南向き信仰が徐々に崩れ始めている 2

「関西！大規模・タワーマンション購入決め手ランキング」
ttp://jj.jp.msn.com/edit/mansion/toku_daikibo/101201/index.html?linkTF=25

1位セキュリティの充実
2位日当たりの良さ
3位住戸からの眺望

必ず何かを妥協する前提なのね。貧しいね。

東は朝から暑く、西面は日が落ちても暑い。
東西面が南面より暑くなるのは、建築の常識。

＞２０
3000万で駅近都市型高級マンションは無理でしょう。
私は駅近都市型タワーマンションの南を購入しました。

自慢？
3000は田舎です
タワーなのに南にしちゃったの〜

＞18
＞19
＞21

日当たり良好＝ショートスパンが多い南向きではない。

窓が大きいワイドスパン他向きが、ショートスパン南向きより当然明るいから、

日当たりを求める人は間口が狭いのばっかりの南をむしろ避ける。

証拠として、当の南信者が張り付けた　＞19　のリンクをよく見てみるといい。
南信者でさえ、向きより窓の大きさが大事だと言っている。
焦って中身も見ないで張り付けなくていいよ、南向き（笑）

↓


窓の大きさは十分か？

向きは大事ですが、それ以上に大切なのは、窓の大きさです。いくら南に面した部屋でも、窓が小さければ日当たりを確保できませんよね。逆に、北側にしか窓がない部屋であっても、大きな窓であれば、間接的ではありますが、日光を確保できます。

http://blog.leben.co.jp/article/guide/200706.html

日当たりはすごく大事！！！

だからこそ、窓の小さいショートスパン南向きは避ける。

北側に大きな窓なんて寒いだけ。昔から北の窓を小さくするのにはわけがある。

確かに北側高層ワイドスパンの住戸は狙い目だね。

>29
ですね。
戸建で北向きの窓が大きくて、南側が小さい家はない。

北側高層ワイドスパンって、
寒い北向きにさらに開口部を大きく広げて寒さが
際立つ「氷河期風住戸」のこと？

確かにあれ狙ってる人は今からの季節は大チャンス
でしょう。寒過ぎて売りも出やすいし、売主も弱気
だから安く買えそうだし。

次に北向きさんが焦って貼り付けた>>8をよく見てみよう。

そこには、
>ただ、北東でも朝日がまったく入らない場合は、寝たきりのお年寄りの場合には
>注意しなくてはなりません。朝日がまったく入らない部屋で、寝たきりの状態ですと、
>自然光と接することができなくなってしまいます。そうすると体内時計が安定しなく
>なり、特に冬は、冬季うつ病などの病気を誘発しやすくなります。
となんかあんまり健康に良くなさそうなニュアンス。

実はこれらはバルコニーによる庇効果の無い戸建の話しなのであるが、
>日当たりがよく暖かい南側にも、親御さんの部屋があればなおよいですね。
と何気に南推しも忘れてないが、そもそもこれも両親の「部屋」の話しであって、
リビング・ダイニングは南向きなのでありましたとさ。

一回マンションを買ってみた人はみんな知ってるが、南向きはなんの意味もない。
だから、中古市場では価格下落が一番大きいのが南（みんな要らないから）だし、買い換える時も南向きはまったく拘らなくなる。

↓

向き別に新築時からの中古価格騰落率を算出すると、北+11.4％上昇に対して南は-5.4％で格差は16.8％
北東・北・北西の平均が+11％、南東・南・南西の平均が-1.9％で格差は12.9％

購入者の志向が変わり、南向きで間口が狭いより、北向きで間口が広く眺望が良いことを好む人が増えた
開口部の向きよりも、前に建物が建たないことを重視する人が増えた

https://www.sumai-surfin.com/price/media201101.php

買い替えを決めたきっかけは?
http://suumo.jp/edit/kyotsu/kaikae/110921/index.html?vos=dsuurmgm20090...

新規購入の＞18 ＞19 ＞21　と違って、買い換え組
南向きはランクに入ってもない。

＞36
南向きは大前提だからね。屋根がある、なんてのもランクインしてないでしょ。

３６頭悪過ぎ。
一生懸命ソースを見つけたのでしょうが、きっかけと、物件の条件は別物でしょう。

>37
南向きじゃない住戸は見たことあるが屋根のない住戸は見たことがない。
どうやら37は知ってるようなのであったら教えてくれ。

南って騒いでるのは 初めてだからでしょ

南じゃなくて大丈夫だよって教えてるのが経験者。

最初は南向きじゃなきゃならない って思っちゃう気持ちわかるよ
自分もそうだったから

美人と付き合ったら、
やっぱり次も美人と付き合いたいもんじゃないの？

暗くてジメジメした女だけど安い女だから
付き合いたいってなるの？

あ〜あ…だから初心者はわかってないっつうの

＞41
同感です。

安いからって、北側買っちゃった人が、頑張るスレですね。

北かどうかしらんけどタワーの明るい部屋で光熱費気にしてない方が優雅だろ

南気にするファミリーマンションで光熱費どうのこうの言ってるほうが安い所でしょう

私はタワマン高層南に住んでます。北も安いから部屋見せてもらったけど、昼間から暗いので止めました。

>46
本当に住んでますか？
私もタワーの高層階で北西ですが 窓はFXでかなり大きいせいか とても明るいです。
営業の方も言ってましたし実際変わりませんよ。
むしろ眺望はいいです 明るく当たっている景色を見ているわけですから。

目が慣れてしまってるのでは。同じタワマンの南にお友達がいれば、見せてもらうと良いいですよ。部屋の明るさがあまりに違うので悲しくなるかもしれませんが。内のタワマンはちなみに全戸ワイドズパンのDW物件です。

なお、高層から景色を見る場合、見下ろすので逆行になりませんし、南の方が、自分のタワーの影もなく、きれいに見えます。

本当に明るさは十分で、暗いということはありません。
南側のお部屋は見ました お友達もいますが、直射日光が自分や家具等に当たるのが嫌いな事もあり 景色が映える部屋を選びました。
本当に住んでますか なんて言ってしまいましたね！失礼しました。

>48
ほとんどの南信仰者はこんな感じです

52は話の流れがわかってるんだろうか？

>53
36さんどういう流れなんですか？

つまり、日当たりへのこだわりはみんなあるけど、
南向きへのこだわりはどこのアンケートにも書いてないってことだよ。

日当たりのよさは窓の大きさであって、南向きか他の向きかは関係ない。

でも実際は首都圏でも7割以上が南向き。
地方合わすと9割ぐらいは南向きなんでは？

ニーズがあるから商品があるのです。

＞55
日当たり＝南向き（南東、南西含む）、窓の大きさ＝採光でしょう。

同じ窓の大きさで冬なら、東南～南が最高！

57が正論過ぎて反南向き派が沈黙中。

過去のことをしゃべっても意味ないだろう。





向き別に新築時からの中古価格騰落率を算出すると、北+11.4％上昇に対して南は-5.4％で格差は16.8％
北東・北・北西の平均が+11％、南東・南・南西の平均が-1.9％で格差は12.9％

購入者の志向が変わり、南向きで間口が狭いより、北向きで間口が広く眺望が良いことを好む人が増えた
開口部の向きよりも、前に建物が建たないことを重視する人が増えた

https://www.sumai-surfin.com/price/media201101.php

日当たり＝窓の大きさ＝採光でしょう。

南向き＝無意味。

だから、一回住んでみると、南のよさが感じられずみんな手放すので、南だけ大幅に下落する。

反南向き
説得力ありすぎw

超郊外を含めてどこにでも建つ南向きと違って、
まあまあ以上の立地じゃないと売れ残るから
作ってない北向き。

そんな北向きはまあまあ以上の立地を生かして
値崩れが確かに少ない。そもそもデメリットを
勘案して最初から安いのもあるが。

まあまあ以上の立地の南向きと北向きだけを
比較したらまた違った結果的になるだろう。

ポイントはむしろそこじゃなく、新築だとシェアが
1パーセント程度の北向きが、中古売買シェアだと
7パーセントにも及ぶことだ。

まあまあ以上の立地だから売買が成立しているの
だろうが、やはり手放す人も多いということだろう。

61さん
窓の大きさ＝採光は分かりますが、日当たりは違うでしょう。
いくら窓が大きくても北向きの窓には、日は当たらない。

大きな窓の北向きを検討したことがありますが、北側にある普通に南向きのマンションの部屋とお見合いで、お互いに生活丸見えなのでやめました。
やはり北側の窓は小さく、というのは生活マナー上も重要ではないでしょうか。

北向きが自信満々でサーブを打って
ドヤ顔をしていたら、

南向きが素晴らしいリターンエース
でそのままゲームセット。

北向きって、住んだことないからわからないけど、昼からライトつけたりする必要あるんですか？ちなみに今くらいの時間はどうなんでしょう。

＞55
３６さん、あなたの中ではそういう流れなんですね。
あなたの中だけでは。

北向きって言ってる人一人もいませんよね。
西北か東北の人は超高層億ションくらいの人でしょう。
南に拘ってない人はたくさんいるでしょうけれど。