【東急】クオーレガーデン市が尾ってどうですか？

東急分譲にしては、土地が狭いですね。

場所が悪いよ。
エマージュより少しあざみ野よりだけど
いわゆる丘じゃなくて谷だからね。
送電線がないのはいいと思うけど。

微妙に中途半端な場所ですね。そんなに高くはないかも・・。

売主東急じゃないね。

定期借？

売主が東急電鉄じゃないのにライフィアからメールきてるぞ。

いよいよモデルホームが公開されましたね。来週から登録開始ですが、見られた方いかがですか。

売主／菱重エステート株式会社　　←売主。

東急そのものじゃないけどね。　なかなかいいよ。値段が気に入った。

借地じゃない。
こないだこの近くで東急系の定期借地あったけど、4000万円台だったような記憶がある

■販売代理／東急ライフィア株式会社　　だが・・

結構倍率が高くなりそうですね。なにしろ、全体的に価格が押さえ気味なので。

確かに土地的にはイマイチだが、価格は魅力ですね。

悩みますね！土地的に谷ですから。
でも価格がいい！！

売主は三菱系の会社ですよね。
東急が、軒並み値段を吊り上げているなかで、非常に良心的な気がします。
それに、ほとんどが南道路で日当たりがよさそうですよね。

ふふ　東急には悪意があるのですね。

昨日見て来ました。申込みはまだ少なく、東急にしては苦戦してる？？

>17
市が尾駅の反対側のＦＣは？
価格帯少し上ですが、面積・駅からの距離、似た感じなので比較検討中です。
もし見てたら、率直な感想を聞かせてください。

>18
ＦＣというのは、三井のですよね。
17さんでないのですが、
駅の反対側は、東名の近くになりますよね。
青葉のインターもありますし、どうなんでしょう。

１７です。
ＦＣって３棟（７，５００〜９，５００万）の分譲の所ですか？
上記物件は正直ここ最近の市ヶ尾町の物件の中でもえっ？って価格帯でびっくりしました。
正直、土地も４０坪弱で、裏が傾斜地で上記価格はかなり高めに思い、物件見てません。
でもこちらの地区は高台になりいいですよ。
私もこの物件近くに借家住まいしてまして市ヶ尾でしたらこの地区が人気であり、予算があれば
おすすめです。周りは旧東急分譲地で家々の区画も大きく、すぐ上の地区は荏田西（高級住宅地）
です。子供には東市ヶ尾小学校・市ヶ尾中学校の学区内になり、とても評判がいいです。

＞２０
レスありがとうございます。
そちらは三菱ＵＦＪのになると思います。
確かに値段だけのことはあるなと思うのですが、
私が見ているのは、更に通りの向こうの6000万円台中心の１２棟ある物件です。
クオーレガーデンと似たような環境です。そばに畑があり静かです。
小中学校は評判良いのですね。参考になりました。

１７です。
すみません。ファインコート市ヶ尾ですね。
あそこは見ました。駅からのアクセスもいいし、コンビ二も近し、近くのケーキ屋さんのアップル
パイうまいし・・・で検討してました。でも正直、隣が畑ということで、風の強い日とかに砂埃など
で汚れるかな・・・と私の主観ですが辞めました。でもあと数年したら畑もたぶん宅地になると思います。
どちらか選択ですと私的にはファインコートですかね。あと２棟残ってますよね。

１７です。
残り５棟ですね。スミマセン。

>１７
スレ違いなのにお答えいただき、ありがとうございます。
私も畑は気になるのですが。学校が近いのは魅力です。
クオーレガーデンは中学校が遠いようですね。

１７です。
たしかに比べれば断然遠いです。
また中学校があまり評判が・・・・？。
とわたしの地元仲間情報です。

それなら私立を考えておかないといけませんね。
地図で見ると桐蔭は近いようですが。
家のローン＋学費・・・無理かも。

たしか中学校は複数から選択できたはず。

悪評判→私立選択→高い→買うな、といいたいのでしょう

中学校までは約２．２キロ、徒歩２５−３０分とのことでした。評判より距離の方が少々、気になりますね。

選択できるとは知りませんでした。もえぎ野中と、あとはどちらなのでしょうか？検討中なので、ぜひ、教えていただきたく・・。

みたけ台中では？

青葉は全体的に悪くないので、多少の差はあっても底が高いと思われ。これ以上言うと
へんな話になるのでおいておきたい。横浜市教育委員会のＨＰを参考に
徒歩2キロが遠い?　中学生の脚だからね、なんといえず。

昨年、市ヶ尾で中学生が刺された事件がありました。
軽症だったようですが。
その後、蛍光グリーンのジャンパーを着たパトロールの方をお見かけします。
大場町でもそのようなパトロールはあるのでしょうか？

モデルホーム見たけど、１Ｆのビューバスは道路から丸見えだね。

昨日ライフィアから再来場希望のＤＭ来たけど申込み数どうなんでしょ？
今週１１日日曜日に抽選会！

ここの近くに、すでに分譲されたエマージュがありますが、
同じような敷地面積、建坪ですが、エマージュのほうが高かったです。
南道路の物件は、7000万以上でした。

＞35
すごい東急マニアですね。
エマージュ購入者の方でしたら住み心地を教えてください。

>36
35です。
東急マニアではありませんが、駅徒歩圏の物件を探していまして、
エマージュには、かなり、悩みました。
東急の建売で徒歩圏なのは、市ヶ尾あたりにしかありません。
結局、キッチンのパネルの色がどうしても気に入らないので、
エマージュはやめました。

エマージュの北側の山も、オリックスが造成し分譲するようです。

東急マニアなんて言い方失礼では？　ファンといいましょう

34
それはわからん。でも申し込みだけならしてみる価値あり。だめもと。キャンセルも可能だから。

３４です。
いろいろ考え今回は見送ります。

市ヶ尾周辺で家を探しているのですが、市ヶ尾小、東市ヶ尾小、荏田西小では私立中に進まれる方の割合ってどんな感じなのでしょうか？どこも似た様な感じでしょうか。ちょっと土地勘がなく、わかる方がいらしたら教えてください。

東市で３〜４割、荏田西で５〜６割って聞きました。
市ヶ尾中は公立の中では結構良いみたいです。

>42
私も私立進学率が気になってたのですが、
進学率が高い小学校のほうが実は学級崩壊が多いそう。
塾で勉強してるから、学校の授業がつまらなくて妨害するんですって。
東市ヶ尾、荏田西はそうゆう生徒はいないそうです。今のところ。

４２です。
とても参考になりました。早々にレスいただき、ありがとうございます。

次回はもうない。建売はスピード感ないと、あっという間にいいのはとられてしまうｙ

＞47
そのとおりなんですけど・・・
私立進学率だけにとらわれず、その学校のカラーも考慮された方が良いかと。
市ヶ尾中から川和高校、なんて親孝行なお子さんもいるようですし。

教育は学校が決めるものではなく、親の力が大きい。

FC市ヶ尾は駅から徒歩圏内ですが、やはり毎日の買い物は駅隣のスーパーまで徒歩か車で行くことになりそうですね。ＦＣの最寄に良いスーパーがあればいいのですが。。どうなんでしょう。小中学校とも近くてよいですね。