匿名さん
[更新日時] 2014-08-04 15:29:37
三軒茶屋、丘の美学。
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□所在地:東京都世田谷区太子堂3丁目1-28(地名地番)
□交通:東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分
JR山手線「渋谷」駅からバス13分若林折返所行太子堂中学校徒歩3分
□総戸数:40戸(他管理員室1戸)
□構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階建
□間取り:1LDK~3LDK
□住戸専有面積:47.78m2~103.04m2
□入居予定日:平成26年3月下旬
[スレ作成日時]2012-10-18 23:23:28
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区太子堂3丁目1-28(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分 山手線 「渋谷」駅 バス13分 「太子堂中学校」バス停から 徒歩3分 (若林折返所行)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
40戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月上旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ピアース三軒茶屋レジデンス口コミ掲示板・評判
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541
匿名さん
地震が怖くて低層ならここは傾斜地なので
もっと怖い。
正直、眺望と日当たりのいい部屋はそれなりの
価格で割安とは思えない。この価格だとGHで
価格交渉すればもしかすると近い金額が出るかも。。。
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542
匿名さん
グランドヒルズとの比較はディアナ代沢、駒場
クラスでやって下さい、別次元の物件ですよ。
前述物件より1~2割安いのだし、お得感は一番、
含み損も一番少なくすみます。太子堂でこの
レベルの物件の予定は数年ないでしょう。
駒場は駒場では一番辺鄙な立地。代沢は好立地
だけど数年もすれば裏にマンションが建つし元々
戸建てだからこその立地。スミフはバブリー過ぎ。
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543
匿名さん
地震が怖い傾斜地って土砂災害とか起きるような
山間なら分かるけど、、ここは大丈夫じゃない?
素人考えなので間違っていたらすみません。。
モリモトの営業さんから聞いた話だけど、ここは
国有地だったから地盤はしっかりしてるそうです。
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544
匿名さん
良い評価をしている方はモリモトの営業かここを買うか悩んでいる
(後ろから背中を押してほしい)方でしょう。
立地は電車を利用しない方であれば問題ないでしょう。
建物の構造も壊れないように設計しているでしょうから傾斜地でも問題ないと思います。
最上階やメゾネットは買いでしょう。その他の部屋は。。。
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545
匿名さん
傾斜地だからこそピアースで安めの設定なんでしょう。
丘上立地ならディアナとなりスミフ価格だったはず。
地盤は緑道の辺りよりはしっかりしてるのでは。
予算があれば代沢かスミフにするが。
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546
匿名さん
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548
匿名さん
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549
匿名さん
消費税上げ前の駆け込み需要狙いの典型的な小規模物件ですな。
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550
匿名さん
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551
匿名さん
代沢は高級住宅地かもしれないけど、この物件を検討している人は京王線の物件を比較対象にしないのでは。
田園都市>>小田急>京王
京王線沿いに住むことが考えられない。
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552
匿名さん
内装が素敵でした。
大理石や天然素材を沢山使ってますね。
今時珍しいハイサッシも良かったです。
あとは値段が合えば70㎡7000万位なら決めようと思うけどもう少しあの感じだと高そうですね。
ハイサッシ素敵だなぁ
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553
匿名さん
ハイサッシは確かにいいですね。一度これに慣れちゃうとハイサッシ
でないMRはしょぼ過ぎに感じてしまいます。
今後はハイサッシも標準仕様になっていくのでしょうが。
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554
匿名さん
今後は、間違いなくハイサッシ減るだろ。
ビックリするほどコスト高いぞ
アウトフレーム逆梁工法って。
ピアースは確かにそこは秀逸だよね。
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555
匿名さん
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556
匿名さん
田園都市>>小田急>京王
って別に京王ユーザーじゃないが何のランク付けだろうか。
田園都市線の駅出て246を車がぶんぶん走ってる環境の何処がいいのか。
京王も井の頭線含めりゃいい街並みも多いし、小田急もそうだ。
東急は東横線はありでも、田園都市は無いなと自分では思うが。
電車もメチャクチャ混むし。
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557
匿名さん
東横線渋谷乗り換え不便になるよなぁ。
副都心線に繋がってなんかメリットあるのかねぇ。
渋谷に出るならバスが一番JR 乗り換えが便利かもね。
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558
匿名さん
まあ、一般的には田園調布が1番人気なのは変えられんわな。
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559
匿名さん
一番は山手線じゃね?
東横線には叶わないけど副都心線に乗り入れたら逆転するかも。
都内の田園都市線はあまり印象良くない。神奈川はたまプラとか年配層にはウケ良いかもね。若い人は買わないだろ神奈川は東日本大震災みたいなときに家にかえれないもんね。
山手線、中央線辺りが人気なんではないの?私鉄なら都内の東横線かな。
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560
匿名さん
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