物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区坂下3丁目7番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「蓮根」駅 徒歩6分 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩16分 山手線 「池袋」駅 バス34分 「二軒家」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
350戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年04月竣工済み 入居可能時期:2014年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス板橋蓮根口コミ掲示板・評判
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232
匿名さん
アステラス跡地の外側を工事してますけど
マンションの工事ですかね…
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233
匿名
エコヴィレッジはリブランだっけ?
板橋区のデベだったかな。
だいたい竣工を挟んで値下げが始まるのが一般的かな。
竣工前に値引きして完売したら、担当者の上司が怒るよね、きっと
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234
匿名
竣工前値引きなんてまずあり得ません。
既契約者にも一律値引きしないといけなくなりますから。
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235
匿名さん
>>234
それは動きがなくてこのままじゃ売れないと見込んでおおっぴらにやる時だけだよ。
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236
匿名さん
竣工してるのに、値上げ。
つくづく独自路線、すみふ。
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237
匿名さん
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238
購入検討中さん
立地のいいパークフォレストにするか。ここよりは数段まし。
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239
入居予定さん
>>238
その書き込みに何の意味が?あまり意味のない書き込みは不要かと。
SUUMOには2次2期開始の表記に変わりましたね。
B棟の開始時期はわかりませんが、
A・C棟はいよいよ少なくなってきたから
すみふは強気に行くでしょうね。
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240
匿名さん
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241
匿名さん
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242
匿名さん
駐車場が自走式で100パーセント完備、しかも料金が300円からという設定は
格安で驚きました。
竣工済物件だからでしょうか・・・
間取りも価格も明確にされていますし、空くじなしのプレゼントキャンペーンが
開催されていたり、他のシティテラスに比べると検討しやすいように思えます。
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243
匿名
駐車料、市価15000円のところを300円で使えれば、それはお得なわけです。
しかし、一方で駐車場の貸し主は、市価で15000円で貸せるものを300円で貸しているわけですから、
本来考えられるよりずっと少ない収入にとどまり、潜在的には損しているわけです。
分譲マンションの場合、貸し主は管理組合になります。
別に、この物件を貶めようとしてるのではありません。
ただ、仕組みというかからくりについては、認識しておくことをおすすめしたいです。
350戸の大所帯ですから、組合収支からすれば微々たる物という判断も、大いにありですからね。
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245
匿名さん
後でまとめて徴収されるのも嫌だけど、数年でも安い時期があるのは単純に助かる。
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246
匿名さん
300円の場所は他の区画と比べて条件が悪いんですか?
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247
入居済みさん
かなり悪いし、数区画しかないですよ。階数によってですが四千から七千五百円程度です。
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248
契約済みさん
4階(屋根無し)の一番外れで
軽自動車サイズだったはず
しかも数は2台分くらいしか無かった
結局4-7千円くらいが現実的だね
それでも十分安いけど
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249
匿名
あの人の所300円だぜ!
って思われるのも何だか嫌だな。。。
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250
契約済みさん
そんなこと思わねーよw
だいたいこの物件の売り文句なのに
割り切って借りてる分なら賢いだろ。
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251
匿名さん
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252
物件比較中さん
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