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匿名さん
[更新日時] 2012-11-26 13:17:32
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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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住んでみたい街ランキングPart24
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387
匿名さん
代々続く人って結局ほうぼうに資産を持ってるから強いのよね。
年収がちょっと高いからって目がくらんだらダメよ、女性の皆様。
たとえ個人の時代だからって、一族で資産持ってるもん勝ちなの。
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389
匿名さん
軽井沢始めあちこちに不動産持ってるが結婚するまえも後も大して役に立ってないよ。管理や相続が面倒だからと嫁は早く処分して欲しそう。
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390
匿名さん
>>385
自分が大衆の一員だということを自覚してないところが致命的。
高層マンション買えば人生大逆転!みたいなことを考えてたんじゃないの?
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391
匿名さん
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392
匿名さん
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393
匿名さん
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395
匿名さん
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396
匿名さん
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397
匿名さん
大宮以下の街 豊洲。
頑張って大宮に追いついてくださいね。
僻地湾岸郊外豊洲には難しい課題だけど。
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398
匿名さん
>397
大宮は、タカシマヤ、ルミネ、そごう、ビックカメラ、丸井などがあり、何でも揃う完結できる街で、広い公園やゆったりした住宅街もある。
23区にこのような街はない。
埼玉勤務なら、23区に住む理由がない。
勤務先はそれぞれなんだから、ばかにするのはいかがなものか。
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399
匿名さん
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400
匿名さん
>398
大宮を底辺地域 豊洲の比較対象に出してしまい申し訳ありません。
豊洲が大宮に追い付く事などありえないですね。
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401
匿名さん
大宮から所沢一帯は強いね。
駅から少し離れれば、子育て環境も良好な印象。
野田あたりも悪くない。
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402
匿名さん
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403
匿名さん
石神井公園の北側、ちょっと気になるかも。マンションは少ないようだけど。
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404
匿名さん
おおみや?いいんじゃない埼玉が職場なら。
おいら丸の内勤務だから豊洲が最適なんだけどね。
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407
匿名さん
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409
匿名さん
丸の内勤務で豊洲に住むかあ。
丸の内といっても、会社はぴんきり。
若い人が第一次取得で豊洲はいいかも。毎日の通勤ラクだもんね。
丸の内の一流どころに勤務で、大宮から新幹線通勤ってのは、ご本人は自慢になるんでしょうね。周りはそれほど感心してくれない。
一流の場所の一流の企業勤務で、麻布・青山・広尾あたりに住んでいれば、こういうスレを覗く必要もなく、幸せなんでしょうね。
大宮と湾岸の争いはちょっと滑稽。かわいい。
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410
匿名さん
と 言う事は
幸せじゃないから409はスレを覗く必要があるのかw
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413
匿名さん
俺は大手町勤務なんだけど、豊洲は乗り換えが多いし、ボッタクリ価格のマンションばかりだから無理なく買える蓮根のマンションにしました。
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414
匿名さん
>409
麻布・青山・広尾とか、コンクリートマンションだらけのいびつな街にしか思えない。
空気も汚い。
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416
匿名さん
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420
匿名さん
また豊洲かー
どうしてもこの板を@300万未満の板にしたいんだね
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421
匿名さん
豊洲、実際行ってみると、都心に近くて、こんな綺麗な街あるんだなって思いました。
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423
匿名さん
>豊洲、実際行ってみると、都心に近くて、こんな綺麗な街あるんだなって思いました。
しばらくしたらまた海沿いに住む人が増える理由が分かる気がする
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425
匿名さん
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426
匿名さん
>425
好き好んで底辺街豊洲に住みたい人間はいないからね。
暴落は必然。
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427
匿名さん
豊洲ってどこ?
私の住む隅田川西岸にはそんな街はないですよ。
もしかして城東?
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430
匿名さん
>豊洲は過剰供給で資産価値暴落の予定ですが。
5年以上前から連呼しているが、値下がりしたことが無いのが不思議
いや値下がりしないから連呼しているのか・・・
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431
匿名さん
値下げは平均価格を下げてしまうし、下げても売れないから下げないだけのこと。
どこまでもお人よしで無知だねあんたは。
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432
匿名さん
値下げしましたなんて公言してる不動産商品なんてないでしょ?
一斉に値崩れするんだから。
アホだねアワレーゼ。
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433
匿名さん
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434
匿名さん
地上げのため、みたいなもんだったからね。
今となっちゃ下げるに下げられず。
誰もついてこなくて売るに売れない。
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435
匿名さん
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436
匿名さん
蓮根(はすね)とは・・かつてはレンコン畑が一帯に広がっていた所の地名。
また大田区の「蓮沼駅」は駅名としては残っているが、板橋区の「本蓮沼駅」は地名が蓮沼町で由来も同様。
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437
匿名さん
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438
匿名さん
住んでみたい街は、港区とか渋谷区の高級住宅地。
現実に探すのは、もう少し安いところ。
やっすいけど選択肢に入らないのは、足立区や板橋区。
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439
匿名さん
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440
匿名さん
湾岸は、このサイトでは、ネガとポジの争いが激しいので、よくわからないのですが、
実際はどうなんでしょう。
旧来の高級住宅地で、なんとか手に入る物件をと考えてきましたが、
ポジさんの執拗なレスを読んでいるとだんだん気にはなってきます。
確かに手頃だし、湾岸物件の中で、バス便ではない駅近を選べば、悪くはない。
江東区ってのがちょっと聞こえ悪いけど、自分以外は気にしない。
埋め立て地のこともよくわからない。浦安みたいなことにはならないとも聞くし、
先のことはわからないような気もする。
いろいろ情報がある中で、湾岸に住んでみたい、あるいは買った人は、決め手はどこですか。
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441
匿名さん
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442
匿名さん
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443
匿名さん
不動産にお買い得品は無、安い物にはそれなりの理由が有る物です。
不動産業界に就職すると最初に教わる事ですよ。
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444
匿名さん
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445
匿名さん
>>438
そう。誰だって住めるものなら港・渋谷区の限られた高台高級エリアに住みたいです。
でも殆どの方は現実問題、
都心北部or低地 → 山手線外南西 → 山手線外北西or湾岸or多摩川越え → 隅田川越え・・と進むのでしょう。
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446
匿名さん
>>440
マンションからの眺望と共用設備・ロビーの豪華さです。あとは銀座への近さかな。
世田谷の貧乏アパートに住んでいる人には一生味わえないでしょうね。に っこり
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447
匿名さん
その利用価値の無い無駄な設備の維持管理に、住民は多額の費用を毎月支払います。しかもずっと定額ではありません。だいたい値上がりします。綺麗なうちは良いですが古くなって改修なんてなったら、臨時出費もあるでしょうね。タワマンはとにかく維持費が大変。
最近では無駄な設備をあえて作らないマンションが増えてる。でも、湾岸のタワマンは、何故か未だにゴテゴテ付けてる気がする。それを喜ぶ層がいるって事なんでしょうね。
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448
匿名さん
湾岸高層は独特のプラスアルファがあるね。
修繕積立金不足暴騰体験。
組合紛争体験。
強風体験。
悪臭体験。
騒音体験。
液状化見物。
長周期地震動体験。
エレベーター閉じ込め救出不能体験。
水汲みンコ降ろし階段昇降体験。
極めつけは使用禁止体験かな。
プラスアルファが多いので高いのです。
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449
匿名さん
あらあら、湾岸の広告ですか?
気になる方は、湾岸もチェックされた方がいいということですね。
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450
匿名さん
>444
文書解読能力無だな。
いかに高く売るなんて当たり前の話、それでも高く売れない物・・・。
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451
匿名さん
タワマンブームのアンカーは2005年。
それ以降は御愁傷様。
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452
匿名さん
>445
私は港区は住みたくありません。
理由は、高層中層のビルマンションのコンクリートだらけのいびつな街で、
幹線道路が縦横無尽に走り、大気汚染度が都内トップ5に入るほどで
日常買い物も不便
暴力団関係者も多く住むと聞く。
住みたいのは、城南の人気の街の戸建て。
高くて手が出ないが、港区のマンションで妥協したくはない。
住環境劣悪エリアの集合住宅に住むくらいなら、神奈川の青葉区の戸建てのほうが100倍マシ。
住みたい街ランキングを見ても、港区はランキング外なので、世間の多数派も同じような感覚なんでしょう。
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453
匿名さん
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454
匿名さん
>>452
わかります。城南の評価が定まった住宅地に戸建てで住む、私も理想です。
仕事の関係で、今は都心のマンションですが、自由に選べるのなら、予算の許す一戸建て、目黒か杉並が、いいです。この二カ所に強いこだわりは無いけど、生まれ育ったところで、親戚とか親にも近いから。
無理だったら、目黒か杉並の低層のマンションがいいなあ。
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455
匿名さん
もともと都心は住環境(コンクリート、高層、大気汚染、密集圧迫感)は劣悪で、多忙な人が妥協して住むところ。港区は都心の中ではマシという程度
マンションは妥協して集団で住むもの
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456
匿名
城南、城西は子供の将来が心配ですね
関東連合
東京都の世田谷区や杉並区などを中心に結成されたとされる暴走族の連合体。
警視庁などによると、昭和48年ごろには約500人の少年が所属していたというが、徐々に少人数化するのに伴い過激化。
平成9年には対立グループとの乱闘で少年を刺殺するなど相次いで凶悪事件を起こした。
OBには著名人と親交を深めて飲食店などを経営する者のほか、指定暴力団の構成員もいるという。
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457
匿名さん
>>452
>私は港区は住みたくありません。理由は、高層中層のビルマンションのコンクリートだらけのいびつな街で、
港区の一面(商業地域)しか見ていないようですね。三田、高輪、白金、白金台の高台住居専用地域を歩いてみたことはありますか? 高値で取引される理由がちゃんとありますよ。
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459
匿名さん
>457
あるよ。
所詮、一種低層ではないんですよ。
一種低層ではないと違和感があるのが近郊郊外民。
都心の中では一番マシなほうだけどね。
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460
匿名さん
458
完売続きは東雲、免震は晴海。
都合良い部分だけを強調した記事ですな。
完売続きと言いながら去年から売り始めてまだ売ってるし。
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463
匿名さん
一種低層の良い場所はごく一部にすぎないでしょう?
東京近郊の戸建て住宅街なんて、細い路地に電柱・電線だらけのゴミゴミした狭小住宅街が大半です。
そっちの方がよっぽど見た目に汚いし、違和感を感じると思います。
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465
匿名さん
>>463
そうですよ。一種低層の中で、一部の良い場所が価値ある。
そういうところが、マンションよりもいいなと言ってる人がいるんですよ。
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466
匿名さん
マクドナルドが地域限定でデリバリーやってるが、便利。
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467
匿名さん
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468
匿名さん
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471
匿名さん
300万円じゃなくて300万円以上。
というか、300万円未満を除くって意味。
坪300万円は、全然金持ちじゃないよ、もちろん。
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472
匿名さん
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473
匿名さん
港南も陥没ブランド液状化ブランド悪臭ブランドじゃ江東区湾岸に負けてないぜ!
リバージュに居たことあるからわかる。
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474
住まいに詳しすぎる人
液状化マンホール残す? 浦安市計画に住民が反対署名
【永井啓子】東日本大震災の液状化で地中から突き出したマンホールを残すべきか。千葉県浦安市で行政と住民が対立している。「被害を後世に伝えるため、そのまま残すことに意義がある」とモニュメント化を目指す市に対し、マンション価格の下落などに悩まされてきた近隣住民らは「負のイメージが定着する」と撤回を求めて署名集めを展開。溝は深まるばかりだ。
【写真】液状化で地上に飛び出した貯水槽のマンホール=千葉県浦安市高洲
10月下旬、JR新浦安駅前。2人の主婦が通行人にビラを配り、署名を求めていた。「浦安市のイメージを下げる」「災害モニュメント ストップ!!」。2人は「モニュメント化を知らない人も多い。説明すると、残さなくていい、と分かってくれる」と話した。
マンホールは浦安市の高洲中央公園にある。災害時の飲み水を確保するための貯水槽の一部で、震度6の揺れにも耐えられるとされていた。だが、震災による液状化で地上から約1メートル以上が突き出たままだ。
http://www.asahi.com/national/update/1101/TKY201211010269.html
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475
液状化さん
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476
匿名さん
ピサの斜塔みたいに、埋立地の傾斜マンションとかどう?
近寄りたくはないけど。
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477
匿名さん
中に入ると隠しステージへ行ける様にすれば良いんだよ
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478
匿名さん
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479
匿名さん
区内はどのスレッド見ても、まともに検討してそうな人はいないね。
売りたい住民か業者オンリー。
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480
匿名さん
>478
えっ!?そりゃ大変だ!!
やっぱり安心安全な湾岸タワマンにします!!ありがとう、超重要機密事項
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481
サラリーマンさん
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482
匿名さん
ちなみに、埋立地にもあるよ。それは前からわかっていたことですが。
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483
匿名さん
浦安っていうと、液状化した街でしょ?
って言われるね。
今では浦安に高級住宅地のイメージを持つ人は皆無。
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484
匿名さん
一種低層ではないと違和感を感じてしまう近郊郊外の田舎者
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485
匿名さん
世間から劣悪環境と嫌悪されてる不人気ランキング外のコンクリート街に住んで、優越してると思ってる都心の勘違い者
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486
匿名さん
情報おそっ!!
今はモンゴルの鉄鉱石だろ
都内の100坪売って後輩だけど協力しようと思う
配当はおそらく3倍
最悪1、5倍と言われてる
弁護士も衆議院議員もやってるし
これからは投資の時代
コツコツ働くやつざまあ!
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