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住んでみたい街ランキングPart24

匿名さん [更新日時] 2012-11-26 13:17:32
【地域スレ】23区の住んでみたい街ランキング｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263174/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/7/20 楽天不動産 http://realestate.rakuten.co.jp/rent/ranking/20120720.html
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf
2010/10/15 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/news/2010/1015.html
2010/1/14 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20100114.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング」
2009/11/26 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091126b.pdf
2009/12/9 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/20091209.pdf
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html
「首都圏沿線居住者調査」
2008/10 京王エージェンシー http://www.keio-ag.co.jp/news/08/1105/part3.pdf

[スレ作成日時]2012-10-20 01:06:12

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住んでみたい街ランキングPart24

  1. 510 匿名さん


    とにかく買え、というのも意見だし。

    買ったら損するから絶対買うな、というのも意見。


    なんも場違いではない。

    デタラメ書くと方々から叩かれるのもしょうがないよね。

  2. 511 匿名さん

    全然問題ないでしょ
    世田谷の街の魅力の一つは、一種低層の住宅地
    一種低層にあるマンションは価値があるとわかる

  3. 512 匿名さん

    近郊郊外の地価が異常に高いとなぜ気が付かない。

  4. 513 匿名さん

    大量生産格安原価のボッタクリタワマンが割高だと、なぜ気づかない？

  5. 514 匿名さん

    価値があり過ぎて売りにくい、売れないっていうのも現実にはあるよね。

    どこかのスレで日本経済の話がでていたが、この不景気だと、手ごろな価格でないと売れない・買えないってことのようですね。

  6. 515 匿名さん

    この機に自由が利かない資産は危険。
    だから金が暴騰しても売れ続けている。
    不動産は読んで字の如く。

  7. 516 匿名さん

    マンション掲示板でマンション買うなと書かれてもちょっと困ってしまう。

  8. 517 匿名さん

    >>516

    >>515さんは、マンション買うなではなく、言いたいのは、不動産を買うのであれば、流動性の高く、将来性のある物件を購入しておけということでしょう。

    流動性と言う点では、
    戸建＜小規模（低層）マンション＜大規模（高層）マンション＜再開発の進む地区の大規模（高層・超高層）マンション
    ですから、なるべく新しい再開発地域の規模の大きい超高層マンションの購入を勧められているものと思います。

  9. 518 匿名さん

    団塊の世代の相続がこれから始まる。
    特に近郊で土地の処分が活発になるよ。

    近郊、郊外の地価は相続が今まであまり行われてこなかった結果の異常高値。
    戸建の現在価値と比較して近郊、郊外のマンションを超高値でつかんだ人はお気の毒さまです。

  10. 519 匿名さん

    ＞戸建の現在価値と比較して近郊、郊外のマンション

    前提は、戸建ての現在の価値がそのまま、マンション価値が下がるとということのようだけど、根拠がないように思います。

    相続で処分するのは、戸建てじゃあないの？

  12. 520 匿名さん

    地価が異常高値なら、戸建ても異常高値になっている筈だが。。。

  13. 521 匿名さん

    千代田港渋谷世田谷杉並目黒文京新宿中野豊島中央(湾岸除く)
    の駅徒歩10分以内で割高でないものがよい

  14. 522 匿名さん

    所謂高級住宅街というところに行くと、結構お屋敷が解体されて、植木がだけが残っている土地を見かけるよね。

    分割できるほどの面積もなく、買手もつかないというこだと思う。

    その点、マンションは需給に応じて価格調整さえすれば処分できるから、流動性は高いってことなんだけれど。

  15. 523 匿名さん

    >>521
    残念でした。ありません。
    反論があるなら具体的に地名を。

  16. 524 匿名さん

    一種低層厨は、都心に一種低層が
    あることを知らない。そもそも、一種低層でないとダメという偏った感覚をどうにかしないと、コミュニケーション障害って言われちゃうよ。

  17. 525 匿名さん

    そういう変わったところが好きな人も少数はいるんでしょうね。

  18. 526 匿名さん

    >519
    戸建が売られて地価が下がれば、その地域のマンションの資産価値も下がるわな。

  19. 529 匿名さん

    そういうステマの費用も全て価格に含まれてます。
    騙された購入者が本当に気の毒です。

  20. 531 匿名さん

    広告記事以下の、ソース無し妄想

  21. 532 匿名さん

    ＞524
    都心は皇居周辺だとしたら一種低層はない。
    山手線内側に一種低層があるのは知っているが、建ぺい率容積率50・100以下はない。
    一種低層でないとダメというのは、あくまで住んでみたい憧れの街はそうあるべきではという主張。
    ランキング結果が城南城西が上位を占めてることからの分析結果。
    多忙な人が仕方なく都心に住むのは否定しない。

  22. 533 山の手住まい

    ねえねえねえ。
    建蔽率、容積率ってそんなに重要？
    街並みのきれいさや住んでいる人の品格は、そういうスペックでは表現できないよ。

  23. 534 匿名さん

    重要に決まってるだろ。

    大邸宅街がパツンパツンに建ってるか？


  24. 535 匿名さん

    価値観の押し付けが鬱陶しい
    何でそんな必死なの？？

  25. 536 山の手住まい

    その論理でいけば、畑が広がる田舎がスカスカでいい住宅街になる。
    建蔽率や容積率が数パーセント違ったぐらいで、こっちはいいけどあっちはダメとか言っているのは本質じゃないよ。

  26. 537 匿名さん

    城南城西って、密集住宅街がほとんどでしょ。建蔽率とか言ってもしょうがない。

  28. 538 匿名さん

    世田谷当りの田舎に住みついた田舎者が必死過ぎるw

  29. 539 匿名さん

    閑静な山の手住宅区は
    交通事故と放火のリスクが悩み

    http://diamond.jp/articles/-/14773

    まあ、どこでも色々悩みはあるものね。

  30. 540 匿名さん

    今は、世田谷の旧い密集地というのは、建て替えが進んで、かなり減ったと思います。
    上品な低層マンションになりました。

  31. 541 匿名さん

    結構空き地だらけで、用心も悪いようね。

  32. 542 匿名さん

    グーグル観ていい加減に騙るなよw
    行ったことも無いくせにw

  33. 543 匿名さん

    (笑)

  34. 544 匿名さん

    谷とか池のつく地名は、盛り土や埋め立てが多いから、要注意だそうだ。都内湾岸ならば低層はあまりないし、くい打ちが徹底されているが、なまじっか湾岸から離れていると安全と誤解してしまうことがある。

    地歴をよく調査することが必要。

  35. 545 匿名さん

    ○○橋とかも要注意。
    水や川に関係する地名は、低地や水辺をあらわしています。

  36. 546 匿名さん

    小田急線ってまだ踏切があるんだね。知らなかった。

    踏切で車立ち往生、小田急線が一時運転見合わせ
    読売新聞 11月4日(日)9時22分配信
    ４日午前８時７分頃、小田急線代々木上原駅と東北沢駅間の踏切で乗用車が立ち往生した。
    この影響で、同線は新宿―経堂駅間の上下線で一時運転を見合わせた。

  37. 547 匿名
  39. 548 匿名さん

    谷とか池とか洲とかな(笑)

  40. 549 匿名さん

    マンションは戸建てに永遠に勝つことができない
    マンションエリアは戸建てエリアに永遠に勝つことができない

  41. 550 匿名さん

    沢も忘れちゃいかんなあ。

  42. 551 匿名さん

    堤なんかも最悪

  43. 552 匿名さん

    丘は盛り土の象徴らしい

  44. 553 匿名さん

    都心、郊外、湾岸は、好みで決めるのがよいでしょう。

    ■都心代表

    麹町駅、千代田区番町麹町エリア
    http://binged.it/MzVgZm

    ■郊外代表

    田園調布駅
    http://binged.it/Mz9i00

    ■湾岸代表

    豊洲駅
    http://binged.it/My94Gq

  45. 554 匿名さん

    世の中の評価

    都心代表＝ビル街
    郊外代表＝高級住宅街
    湾岸代表＝埋立地＋ビル街

  46. 555 匿名さん

    戸建ては杭打ちしてない。ローム層上ではリスクが非常に高い可能性があるので要注意。

    購入の際は必ず地盤調査の確認を。マンションではその手間は省ける。

  47. 556 匿名さん

    高級住宅街と言うのは、死語に近いのでは？今は、空き地だらけの高齢者介護・避難要注意区になっていないかな？

    http://www.city.setagaya.tokyo.jp/topics/toshiseibibu/01_tosikei/toshi...

    p.22「高齢者等災害時要援護者の避難」参照

  48. 557 匿名さん

    >>555
    戸建てを建てるのに地盤調査なんて当たり前だろ。どんだけ無知なんだよ。

  50. 558 匿名さん
  51. 559 匿名さん

    ＞戸建てを建てるのに地盤調査なんて当たり前だろ

    どこまで掘るの？

  52. by 管理担当
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