物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区坂下3丁目7番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「蓮根」駅 徒歩6分 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩16分 山手線 「池袋」駅 バス34分 「二軒家」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
350戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年04月竣工済み 入居可能時期:2014年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス板橋蓮根口コミ掲示板・評判
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651
匿名さん
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652
ご近所さん
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653
匿名さん
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654
匿名
2LDKの部屋もあるようですが数はあるんでしょうか?
まだ、売りに出されてない部屋もまだあるんですか?
どこら辺が残ってるんだろう…
これからのマンションは材料費の高さから値上がりが加速するようだと聞きました
すでにできてるマンションはその影響を受けないから
販売が加速しそうですね。
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655
匿名さん
>>654さん
2LDKはC棟の一番東側の縦1列です。 現在どれぐらい残っているのかは分かりませんが・・・
一応南向きですが、真横にB棟がど~んと建っていますので、特に冬場になると下層階は日照が期待できないと思いますよ。
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656
匿名
>>655
ありがとうございます。
じゃ、単身向け又は、日中共働きの家族向けってかんじですね。
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657
物件比較中さん
東側棟に入居された方に質問です。特に低層階でも日照は充分だと感じておられてますか?
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658
匿名さん
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659
ご近所の奥さま
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660
物件比較中さん
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661
匿名
他の物件スレにまで話題を振りかけようとしてるよね…
無視されてたけど。
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662
ご近所さん
ホームページのblogにも蓮根マスク出てる!
管理費を甘くみてはいけない!
なかなかいいですね。
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663
匿名さん
逆に甘く見てると思うんだけどな。安すぎると今後何かと出てくるものに対応しきれないんじゃないかなと…逆に心配。
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664
マンコミュファンさん
ベルサイユのミタ
これもアピールというか印象には残る!
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665
匿名さん
真剣に質問されてる方のレスが回答が受けれないまま上がっていってます。検討外の別の話題そろそろ終わりにされた方が良いのでは?
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666
物件比較中さん
665さんの言う通りですね。
ふざけてる輩のせいで、真剣な方の迷惑になってはこまりますね!
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667
マンション投資家さん
こちらのサイトは様々な意見や感想を
フリーな感じで投稿しあう場所では?
現地に行かれると真剣な話が担当者と
出来ます。
広告展開でマスクさんやムービーを
作ったわけで、ふざけてるっていうのは、
何か違和感あるな。
早く完売すると、落ち着きますね。
竣工から期間経つと、売れ残り感出て
つらくなります。
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668
匿名さん
どの方もふざけてるなんて書かれてませんよ。
真剣な話は現地でしかできないなんてのもおかしな話。
現地に行かなくても、こういった場でいろいろ話が聞けるのでメリットがあるんだと思うけど。
だからそのために検討板と題うってるわけで。
規約がある以上ここはフリーの話場ではなく物件を検討するための情報交換の場ですよね。
物件の検討に関わる範囲内でのフリーな投稿ならばわかりますが
脱線しすぎだと思います。
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669
匿名さん
>>667
すみません
666が言ってましたね。
ですが、真剣な質問が検討外の話で回答が受けれないまま上がるのも良くないことだと思います。
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670
検討中の奥さま
あまり堅い話題ばかりでもね(笑)
ほどほどにね。
私は一度見学しましたが、完成して2年経過、販売してから3年経過
してるということは、
世の中にそう判断されていると思い
見送りました。
最近の投稿の方、その辺はどうなんでしょうか?
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671
匿名さん
うちも少し前に見に行ったとき、長期で売る計画なので、決して売れ残りではないと強調されました。
同じスミフの加賀を検討したときは、担当者に蓮根の売れ行きはいまいち、と言われました。
後者がスミフの本音では。
それで、こっちは見送りました。
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672
住民さん
住み始めて半年経つ者ですが、住み心地とてもいいですよ!
色々な意見があるとは思いますが、うちは購入して正解だったと思っています。
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673
周辺住民さん
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674
匿名
長期で売る計画ってスミスだからできることで言えることですよね。
ただ、人気だったり、誰もが買い望む物件でしたら早く売れたり売ったりしてるわけで
基本、買い手、要望書が入ると分かってるものプラスαで出しますから
はたからみれば長期計画と言ってても、そうは見えないですよね。
でも、これからのマンションは材料費高騰で狭くて高いのが多くなりそうなので
すでにできてるマンションはその影響を受けて販売が伸びそうではありますが
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675
住民
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676
サラリーマンさん
一日でも早く売りたいに決まってるじゃん。
民間企業ならば、長期化したら上司から
叱られるし、評価下がるよね?
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677
匿名さん
でも、東側は10時過ぎまでしか日が当たりませんよね?
この近辺の低層東側に住んでました経験ありますが
ベランダも11時あたりには日が陰るので布団干しとか時間の勝負でした。
午後は部屋は電気つけないと暗かったですよ。
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678
購入経験者さん
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679
匿名さん
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680
働くママさん
これだけ長期化したら
もう売れ残りマンションの
イメージ。
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681
物件比較中さん
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682
購入検討中さん
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683
物件比較中さん
成増のシティテラスは早くに完売になった記憶があるけど、
ここは結構時間かかってますね。
なんででしょうか。
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684
住民Aさん
今、残っているのが東向きがほとんどだからじゃないですかね?
でも、東向きでも、目の前が高い建物じゃないので、日当たりはそんなに悪くないとは思うのですが…。
掃除もよく行き届いてますし、住民の質も悪くないと思いますけどね〜。
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685
物件比較中さん
684さんは、東向きでも、目の前が高い建物じゃないので、日当たりはそんなに悪くないとおっしゃっておられますが、東向きは午後は日当たりが悪い様に思いますが…。
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686
匿名さん
685
日当たりが悪いではなく、日が当たらない。正しい言葉を使わないと、全く意味が違いますよ。
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687
匿名さん
685
日当たりが悪いとは、日が当たらない事を言います。
正しい言葉を使わないと、全く意味が違いますよ。
684は真剣に検討されてると思いますよ。
言葉の揚げ足を取るつもりなのかわかりませんが、間違っていることをいわれてもね〜
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689
匿名さん
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690
ご近所さん
私は蓮根マスクの攻め方好きです。
今年も
頑張って!
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691
匿名さん
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692
匿名さん
場所も悪くないのですけれどね…。
東向きはお勤めの方で、日中家にいないから朝日があればそれでいいという方ならアリでしょうけれど。。。
眺望は悪くなさそうなので悩むところです。
間取りはよくある感じなので、特色があったら良かったかもしれないです。
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693
匿名さん
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694
匿名さん
東の棟が埋まって来ていますね。
毎週1件から2件ぐらいのペースかもしれませんが
週末毎にはアート引越の車が搬入している感じです。
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695
検討中の奥さま
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696
匿名さん
どこにインパクトがあるの?
間取りも平米数もほとんど同じなのに。
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697
検討中の奥さま
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698
匿名さん
マスクかぶってるだけだから。
そんなことより、マンション売れる話した方が良いかと。
検討板なんだし。
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699
ビギナーさん
社員がマスク被るのは、
私もインパクトあると思います。
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700
匿名さん
マスクマンの話をする方って分かりやすいね。
書き込み方でバレバレだよ
そろそろ竣工して2年になるね。
たたずまいがしっかりしてるので年をくってもあまり変わらないね。
だから、大規模のマンションは良いんだよね。
スカイティアラも販売が始まるので
今年のうちに完売できると良いですね。
西友もできるので便利になりますね。
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