330て安くないか?業者の煽り?
まともどころじゃなく、上位。多聞は区内ベスト5に余裕で入るよ。
ここ住んだらバス?電車?
渋谷出るなら時間変わらないみたいだけど??
小学校の学区話で盛り上がっていらっしゃるということは、
こちらを検討されているのは若い世代の方が多いのでしょうか?
こちらの土地は元は何が建っていたかご存知の方、
教えていただけますでしょうか?
検討しているというより、
周囲でわいわい批評しているだけの人のほうが多いかと。
モデルルームに行って来ました。
価格は最上階のメゾネットで坪330万です。
かなり魅力的でした。
仕様はそれなりですが…
スミフは値引き後の価格?
前の書き込みにあったけど、最上階の100m2は階段とか抜いたら実質90m2の間取りだよ。坪330は実質360-70ということ。まあ、それでも悪くない価格かな。
近くのプラウドと同じくらいですね。お買い得とは思わないけど妥当な値段かな。
モリだから仕様は期待できるなかで330ならお得かもね。
アーキサイトメビウスってマンションデザインやり過ぎでない?
場所は傾斜の下はごみごみしてるけど上階や西側列の北よりは世田谷区内でもかなりよい立地なんじゃないかな。
駅の規模、学区、廻りの環境考えてもね
あとは立地面で南側の木造密集エリアをどう捉えるかだな
近くのコーシャハイム借りようと思ったら抽選外れた。
三軒茶屋徒歩圏で他に広目の間取りがあるマンションありますか?
三茶、太子堂アドレスでは殆どないだろうね。
中古となった時グランドヒルズの50万落ちでも
安さ一番と思えればあちらに見下ろされてようが
気にしなくて済むんだろうけど、資金に余裕が
あれば普通はあちらだろうしね。
外観はさすがアーキサイトという印象を受けました。
傾斜地でも見栄えする外観と思います。
私は要望書を出す予定です。
三軒茶屋エリアの新築は小さい部屋ばかりだったので、広い部屋があったのは嬉しいですね。
他との比較もしましたが、他は抽選なのでここの今なら先着でという響きが決め手になりました。
方向は違うけど、パークハウス三茶タワーがまだ少し残ってるはず
あとはグランドヒルズくらいかな
三茶駅界隈はごちゃごちゃしてて、徒歩圏だと広めの間取りの物件は少ないね
差が坪50万?10年以上経とうがあちらは坪300万の価値はキープしてるだろうけどここがその時坪250万
キープできてると思えない。この程度の物件は長い目でみたらでてくるだろうし。三茶タワーは立地が
悪すぎなので比較はできません。
250はキープするでしょ。普通に考えて。過小評価しすぎかな。
このエリアで10年前の75m2を5700万くらいで欲しい?
そこに尽きると思うが
確かにグランドヒルズならその価格で欲しいが
7000万だして新築を普通買います。