豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう70

もう印象操作はいいよ、池袋近辺の投資マンションの営業さん♪

ネガ対策は無視することです。

ネガを煽るのは止めてください。湾岸に住む人は、もっと、大人のハズ。

まるたしね

ポジさん、検討者さんに一言
構造設計上も施工上も極めて重要なものです。
タワーの縦と幅の比率は抑えた方が有利ですから

タワーのメリットは火の見櫓と販社の数による儲けだけ

要するにタワーは低層マンションより構造上不利だから

よく検討したほうがいいよ

液状化したら、トイレは？
電気がないとエレベーターは？
室内の空気は？

液状化する前に高層マンション自体が
弱過ぎる。

＞マンションは杭で支えてるから
＞液状化関係ないのは当たり前だろに
＞マンションのの周りが液状化して沈下するのよ
＞だからポジは基本が分かってないから
＞頭の悪さを露出しちゃうのだろうね
ようやく、ここにたどり着いてくれて良かった。
大規模災害時に道路や敷地の一部が液状化や沈下／隆起しても、建物自体が影響なければ万々歳じゃない？
公道は行政が直すし、敷地内の液状化ぐらいなら補修して直すだけ。
タワマン以外の杭無し物件ではそれこそ建物が傾いて生活できなくなります。

そして、水道・電気・ガスのインフラも共同管などで耐震化されてればより安心。
でしょ？？

さいたまにきなよ。福島の人たくさん受け入れたし。

ブルジュ・ハリファに住みたい。

「晴海」「豊洲」「有明」　液状化は全く問題なし　～現地ルポ～

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000007042011/

なんて言うのも参考になるかな。

＞要するにタワーは低層マンションより構造上不利だから
ですから、どう不利なのか論理的な指摘を待ちます。
ただ「そう思う」だけなら「地球が丸いはずがない」理論ですね。

豊洲は津波で街が破壊

さいたまにきなって。

＞豊洲は津波で街が破壊
「地球が丸いはずはない」理論例に追加しておきます。
たいへんだろうなぁ、そういう発想で過ごさねばならぬ日常生活。大変なのは家族や周りの人。

検討者は、物件なんて見てない、地盤しか見てない。

強固地盤の争奪戦が始まってる。

彼の脳内では、燃えさかるタンクが豊洲に殺到するらしいですよ。

>>665
>>668
そろそろ、泣き始めてます？？？

えっ？　日の出村で土地争奪戦？

豊洲は、大変な事になってますね。

地球はまん丸ではなくて、ほんとは卵型なんだけどね。

という脳内。

>>675
その改行の分だけ知性の低さを感じます。

＞構造設計上も施工上も極めて重要なものです。
＞タワーの縦と幅の比率は抑えた方が有利ですから

そうですか？
私の思ってた通りでした

湾岸タワーは

地盤は悪いは建物も悪いはで最悪、検討余地なしですね

＞681
どうしてこの掲示板に来るんですか？

単純な質問ですが

私の知り合いで大手不動産・建築関係者は湾岸には住んでいないのですが？

何か因果関係ありそうですが

ここって関係者住んでますかね？

高層を語るなら、9.11が重要です。

火災で高層ビル７棟が倒壊し、

黒煙を吸っただけで相当数の方が逃げ遅れたという事実です。

うちのタワマンは施工会社の人間が住んでますよ。施工会社はスーパーゼネコンです。

＞No.683
住んでるわけないだろ
プロは絶対に住まないよ
素人の田舎者しか住まない場所

大手不動産・建築関係者の知り合いなんてそもそもいないから、住みようがないわな。
ネガさんもネタ総動員で総力戦だね。

この前亡くなられた大臣は、東雲にお住まいではなかったっけ？

テロっていうと、ペンタゴンも犠牲者でていましたね。まあ、テロの標的にでもならない限り安全ってことでしょうか。

>どうしてこの掲示板に来るんですか？

港南の物件の手付払ったとたんリストラにあったので、湾岸物件に逆恨みしてます。

知り合いのデベさんは印西市を検討してるよ。

周りにリストラされてる人みたことないんだけど、たまたま恵まれてるだけ？

>691
何処に勤務されてるんですか？成田とか？？

都内だけど？？

三井不動産の部長さんも豊洲に住まれてますけどね。
まぁ、リゾート部門だけど。

まあどっちでもいいけど
これだけ売れないってことは
素人も気がつき始めたってことね

ちなみに私は日本橋生まれで市ヶ谷育ちですが、豊洲に住んでますよ。

田舎ものではないですけど。。。。

検討者がいなくなったのは仕方ないですし、あきらめも必要では？

マンション価格動向で、タワーとはかけ離れた物件が人気ですからね。

販売価格も大幅下落ですし。

豊洲って、響きがいいよね。

なんか心が豊かになり、ふところも豊かになる気がする。

>>697

都落ち？

アキバですか。いいところですね。

＞何と言うか、、ごめんね、ありがとう。
気にしないでください。ありがとう、ごめんね(^^;

今週の週刊ダイヤモンドの富裕層特集で、豊洲の住民＝プチ富裕層（自称）＝勘違いな人々。
というなかなか的を得た、でもダイヤモンドにしては辛辣な記事がでてますねぇ（笑）。

騙されて高値掴みさせられちゃった集団（笑。2003年頃の安値で買った人たちはは別だけどね。）
ある意味似たもの同士だから709の記事にあるような見栄の張り合いとかしないと気が済まないんだろうね・・・

>>712
妊娠してないのにお腹がでちゃった女性のブログだね？
ご本人も最後に「貧乏人の負け惜しみですが、低層階でよかった。」と明記されてたよ。

タワマンの問題を啓蒙したいのなら、掲示板内のタワマンスレ全部で頑張ってください。

結論

「要は、本人の感覚もあるけど「高層階って眺望は素晴らしいけど、

危ない点もいろいろあるんやで。よう考えてから買いや」ということ

なんでしょうね。

貧乏人の負け惜しみですが、低層階でよかった。」

高層は、まず逃げれませんからね。

709さん
しばらくはその「週間ダイヤモンド」の記事がコピペ投稿のネタなのでしょうか？
富裕層特集で例示されたことには文句言わないのかな。

底辺だからこんなところで発散するしかない集団（笑
ある意味似たもの同士だから712の記事なんかを引用しないと気が済まないんだろうね・・・

日本の建物では地震の時「外に出るな」が一般的だと思ってた。
逃げなきゃいけない建物からは引っ越したほうがいいですよ。

「貧乏人の負け惜しみ」　見事な墓穴（笑）

「貧乏人」ってところに過剰に刺激されたのかな？

ネガは千葉住みで、年収４００万くらいでしょ？

負ける奴いるの？

貧乏人の遠吠えってところかな（笑

内陸に住んでるだけで勝てるわ（笑）

結局は、貧乏人の負け惜しみなんですね（笑）

不動産業の知人に聞いたんだけど、豊洲タワマンの適正価格は坪200万円くらいらしいね。
自分はその値段でも城東埋立地は避けたいけど。街に茶髪＊＊やガラの悪い人々が多すぎて嫁や子供が可哀想。

内陸は平和だよ。地震の心配もないからね。

活断層って築地でもみつかったやつのこと？

また、知人の不動産業のかたの話し?
豊洲でひとくくりしてる時点で、素人の私でも嘘だとわかる。
ほんと知性というより知力が低すぎる。

だから、タワーマンションが安全だって事。

団地で圧死するのなんてまっぴら。

タワーは助かる見込みが無さすぎる。　地上が最強。　準備もできる。　自由なのだ。

これも不動産に詳しい知人に聞いた話だけど、とにかく中古が（も）売れないらしい。理由は売主が値段を下げないから。
湾岸はなぜか無理目のローンで買ってしまった人が多く、抵当権が解除できないので下げたくても下げられないらしい。
大丈夫なのかな。そのうち競売物件が沢山でてくるかも。

低層より高層階が安くなってる時点で、タワーの意味ないし、終わってる。

>738
そこ、出来ればもう少し詳しく。
どこの物件ですか？同条件で低層より高層のが安い物件は私はまだみたことがないので。

正常性バイアスさえあれば

巨大地震も津波も怖くない！

この前から「バイアス」連呼してる人って、誰にも相手してもらえてないのに、なぜ頑張れるの？

それは戸建ての場合でしょ。

マンションだと結局は杭打ちするから地盤は関係ないよ。

たぶん同じテレビ番組見たんだと思うけど、1.5倍のゆれの違いがあったのは、内陸だったと思う。
内陸でも、以前は沼や池や川だった場所というのは、1.5倍揺れるという話。


湾岸の埋立地は火事もなくて都内でも安全な場所って結論だったよ。

埋立地マンションはライフラインが壊滅しても住めるらしいw

ライフラインが壊れないのが、豊洲みたいな共同溝が張り巡らされてるエリアなんだけどね。


で、内陸（笑）はライフラインがぶっ壊れても住めるの？

共同溝について知らない人は、検索してね。

「共同溝　臨海副都心」あたりで検索すると、臨海副都心のページが詳しい。

ダイヤモンドで富裕層特集に豊洲が出ている事を喜んでる人も居ますが、ちゃんと通しで読みました？
他の記事と違い、完全に「プチ富裕層ww」的扱い。
勘違いしてる痛い人達の生態みたいな内容です。