プラウドタワー高輪台

立ってないとおもうけど

白金台よりどのくらい安いですかね？品川区だしルフォンよりも安い？

マンション立ち過ぎ。商業施設は出来ませんか？

こんにちは！同じプラウドタワーシリーズ同士、仲良く情報交換しましょう！

プラウドタワー東雲
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260251/
プラウドタワー白金台
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230649/
プラウドタワー高輪台
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/281879/

ルフォンより安くないと食指が動かんなあ。
アドレスが品川区東五反田で名前も高輪台、ルフォンは港区白金台アドレスで名前も白金台だからね。

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

プラウド白金台＝＞実質高輪台
プラウド高輪台＝＞五反田
実に野村らしい

間取りはこちらのほうがマシか
三流デベだが

坪350くらいでしょうか。

低層なら300切る

↑ソースは？白金台もあるからさすがにそれはないんじゃ？

昔の品川プリンスと違って、今は水族館もあるし、映画館もありかなり遊べるスポットに
なっていますね。昔はボーリング場とスケート場しかなかったのに。
オーダーメイドプランが魅力に感じています。マンションでオーダーメードはなかなか
ないですからね。

文句言うな。
買えないなら

↑デベ！？随分横柄だな。

激戦区だからね。
いろいろ比較するのは当然。
もちろん買えるから検討するんだけど。

資料なぜかうちに送付されてきた。値段は高そう。坪３５０くらいはつけてきそう。

敷地隣接の不動産屋のビルは、買収できなかったのですか？

プラウド白金台よりは下げるのかな？

ほんの少し安くするみたいだよ。それよりついにオプレジも高輪やるみたいだね。値付け興味あるな。

プラウドタワー東雲も仲間です

オーブンレジデンスは高輪台駅裏にすでにある。今建設中なのはレシデンシアシリーズ。住所は北品川だけどね。

坪330くらいででないかなあ。

レジデンシアは北品川6と高輪4にまたがってるのかな。
どのへんなんだろう。

>23
グランスイートは最寄白金高輪で坪330くらいだった記憶がある。

グランスイ―トとはブランド力もモノも比較できないですよ。

グランスイ―トとはブランド力もモノも違いすぎて比較できないですよ。

グランスイートは290くらいからあったからな。
さすがにそのレベルはないだろうなあ。

おそらくプラウド白金台より1割程度広めの間取りにして、そのかわり坪単価を1割程度下げて、結局は同じような価格設定にすると思いますよ。

アドレスで１割安いのか。悩むな。。

いや聞いた話によると、あまり変えないみたいだよ。品川が近いからとかとか…

こっちの方が白金台より便利だな。

確かに便利かも。ただ学区が。お子さんのいる方には微妙です。

学区ってどこ？
日野学園だっけここ？三日野も入れるけど。

このあたりマンション増えたね。焦らなくてもまだまだ立ちそうだ。

いつも品川駅使っているので、高輪台は使っていないのですが、品川駅方面から見ても高級住宅街だなと思います。
エントランスの写真がすでにそんな感じですね。
間取り図が英語で描かれているあたりすでにそうかも…。
ちょっと気になる物件ではあります。緑も多いですしね。治安ってどうでしょう？

一般的な意味での治安はいいとおもうよ、金持ちエリアにつき平均より空き巣は多いかも。

>>36

いいなぁ

高級住宅街って言われる場所に1度住みたいです

確かに変に派手さの無い上品な外観ですよねぇ
でもエントランスからしてゴージャスみたいな

住人を意識したデザインがまた惹かれます

部屋もオーダーメイドで高級に仕上げたいですよね

五反田臭が漂う

34さん
品川区は一応学校選択制がありますが、ここは学区域は日野学園ですね。
日野学園は全国で初めての施設一体型の公立小中一貫校として開校された学校
の様ですね。小中一貫校はすごく気になっていたので学区域になっていて
魅力的です。小学校から制服などもある様ですね。

日野学園はとある学年で学級崩壊がおきました。公立なので仕方ないですね。

御殿山や第三日野のような中学が併設されていない小学校は多い年だと7割近くが私立、国立に進学します。

三日野には入れればいいのですが、人気ですから抽選でまず無理ですね。とすると日野学園ですから検討外ですね。

>42
教育環境が意外に悪いのですね。
考えちゃうなあ。

そんなこともないだろう

http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hp/page000003000/hpg000002971.htm

教育環境って住む場所によって違ってきてしまうので物件選びもそこらへんも視野に
いれて考えなくてはいけませんね。公立はどこも一緒だなんて思っていたのですが、
同じ公立でも、英語に力を入れている所とか、何か特色性豊かな教育をしていたりと
様々な様ですね。子供の周りの環境を作るのは親だけですから慎重に選んでしまいますね。

そうですね。小中一貫というのは品川区に特色的な制度ですが、中学受験がしずらくなります。特に女の子の場合、高校から入れる私立はかなり限られますので考えてしまいます。その点で日野学園（一貫）が学区のこのマンションは面倒ですね。

ということは、白金小が学区のプラウド白金のほうがいいですね。

凡庸な私立中学に行く意味ってあるのかね？

それに、小中一貫校だと中学受験がしずらいってどういう理屈？

日野学園は6-3制ではなく、5-2-2制をとっています。それに大多数が同じ中学に進む中で受験をするのは大変ですよ。付属小から同じ付属中学にいかないようなものですから。