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主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276083/
[スレ作成日時]2012-10-13 13:26:54
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/276083/
[スレ作成日時]2012-10-13 13:26:54
>ネガはひたすら頭の悪い同じコメントしかない。
ネガから言いいたいよ。マジさ。
ポジの頭の悪さは半端じゃないよ。
まあ湾岸を選択する自体
初期段階から頭の悪さ暴露しちゃってるようなもの
テレアポのマンション営業って1のような頭の悪い話し方だよ。
受話器にガムテープで手を固定してるらしい。
初期段階から自分は底辺だと暴露しちゃってるようなもの。哀れ。
>No.1
湾岸は頭の悪い人の分類ってこと?
確かに大括りしたらそうかもね
>同じコメントしかないし、論破され続けている。
>参考になるような理論武装も皆無。
瓦礫の埋立地・軟弱地盤・工業地域・汚染土壌・津波・高潮・タワー・河原もん
これだけで普通の頭持っていたらノックアウト
印象操作で内陸にお客さんを呼び込みたいだけだから、何も理屈は要らないんですよ。
低脳でもつとまるお仕事というわけです。
>でも、そういうのは、今時少数派だから、実際に豊洲に人気が集まるんだよね。
今も昔も大多数だから現に売れないのでしょ
売れていればあなたの理論も分からないでもないけど
結果は正直である
お気の毒。
湾岸も大変なことになりましたね。
>>8
2012/10/03に「ららぽーとも改修、豊洲の止まらない再開発」
って、日経ケンプラッツの記事を目にしたところなんだけれど。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20120928/585469/
ぼちぼち売れてるんでしょ。
それに、売れそうだから新しく建てる。
値付け間違えると苦戦するのはどこでも同じ。
じゃあなんで築3年も経って大量に売れ残ってるんだろうね。
計画では1年~1年半だったのにね。購入者が気の毒だね。
地価値上がりの事実を否定できないのが悔しいです
ネガさんにとっては、売れ残りの事実のみでは、意味のある情報にはなりません。
それがベイエリアにあることで、初めて有意となるのです。
立場を察してあげましょう。
結局、ネガのための根拠のないネガってことですね。
値下がりとかの問題ではなく、人間が住める場所ではない。
あの一帯は魚でさえ住んでないのに。
>値下がりとかの問題ではなく、人間が住める場所ではない。
>あの一帯は魚でさえ住んでないのに。
と信じ込んでいるのは、あなただけでしょう。
現実社会に戻っておいでー
・・・ひょっとして、居場所ないの?
>値下がりとかの問題ではなく、人間が住める場所ではない。
この気持ちって都民の常識人なら非常に分かる
2012/10/03の日経 「豊洲の止まらない再開発」
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20120928/585469/
これが現実w
都民の常識人なら・・
普通の神経を持ったまともな人なら・・
東京生まれの人なら・・
上池袋かどこか知らないが、いい加減偉そうに騙るなよ。
30の絵のような場所に住みたい?俺は嫌だな。
高層ビルばかりで潤いがまったくないからな。
山の手の方は上品ですから、こんなところで、ネガりませんね。このスレが、湾岸検討者、湾岸住民の良い情報交換の場になれば良いのですが。
私は30のような絵のところに住みたいです。
取り繕っても
取り繕っても
工業用埋め立て地
山頭火
で、山頭火さんはどこにも定住できずに流浪の人生を送っているのですね?
ビルになんの興味が?
会社環境と、住宅環境がごちゃまぜ。
田舎者。
好みの問題を出身地の話にすり替えるのが、ネガの常道というわけです。
マンハッタンのマンションは安いから住んでるんだよ。よそ者がね。
マンハッタンでも地元民や富裕層は一戸建て。
ビル群は、サラリーマンには胃が痛い。。休まらないね。
人口減ってるから、通勤に30分以上かかるところは、不動産の価値なくなるよ。
44 絶対この知ったかぶりが来ると思ったw
さあ、癒されよ。もう一度原点へ。
「人生のメリーゴーランド 久石譲」
http://www.youtube.com/watch?v=BrAWuo4jDZ4&feature=BFa&list=PL...
中国の暴動と同じ。
社会の底辺の人たちが、社会や恵まれた人たちを妬んで暴れてるだけ。
レスの内容がいかにもレベル低いもの。
いや、電車広告みたけど、頭金ゼロの月15万ですからね。
今日、東京だったガールズコレクションが埼玉で、、中心が内陸地へシフト。
内陸地というより地方にシフト。
そのうち山奥にシフトするんだろう。
マンションやこのスレ地域にはまったく関係ないし興味もないが。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20120928/585469/
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2006年には新交通システム「ゆりかもめ」の豊洲駅が開業し、晴海大橋も開通、芝浦から移転した芝浦工業大学豊洲キャンパスが開校した。豊洲駅周辺の大規模なマンション、オフィスビル、商業施設の建設などにより昼夜共、一気に人口が増加した。2012年1月1日時点の豊洲地区の人口総数は、2万6287人にのぼり、この10年で2.8倍に急増している。
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http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20120928/585469/?...
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都内では、ここまで広域で新しい街並みが生まれるエリアは類を見ない。職、住、商業の複合的な開発が進み、豊洲がますます便利な注目のエリアになりそうだ。
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底辺ネガはネガレスする前にやらなきゃいけない事があるだろ!
職探しとか、追い出されたアパート探しとか。
あ、そのより生活保護申請が先だったっけ?
これ以上無駄な税金使うなよ。まず人並みの納税者になりなさい(爆)
ポジでもネガでも、その無駄な改行は教養低そうだなぁっと感じる。
四方が海じゃ、どうしようもないよ。
移動も、何もできない。
ネットで拾ってきてもね・・・
資産は人です。 byさいたま
水辺のある街は、癒されますよ。
・東京進出度No1
・ヤンキー度1位
・レッズ的熱意1位
・野蛮度1位
・貧乳1位
・勤勉度1位
・次世代度1位
埼玉だけは敵にするな。
池袋も実効支配されてるしね。
古河庭園の埼玉編入も近い。
島崎はるかをオークションで出品すれば、中には1千億ぐらいで買う人も出てくるわけだ。
さいたま
何でこんなに可愛い文字なんだろ。
国土交通省より
「地震時等に著しく危険な密集市街地」について
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000102.html
分かってはいましたが、この地区は該当しなかったみたいですね。
タワーマンションエリア(2,3丁目)では液状化はありませんでした。以上。
人が少なくなったところにコソコソとネタ投下。みっともない卑怯なヤツだ。
やはり
湾岸は
東京の最低地域に間違いないな
ご苦労様
湾岸ネガさんって、何なんでしょうね?
消費者というのは、湾岸ネガさんが思っているより賢いですよ。不動産は高額ですから、自分で判断して購入を決めますから、湾岸ネガさんが何を叫ぼうが、まったく関係ないのですが。その無駄なエネルギー、もっと建設的なことに使った方がいいと思います。
>ネガはウソばかりつくから信用されない。
どのネガも親がしっかり教育してあるので
埋立地の基本哲学が形成されているから嘘はまったくない。
ポジは親の躾けが悪い為、埋立地の基本哲学が形成されておらず
表面上の開発しか見えていない。
従ってネガが嘘を付いているように見えるのであろう。
見方によっては可哀想な人かもしれない。
親の躾
埋立地の基本哲学
まともに相手する意味ないね。単なる荒らし。見方によらなくても可哀相な人。
シンボルは
・建物全周にわたり地盤が歪み、酷い所だと10センチ近く浮いた。特に芝浦工大側。豊洲タワー側はそうでもない。
・駐車場入り口の段差5センチくらい
・車寄せ付近の石畳歪み、化粧板割れ
・2Fロビーのガラス割れ
・アスクや歯医者の方の壁割れ、剥がれ
・運河側の3.4階の黒い外板落下
・アスク前街燈倒れる
・芝浦工大側の入り口破損
・自走駐車場敷地内地割れ
販売にかかわる外見の補修は比較的早くやってたけど、段差補修は手こずってたね。
震災前に建てられたマンションは311地震によって見えない部分がだいぶ弱っていて、当初想定していた大きさの地震には耐えられない可能性が高いらしいね。
そりゃ何度も衝撃が加われば傷むのは当たり前だけど。
これからもとくに湾岸にはドンドンマンションが建つのにあえて震災前に建てられたマンションを選ぶのはよっぽど価格が安くない限りはあり得ないな…。
>ここのネガは同じコメント繰り返しでネガの中の底辺。
埋立地のリスクだけで
それ以上それ以下もない場所だから
>震災前に建てられたマンションは311地震によって見えない部分がだいぶ弱っていて、当初想定していた大きさの地震には>耐えられない可能性が高いらしいね。
その通り
タワーは特に被害が多く条件が悪いな
湾岸・タワーの組み合わせは最悪ってことよ
>どうやら頭の悪さを認めたようだね。
????ポジがかい?
了解!
地震が心配なら、東京には、マンション買えませんね。ここで、ずっとネガしてるんでしょうね。さっさと買って、快適なマンションライフ送ったほうが幸せだと思うけど。
心配なら東京だけではなく、首都圏にはマンション買えませんね。
あのぉ、震災に建てられた建物って、ネガさんお住まいのアパート含めて全国のほとんどですよ。
ネガる前に考えるってことしない主義なのかな。
東京の地盤は全部一緒って言ってる人じゃないと買えないということでいいんじゃないかな?
ずっと東京在住だと京浜東北の西と東では大違いって分かるんだけどね。
ちなみに銀座も東ね。
>心配なら東京だけではなく、首都圏にはマンション買えませんね。
仕事・家族もあるし優先順位NO1が湾岸はNGは確定だけでしょ
>ネガさんお住まいのアパート含めて全国のほとんどですよ。
また震災のこと考えたらアパート住まいのが賢明かもよ
>>101さん
湾岸NGな人が、なんでこのスレで多投するのでしょうか?
>また震災のこと考えたらアパート住まいのが賢明かもよ
また考えずに投稿してる?
安いアパートの下敷きになっちゃ、元もこうもないでしょうに。
西のほうが断層、見つかってるから止めた方がよい。山がどうして出来たか、考えれば当然だけど。
ネガは自分の家を購入できる見通しができてから意見すべきだと思う。
ネガレスなんかより職探し、明日泊まるネットカフェ探しをまず頑張ってみたら?
この不景気で「底辺」脱出は難しいだろうけど、せいぜい頑張れや(笑)
いやネガはテレアポで売り物件住まいだから
一日250件ガチャギリされて3ヶ月タコで後がないくらい
人に言えない仕事だけど友人いないから関係ない
ネガさんには、ポジの底辺にすら見下される安易で幼稚な投稿は控えて頂きたい。
でないと、ポジの底辺さんらが無用に誤解します。
注)ポジの底辺さんらも、このスレ地域の住宅はお持ちじゃありません。
>ずっと東京在住だと
ずっと東京在住だけど、このネガさんとは意見違いますね。
隅田川の東は不浄とかたわごとぬかしてボコボコにされてた人と同じ人かな?
今後はまっとうに営業活動しなさい。
人工的に作られた街が何丁目だろうが違いはないよ(笑)
どちらも液状化や土壌汚染の危険度は同じだし、たまたま丁目が違っても都営住宅や朝鮮人居住地が隣接していることに何の変わりもない。
とにかく駅に近いほうがいいってだけ。
よって駅前のシエルタワーを頂点にあとはそれ以上の価値にはなり得ないよ。
テレアホでは相手にならん
休日はネガ完敗だね。平日はネガの独壇場だが。なぜ?(笑)
ネガの休日は楽しく外で過ごすからね。
ポジはエレベーター乗るのも怖くて引きこもり。
>ネガの休日は楽しく外で過ごすからね。
ふふふ♪
>ネガの休日は楽しく外で過ごすからね。
えっ?
ネガさんは毎日が休日のはずなんだが...
>ネガの休日は楽しく外で過ごすからね。
相当イタイなコイツは(笑) さすがに恥ずかしくて今後はネガレス控えるだろう…
面白いからネガの1日妄想レス希望
そうなんですよ。三越自転車置き場あるんですよ。私も最近、気付きました。でも、買い物のときは、地下鉄かバスかな。
小学生の作文みたい(笑)
リアルで会話して無いと能力落ちるみたいよ、レゲエおじさん談
まあ
売れてから能書きこきましょうね!
今のポジコメント説得力ゼロ
ネガのコメント通りの販売展開してるからな
湾岸離れは顕著に現れている事は事実
そもそも東京出身って言ってること自体、教養のある人間だとは思えない。まあ、私はパリ育ちですが。
もう椿山荘とか雅叙園とかは時代遅れ。
これからはアニヴェルセルでしょう。
http://toyosu.anniversaire.co.jp/
>>134さん
>まあ、私はパリ育ちですが。
どうですか?ここ。まるでパリが豊洲にあるみたいではないですか?
VILLA PARIS
http://www.anniversaire.co.jp/toyosu/gallery.php
私は大学がボストンだったが、海のある街には共通点が多いよ。
アニヴェルセルって夜のライトアップがきれいですね。
いまのところ
ポジ 9860点 vs ネガ 15点
でポジが優勢
by 麻布住まい
水辺って、人を引き寄せますね。都心も近いし、湾岸、素敵ですね。
湾岸エリアは最高ですね。だから販売価格もどんどん上昇しています。庶民には手が届きません。
日本においしいフレンチなんてないよ。フレンチは、フランスで食べるから旨いんです。フォアグラでもパリの安いゴルフ場のクラブハウスで食べたフォアグラのほうが、日本の有名なフレンチで食べるより旨かった。フォアグラが美味しいものなんだって初めて知ったよ。
本心なんだけどなあ。
ロビーのガラス割れとか終わってんじゃんw
建物自体が歪んだってことだ!
そんなに退化してるの?
震度7なら前庭が液状化しましたくらいじゃ済まないのは目にみえてる。
エリア全域立ち入り禁止だろう。
豊洲においしいフレンチは、まだないと思いますよ。イタリアンは結構あるけどね。2丁目と3丁目にできるオフィスビルに期待かな。私は、仕事帰りに、丸の内や銀座で嫁と待ち合わせて、フレンチ行きますよ。丸ビルの高層のフレンチなら、眺望も楽しめて、お勧めです。
震度7なら、内陸も大変なことになる。
まー報告待つよ
臆病なオレらは内陸部にいるわ。
というか内陸のほうが大変でしょう。
湾岸、内陸に限らず、杭打ってないのが、やばいよ。
加速度が加わる。
震度5なら 埋立は震度7
震度6なら 埋立は震度9
震度7なら 埋立は震度11
車もひっくり返る。
これが3年以内とか言われて、
とてもじゃないが、まともな話ができるわけない。
内陸の震度±2の差が、埋立地では4以上の差になる。
物理学でたぶんではなく、確実に。
埋立地なんかに日本人を住まわせていたら、中華と韓国にいずれ負ける。
埋立地に住む働き蜂よ、陸に上がれ。君たちも大切な日本の資産なんだよ。
波にのまれたり液状化で抱える負債に一生を潰されるな。日本の役に立て。
> 物理学でたぶんではなく、確実に。
物理学どうこう言う前に、震度11とかの無知を自覚しないとかなり恥ずかしいかも。
知識も教養もないネガが「確実に」とか「可能性が高い」とかいくら言ってもねぇ…
杭の長さ分、建物の高さが無駄に高くなってるようなもんだからね
しかも杭は、梁に相当する構造物は無い筋交いの無い柱のようなもの
浦安高須物件に住んでる知人曰く、絶対に震度5なんてもんじゃなかったそうな
その物件は高須物件の中では被害が少なかった物件だけどね
都心高台の中層団地マンションでもくい打ち30mは当たり前だよ
地盤が豆腐じゃないから、そっちは
浦安の写真みた。マンションの底から地面までが、
崖のようになってた。あれじゃ生活できないよ。
震災は湾岸にとって不幸でしたね。
地盤が豆腐かどうかしらないけど軟弱地盤は関東圏一帯の話でしょ。
そういう単純な二元論で語るような
思考停止はやめた方がいいのでは
銀座や丸の内や自由が丘も問題ないよ
せめて、海に囲まれてなければ、、
日本は島国なので海に囲まれてますよ。
週刊ダイヤモンド特集”富裕層のカネと知恵”
「カネはあっても貯金はない見栄っ張り“トヨネーゼ”の悲哀」
http://dw.diamond.jp/articles/-/3112
(詳細は定期購読者のみ)
あとは、今週号をお読みください。
財産は人です。 by さいたま
23区の中では比較的安全な場所と言えますけどね。(笑)
あいかわらず根拠のなこと書いている方がおられるようだけれど、政府や都の公文書で、「豊洲の被害が大きい」と危険性を指摘したマップとかあるのかね。むしろ安全としているとしか理解しようがないのだが・・・。
将来性とかを考えるとやっぱり買いだと思うよ。
教養レベルが「震度11」の人たちに、何言っても無駄だと思う。
ここは平成の奥沢、レベルの高い住民層は受け継がれるよ。
週間ダイヤモンドの記事はすごいですね。
トヨネーゼ、その日暮しなんですね。
だから掲示板に張り付いてるんだ。
うむ!
>「カネはあっても貯金はない見栄っ張り“トヨネーゼ”の悲哀」
金があるって全国で有名になるかも。
ちなみに、179さん紹介のURLでは
>金持ちになりたい。そう願いつつも収入は増えず、消費の無限地獄にハマっていく。今、世帯年収1000万円前後の世帯で、家計が火の車というケースが増えている。1000万円といえば、平均世帯年収のおよそ倍だ。では、なぜ、家計が逼迫してしまうのか。
と書かれていますので、世帯年収1000万前後のお話のようで、ネガさんの年収では対象にすらなりません。
俺は7000万ぐらいかな。
「俺様」にはクチでは勝てません。ネット上ではなおさら。可哀想な人生。
3000人で一つ屋根の下はごめんだよ。貧乏くさい。
大勢で住む意味が分かりません。
共用施設でTVでも観るのですか?
老人ホームのように。
このスレ、管理人が小細工入れてるね。
タイトルとH1と滅茶苦茶。
あはあは、お金があれば何でもできるのかな。
ネガって、人生の意味が分からないようね。
よくみんな飽きないね。仕事なの?