豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう71

あらあら、この具合だと、
医者、弁護士もいないのでは？

あらあら、ネガさんもポジさんも、暇をもて遊ぶ、不動産関係者では？

7000万円の価値があるものを7000万円で買う人はエリートですが
3000万円以下の価値しかないものを7000万円で買う人は
た　だ　の　バ　カ
だと思います。

買ってないんじゃないかな。
枝川の人が大量に豊洲に流れてる。

>7000万円の価値があるものを7000万円で買う人はエリートですが

別にどうでもいいことだと思うが、あまり賢くないね。

現在の価値や原価よりも、将来の価値の方が重要だと思うよ。

その点、既存の内陸部の多くは、震災リスクが高いだろうね。

早く買えると良いね

湾岸戦争初期物件を購入しましたが、購入価格をかなり上回った価格で売れそうなので、今度は豊洲近辺を検討しています。このあたり、もう既にかなり上がって来ていますが、まだまだ上昇の余地はありそうですね。

買ってしまった人は、損益出して残念。。
でも、「豊洲は人気！」みたいなムードが確かにあったから
それに乗ってしまった人は仕方がないですよ。
いつの時代も、扇動される人はいるものです。
本質を見極める力がなかった、それだけです。

損益を出すってw
結局どっちやねんw

何せ、平気で震度10と書くくらいですから。

学園祭の季節ですね

子供たちが元気にはしゃいでます

ハロウィンも近いようです。

明らかに日本人顔なのに子供同士英語で会話してるわ

三丁目の公園も地元っ子達で賑わってるね

>>509～513
ひさしぶりにオリジナルの近況画像、ありがとうございます。
それがどこの写真だろうと新鮮な情報です(笑

携帯で撮られたようですが、携帯からこの掲示板にアップできるのでしょうか？

言葉尻拾って低能。
ｗとかきも。

何か人工的に作られた街って感じで、私は好きじゃないですね。
しかも、団地っぽい。

個人が特定できる写真載せては駄目でしょ。

ってか、これ、撮られたひとがみたら、誰が投稿したか、わかるのでは？

大丈夫？

>512

外国人というだけで、写真を撮られ、掲示板にアップされてしまうのですね。
さすが湾岸です。

写真に土がない、あるはずの土が、、

まずいんじゃないの、これは。

ひたすらマンションしかねーな

まさに平成団地

>人工的に作られた街

どことは言わないけれど、分譲住宅地なんていうのは、削ったり埋めたり、ほとんど同じでしょう。

そんなに、土が恋しければ、高尾山か多摩川の河原にでも住めば良いと思うよ。

土を探している人は、緑色の芝は見えない人なのかしら。

なにが楽しくて液状化するような場所を選ぶのよ？


半魚人じゃあるまいし。

＞半魚人じゃあるまいし。
ふむ！
なんだろ．．．「半魚人」という言葉がでてくる思考方法。
そんな映画でも見た後なのか？　
非常に興味深々な発言だぞ。

民族差別はするは、地震の震度が最大７なのもしらずにネガするなんて、教養の無さを暴露し過ぎだね。

まあ、教養がなければ、このあたりの良さや、将来性は当然理解できないだろうね。

せいぜい重箱の隅でもつついてなさい。

子供の喧嘩以下ですな。

>523
あなたはいつも極論しか言わないね

>あなたはいつも極論しか言わないね

って、誰に言っておられるのかな？

内陸が震度7だと湾岸は震度10っていう方が、極論と言うか、無知そのものだと思いますよ。

ネガの差別と嘘は許せません。

悪しからず。

>内陸を買えない連中

ちょっと前に、内陸と同じ値段で、内陸も安いっていうような投稿なかったっけ？

内陸を買えない連中が辿り着く埋立地

とか言う奴に限ってロクなところに住んでいない件。

地震って忘れた頃に来るよね。







宮城県沖でＭ５・６地震、石巻市で震度５弱

読売新聞 10月25日(木)19時44分配信



　２５日午後７時３２分頃、宮城県沖を震源とする地震があり、同県石巻市で震度５弱を観測した。気象庁によると、震源の深さは約５０キロ、マグニチュードは５・６と推定される。

　その他の主な震度は次の通り。

　▽震度４　仙台市、宮城県名取市、岩手県一関市、福島県南相馬市、新地町
.
最終更新:10月25日(木)19時44分

514さん
携帯からアップ出来ますよ

人がいないと言ったり、いちいちネガコメント面白いですね。

日本人は忘れやすいから

「豊洲新市場は、鉛・六価クロム・水銀・ベンゼンなどの埋め立て地の上に建設する予定だ。」
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20121025-00000313-agora-soci

もうあんなに大きな地震なんて来るわけないだろｗｗｗ

人工的がいやって、人が嫌いなのかな？計画的な街並みは好き嫌いあるかもしれないが、パリやニューヨークなど合わないんだろうね。

京都や奈良は計画的で人工的だよ。

世田谷の良いと言われるエリアや田園調布などはことごとく計画的で人工的に作られた街だよ。

パリの建物は歴史があるが、豊洲の高層ビルには歴史のカケラもない。
無機質な高層ビルばかりのゴミ埋立地。
とても住めないだろ。

家康公が好んだ鷹狩場　　　　それが豊洲

しかし豊洲は独り勝ち過ぎて面白くないな。
東雲は少し頑張りだしたが所詮は東雲。
有明は売れ残りだらけで論外だし。
豊洲は江東区では敵なしだな。

江東区ではそうだな。
”埋立地”の首都が豊洲であることは認めよう。

だ、か、ら、埋立地だろうが内陸だろうが外陸だろうが
地面の下なんか誰も気にしてないの。
誰も地面の下なんか掘り起こさないし
素人は勝手に地面を掘り起こせないの。
モグラじゃあるまいし、時代遅れだよ。

ネガを全否定しないが
もう少し、レベルの高いネガしてくれ。

＞家康公が好んだ鷹狩場　　　　それが豊洲
いいですねぇ．．教養があるような発言。
でも、家康公の好んだ鷹狩場は平塚市付近が正解です。
間違えを恥ずかしがることないですよ。
知ったかぶりは恥ずかしいけど。

モグラよりも外陸って何？
かなり意味不明

地面の下がどうなってるか気にしない人なんかいるの？　
買うときは普通気にするよ。
瓦礫に土を被せて出来た土地だってことがバレるとまずいんだろうが、ごまかすのはよくないな。　

>>557
地下って、ちょっとした超高層だと駐車場とかで、結構掘り返すんじゃあないの？

基礎さえしっかりしておれば、関東ローム層にのっかているだけの低層よりは、よほど安全だと誰でも思うのでは？

すいません。そんなに豊洲がいいなら、
何で住不の物件は、永遠の「売り出し中」なのですか？

だ、か、ら、液状化の説明も出来ない素人が
偉そうに液状化だの埋立地だの使うなって事。

ちなみに液状化してもマンションは関係無いよ。

スミフは竣工売り、かつ、震災後の販売自粛があったことを考えれば順調だと思うよ。

豊洲、暮らしやすい街ですよ。家はタワマンDWなので、今日も夜景をリビングのソファから楽しんでます。

>>559
＞何で住不の物件は、永遠の「売り出し中」なのですか？

港南の日本最大級の物件もそう言われながら完売したようだよ。

ポートフォリオという考え方だと思うな。

子供にはわからないだろうが。

実際に軟弱地盤に高層建築建ててるなんて、世界でも例がないからね。

街ごとグチャグチャに破壊されても、埋立人の正常性バイアスでどれほど耐性が向上してるものか・・・。


遠くから見学します。

レポートよろしく。

震災後、地盤を気にしない脳天気な人しか湾岸には興味を示さなくなったから、マンション営業は大変ですよ。

＞実際に軟弱地盤に高層建築建ててるなんて、世界でも例がないからね。
本当？？？？根拠示せる？？？？((((((((((((((((^^;
仮に本当だとしたら、日本国内のアチコチには多数の例がありますね。

どうだろう。震災後は「安全な埋立地」という印象に変わったと思いますよ。

結局23区どこでも危険なのはバレちゃったわけですし。

プチセレブが住む街というのは、それだけで価値があるからねぇ。

医者や弁護士・一級建築士が同じマンション内にいるのは心強いよ。

有明なんかは、医者と医療関係者だけの防災チームができたし。

>>564
>新築分譲で5年も8年

在庫って、タマなんだよね。資金力があり十分儲かっているから、タマ切れにならない程度に売れば良いだけ。中小の様にアウトレットに出したり、大幅値引きをする必要が全然ないの。優良得意の多彩なニーズに対応するノウハウなんだな。

まぁ財閥系ですしねぇ。（笑）

それもメリットの一つですよ。

50000戸以上もタマ持って凄いね。笑

↑悔しいからって、そんなに無いものを在る事にしたいのですか？（笑）



みっともね～～～。

朝っぱらから掲示板厳戒態勢ですな、埋め立て地。笑

ご、五万戸！？
街ごと神隠しにあった規模だな(笑)

湾岸全部でもっとありそう。

すみませんが、頭悪そうな投稿は控えていただけませんか？

どんな会社なんだよｗ

完成在庫が多くあるような不人気物件は激安でしかリセールできない。
転勤などなく100%永住確定でよほど気に入ったなら止めないけどそうでないなら
そういう物件はやめたほうがいい。
少なくとも大幅値引きがない限りは。

ネガさんは、差別はするは、震度が７までないことは知らないは、教養の無さに加えて、虚言癖まであるようですね。そんな人間に、ここの良さや、将来性は当然理解できないでしょうね。


お気の毒な方だ。

>>582
完成もしていないマンションを青田買いすること自体が異常だと思う。

＞583
＞震度が７までないことは知らないは、教養の無さ
by トヨネーゼ主婦さん

ネガ妄言集
>>131
>TV詳しく解説してました。
>埋立地は震度プラス2です。
>内陸が震度7ならプラス3です。

>震度10では壊滅です。
>設計で想定されてません。

「震度10」などと報道するのは、どこの放送局？脳内放送局？

>>131
>設計で想定されてません。

震度１０まで想定されて設計されたマンションって、どんなマンション？

おそらく核戦争にでも耐えられるんだろうね。

ネガさんは、そういうマンションにお住まいのようね。

夢を見る自由は誰にでもある。

豊洲ネガさんって、iPS細胞の森某氏みたいだね。

デマを流したり、嘘つき過ぎてしまいに自分で信じ込んでしまう性格なのかも。

でも5万戸の在庫なんて、どこから出てきたのだろうか？

やっぱり某TV放送局？

ポジのデマ度合が100%になりそう（笑）

内陸が震度7は想定できる。って言うことは埋立地は震度10で間違いないね。小学レベルの物理で理解できるよね？

どこまで加速度が加わるかによるけど、
大きな揺れになるぼど、差が開く。

震源が真下の船上のようなもの、
震度10以上は想定すべきでは？