東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう70」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-10-22 00:36:53
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276083/

[スレ作成日時]2012-10-13 13:26:54

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう70

  1. 301 匿名さん




    マンションが丈夫でも地域地盤が脆弱


    というより、もはや非常識。


  2. 302 匿名さん

    >>299
    1Fのレストランとか普通に使えますよ。
    但し、かなりお財布の中身が必要です。
    最近は知りません(^^;

  3. 303 匿名さん

    301さんのレス内の「無駄な改行」には何か文字が隠されてるのかと確認しちゃいました。
    あれですかね...
     埋立地=地盤が軟弱
    と思い込んでいるのは、
     鉄の飛行機が飛ぶはずがない
     大きな船が海に浮かぶはずがない
     地球が丸いはずがない
    と同じもんなんでしょうかね。

  4. 304 匿名さん

    原発は事故なんか起こすはずないよ。

  5. 305 匿名さん

    まぁ、東北の埋立地は消滅しましたからね。現実に。

  6. 306 匿名さん

    今日もバイアス炸裂だな。

  7. 308 匿名さん

    マンションだから関係あるんでしょ。頭わり―。

  8. 311 匿名さん

    でも震度6以上に耐える設計はしていない。

    倒壊するだろうし。

    資産価値がゼロになるのも同じ。

  9. 314 匿名さん

    311は耐震基準も高層建築物基準もまったく理解していない。
    無知さらけ出してどうしたんだろう。
    ちゃんとした知識を身につけてから正しいネガをしてほしい。

  10. 315 匿名さん

    情報弱者しか騙されないでしょうね。
    調べれば調べるほど、豊洲の安全性が際立つ。
    (もちろん、比較論ですがね。同じ値段で豊洲より良い物件は見当たらない。)

  11. 316 匿名さん

    ポジ君も耐震基準を誤解しているようだが
    基準をクリアなんてのは、あくまでもミニマムなリクアイアメントで
    人的被害を伴う建物崩壊がないように程度
    中途半端に壊れて何年も、補修や建て替えの方針で揉めることうけあい
    しかも現行基準の大臣波なんて大したもんじゃないしw

  12. 317 匿名

    まあ落ち着け

  13. 318 匿名さん

    しかも、2度の地震を想定していない設計。次は簡単に倒壊する。

  14. 319 匿名さん

    落ち着いて
    耐震基準のことでも研究してみて
    文系じゃマンションのパンフ以上のことは
    理解不能かもしれないけど

  15. 320 匿名さん

    東京のすべての建物のことですか?(笑)

    一度、耐震基準と高層建築物基準を勉強してきたらどう?



    ちなみに、豊洲のタワーマンションは厳しい基準をクリアして大臣認定とってる建物ばかりですよ。

  16. 321 匿名さん

    >318
    そういう意味では
    復元性を持たないタイプの制振デバイスって
    どうなん?って考えるわ

  17. 322 匿名さん


    マンション以外は全て壊滅とかかな。

    そんな街に住めるの?


  18. 323 匿名さん

    >320
    一行目の言いたいことがわかんね

  19. 324 匿名

    池袋は修羅場だな

  20. 325 匿名さん

    そういえば、資料あったね。

    マンションの柱の底の部分の鉄骨は鎖状になってて、
    震度5の地震でボロボロになり、耐震性能は大きく下がってる。

    2回目は機能しなく、倒壊の恐れありと。

  21. 326 匿名さん

    >320
    だから大臣認定なんてもんも
    大したもんじゃないと言うとるわけで

    基準が下手にあるから
    それをクリアすれば問題ないと考えるアホもいるわけで
    とくに営業やデベね
    技術に対する理解なんてないからね

  22. 327 匿名さん

    埋立の高層は、とんでもなく揺れるんでしょうね。 無理です。

  23. 328 匿名さん

    高層マンションは、ゆっくり揺れるから怖くないよ。
    小さな地震ならほとんど気づかない。

  24. 329 匿名さん

    大臣認定と、大臣認定では無い建物では、どちらが安全ですか?

  25. 330 匿名さん

    豊洲のタワーマンションより安全な建物ってそんな無いのでは?

  26. 331 匿名さん

    平日なのにネガ劣勢じゃない。どうしちゃったの?

  27. 332 匿名さん

    まるたしね

  28. 333 匿名さん

    まるたしね

  29. 334 匿名さん

    >大臣認定と、大臣認定では無い建物では、どちらが安全ですか?
    そのときの「大臣」の人にもよる。

    ......って書いておいたらまじめに信じて転載しまくりそうだから、
    そもそもその大臣認定がなぜ登場したのかの歴史を知る必要があるだろう。
    そして、そもそもその大臣認定は、耐震面では意味がないのが正解。
    構造計算偽装とかコンクリの間違いなどは、意図的なので、完全には防げない問題。
    どちらかといえば、監督の甘い低中層住宅が危ない。
    けど、非常に稀。そして東北大地震で大きな被害なかったのなら大丈夫だろう。

  30. 335 匿名さん

    >2回目は機能しなく、倒壊の恐れありと。
    どっかの免震物件のスレと間違えたのだろうか。

    >埋立の高層は、とんでもなく揺れるんでしょうね。 
    これは例の「地球が丸いはずがない」シリーズに追加されるレベル。

    >まるたしね
    四国の一部の地域では、こう言います(嘘

  31. 337 匿名さん

    >今夜も頭の悪いネガが集まっているな。笑

    埋立地のリスクも分からん頭の人に言われたくないな

  32. 338 匿名さん

    単純な質問ですが
    ここのポジさんって
    表面の開発ばかり主張してますが
    地下部の瓦礫の埋立地をどう思っているのか
    コメントがありませんが
    通常の土地と思ってるのですかね



  33. 339 匿名さん

    さすがに、美とか健康に、こだわりがある人は住まないでしょう。

  34. 340 匿名さん

    >通常の土地と思ってるのですかね
    マンション建てるのに、基礎の工事せずに「土地に乗せるイメージ」強いのもどうかと思うよ。
    んで、よく出る話しだけど東京都心部の多くは埋立地。
    時を遡れば、関東や日本全体に多数の埋立地があるわけだよ。

  35. 342 匿名さん

    東池袋、西新宿、五反田、武蔵小杉などなどタワマン街はたくさんある。

  36. 344 匿名さん

    トヨネーゼ、なんて聞かないなあ。 

    高級店って、伊豆を拠点のアオキか?

  37. 345 匿名さん

    有料記事・・・ネガさんまさか著作権法違反でしょうか?

    「十年以下の懲役若しくは千万円以下の罰金に処し、又はこれを併科する」

  38. 346 匿名さん

    しかもマルチポストですね。湾岸他物件にもコピペしているからアウトでしょう。

  39. 348 匿名さん

    ここは埋立地に有利な書き込みしか許されないのだぞ

  40. 349 匿名さん

    >>343
    記事読みましたけど、別に豊洲住人全般を悪くいう内容ではなかったですね。

    確かに、豊洲タワマンには、東京の下町や地方の出身で、早慶未満の大学を出ていて
    生活で見栄を張ることで劣等感を晴らそうとしている痛々しい方々がいるのは事実です。

    でも、そういう人たちは普通のコミュニティでは嘲笑の対象ですし(本人は知らないでしょうが)
    豊洲住人のステレオタイプと呼ぶには余りに少数派の気がします。

  41. 350 匿名さん

    ネガティブな書き込みはやめろ!!

  42. 351 匿名さん

    そもそも早慶も大したことない。

  43. 353 匿名さん

    豊洲より安くて良い場所があれば、そっちにするけど。。。。



    無い。無いんだよな。豊洲しかない。


    もし、在るんだったら教えてください。

  44. 354 匿名さん

    >353
    同感。

  45. 355 匿名さん

    >>353
    どのような点を「良い」と考えるかは人それぞれの価値観次第だけど、
    安さと都心への距離だけを考えると豊洲のコストパフォーマンスが優れているのは事実です。

    でも、東雲ならもっと安くてコスパがいいですよ。

  46. 356 匿名さん

    地下鉄の駅できないかなあ。

  47. 357 匿名さん

    都心各地への通勤に便利な有楽町線が通っていますので、何の問題もありません。

  48. 359 匿名さん

    >349
    記事読みましたけど、むしろ豊洲住人全般を敬う記事ですよね。
    尊ぶ、というか。

  49. 360 匿名さん

    >>357
    地方の女の子に「有楽町線で通ってる」って言うとイチコロですわw
    「お持ち帰り一丁~」という感じで

  50. 361 匿名さん

    富裕層が住むエリアとして紹介されてますね。

    良いことです。

  51. 362 匿名さん

    >>361
    単なる富裕層ではなく「超富裕層」が住まう街としてね

  52. 363 匿名さん

    >>359
    そのとおりです。

    特に、毎朝ばっちりメイクをしてタワマンの玄関前で幼稚園バスを見送るママ達を
    冷めた視点で解説している同じマンションの住人さんには好印象でした。

    豊洲に住んでいるからといって、全員が一生懸命見栄を張って生きているわけではありません。
    普通に働き、普通の生活を送っている人が大多数です。

  53. 364 匿名さん

    超は、言い過ぎでしょう。

  54. 365 匿名さん

    女の子誘うんだったら、「我が家から花火が見えるんだよ」とか「夜景が綺麗。。」かなぁ。
    もしくは「最上階のプール」もしくは「最上階のラウンジ」

    有楽町線はあまり武器にならないような(笑)

  55. 366 匿名さん

    プチ富裕層と書かれていましたね。

    プチといっても年収1200万と書かれています。これでプチかよ(笑)

  56. 367 匿名さん

    外車、プラチナカードなどを持っている人は収支が危ないとか書いてありましたが、
    少なくとも、豊洲に住んでて外車やプラチナカードを持っている人なんて聞いたことがないですね。

    身の丈に合った生活を送りたい方にこそ、豊洲などの湾岸地域がお勧めです。
    きっと、同じレベルの価値観を共有できると思います。

  57. 368 匿名さん

    有楽町線はあまり武器にならないような(笑)
    最近の豊洲購入層は「1に利便性、2に利便性、3・4がなくて5に生活利便性」のようです。
    だいぶ大衆化されてしまいました。

    その点、有明や東雲はまだまだ「通の味」が残ってますよ(^^;

  58. 369 匿名さん

    >少なくとも、豊洲に住んでて外車やプラチナカードを持っている人なんて聞いたことがないですね。
    同じエリアでも、外車の止まってない物件もあるでしょう。
    それは否定できません。最近では珍しいけど。たかが外車(笑

  59. 370 匿名さん

    >だいぶ大衆化されてしまいました。

    大衆化される前はただの工業地帯でしょ。
    利便性を重視する人が住みたがるのは実際に利便性が高い証拠です。素直に喜びましょう。

  60. 371 匿名さん

    豊洲も、ららぽーとができた頃+1年間くらいが「華」でしたね。

  61. 372 匿名さん

    >>369
    最近は外車でも300万円くらいで手に入るものも増えましたね。
    円高やコンパクト化の影響もあると思いますが、富裕層の象徴ではなくなってきている気がします。

    まあ中古の外車なんてのは論外ですけどね。

  62. 374 匿名さん

    今や国内では貴重になったヒュンダイとかも外車ですよ~~!
    つか、普通にBMAなどはどのマンションでも停まってるでしょ?
    新車か中古なんて見た目わからんよ。

  63. 375 匿名さん

    >>373
    それ、今日何回目のコピペ&マルチ投稿???

  64. 376 匿名さん

    事実その1

      そもそも豊洲には液状化は無かった(M9クラス)

    事実その2

      豊洲住まいに憧れる人が増えている


    事実その3

      住まうデメリットは一切なし

  65. 377 匿名さん

    >375
    見回り?何回見廻ってるの?

  66. 378 匿名さん

    >>374
    BMAというのは有名な自動車メーカーですか?
    あまり見かけないのですが、豊洲には多いんでしょうか?

  67. 380 匿名さん

    ごめんな。単純にタイプミスだよ。
    BMA → BMW
    細かいツッコミは他の人に迷惑だから勘弁して!

  68. 381 匿名さん

    >378
    埋立民は細かいですね。ブリリアマーレ有明でもBMW(別名六本木カローラ)でもどっちでもいいでしょ

  69. 382 匿名さん

    >>378
    A型でしょ?血液型。ABかな

  70. 383 匿名さん

    そんな妬んでばかりいないで、自分の収入を上げることに集中したほうが良くない?

  71. 384 匿名さん

    そんなことより見栄っ張りトヨネーゼは自分の家計バランスに注意しなよ

  72. 385 匿名さん

    うちは年収2000万円あるから大丈夫だよ~~。

  73. 386 匿名さん

    正直、何かあった時に交通機関をはじめ不安が多い。
    資産価値とかは分からないけど、安心感がない場所には住めないなぁ…。

  74. 387 匿名さん

    意味不明。

    都内で、豊洲より安心な場所があったら教えて欲しいわ。(笑)

  75. 388 匿名さん

    不安がないとこを探すなら、
    首都圏から離れなければ無理じゃないの。

  76. 389 匿名さん

    首都圏離れても、不安感ってのは何処いってもつきまとうのでは?

  77. 390 匿名さん

    豊洲も六本木と一緒でBMWがカローラのように走ってる。今は、カローラというよりプリウスかな。

  78. 391 匿名さん

    豊洲は外車多いよ。

  79. 392 匿名さん

    まあ、多いと言ってもBMWやメルセデスですね。あと、ポルシェの一番安いカイエンとか。今後に期待。

  80. 393 匿名さん

    展示場があるからね。

  81. 394 匿名さん

    意味不明。

    なんで展示場と関係が?

  82. 395 匿名さん

    ここの連中は、おだてればなんでも買いそうだ。笑

    カモがネギ刻んで持ってくるよ。笑

  83. 396 匿名さん

    トヨネーゼなんて聞いたことなかったけど
    このスレのバブル時代の骨董品みたいな価値観を見てると
    揶揄されるのも仕方がないね

    そういう周囲の反応を、嫉妬と勘違いしたりするから
    またタチが悪い

  84. 397 匿名さん

    そんな妬まなくても(笑)

  85. 398 匿名さん

    新築分譲価格動向が出ましたが、
    去年より、3.4%の下落ですね。

    デベの価格設定は。2千万円代が
    主流になるそうです。

  86. 399 匿名さん

    おお。狭くなったり仕様落としたりといったのが出てくるのかな。
    嫌な時代になりましたね~~。(笑)

    やっぱりタワーマンションが好き!

  87. 400 匿名さん

    坪単価が下がるのではなく、価格が下がるって事はそういう事。

  88. by 管理担当

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