D’クラディア等々力緑地WEST　住民用

＞１４７さん

喧嘩しようと書き込んだのでは無いことは分かっています。私もそんな気はありません。


こういった掲示板ですと話題によっては語気が強くなったりするのは他板でもよく見かけますし
口答の場合だときつく感じないことでも文章にするときつくなるのは仕方ないと思います。

146さんがおっしゃる事はごもっともかと思いますけど他人様の子供を注意してその親に
逆切れされたことがある身としてはリスクを犯してまで注意をしようとは思いません。

もちろん素直に聞いてくれる子供もいると思いますけど49世帯もいると色んな方が
住んでいると思うのでそこまでする気になれません。変に逆恨みされても嫌ですし。

音の問題もそうですけどたとえ子供であっても直接言うよりは管理組合や管理会社を通す方が
いいのかなと思います。もちろん何処のお子さんでも悪いことをしたら周りが注意できる環境が
ベストだとは思いますけどね。

本来、管理会社は住人のトラブルには介入できませんよ。
それは彼らの仕事ではありませんので。
ですから、理事会を通して発言してもらうしかないと思います。

＞突っ張り棒のせいで亀裂が起きた場合でも補修は管理費から支払われる

突っ張り棒で亀裂が起きるほど、このマンションの強度に問題があるとは到底思えません。
ちょっと騒ぎすぎではないでしょうか。
きっとダイワの方にそのことを質問したとしても一蹴されると思いますよ。
洗濯物ぐらいでヒビが入るようであれば、相当問題ありますよね。

マンションには色々な方がいらっしゃいます。
私も、おおらかな気持ちで見てあげたらいいのにと思います。

これって住人のトラブルではなくてバルコニーの使用法についての
単なる見解の相違なんじゃ。。。

突っ張り棒を使ってる方もここで、こういった事になってるのは知らないんじゃないでしょうか。

気になったのは、このマンションの作りに何にも問題がないのであれば
音の問題なんて出ないと思います。音の問題はまた別って意見もあるかも知れないですけど
我が家やそれ以外でも色々とあったので残念ながら全面的な信頼は寄せていません。

補修云々の話が出てますが管理規約には通常以外の使用で破損した場合は専有者負担と
記載されてますので心配ご無用です。突っ張り棒が通常使用って考えてる方もいるかも
知れないですけど。

話は変わりますけど以前、管理会社にバルコニーの他の件で確認した時には
基本的には植物（鉢、プランター等）を置くのも禁止というような事を言われましたよ。
そんな＊＊な？と思うくらい結構厳しいなあと感じたのですが、それは各マンションで
組合が出来た後に決めるって意味でした。

このマンションもこれからそういった細かい事（バルコニーの喫煙とかも）話しあって
決めていけばいいと思います。私には突っ張り棒よりそっちの方が重要です。

まだ始まったばっかりですので気長にいきましょう。

突っ張り棒くらいいいじゃん
騒ぐほどの問題じゃないでしょ

こんばんは。
今日はじめてバルコニーを見ました。はじめてこの目で見たのですが
正直引きました。夜ですし、一軒しかわからなかったのですが非常時何もないことを祈ります。
地震であのつっぱり棒がはずれて、非難はしごにひっかかて降りれなかったりしたら
大変ですね。しかも、棚？！のようなものが置かれていたような。
暗くてよく見えなかったけど、ゴチャゴチャしてて・・・。
すでに物置？！みたいに見えました。なんかせっかくの新築なのに勿体無い・・。
（個人的な感想ですが・・。）私の住む場所の下じゃないから
もうどうでもいいかなと思いはじめました。上の方かわいそうですねぇ。
あと、エントランスのソファーの前に子供への注意書きが置いてありましたね。
どなたか管理人に伝えたのでしょうか。改善されるといいのですが。

突っ張り棒だけじゃなくて物置をバルコニーに置くのは完全に規約違反ですよね。
155さんじゃないですけどうちの近所じゃなくて良かったです。

154みたいな書き込みを見ると突っ張り棒つけてる本人か？と思いますけど
所詮うちには関係ないんで、と思った方がいいのかもしれません。

突っ張り棒の家って
規約違反で退去処分とかにできないの？

＞気になったのは、このマンションの作りに何にも問題がないのであれば
＞音の問題なんて出ないと思います。音の問題はまた別って意見もあるかも知れないですけど
＞我が家やそれ以外でも色々とあったので残念ながら全面的な信頼は寄せていません。

その後、知人を介したり、自分でも色々調べたりして勉強しました。
その結果、音の問題とマンションの構造の問題は別であることがわかりました。
また、こちらの住人版スレでもあちこちのマンションで音の問題は出ていますね。
何もダイワだけに限ったことではないように思います。
ダイワの中にも、音のほとんどしないマンションというのもあるみたいですし、
ダイワの担当者に当たり外れがあるというだけのような気もします。

突っ張り棒ですが、もし、避難はしごの上に置かれているのなら、即撤去だと思います。
これは人命にかかわることですので当然です。
ということで、美観などの問題にすりかえず、理事会か管理会社に相談すべきと考えます。

突っ張り棒が避難はしごの上に置かれているのをどうやって確認するの？
管理組合でも各戸の中に強制的に入り確認する権限は無いはずだよ

「バルコニー確認させろ」って言っても
「あんたら何の権限があってそんなこと言うの？
　警察だって住居に入る時は令状必要だよ。令状でもあるの？」
なんて言われたらどうする？？？

まあまあ落ち着きなさいよ、突っ張り棒を使用しているあなた。
路面からか、もしくは遠くから充分確認できるんだよ、真下にあるんだね。
見えない聞こえない知らないのは使ってるあなただけ。

このマンションの住民としては恥ずかしいよ、こっちも。
もういい加減に恥をさらすのをやめれば？

大震災級の地震が来たとします。
↓
つっぱり棒が地震により今固定している場所からはずれたとします。
↓
非難はしごを上の住人が下ろそうとしたら倒れていたつっぱり棒に引っかかって
非難はしごが下ろせない。
↓
逃げられない。

というオチも考えられるということ。
地震でこの建物の揺れ方がどう揺れるかなんて想定できませんが
しっかり固定ができていなければあの長い棒は障害にはなりませんかねぇ。
しかもバリケードみたいですね・・・。

＞１５９さん
消防関係の点検で実家のマンションでは消防の方が
立ち入り検査にはいり、非難はしごの使い方など
教えてくださいました。
ご参考までに。

形勢不利になると159みたいなのが出てくるんだね。

もし令状持ってこいなんてふざけたこと言われたら階下の住人の方に頼んで
同じように突っ張り棒で出口をふさいでやればいいんじゃない？
そういう人間て口で言っても理解できないんだろうしさ。

災害時に何かあってもお互い様って納得できるじゃないのかな。
まあ突っ張り棒の上の方にはお気の毒だけどね。

そもそも集合住宅に住んでるって意識低すぎ。
そういうのがエントランスのドア前に出前の食器とか置けるんだろうね。
せっかく綺麗なエントランスなのにラーメンの丼重ねてあるのって信じらんないよ。

突っ張り棒を撤去させる権限は誰にもないはず
無理やり撤去させたら訴えられるかもよ

皆さん少し興奮してらっしゃるような気がします。
落ち着きましょうよ。
想像だけで騒いでいるのは、とても意見交換には見えません…。

管理人さんにお願いして、まずはそっと封書なりで伝えてもらうという方法を取ってはいかがでしょうか。そして様子を見ませんか。
バルコニーは共有部分ですし、このマンションは委託管理方式を取っているので、管理会社に連絡しても良い事項だと思うんです。

こんばんわ。

なんだか随分盛り上がっていますね。。。(といっても限られた方でやり取りしてるように見受けられますが)

その気になれば、図面を引っ張り出して外から見える突っ張り棒の位置で
そこに避難はしごがあるかどうかはだいたいわかるのではないでしょうか。
(私は特に気にもなりませんので、図面も見る気にはなりませんし、
管理規約を読み返してやっぱりこれは違反だ、と非難する気もありません)

推測だけの議論のやりとりが少し幼稚に見えてしまったので、書き込みさせて頂きました。

あと、162さんのエントランスに丼、っていうのはしょうがなくないですか？
他に置場がないように思うのですが。。。

マンションに住むたくさんの住民にはそれぞれの家庭の事情もあるでしょうし、
そこまで神経質になる必要もないのではないかと個人的には思います。
(でも、そう感じるのも人それぞれだと思いますので、それが悪いとは言いません)

もう少し有意義な意見交換ができればと思います。

ずっと見てきましたけど初めて書き込ませて頂きます。

考え方は人それぞれだと思いますし中にはあらし目的で書き込んでいる人もいるので
ここまでヒートアップしてると思いますしそれが幼稚に感じる方もいるのかもしれません。

165さんの図面で確認というのはここには、そこまできちんと確認する必要がある人が
いないだけというか自分のまわりの部屋ならともかく誰が他人のためにそこまでするのかなと
思います。私自身、自分のうちには関係のない事でしたので調べる気もありません。

エントランスに丼・・・私が見たのはお寿司の器でした。
友人のマンションではそういった返却が必要な器にについては自分の部屋の前においてたり
容器返却のスペースが設けられています。

ここのマンションは若い方が多いので私のような考えの人間は少数派かもしれませんが
49世帯もあると突っ張り棒もそうですけど一軒がしていると2軒に増えというように
エントランスに容器がもっと増える事も考えられます。

集合住宅で色んな家庭があるからこそ逆に最低限のルールは必要だと思います。

置かれている現場を見た事はありませんが神経質すぎるとは思いません。
共有玄関に一時的とはいえ個人のものをおかれるのは不快です。

このサイトにもスレッドがたっていたと思いますけど美観を損ねるという意見が
一般的でした。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1411862949

突っ張り棒のことをこれ以上ここで言っても終わらないし
突っ張り棒の家をここで叩くのもどうかと
文句があるなら直接言いに行けば良いのではないかと

こんばんは。
お伺いしたいことがあって書き込みます。
みなさん結露対策どうしてますか？
方角にもよると思うのですが、
うちはしずくが落ちてくるほどひどくて困ってます…
やっぱりこまめに拭くしかないのでしょうか？
窓枠のパッキンがカビで黒くなってしまいどうすればいいのか困っています。
なにかいい方法がありましたら教えていただけませんか？

こんばんは！
結露はマンションの気密性の良さで発生しやすいのでやっぱり部屋を温めすぎないことや換気をするくらいしか出来ないのではないでしょうか。
24時間換気はバッチリしていますか？
窓を少し開けておく位しないと効果がないかも知れませんが。
うちは暖房をあまりつけないせいか、殆ど結露はありません。カビまで出て来ると少し深刻ですね〜。
暖房ではなくドライにするとか、除湿器なんかも多少は効果あるかも知れませんね。
いいアドバイスにならずにすみません。。。。。

169さんの住戸がどこ向きの部屋かわかりませんが
西向きの部屋は結露が多いそうです。
西陽が入って夕方に部屋が温まって…
夜に冷え込む…結露が発生する（朝ビッショリ）…みたいです。
やっぱり換気が一番だと思いますよ。

１７０さん
お返事ありがとうございます！
換気は起きてから窓を開けて必死に結露を拭いてます^_^;
１部屋だけ窓を少し開けているのですが
寝室としている部屋の結露がひどく、その部屋だけはどうしても
寒くて閉め切って寝ているためでしょうか？
それでもやたらと寒く感じてるんですけどね…
ほとんど暖房をつけておられないとのこと。
すごいっ!!
うちでは考えられません…
やっぱりこの暖房生活も大いに関係あるのかもしれませんね。

１７１さん
お返事ありがとうございます！
やっぱり換気ですか…
この冬は毎日頑張って拭くしかないのかもしれませんね^_^;
南向きのお部屋がうらやましいっ!!
カビはカビキラーゴムパッキン用でとれないかなぁと考えています。
まだ引っ越してきて３ヶ月なのに〜!!
悲しいです…(>_<)

それともうひとつお聞きしたいことが…
白くてきれいなバルコニーですが
最近ホコリなどで雨のあと？で流れるように黒ずんできました。
で、たわしでやさしくこすってみたのですが
完全にはきれいにならずにどうしようかなと悩んでました。
みなさんはどうしてます？
なにか洗剤のようなもので洗ってるのでしょうか？
それともこれも方角によって汚れ具合も違ってくるのでしょうか？
結構広くてきれいで自慢できるバルコニーなのになぁ…

こんにちは〜。
うちもあまり結露はしませんね。
明日も寒いようですが、取り分け寒い日のみ、時々結露を見かける、という感じです。
言われてみるとエアコンは使っておらず、
床暖房の弱と自分の身の回り用の小さめのパネルヒーターだけで過ごしています。

バルコニーは、晴れた日に時々水拭きをしています。
１７２さんが困っていらっしゃるような黒ずみも、
今のところ水拭きで取れてしまいます。
もし染み付いてしまったのなら、そんなに特別な汚れではない（土埃や粉塵などかな）のですから、
市販の住宅洗剤や、あるいはメラミンフォームの激落ちシリーズで落ちるのではないでしょうか。
余計なお世話でなければ、試してみてください；

１７３さん
どうもありがとうございます！
なんだか少し黒いすじができていたのでとても気になっていたんです(>_<)
さっそく激落ちシリーズってやつを買ってみます！

みなさん貴重なお返事どうもありがとうございました〜☆

普段、バスを利用して通勤していますが
最近渋滞が酷くて他の通勤方法も視野に入れて考えています。

朝よく見かけるので自転車で通勤している方も多いようですが
武蔵中原か武蔵新城へ通うでしょうか？

こんばんは。

武蔵新城へ自転車通勤しています。

小杉と違って高架下の駐輪場はそこそこ空きもありますし、
２Fはかなりお得な感じですよ。（¥１４００／月 でしたっけ？）

朝晩冷え込む時はしんどいですが、この寒さももうすぐ終わりですかねー

あんまり参考にならずにすみません。

176さん

ありがとうございます。やはり新城の方がよさそうですね。
参考にさせていただきます。

こんにちは。

最近は日中はだいぶあたたかくなってきましたねー。

さて、エレベータ内等にお知らせがある、固定資産税の振込申請を
しようかと思っているのですが、納税者コードがわかりません。。

調べてみたところ納税通知書？に記載されているとのことですが、
所在がわからず困っています。

調べ方ご存じの方いらっしゃいましたらご教授お願いします。

こんばんは。
今日は本当に暖かかったですね〜。花粉も飛んでますが・・・。

私も申請しましたよ(^^)
納税通知書はまだ送られてきてないと思います。

第一回目の申請に間に合うように提出したかったので区役所の納税担当に電話してコードを聞きました。

たぶん普通に待っていたら第一回目の納税には間に合わないと思います。
申請書のどこかに書いてたと思うので確認してください。
（その紙がいま見当たらないので確かな情報でなくてすみません）

＞１７９ さん

お返事ありがとうございます〜。
早速、明日区役所に電話して確認してみます！

今日もすごい暖かかったですね＾＾
久し振りに家族でお出かけしましたが、どこも人がたくさんでした。

でも花粉はつらいです。。。；；

みなさんはペット飼われていますか？
うちは飼っていません。
マンション内でペットを抱きかかえている姿すら
見た事もなく、生活していて気配すら感じません。
将来的には飼いたいなぁと思っていますが
どんなペットを飼われているか
よかったら教えてください^_^

私もペットを飼ってらっしゃる方を見たことがありません。
もしかしたらどなたも飼ってらっしゃらないのかな？

突っ張り棒の家の件はどうなったのですか？

テラス部分にベンチを置いて喫煙してるご夫婦を見かけました。

うちに隣接しているわけではないですが隣のお宅では洗濯物を干してるのに
タバコを吸える神経を伺います。

私も見ました。
共用部分にベンチを置いて喫煙するって本当に大迷惑です。

桜が咲きはじめましたね〜。
今週末、天気が良ければお花見に行きたいと思いますが、
みなさんはこの辺ですとどちらにお花見に行かれますか？
どこかおすすめスポットがあれば教えてください。

桜のおすすめスポットはやっぱり等々力公園ですね!!
うちは毎年行ってます(*^_^*)
あと多摩川沿いにも少しありますよね。
桜が大好きなので
桜の咲くこの時期はなんだか嬉しくて毎年とても楽しみにしています♪
今年はゆっくり花を満喫してから桜吹雪が見たいものです。

こんにちは。
桜はぼちぼち咲き始めていますね！
宮内公園もだいぶ咲き出していました。
やはり等々力緑地が一番だと思いますよ。
枝垂れ桜が毎年とても綺麗です。
等々力陸上競技場沿いも綺麗に咲きます。

あとは二ヶ嶺用水もたくさん桜が咲くので
散歩には結構いいですよ。
車の通りも比較的少ないので、お勧めです。
これから楽しみですね〜！

等々力緑地が気に入って現在の住まいに決めた事もありますが、「等々力緑地」「二ヶ嶺用水」が見所でしょうか。
天気さえよければ、二ヶ嶺用水を下って散歩したいと思います。

毎朝、自転車通勤で二ヶ嶺用水を通りますが、桜によっては６分咲き、
７分咲きくらいになっていますね。ここは確かに人が比較的少ないし、
穴場かも。二ヶ嶺用水を元住吉方面に行くと露店が出ていたり人出も多く
賑やかで楽しいですよ♪

桜が散ってきました…
悲しい!!
次の楽しみはと考えてみてもないような…
このへんでおいしいお店なんかを探してみようかしら♪
みなさんどこかいいお店知ってますか？
お食事じゃなくても例えばかわいい雑貨屋さんとかお得情報とか…
もしよろしければ教えてください!!

191さんの書き込みを見てからずっと考えていましたが
こういうのってなかなか思いつかないものですね。
私はケーキ屋は武蔵新城の駅の向こうにあるビアンドレが好きです。
店員さんの対応にも好感が持てます。

お店の名前をド忘れましたが、武蔵新城の駅の向こう側で
マルエツのある通りの家具屋の向いの角のパン屋さんが
とても美味しいです！とくにここのメープルメロンパンは
驚きの美味しさですよ^_^
武蔵新城・中原のパン屋では私は一番のお気に入りです。

あと植木屋さんは武蔵中原駅に行く途中にあるDaiwaen（ダイワ園）がお勧めです！
Daiwaenの社長さんが植木についてのアドバイスを親切にしてくれて、
とても安心です。店頭にない植物は市場で仕入れてきてくれるので
なんでも欲しい植物（季節ものは季節によって難しいですが）が
手に入りますよ。大きいものは宅配してくれますし。
大和ハウス的にダイワ園ってなんか親しみの持てる店名ですよね（笑）関係ないけど。

とっくに知っている情報ばかりと思いますが、遠方から
引越されて来た方でご存知のない方はお試しあれ。

191です。
192さん、いろいろありがとうございます!!
私の知ってるのはパン屋さんしかわかりませんでした〜^_^;
新城にはよく行くのでメープルメロンパンを買ってみようと思います！
前々から気になってたんですよ、あのパン屋さん…
昔からあるような感じのお店で時間帯によっては結構人がいっぱいいたり…
この書き込みを見てる人が殺到したりして^_^

今度お友達のところへおよばれしているので
そのときにビアンドレさんで買って持って行ってみようかしら☆
マック側ってことですよね？

最近ベランダに少し緑も欲しいなぁと思っていたので
192さんの教えてくれた情報はまさにピンポイントでした！
中原造園さんのことではないですよね？？

とても参考になりました！
私もこれからいいお店を探したら書き込みますね！

192です。
ビアンドレはこちらがホームページです。
場所は結構わかりにくいところにあります。
はじめは私も少し道に迷いました。
http://www1.u-netsurf.ne.jp/~biendore/
参考までにどうぞ。

植木屋さんですが、新城の方に行く途中の中原園芸ではないです。
宮内小学校から府中街道沿いに中原駅に向う信号の辺りに
あるのがDaiwaenです。3年程前までは今はなき100円均一（焼き肉屋1F）の
ところで大きい園芸屋さんでしたが、今はパッと見お花屋さんに
変身しました。
お店は小さいですが親身になって相談にのってくださいますし、
とても詳しい社長さんなので、ここで買っていつも相談させて
もらっています。

また何か思いついたら投稿させてもらいますね！
191さん、楽しいテーマをありがとうございました。

近くの道路が陥没しましたね!!
ニュースでみてびっくりしました!!
なんだか数年前も陥没したとか・・・
あそこに地下鉄つくるのやめたほうがいいのでは…
周辺住民のかたは心配ですね。

こんばんは!!
もうすぐGW突入ですね♪
ところで五月と言えばこどもの日。
和菓子好きな私はこの時期の柏餅や桜餅が待ち遠しくて毎年楽しみにしているのですが
この辺でどこかおいしい和菓子屋をご存じの方いらっしゃいますか？

こんにちは。
和菓子屋さんですが、宮内公園の交差点を右折して少し進むと左側にあります。
パンも売っていますよ。
私は溝の口に買い物に行った時は、三吉野で買います。
高津駅と溝の口駅の中間位で、ニヶ領用水の近くにあります。
やさしい甘さで美味しいです。

こんにちは。

エントランス前の犬の糞、誰が置いていってるんですかね？
見るたびに怒りを覚えます。この辺は犬を散歩させてる人も多いし特定できなくて
悔しいです。

うちのマンション前だけじゃなくて戸建のおうちの前でもよく見るので
犯人は一人だけじゃないと思うのですがまだ新しいマンションなのに飼い主のマナー最悪です。

196です

197さん、情報どうもありがとうございます!!
最近トレッサ横浜へ行ってきたのですが
その中に入っているお店で一階のスーパー三和の前にある
「柿安口福堂」
のおはぎがとてもおいしかったですよ!!
どのおはぎもとてもあっさりしていました。
柏餅はおもちがぶ厚すぎたように感じてイマイチ…
でもおはぎはほんとおすすめです。

198さん
私は犬の糞は見たことがありませんが
おしっこ（マーキング）をしている犬は見たことがあります!!
そのときはゆっくり歩いて
【ここの住人なのでさせないでください】オーラを出しつつ
目の前を通り過ぎてエントランスに入っていく姿を見せると
ソソクサと歩いていかれましたが
なんだか黒いタイルがおしっこでいつも濡れているような状態を見ると
きれいなタイルなのに台無しだなと思ってしまいます…
犬もマーキングしたいんでしょうけど…
困っちゃいますよね。
なにか対策があればいいんですけど。