匿名さん
[更新日時] 2014-08-04 15:29:37
三軒茶屋、丘の美学。
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□所在地:東京都世田谷区太子堂3丁目1-28(地名地番)
□交通:東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分
JR山手線「渋谷」駅からバス13分若林折返所行太子堂中学校徒歩3分
□総戸数:40戸(他管理員室1戸)
□構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階建
□間取り:1LDK~3LDK
□住戸専有面積:47.78m2~103.04m2
□入居予定日:平成26年3月下旬
[スレ作成日時]2012-10-18 23:23:28
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区太子堂3丁目1-28(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩10分 山手線 「渋谷」駅 バス13分 「太子堂中学校」バス停から 徒歩3分 (若林折返所行)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
40戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月上旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ピアース三軒茶屋レジデンス口コミ掲示板・評判
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283
匿名さん
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284
匿名さん
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285
匿名さん
三茶で環境が整っているのはここら辺だけだね。
そのぶん少し歩くが許容範囲でしょ。
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286
匿名さん
最初から私立を考えているのであれば気にしなくていい要素なんでしょうけどね。
ここなら大抵の私立にも楽にアクセスできますし、女子だったらあまり歩かせたくないのでバス利用でバス停から近い方が親としても安心です。
ところでサービスルームの定義って何なんでしょう?自分はおまけの部屋で小部屋というイメージがあったのですが、ここでは広めで主寝室用の部屋をサービスルームと表記しているのでいわゆる「洋室」と何の違いがあるんだろう?と気になりました。
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287
購入検討中さん
採光が足りなくて洋室になれなかった部屋がサービスルーム。広さは関係ない。
ただしリビングイン出来て窓のない部屋は一部屋だけ洋室と表記出来るらしい。詳しくは知らない。
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288
匿名
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289
購入検討中さん
価格がわからなければ検討のしようがないですよね。
モリモト+大末建設?
の組み合わせ
太子堂
三軒茶屋10分
後ろにそびえ立つグランドヒルズ
メゾネットで9000万くらいでしょうか?
この条件で億超えは誰も買わないでしょう。
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290
購入検討中さん
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291
匿名さん
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292
匿名
モリモトのマンション残り過ぎ〜。見に行ったけど、検討外ですわ〜。
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293
匿名さん
相続までの仮の住まい需要の取り込みには一定の成果を上げたと思いますよ。
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匿名さん
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295
匿名さん
大手デベだと高いし、大手じゃないと何か不安だし・・・迷います
大手デベじゃないマンションのデメリットってありますか?
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匿名さん
潰れた時、リセールの時、見栄、満足感、安心感など気持ちの問題。差はそれくらいでしょう。
大井町はこれからも供給過剰地域ですから希少性ならこちらでしょうが三茶と大井町の比較
はかなりかけ離れてる感じがしますね。
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購入検討中さん
実際一度つぶれていますし、負債額からしても再建は厳しいのではないでしょうか?
一生の買いものですからディベが潰れる可能性ある物件を買うのはリスクありますよね。
それにしても価格わからないですよね。。
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匿名さん
負債額からしても再建は厳しいのではないでしょうか?
これってどういう意味ですか?もしかしてあまり知識のない人かな?
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299
匿名さん
でしょうね。
恥ずかしげもなくネガ投稿が出来るどっかのデベの営業マンでしょ。
非上場なんだからモリモトのバランスシートは株主と経営陣および債権者位しか見られないのにね。
実際毎回モリモト板はこの話題をそれとなく誰かが出して、謎のネガがギャーギャー言って、気付いたら完売お疲れ様って状態でしょ?
最終的には民事再生終わってるし、投資が裏目に出ちゃったけど、そもそもリーマン時も本業は好調だったねってことでスレが落ち着く。
ま、民再直後と比べて坪10~0万円位利益載せてる感じがするし、今までと比べてやや高いってのは当たってるかもね。
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300
購入経験者さん
モリモトは微妙な立地の物件もあるけど、デザインへのこだわりとか仕様は大手デベのファミリー物件とは比較にならない高いレベル。立地に不満がないなら悪くない選択だと思うよ。
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