豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう70

５００円の壺を３０,０００円で売っている地域ってここですね

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↑
うまいこと言うね
中国製の５００円壺を
ポジは豊洲教のこれから値上げしますからって
マインドコントロールに引っかかり３０，０００円で買ってるって事ね
豊洲民はまさにその通りの集団かも

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りんかい線も、みなとみらい線も、全部埼玉が持ってっちゃったよ。

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>No.202

ちょっと違うのが
５００円の壺を開発祈祷師に頼んでるから
原価が１万５千円になってるのよ
経費入れて最低でも２万円で売るしかないのが現状

開発祈祷料も数年で効果なくなるから
そのうち元の５００円になっちゃうのね

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金の価格推移表ならば、ここにありますよ。

http://gold.tanaka.co.jp/commodity/souba/d-gold.php

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さいたま市江東区豊洲。ww

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500円の壺の中で結構幸せに暮らしている人たちの一方で
掲示板で孤独を紛らすネガの人生。惨め（みじめ）だね。

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＞まぁ、割安なエリアだとは思うよ

１５０万/坪＝（５００円壺）ならな
ただしリスクはデカイぞ
震災・自然災害でゼロになる可能性あるし

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＞500円の壺の中で結構幸せに暮らしている人たちの一方

マインドコントロール解けて自覚症状はあるのね？
人間素直にならなきゃ

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＞さいたま市江東区豊洲。ww

あー、ぐちゃぐちゃだね。
ここにも領土問題だ。

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お金ってなんですか？
アイドルになりました。(さいたま）

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人だけが財産です（涙）byさい◯　貧乳日本１

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高台の魅力
http://www.mecsumai.com/tph-oppama/view2.html

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どんなに頑張ってに埼玉は湾岸になれんのですよ。海がないんだもの。

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214推奨の物件、
駅まで行きは頑張って10分だけど、帰りは頑張っても30分くらいかかるんじゃない？
ま、緑に囲まれた静かな物件なので、隠居したら検討しますよ。※脚力残っていれば。

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>>217 by 購入検討中さん　
悪気はないんだが、教えてほしい。
なぜに、その無駄な改行が途中に入るのかね？
意図的、意図せず？　無意識？

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あら？　消えっぷりは見事。

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>>222
消えた217と同じ内容投稿して大丈夫？
消える前に220にお答えください。

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安く買いたい人は、いろいろ諦めたらいいんですよ。
そういう人は、豊洲も枝川も同じレベルだと考えてる人でしょうし。

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５００円の壺が３０，０００円だから売れない
当たり前だよ

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＞今夜も頭の悪いネガが集まっているな。笑

世間一般にインチキ占い師から五百円の壺を三万円で買う人の方が頭が悪いとされる
同情より自己責任で終わちゃうけど　大笑

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>>228
その理論は、このスレ地域よりも麻生物件などで宣ったほうが適切だと思うよ。
坪400とか600とかの物件で。

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なんで壷の話？
そうやって自分の収入が少ないのを慰めてるの？（笑）

「割高だ～。割高だ～～」って？？

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パークハウス西麻布なら住み替えてもいいよ

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↓見栄張りグッズ＋貯金残高500万円未満　だと見栄張りトヨネーゼ症状の危険性が高い。


・プラチナカード
・アウディ、レクサス、ＢＭＷ
・海外メーカーのベビーカー（マクラーレン、エルゴ、ベビービョルン）
・新興ブランド（トリーバーチ、ケイト・スペード、ジミーチュウ）
・ペット用のカート、レインコート
・ほとんど使わないエスプレッソマシン、ホームベーカリー、フードプロセッサー
・プチセレブを気取ったエコバッグ（紀伊国屋、スーホルムカフェ、DEAN&DELUCA）
・ウォーターサーバー
・高級鍋（ル・クルーゼ、バーミキュラ、北アフリカ系のタジン鍋）

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これが何で見得張りグッズなのか、理解不能なのだが。。。。
庶民でも買えるのでは？

相変わらず、ネガさんの思考回路は理解できないなぁ。。。。。


・海外メーカーのベビーカー（マクラーレン、エルゴ、ベビービョルン）
・ペット用のカート、レインコート
・ほとんど使わないエスプレッソマシン、ホームベーカリー、フードプロセッサー
・プチセレブを気取ったエコバッグ（紀伊国屋、スーホルムカフェ、DEAN&DELUCA）
・ウォーターサーバー
・高級鍋（ル・クルーゼ、バーミキュラ、北アフリカ系のタジン鍋）

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豊洲はいい

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>>234
本人はうまいこと言ったつもりなのでしょう。

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>234
>236
今週のダイヤモンドの54ページに載ってたやつでしょ
「カネはあっても貯金はない見栄っ張り“トヨネーゼ”の悲哀」の記事に。
http://dw.diamond.jp/articles/-/3112

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大変な事態ですね。

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雑誌でおもしろおかしく取り上げられるようになるなんて、豊洲も成長しましたね。10年前には、雑誌で取り上げてもらえることなんて、なかったと思う。しみじみ。

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有利な記事のときは「時代の先を読む経済誌」と持ちあげ
不利な記事のときは「ク○記事しか書けない三流誌」と蔑む。

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プラチナだと見栄でももてるかな。
ブラックだと見栄だけではもてない。　
有明にはブラックカード多いです。　※最近、ただの黒いカードも増えたけど(^^;

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銀座が近い、しかし埋立地のマンション、
豪華マンション、しかし4000人で所有、

家計は火の車、ぜんぶ裏はボロボロだよ。

表面だけ着飾ってもダメってこと。

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＞233
以下が該当しました。やばいですかねえ。貯金は、もっとありますが、株はそのくらいかも。
・プラチナカード
・ＢＭＷ
・ル・クルーゼ

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>234
「＋貯金残高500万円未満」の部分が一番大事だよね

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>・新興ブランド（トリーバーチ、ケイト・スペード、ジミーチュウ）

安いよ、でもシャネルよりセンスがある。

>・プラチナカード

なんだこれ？ブラックじゃないのか？

>・アウディ、レクサス、ＢＭＷ

これはファッションの一部、シーズナル

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>243
ＢＭＷって「六本木カローラ」って言われてる車のこと？
（「六本木カローラ」で検索）

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豊洲に住まう人種は計画性が高いから平均貯金残高は5,000万円くらいだと思いますよ

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しかしトヨネーゼってなんだ（笑）珍言集だなこりゃ

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＞246
そうなんですよ。豊洲はBMW,ベンツ，アウディ、ポルシェは多いけど、フェラーリ、ランボ、アストン等本当の高級車は数えるほどしかないです。まあ、新しい町にしては、頑張ってると思いますが。

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＞＞２４９
つ、スーパーカーｗ

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昔、日経ビジネスにはこんな記事も書かれてたね、湾岸は。


さらば湾岸、超高層―― ある住人の独白
http://business.nikkeibp.co.jp/nbs/nbo/base1/latest.html
日経ビジネス　2011.5.9号

全く、なぜこのマンションを購入してしまったのだろう。
今の偽らざる気持ちです。
それほど、東日本大震災は、私の住まいに対する考え方を根底から変えてしまいました。
家族のためにも、一刻も早くここを離れたい。
（中略）
妻の様子が少しずつおかしくなっていきました。
一言で言えば、情緒が不安定になったのでしょう。
何よりも、揺れに対する恐怖がすさまじいのです。
（中略）
「東京湾に津波の心配はない」としばしば言われますが、こんな大震災が起きて、一体誰が断言できるのでしょうか？
液状化にしても募る不安は同じです。
ダメを押したのが停電の不安でした。
（中略）
家族のことを考えると、私はやはりここを離れたい。
次は揺れも、液状化も心配せずに住む場所を探しています。
でも、すぐには売れないでしょうね。
売却価格を大幅に下げる必要もあるかもしれません。
　時が経てば、また湾岸マンション相場も落ち着くのでしょう。
日本人は忘れやすい性格ですから。

それでも、私の住宅選びの基準は、もう戻りません。

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>249
新しい町？
何言ってんの？
豊洲は歴史あるよ。富岡八幡宮が氏神だし。

まぁここまで発展著しいと、今後は港区か中央区に編入されるだろうけどね。

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湾岸に引っ越してきて、体調良くなりました。通勤地獄から開放されたおかげで睡眠時間が増えたからかなあ。通勤で読書できる時間が減ったのは淋しいですが、ガマンできます。残業で、帰りの電車で立ち寝して、ひざをかくかくさせていた頃が懐かしいです。

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>253
つまり埋立地の物件を買え、と？

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豊洲を買おう！早くしないと売り切れるよ！

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埋立地の物件を買うのもいいけど、少なくとも坪単価200万以上では絶対買わない方がいいよ。

一生懸命デベ等が宣伝・イメージアップして、それに騙された人が高値で買っちゃったのはかわいそうだけど、
熱も冷めてきてる上、まだまだ新豊洲含め湾岸には大量に似たようなタワマンが次々に供給されることが確定してる。

あと数年すれば、今6000万で売ってるものより高仕様の物件が新築で4000万台以下ぐらいになる可能性が高いというのは
多くの不動産マーケットの専門家などが言っていることだし、中古も含めて考えると湾岸タワマンなら今よりずっと安値で
選び放題になるぐらい、市場に溢れでてくるからね。

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豊洲に限らず、通勤時間の短いところは魅力的ですね。

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欲しいときが、買いどき。

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>256
>熱も冷めてきてる

え？
「湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰」

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こりゃ、池袋に全員集結だな。売れるうれる。

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湾岸離れ鮮明、さいたま爆上げだな。

戦争でも震災でも爆上げ、

ガールズコレクションも開催されるし。

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大規模、

大量の購入者の逆ブームが起こると、悲惨だろうな。

大量の売り物、それを買う人がいないっつんだから。

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ガールズコレクション、本気で羨ましい。

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豊洲はキャンプ場で買い煽ってたからな。ほんと可愛いヤツら。

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湾岸を始め、通勤30分以内の物件が、これから大量に供給されるだろうから、30分を超える物件は価値なくなるよ。しかも人口減少中、今後、ヨーロッパみたいに成熟し、職住近接の時代になると思います。

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まもなくナショジオにも出ますよ豊洲

カタストロフ

とかのタイトルで

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>261
WILDMAGICは池袋にはないがな
http://wildmagic.jp/

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＞２６６

在宅が４割になってきてる。会社なんて減る一方なのは同意。
リニアで山梨から品川駅まで１５分。

要するに東京住む価値がなくなるのだ。

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山梨がリニアで15分になっても、湾岸にはなれんのよ。埼玉と同じ。

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＞２６８　その戦いは始めない方がいいよ　坊ちゃん。

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職住近接・・・のつもりが転勤


職住近接・・・のつもりがリストラ


職住近接・・・のつもりが会社移転


www


土着で動かない不動産屋と一般企業は大きく違う点。

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リニアは30年前にも同じこと言ってたよ。

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東京で、なぜこのスレとスレ地域が注目され続けるのか？
それは単純で、東京の主要な湾岸エリアだから。
ほんとは港南とか晴海も湾岸なのだけど、集客力は弱いなぁ。

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本来、人がすむような環境ではないので仕方ないです。

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>274
見てて面白いから

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＞272
うちの会社は創業以来、赤字出したことのない企業だから、たぶん大丈夫。サービス残業も、出退勤カードやパソコンのログイン記録で1分もできない、しっかりした会社だし。まあ、何事にも絶対はないけどね。

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周りの広告、ぜんぶ池袋だぞ、誰だ（笑）

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港区はバットで撲殺されるようなリアル北斗の拳の世界であって、まともな人の住むようなところではないよ。

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>279
江東区は富裕層が集結しているからね

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AERAの最強マンション

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まぁ、妬みってやつでしょ（笑）

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このスレ無くなると掲示板アクセス半減する。

豊洲のアホでアクセス稼げてる。

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本当にアクセス減ったよね
検討者なんか全然いないし

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やっぱり同じ湾岸でも、港区の港南とかと比べると江東区湾岸の方が
土地のグレード的に下なんですよね？

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この何年か検討者を見たことない（笑）

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軟弱地盤の埋立地という括りなら豊洲も13号地も港南も同類。

不動産屋の理屈は違うんだろうけどな。

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わざわざ答えるまでもない、ツリ質問でしょ。

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ここは「底辺」を這いつくばるネガを、「高層」住民である豊洲民が見下すスレ

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住民さんの年収を見たこと無いので、何とも言えませんね。

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森口さんみたいなエリートが住まうのかな。笑

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森口さんは、木造アパートでしたよ（笑）

豪華タワーマンションには、本当のエリートしか住めないでしょうな。お金かかるから。

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週刊ダイヤモンドより
http://diamond.jp/articles/-/26267
>会員制高級ホテル
とは、有明にある、東京ベイコート倶楽部、でした。

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ベイコートクラブも最近空いてます(^^ゞ
ホテル棟は一般でも使えますよ。

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併設されてるレストランも一般の人が使えるのでしょうか？

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今日、秋葉ヨドバシノ本屋で１０年後の
日本読んだ（日経新聞社）
これからは、集合住宅の時代。
超都心の時代。

外貨預金してから、タワーマンション買った方が良いそうだ。３・１１で
一番丈夫だったのは、マンションだそうですよ。
５０年で公共インフラ大補修か作り直し、か廃棄か選択の時代。
１００年住宅は、最高の財産です。投資で買ってはダメだそうです。

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マンションが丈夫でも地域地盤が脆弱


というより、もはや非常識。

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301さんのレス内の「無駄な改行」には何か文字が隠されてるのかと確認しちゃいました。
あれですかね．．．
　埋立地＝地盤が軟弱
と思い込んでいるのは、
　鉄の飛行機が飛ぶはずがない
　大きな船が海に浮かぶはずがない
　地球が丸いはずがない
と同じもんなんでしょうかね。

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まぁ、東北の埋立地は消滅しましたからね。現実に。

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今日もバイアス炸裂だな。

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マンションだから関係あるんでしょ。頭わり―。

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でも震度６以上に耐える設計はしていない。

倒壊するだろうし。

資産価値がゼロになるのも同じ。

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情報弱者しか騙されないでしょうね。
調べれば調べるほど、豊洲の安全性が際立つ。
（もちろん、比較論ですがね。同じ値段で豊洲より良い物件は見当たらない。）

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ポジ君も耐震基準を誤解しているようだが
基準をクリアなんてのは、あくまでもミニマムなリクアイアメントで
人的被害を伴う建物崩壊がないように程度
中途半端に壊れて何年も、補修や建て替えの方針で揉めることうけあい
しかも現行基準の大臣波なんて大したもんじゃないしw

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まあ落ち着け

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しかも、２度の地震を想定していない設計。次は簡単に倒壊する。

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落ち着いて
耐震基準のことでも研究してみて
文系じゃマンションのパンフ以上のことは
理解不能かもしれないけど

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東京のすべての建物のことですか？（笑）

一度、耐震基準と高層建築物基準を勉強してきたらどう？



ちなみに、豊洲のタワーマンションは厳しい基準をクリアして大臣認定とってる建物ばかりですよ。

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>318
そういう意味では
復元性を持たないタイプの制振デバイスって
どうなん？って考えるわ

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マンション以外は全て壊滅とかかな。

そんな街に住めるの？

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>320
一行目の言いたいことがわかんね

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池袋は修羅場だな

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そういえば、資料あったね。

マンションの柱の底の部分の鉄骨は鎖状になってて、
震度５の地震でボロボロになり、耐震性能は大きく下がってる。

２回目は機能しなく、倒壊の恐れありと。

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>320
だから大臣認定なんてもんも
大したもんじゃないと言うとるわけで

基準が下手にあるから
それをクリアすれば問題ないと考えるアホもいるわけで
とくに営業やデベね
技術に対する理解なんてないからね

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埋立の高層は、とんでもなく揺れるんでしょうね。　無理です。

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高層マンションは、ゆっくり揺れるから怖くないよ。
小さな地震ならほとんど気づかない。

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大臣認定と、大臣認定では無い建物では、どちらが安全ですか？

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豊洲のタワーマンションより安全な建物ってそんな無いのでは？

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平日なのにネガ劣勢じゃない。どうしちゃったの？

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まるたしね

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まるたしね

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＞大臣認定と、大臣認定では無い建物では、どちらが安全ですか？
そのときの「大臣」の人にもよる。

．．．．．．って書いておいたらまじめに信じて転載しまくりそうだから、
そもそもその大臣認定がなぜ登場したのかの歴史を知る必要があるだろう。
そして、そもそもその大臣認定は、耐震面では意味がないのが正解。
構造計算偽装とかコンクリの間違いなどは、意図的なので、完全には防げない問題。
どちらかといえば、監督の甘い低中層住宅が危ない。
けど、非常に稀。そして東北大地震で大きな被害なかったのなら大丈夫だろう。

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＞２回目は機能しなく、倒壊の恐れありと。
どっかの免震物件のスレと間違えたのだろうか。

＞埋立の高層は、とんでもなく揺れるんでしょうね。　
これは例の「地球が丸いはずがない」シリーズに追加されるレベル。

＞まるたしね
四国の一部の地域では、こう言います(嘘

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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＞今夜も頭の悪いネガが集まっているな。笑

埋立地のリスクも分からん頭の人に言われたくないな

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単純な質問ですが
ここのポジさんって
表面の開発ばかり主張してますが
地下部の瓦礫の埋立地をどう思っているのか
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通常の土地と思ってるのですかね

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さすがに、美とか健康に、こだわりがある人は住まないでしょう。

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＞通常の土地と思ってるのですかね
マンション建てるのに、基礎の工事せずに「土地に乗せるイメージ」強いのもどうかと思うよ。
んで、よく出る話しだけど東京都心部の多くは埋立地。
時を遡れば、関東や日本全体に多数の埋立地があるわけだよ。

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東池袋、西新宿、五反田、武蔵小杉などなどタワマン街はたくさんある。

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トヨネーゼ、なんて聞かないなあ。　

高級店って、伊豆を拠点のアオキか？

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有料記事・・・ネガさんまさか著作権法違反でしょうか？

「十年以下の懲役若しくは千万円以下の罰金に処し、又はこれを併科する」

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しかもマルチポストですね。湾岸他物件にもコピペしているからアウトでしょう。

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ここは埋立地に有利な書き込みしか許されないのだぞ

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>>343
記事読みましたけど、別に豊洲住人全般を悪くいう内容ではなかったですね。

確かに、豊洲のタワマンには、東京の下町や地方の出身で、早慶未満の大学を出ていて
生活で見栄を張ることで劣等感を晴らそうとしている痛々しい方々がいるのは事実です。

でも、そういう人たちは普通のコミュニティでは嘲笑の対象ですし（本人は知らないでしょうが）
豊洲住人のステレオタイプと呼ぶには余りに少数派の気がします。

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ネガティブな書き込みはやめろ！！

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そもそも早慶も大したことない。

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豊洲より安くて良い場所があれば、そっちにするけど。。。。



無い。無いんだよな。豊洲しかない。


もし、在るんだったら教えてください。

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＞353
同感。

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>>353
どのような点を「良い」と考えるかは人それぞれの価値観次第だけど、
安さと都心への距離だけを考えると豊洲のコストパフォーマンスが優れているのは事実です。

でも、東雲ならもっと安くてコスパがいいですよ。

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地下鉄の駅できないかなあ。

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都心各地への通勤に便利な有楽町線が通っていますので、何の問題もありません。

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>349
記事読みましたけど、むしろ豊洲住人全般を敬う記事ですよね。
尊ぶ、というか。

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>>357
地方の女の子に「有楽町線で通ってる」って言うとイチコロですわｗ
「お持ち帰り一丁～」という感じで

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富裕層が住むエリアとして紹介されてますね。

良いことです。

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>>361
単なる富裕層ではなく「超富裕層」が住まう街としてね

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>>359
そのとおりです。

特に、毎朝ばっちりメイクをしてタワマンの玄関前で幼稚園バスを見送るママ達を
冷めた視点で解説している同じマンションの住人さんには好印象でした。

豊洲に住んでいるからといって、全員が一生懸命見栄を張って生きているわけではありません。
普通に働き、普通の生活を送っている人が大多数です。

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超は、言い過ぎでしょう。

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女の子誘うんだったら、「我が家から花火が見えるんだよ」とか「夜景が綺麗。。」かなぁ。
もしくは「最上階のプール」もしくは「最上階のラウンジ」

有楽町線はあまり武器にならないような（笑）

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プチ富裕層と書かれていましたね。

プチといっても年収1200万と書かれています。これでプチかよ（笑）

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外車、プラチナカードなどを持っている人は収支が危ないとか書いてありましたが、
少なくとも、豊洲に住んでて外車やプラチナカードを持っている人なんて聞いたことがないですね。

身の丈に合った生活を送りたい方にこそ、豊洲などの湾岸地域がお勧めです。
きっと、同じレベルの価値観を共有できると思います。

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＞有楽町線はあまり武器にならないような（笑）
最近の豊洲購入層は「１に利便性、２に利便性、３・４がなくて５に生活利便性」のようです。
だいぶ大衆化されてしまいました。

その点、有明や東雲はまだまだ「通の味」が残ってますよ(^^;

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＞少なくとも、豊洲に住んでて外車やプラチナカードを持っている人なんて聞いたことがないですね。
同じエリアでも、外車の止まってない物件もあるでしょう。
それは否定できません。最近では珍しいけど。たかが外車(笑

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＞だいぶ大衆化されてしまいました。

大衆化される前はただの工業地帯でしょ。
利便性を重視する人が住みたがるのは実際に利便性が高い証拠です。素直に喜びましょう。

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豊洲も、ららぽーとができた頃＋１年間くらいが「華」でしたね。

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>>369
最近は外車でも300万円くらいで手に入るものも増えましたね。
円高やコンパクト化の影響もあると思いますが、富裕層の象徴ではなくなってきている気がします。

まあ中古の外車なんてのは論外ですけどね。

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今や国内では貴重になったヒュンダイとかも外車ですよ～～！
つか、普通にBMAなどはどのマンションでも停まってるでしょ？
新車か中古なんて見た目わからんよ。

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事実その１

　　そもそも豊洲には液状化は無かった（Ｍ９クラス）

事実その２

　　豊洲住まいに憧れる人が増えている


事実その３

　　住まうデメリットは一切なし

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>375
見回り？何回見廻ってるの？

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>>374
BMAというのは有名な自動車メーカーですか？
あまり見かけないのですが、豊洲には多いんでしょうか？

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ごめんな。単純にタイプミスだよ。
BMA → BMW
細かいツッコミは他の人に迷惑だから勘弁して！

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>378
埋立民は細かいですね。ブリリアマーレ有明でもＢＭＷ（別名六本木カローラ）でもどっちでもいいでしょ

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>>378
Ａ型でしょ？血液型。ＡＢかな

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そんな妬んでばかりいないで、自分の収入を上げることに集中したほうが良くない？

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そんなことより見栄っ張りトヨネーゼは自分の家計バランスに注意しなよ

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うちは年収2000万円あるから大丈夫だよ～～。

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正直、何かあった時に交通機関をはじめ不安が多い。
資産価値とかは分からないけど、安心感がない場所には住めないなぁ…。

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意味不明。

都内で、豊洲より安心な場所があったら教えて欲しいわ。（笑）

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不安がないとこを探すなら、
首都圏から離れなければ無理じゃないの。

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首都圏離れても、不安感ってのは何処いってもつきまとうのでは？

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豊洲も六本木と一緒でBMWがカローラのように走ってる。今は、カローラというよりプリウスかな。

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豊洲は外車多いよ。

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まあ、多いと言ってもBMWやメルセデスですね。あと、ポルシェの一番安いカイエンとか。今後に期待。

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展示場があるからね。

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意味不明。

なんで展示場と関係が？

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ここの連中は、おだてればなんでも買いそうだ。笑

カモがネギ刻んで持ってくるよ。笑

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トヨネーゼなんて聞いたことなかったけど
このスレのバブル時代の骨董品みたいな価値観を見てると
揶揄されるのも仕方がないね

そういう周囲の反応を、嫉妬と勘違いしたりするから
またタチが悪い

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そんな妬まなくても（笑）

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新築分譲価格動向が出ましたが、
去年より、3.4%の下落ですね。

デベの価格設定は。2千万円代が
主流になるそうです。

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おお。狭くなったり仕様落としたりといったのが出てくるのかな。
嫌な時代になりましたね～～。（笑）

やっぱりタワーマンションが好き！

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坪単価が下がるのではなく、価格が下がるって事はそういう事。

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