 646 匿名さん

    鹿島建設株式会社小堀研究室 地震地盤研究部長

    匿名掲示板のネガ投稿者

    どちらに信頼性がありますか?

  45. 648 匿名さん

    原発は絶対事故なんか起こさない・・・はずだったのに。

  46. by 管理担当

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