ピアース三軒茶屋レジデンス

なるほど。わかりました。ありがとうございました。

内覧会に行かれた方、如何でしたか？

内覧会15からですよ。

2月の豪雪のため、翌週になったと聞いたので、
一部の方だけ次週になったのかと思いました。

共用部はまだ出来上がっていませんでしたが、部屋は問題無く出来上がっていました。
私たちの後からも、数組さんがいらしていましたよ。

では3週に別けて内覧会を行うようですね。
仕上がりは如何でした？

グランドヒルズ住人からすると汚いミニ戸建て群よりも
素敵な外観のマンションが出来て欲しいと思いますよ。
下の賃貸マンションよりは良さげの外観で何よりです。

グラヒルねえ
一応モリモトとはいえ分譲なんで
賃貸や戸建ては比較しちゃ
身も蓋もないかと思うが

お隣のコーシャハイムと少し似てますね

今週も内覧会でしょうか。
既に行かれた方、いかがでした？
感想が聞きたいです。

グラヒルと比べたら糞だけどお隣の賃貸より格好良い感じだ。

確かにとなりの公営住宅にタイルの雰囲気などがよく似てますね。

何で外壁のタイルがあんなに歪みがあるのだろう。
そこはコーシャハイムのが上だろう。しかしデザイン
はピアースのが明らかに上だと思う。
総合的にピアースの勝ち。

ピアースはなぜあんなに電柱が多いのでしょうか。
地中に埋設すればもう少し景観がよくなったでしょうに。
隣の賃貸マンションですらで電柱は周辺には見られないです。
こういう所でコスト削減してるんですかね。

それって業者の問題じゃないのではないでしょうか。
外観はカッコ良くできてると思いますよ。
エントランスはライムストーンタイルを使ってますね。

以下の通りと聞いていますが、まぁ、好き嫌い含め、色々な見方があるのでしょう。

タイル→一つ一つ現場で貼っている。だから、整然としてはいないかもしれないが、工場でパネルを作って纏めて貼りつける工法よりは芸が細かい。出来が悪いところはこれから手直し。
電柱→NTT分と東京電力分の双方が集まっている部分の為、どうしても多くなる。1本は無くなる?
残ったキャンセルが出た1部屋→今はマンション完成間際で、やや中途半端な状態なので販売保留。完成してから売る。

超がつく高級マンションのグラヒルと比べるのもどうかと思うが、そうは言っても公営住宅ともレベルが違う。良い素材を使っている。

ピアースと公営住宅が似た色、作りで遠目から見ると同じ
マンションシリーズみたいで見事におさまってきました。
外見はともかく中身はピアースのが上でしょうね。
この辺り大分ミニ戸建てが随分減って良い感じの雰囲気に
変貌してきてます。

かっこいいじゃん！！

建設中に火事等突発的なアクシデントもありながらどうにか期限通りに引渡しできそうな感じですね。
おめでとうございます。

横を通りました。確かにかっこいいですね。
電柱の黄色いカバーは工事中だけ？近隣としてもいやですね、あのカバー。

一番低い電柱は一本今月中になくなるそうです。その時に黄色のカバーはなくなるのではないでしょうか？ついでに電線もなくなるといいなと言ったのですが、それは無理のようです。

コーシャハイムよりこっちのが良さそう。
家賃は同じくらいかな。住むなら陽当たりは
あちらのが良いけど住むならこっちかなー。

おなじなわけないじゃん

お隣の賃貸よりは高いと思います。多分スミフとお隣の
中間位では。丘上の東京建物の賃貸よりは安いだろうね。

賃貸あるんですか？？？？

出ても3～5戸でしょ。まぁアパートメントよりは安いだろうな。

坪単価330万前後の新築マンションが、賃貸にでるとアパートメントより安いってなんてことあるんですか？だとしたらすごくお得ですね。もし出れば引っ越そうかしら。

物や立地は東京建物が上だからピアースのが安そうです。
あくまでオーナー次第でしょうけど駅遠物件なので賃料は
何れにしてもそれ程高くとれないと思います。
賃貸で住むなら安くすませ公営住宅、分譲ならリッチに
グランドヒルズが賢明でしょうが。高い賃料払って東京建物
には住みたくないです。

立地はともかく、物は明らかにピアースが上と思うが。。

賃貸の話とかどうでもいいんですけど。他行ってください。

たしかに。
ほか行きなさい。

まあ、人気があるということで多めに見ましょう。わたしも、すごく素敵なマンションと思いましたよ。歓迎です。竣工おめでとうございます。

この時期ででてないんだから賃貸ないでしょ。そして東京建物とは比較にならないほど仕様は上。賃貸とか言ってないで、グラヒルの中古か、ここのキャンセル住戸買えばいいのでは？東京建物と比較すること自体ナンセンスすぎて呆れる。

お隣の賃貸よりは良いと思いますが東京建物よりは下なのでは。あくまで外観、立地しかわかりませんが。岡上の二つの大手の物件はこの地域では特別でしょう。グラヒルとの比較はあちらに失礼かと。また東京建物は上階の音が響くと聞いた事があるので中の仕様はピアースの方が上なのかも知れませんね。しかしヴイークコートが苦戦してるなかピアースはたいしたもんと思いますし、同じ三茶でもやはり立地が良いと違うもんですね。

賃貸の話は他行ってください。。

確かに。
ほか行きなさい

東京建物の賃貸には劣るにしても隣には多分劣ることはないでしょう。
何れにせよ賃貸が出るのは数年後では。投資物件向けの物件でもありませんし議論の無駄でしたね。

あーた、東京建物に拘るね。
どっちにせよ住めないんだから、ほか行きなさい。

本物件が購入できなかった人、
住みたくても住めない人、業者らの
ひやかしや中傷は、なんら参考にならないので
書き込みは他でやってください。

元凶はNo.913の無邪気すぎる書き込みか。

電柱が多い、無かったら、もっと綺麗に見える。電線を地下への移設する工事はモリモトにやってくれないね。

電柱を地下に埋める工事はいくらかかるんですか？

内覧会へ行って参りました。
内装はクロス張りや建具の状態いったすぐ目につくところから状態が悪く相当なショックを受けています。
他の入居予定さんはいかがでしたでしょうか。

具体的には？

内覧会後、室外の電柱、電線の配置図を貰った、モリモトさんが゛大変親切゛だね。電柱を地下に埋めるとの予定入居者から要望があれば、モリモトさんに相談するでしょう。