東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス板橋蓮根 part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-04-23 11:05:22

早くもパート2です。
今後はこちらへ書き込みましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147959/

<全体概要>
所在地:東京都板橋区坂下3-7-1他
交通:都営三田線蓮根駅から徒歩6分
総戸数:350戸
面積:58.34~73.06平米
間取り:2LDK~3LDK
入居:2012年7月下旬予定

売主:住友不動産
施工会社:長谷工コーポレーション



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-10-19 07:53:12

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シティテラス板橋蓮根口コミ掲示板・評判

  1. 232 匿名さん

    アステラス跡地の外側を工事してますけど
    マンションの工事ですかね…

  2. 233 匿名

    エコヴィレッジはリブランだっけ?
    板橋区のデベだったかな。

    だいたい竣工を挟んで値下げが始まるのが一般的かな。
    竣工前に値引きして完売したら、担当者の上司が怒るよね、きっと

  3. 234 匿名

    竣工前値引きなんてまずあり得ません。
    既契約者にも一律値引きしないといけなくなりますから。

  4. 235 匿名さん

    >>234
    それは動きがなくてこのままじゃ売れないと見込んでおおっぴらにやる時だけだよ。

  5. 236 匿名さん

    竣工してるのに、値上げ。
    つくづく独自路線、すみふ

  6. 237 匿名さん

    消費税分なんだからスミフだけじゃないでしょ

  7. 238 購入検討中さん

    立地のいいパークフォレストにするか。ここよりは数段まし。

  8. 239 入居予定さん

    >>238
    その書き込みに何の意味が?あまり意味のない書き込みは不要かと。

    SUUMOには2次2期開始の表記に変わりましたね。
    B棟の開始時期はわかりませんが、
    A・C棟はいよいよ少なくなってきたから
    すみふは強気に行くでしょうね。

  9. 240 匿名さん

    パークフォレストってどこですか?

  10. 241 匿名さん

    自分で検索してみてくださいね。

  11. 242 匿名さん

    駐車場が自走式で100パーセント完備、しかも料金が300円からという設定は
    格安で驚きました。
    竣工済物件だからでしょうか・・・
    間取りも価格も明確にされていますし、空くじなしのプレゼントキャンペーンが
    開催されていたり、他のシティテラスに比べると検討しやすいように思えます。

  12. 243 匿名

    駐車料、市価15000円のところを300円で使えれば、それはお得なわけです。
    しかし、一方で駐車場の貸し主は、市価で15000円で貸せるものを300円で貸しているわけですから、
    本来考えられるよりずっと少ない収入にとどまり、潜在的には損しているわけです。
    分譲マンションの場合、貸し主は管理組合になります。

    別に、この物件を貶めようとしてるのではありません。
    ただ、仕組みというかからくりについては、認識しておくことをおすすめしたいです。
    350戸の大所帯ですから、組合収支からすれば微々たる物という判断も、大いにありですからね。

  13. 245 匿名さん

    後でまとめて徴収されるのも嫌だけど、数年でも安い時期があるのは単純に助かる。

  14. 246 匿名さん

    300円の場所は他の区画と比べて条件が悪いんですか?

  15. 247 入居済みさん

    かなり悪いし、数区画しかないですよ。階数によってですが四千から七千五百円程度です。

  16. 248 契約済みさん

    4階(屋根無し)の一番外れで
    軽自動車サイズだったはず

    しかも数は2台分くらいしか無かった
    結局4-7千円くらいが現実的だね
    それでも十分安いけど

  17. 249 匿名

    あの人の所300円だぜ!
    って思われるのも何だか嫌だな。。。

  18. 250 契約済みさん

    そんなこと思わねーよw
    だいたいこの物件の売り文句なのに
    割り切って借りてる分なら賢いだろ。

  19. 251 匿名さん

    いよいよ残り2戸ですね(^@:@^)

  20. 252 物件比較中さん

    東はまだ?

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