こんにちは。
現在建売購入を検討しております。
今は更地の状態で建築確認申請が降りるのをまっている状態の物件ですが、もう申請を出しているので 電気配線 扉の変更（押し引きドアから引き戸）などの変更はできないと不動産屋さんに言われました。
変更は耐震強度に影響があるからとも。。。
コンセントの位置を変更したり、扉の種類を変更したりするだけで強度は低くなったりするのでしょうか？
建築確認申請で申請した図面と扉が違っていたら 駄目なんでしょうか？ 平面図には「変更あり」って書かれているのですが
建売、でもまだ建っていない状態で変更は聞いてもらえないのでしょうか？
（間取りの変更は希望していません。）
[スレ作成日時]2008-02-18 19:21:00
窓、壁の位置ドアの開き等は変えれません。確認申請の再提出が必要でしょう。コンセントは建築確認上は関係ありません。
ありがとうございます。コンセントの位置は問題ないのですね。
扉は駄目なんですね。
扉の変更がきけないのは建築確認申請の再申請が面倒ってことが考えられますか？
建築確認は昨年の法改正後なかなか下りなくなっているみたいですからね…
コンセントや電気配線の変更は、問題なく可能と思います。
開き戸から引戸に変更するのは建築確認申請を再申請しなければならないほどの変更なのでしょうか？
我が家は設計者の間違いもあり、何回も変更しましたが、その度に再申請をしてくれたのかなぁ。
だとしたら有り難い話ですね。
大体、扉の変更程度で耐震強度が劇的に変わるはず無いので、言い訳に思えるのは私だけでしょうか。
どなたか詳しい方居ませんか？
その程度なら変更可能。
扉は耐力壁の変更がなければ問題なく変更可能。
面倒だからやらないだけでしょ。
ただの怠慢ですよ。
どうして駄目なのかを聞くのがよろしいかと思います。
06さんの言うとおり面倒だからやらないだけでしょうね。
コンセントの位置変更は、建築確認申請になんの関係もありません。
扉を引戸にするのも耐力壁だった壁に対して引込戸にして耐力壁がなくなるのなら再申請の必要ありですが、それ以外は軽微な変更申請で済むはずです。（軽微な変更申請とは、再申請と違い極簡単な作業です）
注文建築なら無料で簡単にやってもらえるでしょうが、建売だと面倒なことは一切したくないのでしょうね。
軽微な変更申請なんか最後にまとめてやっちゃえばすぐ済むものなのに。
やってくれなきゃ買わないって強気に出てみては？
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
