ベストハウジング千葉

公式サイトのお客様アンケートを読むと、営業所のスタイルが浮かび上がってきて参考になります。
打ち合わせの回数は8回～10回程度、小さな子供がいる場合、女性スタッフさんが子供の面倒をみていてくれて助かった、アフターも丁寧という感想がアップされています。
顔と名前がバッチリ出ているので悪いクチコミは出せないのかもしれませんが、営業さんの対応は良さそうです。

こちらで戸建を購入する場合、仲介手数料がかかってきてしまいますか？
公式ホームページのQ&Aでは仲介手数料の金額の上限は宅建業法で
決められており売買（取引金額が400万円超）の場合は
「取引金額×3％＋6万円」以内。
課税業者の場合、これに消費税がかかるようですが、ここの場合は
仲介手数料ありで消費税ありですか？

注文住宅だと土地をここで買ったりしてから家を建てるということならば、
土地の分は少なくとも仲介手数料あhかかるだろうけど、建売や中古じゃなくって普通に注文住宅を建てるだけならばそれはかからないんじゃないかなと思いますが…
建築条件が付いている土地で建てる場合はどうなるのかは不勉強でわかりません。
どうなるのかっていうのは聞いてみないと分からない。その土地によって、その場合によってケースバイケースだとは思いますよ。

ここの営業は申込しましょうと言って１万円で本契約をさせる。その後、中間金を９９万円入れてくれと脱法行為をしています。

ここの営業は他社の事をかなり意識していて、私はちょっと気持ち悪かった。
購入してもらえるなら、サービスしますという営業トークが多く、どこかで手抜きをされてしまうのではと少し不安になりました。
そんな事では不案にならない人は、他社の話を出してたっぷりサービスしてもらうといいかもです。

私も以前こちらの会社に行ったとき、他社の悪口ばかり聞かされました。
元々が高いからなのか、サービスありきの営業をしてきました・・・。
サービスしてくれるのは嬉しい事ですが、最初からサービスするつもりなら、
元々の金額を下げればよいのに。

上記にも書いてあるように、違法スレスレ？の仲介手数料を取ったり、
他社の悪口ばかり言っているような会社は信用出来ないので、
購入をおすすめ出来ませんよ！

私も物件見学に行った事があります。

でも、他業者の悪口やサービスの話しはなかったですよ。

上の方がおっしゃることが本当なら担当者さんによるのでしょうかね・・・。


見つけた物件だけでなく知らない物件の情報も紹介してもらっていろいろな物件のいいところ、注意するところも聞けました。

私が受けた説明では仲介手数料は土地の価格の3％と6万円に消費税がかかるとのことでしたよ。（他の大手の会社に行った時も同じ説明でした。）

諸費用や資金計画も詳しく説明いただいたのでわかりやすかったですし。

こういうサイトは、同じ業者が書く話しも聞きますし・・・。

気になる物件があれば行ってみて話しを聞いてみるのが一番ではないでしょうかね。

火の無い所に煙はたたない・・・

お客様の声見てみました。打ち合わせ中に子供の相手をしてくれるのは助かるなあ。
このコーナーを読むと確かに具体的なことが分かりますね。
若い世帯も多いようなので、色々揃った家の割に価格帯は良心的なのかなと想像しましたが
どうなんでしょうか。

ところでベストフレンズ倶楽部というのが紹介されてますけど
ベストハウジング系列の友の会（？）のようなものなんでしょうか。
それともセンチュリー21の方ですか？
どんな特典があってどのように運用されているのか気になりました。

天気が良かったので、ベストハウジングさんの販売現地に行ってみました！

なんでしょうか、あの趣味の悪いバス・・・・。

パンチコ屋のバスみたい・・・（笑）

趣味が悪すぎて・・・スミマセン。

ここでは自分好みの家は作れないのではと思っちゃいました。

検討からは外させていただきます。

本当にごめんなさい（笑）

昨年購入しました。

私は他社さんの悪口は言われませんでしたが、
他業者さんを検討していると話したら、床暖房、小屋裏収納、食器棚サービスしてもらいました！
土地の価格も５００万円引いてもらいましたので大・大・大満足です！

３２の方がおっしゃってるように営業さんによって値引きの話ができる人とできない人がいるのかもしれないですね。
頑張って交渉してみると良いと思います。

体験型ショールームというのがあるということですが、
最新の設備などを見ることが出来るのでしょうか。
実際の家とはまた違った形になってくるとは思います。
現場見学会というのがあったりするのかしら。
実際にサンプルとかを見て触ることが出来る所はとてもいい。

自社ビルなど保有資産をかなり売却しようとしているみたいです。大丈夫なのかな経営は。

悪い評判の口コミは、お金を払って全部削除しているみたいです。以前に友人からそのように聞きました。

自分も建築現場見学会があれば参加してみたいです。
体験型モデルルームでは構造や断熱材の施工状態は見る事ができないでしょうし、
いくつかメーカーを検討している場合、実際に工事している大工さんの様子も見ておきたいです。

実際の現場を見せてくれるのは
探してみたのですが特にそういうことはしていないっぽいですね。。
いろいろと宅地があって
そこの見学会みたいなことはしている風に見えます。
担当さんに希望すれば見せてもらえるのか？

あまりここがメインで作っているという感じではないようにも見えますが…
土地に関しては
建築条件がついていないところが比較的多い。
建築会社とか工務店とか全然つてがない場合は
紹介してもらえるのだろうか？

以下の問題は物件契約から居住までの1ヶ月での出来事です。担当者が無責任であまりに酷すぎます。

1. ローンの審査日程について、担当から居住希望日には間に合うと根拠なく言われるも、銀行から間に合わないと返答。

2. 耐震等級について、物件見学時に2相当と説明があったのに、契約後に確認すると耐震等級1ですと告げられる。問い詰めてもそんなこと言いましたか？と認めない。

3. 共有部分の土地謄本について取得できず、ローンの審査が予定より滞った。

4. 外観の階段施工について、明らかに1段目の段差が高かったため指摘するも、これは元から直す予定になってましたと開き直る（施行会社は言われなければ直す予定はなかったと証言）。

5. 分譲住宅を購入したが、「十数年このエリアで担当したがこのような分譲地はめったになく、今後も出てこないと思う」と言われる。その後すぐ同様の分譲地がでるも、そんなことは言っていないと認めない。

6. 共有道路について、道路補修時の費用負担の必要があるとの説明がなかった。

7. 共有道路がへこんでおり、水がたまっていたので直してほしいと要望を伝えたが、その後一切連絡がない。

8. 買ったその月に台風で分譲地一体が水没。50年に一度の雨にも耐えられますと豪語していたのに、説明を求めるもはぐらかして謝罪もない。

以上を指摘してもすみませんの一言もなく、｢どうしてほしいんですか？こっちは一生懸命やってるんです｣と逆ギレされました。不快な思いをされたくない方は絶対にこの会社に関わらない方がいいです。

以前ここの物件を検討していた時に色々話を聞いていたが、「購入する」という返事を出すまで店舗から出そうとしてくれなかったですね。

それ以来、この会社には悪い印象しかありません。
あのよくわからない志向のバスも嫌いです。