注目の人気エリアの豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/280286/
[スレ作成日時]2012-10-21 03:05:41
電線が地中化されていない地域は、電柱が倒れて電線が地面に落ちてくると危険ですね。活線だと、触れると感電します。ところで、カラスが活線の電線にとまっても感電しない理由は、みなさんご存知？
それでも水没よりはマシ
電柱倒れることはありそうだけど、水没はありそうにない。というか、水没したことないし。
湾岸は勧めないが、それでも欲しいなら待ったほうがいい。今は割高だからババつかむよ。
・ 震災前竣工物件は問題外。３１１をくらって構造にダメージあり、耐震性がかなり落ちてる可能性大。
どうしても買うなら最低でも半額以下で。
・ 今後超大量の供給があるので価格下落は必至。既存物件も駅直結など「ならでは」の利点がない限り、
「たくさんある湾岸タワマンの一つ」になりスパイラル的に暴落する。
94さんにとっては真実なのでしょう。
但しご自分の周りの人たちは信用してくれないでしょうね。
もう少し「なるほど！」と思える理屈にならないと。
というか、買いたい時に買いなよ。そんな高くないんだから。
建てて売る側の立場からすれば
こんな酷いエリアは売れ残ってあたりまえ。
痛くも痒くもない。
次の巨大地震後の復興需要からすれば
埋め立て地の誤算なんぞ屁みたいなもんだよ。
＞建てて売る側の立場からすれば
＞こんな酷いエリアは売れ残ってあたりまえ。
可哀想に．．．論理的な発想がすべて破綻してます。
もう満足に社会のなかで活動するのは無理でしょう。
なら、そもそも建てないだろうね。
埋め立て地の表記価格を落とさないのは、堅調な内陸部の買い換え需要の価格まで足引っ張らないため。
値札下げても地震ヤバくて売れないし。
ということだよ。
でもいよいよ内陸部も客足途絶えて60％割り込んで終了みたいだ。
建てるのは建てるさ。
売れなくてもいい仕組みができてる。
安くても一年以上引き合いないのに。
上がったらなおさら売れないね。笑
引き合いがなくても上昇するなんて、よくわからん所だね。
泣きを見るのは、おだてられて登った連中。
事後のYouTube楽しみにしてるよ。
回復してきてるんだ。人間て忘れるの早いね。
オリンピック来たら、この地域は、盛り上がりますかね。
まあ、実際、住みやすいからね。
オリンピックやる地面が残っているかどうか？笑
どんどん人がいなくなりますな。。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
