東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 杉並和田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-02-14 11:48:03

<全体概要>
所在地:東京都杉並区和田1丁目17番1他2筆(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩10分
総戸数:104戸
間取り:2LDK~3LDK(56.04m2~77.36m2)

売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2012-10-18 11:16:51

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ザ・パークハウス 杉並和田口コミ掲示板・評判

  1. 105 匿名さん 2013/02/18 18:40:02

    ミルクロールはこじんまりした町のパン屋さんで良いですね。
    引っ越してしばらく経ちますが、用事があってこの辺りに来る時は立ち寄ります。
    売り切れてなければ、ですけど(笑)

    正直、鍋横の商店街も昔に比べたらずいぶん人がいなくなった印象ですけど、
    それでも生活に必要なものが揃わないということはないですね。
    ただし日用品以外の買い物については、新宿に半端に近いのが影響していて
    ほとんど新宿に吸収されていますね。

  2. 106 匿名 2013/02/18 20:17:26

    あくまで「関係者」からの不確かな情報ですが、
    方南町始発の池袋行きがそのうちできるとかできないとか…。
    これが実現すれば、中野富士見町の駅力はますます下がるのでは?
    まあ、佼成病院跡地に何ができるかにもよりますが。

  3. 107 匿名さん 2013/02/19 04:01:01

    地下鉄ですが、中野富士見町に車庫があるので始発はなくならないと思います。
    確かにお店は少ないですが、中野行きのバスもよく来るので気にしていません。
    中野近辺の物件もかなり見ましたが、南向きのこれだけ大きい世帯はないので良いと思います。

  4. 108 匿名さん 2013/02/19 05:39:35

    営業さんが必死になってきたね。
    やはり駅前に立つとうら寂しい雰囲気があり、予定販売価格では無理とわかってきたからかな。

  5. 109 匿名さん 2013/02/19 07:39:01

    ここって水没リスクどれくらいあるのでしょうか?
    ハザードマップはもちろん、過去の浸水エリアでもばっちり履歴があるけど、、、
    一階買っても大丈夫かな?心配です。

  6. 110 匿名さん 2013/02/19 08:39:19

    107 営業ではないです。
    意見は、人それぞれなので思ったこと書いてみました。

    近くに住んで居ますが、水没の話は昔の話だと思います。

  7. 111 匿名さん 2013/02/19 12:14:10

    ここ意外に好調だからね。周辺物件の営業も相当マークしてるよ。

  8. 112 101 2013/02/19 16:24:05

    なんか108さんが、ライバル会社のネガ営業に見えてきましたよ。

    地下鉄の始発の話ですが、中野富士見町に車庫があり、車庫から出るには一度中野富士見町の駅に出てこなければいけません。
    ただ、方南町ホームが6両編成停車OKになれば、方南町からの6両編成がそのまま池袋に行っても構いません。

    なので、方南町折返しが6両になれば、それはそのまま池袋行きになることは可能。
    ただ、通勤朝晩のバッファとしては、中野富士見町の車庫から増発(中野富士見町始発)がメイン。
    方南町からも池袋行きが出るし、中野富士見町からも出るということと私は解釈してます。

  9. 113 匿名さん 2013/02/20 11:06:48

    駅力はないけど、新宿に近いし、通りから入ってるし、杉並の中央線よりはるかに安いし、売れるのわかるよ。うまいポジションのマンションだよね。

  10. 114 物件比較中さん 2013/02/20 11:56:49

    マンション購入を考え始めのものです。中央線沿線のマンションを検討していましたが高すぎます。中央線丸ノ内線ってそんなに駅力がちがうんですか?郊外に住んでいるので丸ノ内線もかなり便利な都会の路線と思います。人によって感じ方が随分ちがうんですね~

  11. 115 匿名さん 2013/02/20 12:02:43

    中野坂上から方南町は支線、丸ノ内線でも本線とは違う。丸ノ内線はいいけど。

  12. 116 匿名さん 2013/02/20 12:03:58

    新宿の凋落リスクも計算に入れる必要がありますよ。

  13. 117 匿名さん 2013/02/20 12:39:54

    始発がいいねえ。

  14. 118 匿名さん 2013/02/20 12:59:35

    中央線は、よく止まりますよね~
    今日もそうでしたし。
    地下鉄は、便利で個人的には好きです。

  15. 119 物件比較中さん 2013/02/20 13:52:34

    114です。ご意見ありがとうございました。大都会の凋落ということですね。今住んでいる町に比べたら…

  16. 120 匿名さん 2013/02/22 14:25:26

    ここは宗教の街で他は何もない印象です。
    隣駅出身の友人に聞いたら、信者じゃない限り
    普通は住まない場所とのこと。私はここには住みたくないです。

  17. 121 物件比較中さん 2013/02/23 23:24:02

    隣の方南町ってけっこう便利ですよね、商店街があった記憶が。逆の隣の中の坂上はオフィスとか研修施設とかのイメージが、通っていたときはありました。よく駅に早めに着いてオフィスビルの中のカフェで食事したなあ、歩いてるとスーパーもあったりしたから近くに住めばそれなりに便利そうですよ。中野富士見町駅がこれだけ近くて新中野も歩いていけるとなれば価値にも期待。それ以前に新宿に8分でいける利便性という時点で充分価値ありですよね。

  18. 122 匿名さん 2013/02/24 00:32:38

    消費税上げ前の駆け込み需要狙いのマンションですね。

  19. 123 購入検討中さん 2013/02/26 07:05:28

    >>120さん
    親族が昔から代々住んでいますが、無宗教ですよ。
    特に宗教がらみでの事も親戚からは聞いた事がありません。
    近くの富士高校出身の友人からも良い街って話は聞きますが,信者の話とか聞かないですね。
    今も、親戚が住んでいて時々顔を出しにいきますが、近くの中華定食屋は美味しいし、
    静かでいいところだと感じています。
    駅にはなにもないけれど、坂を上っていけば鍋横の方にも出れるし、いいなと思っております。
    住んでみると違うんですかね?
    やっぱり人それぞれ感じ方は違うものですね。

  20. 124 匿名さん 2013/02/26 09:04:32

    私も近所に住んでいる知人などに聞いたところ、宗教に関しては全く問題ないとの事でした。
    富士高校はレベルの高い高校ですよね。
    静かに住みたい人には、いいと思います。



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