住んでみたい街ランキングPart24

新興住宅地って３０年後には衰退して小学校なども廃校する可能性がありそうなんですが。
豊洲は違いますよね。

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街丸ごとないかもね、かなりの確率で。

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いずれは国会や首相官邸、官公庁の大部分などが豊洲に移転することになるでしょう。

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キャナリーゼに会いたいなぁ

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俺も一度はナマで馬鹿ヅラ拝見したいわぁ！

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乗り換えすることはあっても降りたことないな。必要ないからね。

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乗換えで外に出なきゃいけないのを、知らないんでしょうね。
そういう時は、舞浜に行くとき通るけど降りたことない、とでも書いときゃ良かったのに。

都会派 港区
郊外派 世田谷区
でトップは決まり。

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郊外派 吉祥寺
不動の１位

戸建て・マンション総合ランク

●「高級住宅地」のランク
①高級感（一般人が見て高級住宅地と思うか）、②高額（１戸あたりの価格）という基準を重視
→田園調布（３丁目）、松濤（１丁目）、成城（６丁目）あたりが最高峰

●「街の総合力」（利便性、住環境、高級住宅地など）のランク
①利便性（駅周辺の利便性、交通の利便性など）、②住環境（低層住宅地、自然環境など）などの総合評価
→吉祥寺、自由が丘あたりが最高峰

マンション限定ランク

●「マンション立地」のランク
①都心（皇居）からの距離、②由緒正しい土地柄（武家屋敷跡地）という基準を重視
→番町、麻布、広尾あたりが最高峰

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>>683

対象層の分析視点も必要では？

>吉祥寺、自由が丘あたりが最高峰

学生や社会人若年生の賃貸需要ばかりで、永住用マンション需要などほとんどないでしょう。

>→番町、麻布、広尾あたりが最高峰

これは異議なし。叙勲を受けるような社会的成功者や、外交官、明治から天皇家に尽くす忠臣好みの場所。

>高級住宅地

これは、最早死語になりつつあり、実需はほとんどない土地

って、感じでないの？

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＞684

印象操作必死過ぎだな。

自由が丘は、戸建て中心の街で、マンションを建てられる用地がないため建てられないだけ。
建てられたら即完売だろうな。
新築戸建て平均価格は1億4000万円で、城南で最も富裕層を集めているエリアの一つ。

番町は、ただのビル街で、住む場所としては最低レベル。
番町は、戸建てはほぼ絶滅しマンションだけで、千代田区の新築マンション平均価格は6031万円で、都心勤務の独身社会人が多く住む街。

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>建てられない

んだから、仮定で議論しても仕方ないのでは？

1億4000万円の戸建を買う「層」はそう厚くはないでしょう。

「番町」のベルギー大使館あたりは、なかなかいいよ。住めれるのならば住みたい。

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>>684は東京に住んだことがないか、上京して間もないお上りさんとみた。

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自由ヶ丘近辺は、1億4000万円クラスの戸建がどんどん売れて景気が良いようだね。（江戸っ子）

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知らない人のために書いておくが
戸建てには、注文住宅と建売があり
注文住宅は
土地を購入し
全て自分好みの家をハウスメーカーで建てるもの
建売は、既存のものを買うもので、マンションと同じ
マンションと違い、高級建売はほとんどなく、建売＝安物戸建てといってよい

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ほとんどが中古住宅じゃあないの？

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ようするにだな。
1億4000万円の戸建買える人も、うっかり東京駅5キロ圏内の埋立地タワマン買っちゃった人も少数ってことです。

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東雲のＷコン買いましたが考え抜いて買ったよ。結果勝利した。三菱がチキンだったからね。

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＞1億4000万円の戸建買える人も、うっかり東京駅5キロ圏内の埋立地タワマン買っちゃった人も少数ってことです。

正規分布に従えば、タワーマンション購入者の方が何十倍・何百倍も多いように思いますが・・・。

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埋め立て地、本当に買うバカいるんか？

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ここの掲示板でいうところの【世田谷ガスタンク】というのは
東京都世田谷区粕谷1-7-8
http://gastank-map.com/2008/10/roka.html
ここにあります。

ここは都立松沢病院というところと近いです。
またガスタンクから半径５ｋｍをとってみると世田谷の高級住宅街は半径５ｋｍ以内には入っていない。
http://goo.gl/54nRB

実は、世田谷ガスタンクから半径5km以内に入るのは杉並区や吉祥寺や三鷹なのだ。

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それでも世田谷区は世田谷区。

奥沢（世田谷区）が、自由が丘（目黒区）でもなければ田園調布（大田区）でもないのと同じ。

自由が丘は、自由が丘アドレス又は自由が丘最寄りだから、自由が丘最寄りの奥沢は自由が丘

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はっきりいってガスタンクっても煙や臭いや電磁波が出てるわけでも無いし、隣接でもしてない限り全く問題ないんだけど。
少なくとも視界に入らない距離なら影響皆無でしょ。

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あっちに近いとかこっちに近いとか、自分に都合のよい解釈ばかりでなんとも見苦しい。自分の脳内に留めておけばいいのに全世界に発信することかね。

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７００は奥沢老人のことね

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＞６９６

成城学園は高級住宅街では無いの？

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＞690
やっぱり憧れの理想は
全て自分好みの家を建てる注文住宅だよね
仕事の都合でマンションに住むのはしょうがないけど、憧れの理想という感じじゃないよね

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一流ハウスメーカーで注文住宅を父が昔建てたが、
憧れと現実は違うよ。
工事ミスや手抜きだらけで、本社にまで文句を言いに行った。

過去の投稿を鑑みると到底信じ難いですな。証拠はありますかね？

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豊洲に住むなら２，３丁目ですね。学区も豊洲北です。

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700
おらがまち自慢のネタスレだから、どうでもいいんじゃない。その証拠に、豊洲と自由ヶ丘しか出てこないでしょ。
本当に評価されている街はこんな所で必死に主張しなくても、高値で取引されているし、住民の質も全然違う。
まさに知らぬが仏。

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地元が一番
横浜が最高。

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＞715

>住みたい街１位は「豊洲」

？？？？？？？？？？

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「住んでほしい（売れてほしい）町ランキング」みたいですね。

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都民は地方出身者が大半だからなあ
都心生まれ都心育ちの江戸っ子は豊洲なんて遊びにも行きたくないよ

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また来年も吉祥寺や府中がダントツ人気になるんだろうけど。
人気上昇しても、業界が突っ張ったところで、景気暴落で価格維持は厳しいだろう。
早々に隣県に大量流出したわけだし。

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府中？人気なの？

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