住んでみたい街ランキングPart24

湾岸って言葉がなんでここに出てくるの？

＠３００万円以上で話そうよ

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首都圏の「おしゃれな街」ランキング
1位自由が丘
2位代官山、吉祥寺
4位表参道
5位恵比寿

栄えある1位に選ばれたのは、自由が丘！「自由が丘＝セレブでおしゃれ、というイメージがある(女性／金融)」という声が多く、おしゃれな街の代表格として認知されている様子がうかがえました。「道路が石畳で緑も多く、ベンチがあちこちにあってゆったりできる、外国のような街だから(男性／運輸)」「高級そうなお店が多いし、マダムがお茶をしていそう（笑）(女性／販売)」など、洗練された店が点在することによって、ゆったりとした空気が街全体に感じられることも高ポイントのようです。

http://chintai.mynavi.jp/contents/ranking/2012/07/05/%E9%A6%96%E9%83%B...

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表参道、代官山、広尾、この一帯に限られてくる訳ですね。

青山通りから一本入った、南青山とか気になる街かな。よく通っていたインテリアのお店がありました。でも高級過ぎたためか閉店してしまい、残念。

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畑だらけだった城南、城西には百姓か田舎者しかいないよw

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カトリーヌメミ、好きだったんです。お値段も一級でしたが物も一級でした。

自由が丘や二子玉川ですと、やや都心から離れるのが心配で

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海外国内問わず、その時代の名工が手掛けた家具や食器を扱うお店があるのもいいですね。
定期的に見ると目の保養や刺激になります。
カーテンなども専門店はやはり違います。

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代官山T-site。主役の本では無く、店内の所々に置いてあるアート作品に魅かれました。素晴らしいオブジェやアートが置いてあり、どうやら代官山のお店で取り扱ってる作品達との事。
あのような雰囲気を醸し出せる街は、時間が必要ですね。ワインのように。

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まあイメージだけだから。
実際はアパートや密集地だらけだし、道は狭いし、渋滞で排気ガスだらけ。
マスコミ信者には、うってつけの街だけど、教養がないなぁと思う。

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久しぶりにスレを覗いたが、無敵王者の吉祥寺は最近静かだね。
特定の街の宣伝が煩いのは相変わらずだが。

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吉祥寺の新築マンションは、あれもこれも全部瞬間蒸発で売れて在庫が無いから。高い部屋は坪550万円だったけど売れたし。

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そもそもジョージは23区じゃないし

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もう吉祥寺は殿堂入りして、他の地域に首位を譲ってくれないだろうか・・・

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ランキングを23区限定にすれば吉祥寺は消える。

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でも、体重別より無差別級のほうが真の王者って感じがするんだよね。

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行政サービス強化が目玉なんて、どんだけ発展途上なんだ。

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アハハ。そうだね。

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実際の取引現場での人気は、こんなものなんでしょうか？

不動産情報サイト「ノムコム」2012年度上半期 中古マンション「人気の駅ランキング（首都圏）」を発表！
2012.10.29 15:58
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/121029/prl12102915590064-n1.htm
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不動産情報サイト「ノムコム」2012年度上半期 中古マンション「人気の駅ランキング（首都圏）」を発表！
2012.10.29 15:58

野村不動産アーバンネット株式会社
野村不動産アーバンネット株式会社（本社：東京都新宿区/取締役社長：金畑 長喜）は、不動産情報サイト「ノムコム」(http://www.nomu.com/) における「2012 年度上半期（2012年4 月～9 月） 中古マンション 人気の駅ランキング（首都圏）」を発表しましたので、お知らせいたします。

TOP50までのランキングにつきましては、不動産情報サイト「ノムコム」でご覧いただけます。
http://www.nomu.com/mansion/ranking/

【中古マンション　人気の駅ランキング（首都圏） TOP10】
1位　品川駅（JR山手線）
2位　麻布十番駅（東京メトロ南北線）
3位　恵比寿駅（JR山手線）
4位　武蔵小杉駅（東急東横線）
5位　白金高輪駅（東京メトロ南北線）
6位　広尾駅（東京メトロ日比谷線）
7位　豊洲駅（東京メトロ有楽町線）
8位　浦和駅（JR京浜東北線）
9位　学芸大学駅（東急東横線）
10位 目黒駅（JR山手線）

【ランキング結果のポイント】
■再開発が進むエリアやタワーマンションが多いエリアの駅が人気
・品川駅、武蔵小杉駅、豊洲駅、浦和駅など再開発エリアやタワーマンションが増加したエリアの駅が上位にランクしました。
・特に、豊洲駅は前期（2011年度下半期）の85位から7位と大幅ランクアップ、勝どき駅も30位から14位にランクアップするなど、震災後一時期落ち込んでいた湾岸エリアの人気が回復しています。

■旧来からのブランドエリアも高ランクイン
・麻布十番駅、恵比寿駅、広尾駅など旧来から人気のあるブランドエリアの駅が、トップ10のうち半数を占めました。これらの駅の周辺マンションは、平均築年数20年前後ですが、エリアの根強い人気がうかがえます。

【調査概要】
集計期間：2012年4月1日～2012年9月30日
集計方法：ノムコムに掲載された中古マンションへの問い合わせ数（資料請求・見学予約数）を駅毎に集計。
（ノムコム掲載マンションは、主に自己の居住を目的とするマンションです。）
※ご引用・ご紹介いただく際は、『【ノムコム】調べ』と明記をお願いいたします。
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＞329
中古マンションの問い合わせ数の集計だが
マンションが多い街でないと問い合わせ数は増えないからなあ

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ＪＲがない駅は基本メジャーにはなれない。
唯一の例外が東急だよ。

山手線外側で「メトロしかない駅」は基本新興住宅地なので人気ランキングにはでてこない。（中古が少ないので）

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>330

多分このランキングだね

http://suumo.jp/journal/2012/03/07/14449/

豊洲に限らず都内の大半の街より大宮の方が順位だけどね
あと毎回横浜だけエリア広すぎて狡い

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こりゃあ、どちらかと言えば、若者の賃貸需要じゃあないの？

マンションとはかなり傾向が違うように思いますよ。

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関東版はこっちだった↓

http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/

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似たようなタワマンの街だと、湾岸より小杉の方が人気があるみたいだね。
やっぱり交通の便かな。

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＞335
マンションの資産価値は、（中古マンションとして）売る価値と貸す価値
あのランキングが賃貸需要かは別として、賃貸需要も大事だよ

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小杉は横須賀線で便利にはなりましたが、あの駅はちょっと不便ですね。

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大宮は、何でも揃って生活が完結できて、広い公園やゆったりした住宅街もある。
そういう街は23区にはないからね。

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タワマンは本当に駅近じゃないとね
あれは駅前一等地を有効利用する為にしょうがなく建てる物だわ

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>>340
約３年後に造幣局も移転して来るらしいじゃん

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>>337
渋谷から１２分で武蔵小杉。そこの駅直タワーは便利だろうね。
２３区でも駅遠で１２分も歩くタワマンなら、武蔵小杉駅エリアでいいね。

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武蔵小杉に駅直結ＳＣ　東急、再開発で人口流入見据え
2012/10/26 6:01
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO47678560V21C12A0L82000/

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しかし、駅の中で10分ほどは歩きたくないな。

もう少しJRに何とかして欲しい。

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＞340
サイタマスーパーアリーナや皇后杯決勝の会場で女子サッカーの聖地かしているnack5スタジアムも大宮駅の徒歩圏内。
大宮は、買い物から娯楽施設、緑地も多くオールマイティな街イメージ。
交通利便性は首都圏屈指だし。

武蔵小杉もそうだけど郊外でも交通利便性の高いところはますます人気になると思う。
23区でも利便性の悪い地域は厳しい時代。

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大宮駅と新都心駅は大きいから歩くけど、買い物や食事に超便利で豊洲駅とは大違いなわけだが。

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346に同意。
駅直の近郊再開発地区と２３区の駅近が生き残る。
駅遠は懐かしい201x年代の負け産物となるだろう。

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商売でもおっ始めるなら別だが。
住居ならば、駅から少しだけ離れた静かな場所がいい。

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「少し」というのはどれくらいのことかね？
徒歩５－７分程度というなら同意だが。

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＞351
駅にもよるだろうな。
駅前に何にもない駅と
渋谷駅を同列に扱うわけにはいかない。

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どこにでも湧いてくるね。うっざい

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渋谷駅だと南平台町、松濤、常盤松と良さげな住宅地は駅から離れているね。

豊洲も駅近はやっすいタワーマンションとぼろっちい都営団地しかないだろ？

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豊洲が出てくると急に検討する内容がしょぼくなる
もっと格が上の地域で語り合おう

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いつもの豊洲の液状化写真はまだ？

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北青山の都営住宅！贅沢だね。入居したい(´Д` )

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最新の調査結果が出た。
首都圏住んでみたい街、1位は「吉祥寺」　長谷工アーベスト調査
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN201210260002.html

2位は自由が丘、３位は横浜。吉祥寺は自由が丘の３倍の圧倒的１位。

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>360

同意。
都内で吉祥寺、自由が丘以外の街に住んでる奴は最底辺の貧乏人！
悲しい人達だよね！

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井の頭公園近くに注文建築で好みの家を建てられるのであれば、最高の住環境と言えるかも。

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>360

同意。
都内で蒲田以外の街に住んでる奴は最底辺の貧乏人！
悲しい人達だよね！

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井の頭公園に面していればかなりいいけど、『近く』ではね。庭が広くて景色がよければいいけど、そうでないと、近くても、家のリビングからの景色は平凡。

あと、井の頭公園、結構煩いんだよね。夜もバカ学生等が騒いでいるし。

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確かに近くの戸建てより、井の頭公園に面しているマンションの方が断然上だろうな。

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井の頭公園内に住んでる人達も少なからずいるね…

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警備員が巡回してるんだから、いるわけないだろ。

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地震不安で都内が一気にトーンダウンしてから、井の頭界隈はさらに強気。

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金持ち喧嘩せずじゃないけど、吉祥寺の話題はやめていただけたら嬉しいです。ここにいる異常なネガさんたちのターゲットにされたくないのです。

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蒲田＝豊洲
まともな一般感覚。ほんとお似合い。

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豊洲のタワーマンションに賃貸で住んでいますが、見たところ共働きご多いので、世帯年収で１５００万以下の人は少数派ですね。
若くて専業主婦の世帯はそんなに年収あるとは思えませんが、若いママさんたちは英語も堪能な方がおおく、おそらくご実家が裕福なんでしょう。実家の援助があったんでしょうね。

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英語しゃべってるの聞いたのかよｗ

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普通にロビーで英語で会話してましたよ

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さすがは豊洲！楽天の社員も住んでるのかよ！

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「えせリッチ」大量破産時代　見栄っ張り「トヨネーゼ」の悲哀

代々続くような大金持ちではない。しかし、平均の倍という１０００万円以上の世帯収入がある、
そんなプチ富裕層の生活が行き詰まり、フィナンシャルプランナーに駆け込むケースが相次いでいるという。

東京都江東区豊洲の大規模タワーマンションの住人、「トヨネーゼ」の生態から、
カネはあっても貯金はない「えせリッチ」たちの実態と「メタボ家計」脱出のための処方箋を描く。

週刊ダイヤモンド（2012年10月20日号）

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そうやって大衆の溜飲を下げるような記事はうけますよね。嫉妬の対象ってことでしょうか。
早めに豊洲を買って良かった！

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途中で止まった真っ暗なエレベーターの中でも、買ってしまって良かったと、喜びかみしめてくれ。

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代々続く人って結局ほうぼうに資産を持ってるから強いのよね。
年収がちょっと高いからって目がくらんだらダメよ、女性の皆様。
たとえ個人の時代だからって、一族で資産持ってるもん勝ちなの。

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軽井沢始めあちこちに不動産持ってるが結婚するまえも後も大して役に立ってないよ。管理や相続が面倒だからと嫁は早く処分して欲しそう。

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>>385
自分が大衆の一員だということを自覚してないところが致命的。
高層マンション買えば人生大逆転！みたいなことを考えてたんじゃないの？

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バカと煙は・・・

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英語が珍しい住人層なんだ・・ｗ

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豊洲は勝ち組

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「負・け・組」の代名詞と言えば豊洲

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確かに、フィリピンの人とか多そうですもんね。

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大宮以下の街　豊洲。
頑張って大宮に追いついてくださいね。

僻地湾岸郊外豊洲には難しい課題だけど。

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＞397
大宮は、タカシマヤ、ルミネ、そごう、ビックカメラ、丸井などがあり、何でも揃う完結できる街で、広い公園やゆったりした住宅街もある。
23区にこのような街はない。
埼玉勤務なら、23区に住む理由がない。
勤務先はそれぞれなんだから、ばかにするのはいかがなものか。

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豊洲に住むならまだ沼田とか小山のほうがマシだろ。

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＞398
大宮を底辺地域　豊洲の比較対象に出してしまい申し訳ありません。

豊洲が大宮に追い付く事などありえないですね。

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大宮から所沢一帯は強いね。
駅から少し離れれば、子育て環境も良好な印象。
野田あたりも悪くない。

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狭山丘陵のエリアに戸建欲しい。

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石神井公園の北側、ちょっと気になるかも。マンションは少ないようだけど。

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おおみや？いいんじゃない埼玉が職場なら。
おいら丸の内勤務だから豊洲が最適なんだけどね。

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>>404
丸の内なら、東西線神楽坂とか丸ノ内線茗荷谷、千代田線代々木上原・・この方角がハイクラス。

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丸の内勤務で豊洲に住むかあ。
丸の内といっても、会社はぴんきり。
若い人が第一次取得で豊洲はいいかも。毎日の通勤ラクだもんね。

丸の内の一流どころに勤務で、大宮から新幹線通勤ってのは、ご本人は自慢になるんでしょうね。周りはそれほど感心してくれない。

一流の場所の一流の企業勤務で、麻布・青山・広尾あたりに住んでいれば、こういうスレを覗く必要もなく、幸せなんでしょうね。

大宮と湾岸の争いはちょっと滑稽。かわいい。

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