ガーデンティアラ武蔵小杉②

気付いたら入居して２年を越え２年点検も終了しました。

早かったのと共にたくさんの優しいお友達ができティアラを購入してよかった♪

と思っています。

これからもよろしくお願いいたします！

隣のマンションの建築足場が
取り外されましたね。

壁などの補修だったと思いますが、
ここのマンションもいずれ建築足場
だらけになり、陽が差し込まなくなるので
しょうね。

すっかり暑くなってきましたね。
毎年、夏がくる度に今年の夏はどうのり越そう？といつも思います。
もう一台、扇風機を買おうかな？？とかね。
あと、このマンションでも何件か拝見したことがあるのですが・・・
玄関扉にアルミサッシの扉を設置しているお宅がありますよね。
これって、イイかも！って思ってるんですが
二重扉になるので、買い物帰りや、使用しない冬の期間などは、
不便に感じないかと思い、設置するかどうか迷っています。

。。。で、
みなさんの、素朴な意見をききたいです。

玄関扉の開けっぱなしは、ルール違反にならないのですか？

08さん。
いいですよね！私も『いいなぁ～！』って思っていました！

09さん。
ドアを開けるのはルール違反にならないですよぉ～！

普段から気になっている点が4点ほどあります。皆さんのご意見を伺わせてください。

①壊れた箇所の修理に何日について
・ゴミ捨て場の鍵が壊れたままになっていたり、以前は西側のエントランス付近のガラスが
　割れたままになっていたりと、直すまでに時間がかかりすぎではないでしょうか？
　見積もりから修理までどんなにかかっても10日あれば十分だと思っております。
　なぜこんなにも修理に時間がかかるのでしょうか？
②ゴミ捨て場に出るか箇所にスロープについて
・段差とスロープの高さが合ってない。（ベビーカーを押している方が非常に苦労しておりました）
・なぜ外側の段差にスロープを設置して、内側には設置しないのでしょうか？
・なぜ東側からゴミ捨て場に出る入り口にはスロープは設置しないのでしょうか？
③機械式駐車場付近での制限速度について
・特に出前（ピザ配達）関係の方々は物凄いスピードで通過して行きます。
　以前男の人がピザ配達のバイクと接触しそうになり怒っておりましたが、バイクはそのまま逃走・・・
④引越し時のエントランス開放について
・引越し時、エントランスが開放されていて、誰でも出入りが自由になっております。
　あれではオートロックの意味が無いのではないでしょうか？

以上4点ですが、私の考え過ぎなのか皆さんのご意見をお聞かせ下さい。
よろしくお願いします。

今日、ゴミ捨て場で放火（未遂？）があったそうです。
住人らしい子供の仕業のようですが、防犯カメラなどは役にたっているのでしょうか。

オートロックの件だけ

偉そうに感じたらすみません
２０世帯くらいの全ての住民の顔が見えるようなマンションならともかく
６００世帯もあるマンションのオートロックなんて「ないよりいいかも」
程度しか思っていません。
夜間はともかく、日中のメインエントランスは５分と閉じていない時間はないのでは
ないでしょうか
一部、オートロックの中を過信している住人の声を総会などでも感じることがありますが
大世帯のマンションのオートロック内に入るのはここに限らず、簡単なことです
普通の主婦の格好をしていたらどこでも疑われないでしょう

引越しのオートロック開放については、致し方ないことと思います。
荷物出し入れの度にロックをあける引越しなど、どんな高級なマンションでも
聞いたことがありません。

実は空き巣被害が多いのは、オートロックを過信して自宅の鍵をかけず
ごみ捨てに行くだけでなく、外出までしてしまう家に多く見られます

元々オートロックの意味がないから引越しの際の開放の心配など無意味だ
といっているのではなく、常に部外者もいるということを想定して
自宅の防犯に注意し、このマンション内から空き巣や犯罪などが
起こらないような意識が必要ではないかと感じております

冒頭でも書きましたが、偉そうに感じたら申し訳ありません

ところで
同じマンションでも放火の情報が入らないなんて…。
下に掲示してあるのかな。こういう情報はいち早く住民に知らせるべきだと思うんだけど

１１さんへ

問題意識が強い人がいてうれしいです。
ぜひ、次期理事会に立候補してください。
そしてそれらの問題を改善してください。

心より願っております。。

掲示板にある張り紙を見て、初めてみました。

管理会社は、キチンとチェックをして親に責任を取ってもらうべきですし、
チェックできないなら、監視カメラを公開して不審人物を
管理組合？住人側？でチェックする仕組みがほしいです。

万が一、子供が放火したのであれば
市の児童相談所から、その家庭に訪問したほうがよいでしょう。
非行がエスカレートしますし、家庭内暴力の可能性もありますからね・・・

フルートうるさい
音でかすぎ
うち、多分大分離れているんだろうけど、それでもよく聞こえる
近所の人は物凄い迷惑だろうな

１７さん

それってA棟？

いや、我が家はＣ棟です。
とにかくよく反響するのでどこの棟かもわかりません。
かなり上手な方のようですが、そういう方こそ音に敏感だと思ってたんですけどね…。

西側（サントリー側）上階に住んでいます。
毎日、夜１０時３０分頃（週末は夜中１２時過ぎる時もある）。
たぶん夫婦だと思うが、
足音カタカタ鳴らし、ペチャクチャ喋りながら、
共用廊下を歩いている。
廊下側の部屋は、寝室にしているお宅が多いと思うので
気を使い、静かに帰ってほしい。
時間が遅いのだから、それくらいの常識を持ってほしい。
共用廊下部分だけでも、静かに歩いてほしいです。

みなさんに質問です！近隣の住民に直接苦情を言うのはありですか？？

22さん

そうですよね…　　　　　今後のことを考えると言わないべきかな……。集合住宅はお互い様ですよね……。

ファミマがａｍ／ｐｍを子会社化すると正式発表されましたね。
原則ファミマに一本化するそうだけど、ティアラもファミマになるのかな？
今まで三井住友以外手数料を取られたＡＴＭの使い勝手が良くなる事を期待。

>>24

ATM手数料に文句言うなら、
タンスに入れておくか。
銀行まで歩けば？

なにも問題ない。無問題だよ。
それより支出垂れ流しのプールのほうが問題では？

24は文句も含まれてはいるが期待の言葉を言ってるんでは？

25こそ不満を述べただけの単なる文句であろう。

そろそろ総会の時期ですが、皆さん参加しますか。

南側に住んでいる住民です。

入居当時ずっと気になっていることがあります。
それは西エントランスの共用スペース（ソファーが置かれた所）では、365日24時間エアコンをしているのですが、なぜか東南角側のドアはずっと開けぱなしです。一度防災センターの方に聞いたのですが、赤ちゃん車が通る時にドアを開けるのが不便なので、ある住民からの要望で開けぱなしをしているそうです。
このマンションでは、手を使ってドアを開ける箇所はここだけではないです。他の所を通る時に対応できるなら、ここでも対応できるのではないでしょうか。
エアコンのあるスペースなので、ドアを開けぱなしするのはどのくらい環境に悪いかを考えてほしいです。自分の便利を図るために、こんなに大きいな無駄遣いをするのはどうかと思います。
今日3期の総会を参加してきました。3期の収支報告書によりますと、電気代年間1320万も支出しています。地球温暖化のことを考えるとこんな電気を使っていることはどのくらいCO2が排出しているでしょう？

私が考えすぎなんでしょうか？

>>29

御意。

自分はむしろあそこのエアコンをストップしてしまえばいいと思う。

あそこの利用実態はひどい。
子供達がゲームに興じ。食べ物カスを散らかし、ソファーを汚す。
あそこにいつもたむろしている主婦達は見てみぬ振り。しかも自分自身も挨拶ひとつできない。
あそこを通って不快な思いをした事がある人は多数いると思う。

あそこを利用した集会を行う時だけエアコンを稼働するべき。

≫３０

是非あなたが注意してあげてください


私には怖くて言えません

グッドアイディア！

普段はエアコンをストップしてしまおう。

マンションの管理組合のホームページがあるけど、「意見募集」を押したら、単なる一覧表示するだけです。
（0件表示されました）
意見を書き込めないですのはなぜ？全然意味がないです。

びっくりした、この金額！！！なんとマンションの管理の発注額が1億弱。

不動産っていい商売だ。

↑今頃、何言ってるの？？？

期が変わったこの時期にマンションに関心を持つ人は、大体何者か検討つきますよ。

最近変わったことといえば、
住宅展示場の工事とゴールドクレストマンション建設が始まりましたね。

ゴクレかよ・・・

住宅展示場になるのは個人的にあまり嬉しくはないのですが、雰囲気は良くなりそうなのは歓迎です。
夜ももう少し明るくなるかな？

蛇足ですが、南部沿線道路と中原街道の交差点の出光のスタンドだったところが５月にコメダ珈琲店になるそうです。


http://www1.ocn.ne.jp/~e-asaoka/

コーヒー店
大歓迎です。

ここは・・・晒し場ですか？

何を？

今日、家の中にいて住宅展示場の工事の振動を感じた人

は～い。（計１人）

は～い。（計２人）

けっこうゆっさゆっさ来ますよね

揺れいてるときに、バルコニーからのぞいてみたのですが、

あれって、地面に衝撃を与えるような工事をしている振動か？と思ったら、

（住宅展示場＝一軒家だから、地中深く杭を打つはずないのに！？）

そうではなくて

引き剥がしたアスファルトを、ショベルカーのショベルに入れたまま、

ショベルをがっこん、がっこん、がっこん、がっこん、がっこん、．．．．．

とアスファルトが破粋されるまで揺らし続けている振動音なんですね。

複数台同時にやっているためか、その振動があまりに大きすぎて、ショベルカー本体から地面を経由して

マンションを揺らしているようです。

うちは震度１ぐらいに感じます。

ちょっと迷惑な話ですが、２～３日で終わるんじゃないでしょうかねぇ～。

・南側 東急跡地が住宅展示場になるとのこと。低層階なので日影にならないものの、頻繁に建て替えが行われるので、そのたび騒音振動がひどいのでは。

・西側 歩道で、毎日のように、日中、ご老人が喫煙されていて、吸い終わると必ず、吸殻を車道端の側溝穴に捨ててます。おそらく、相当数の吸殻が下に溜まってると思いますが、もし雨水が詰まったりしたら、どうなるのでしょうか。

>>47

あのおじいさん、いつも居ますね。
感覚的には３０分おきぐらいにあそこで喫煙してる気が^^;

その吸殻をポイ捨てする爺さんって、マンションの住人ですか？？？

タバコのポイ捨てで、火事とかにならないのかしら。

お爺さんはマンション住民ですよ。

西側エントランスホール前のエレベータで一緒になった事あります（笑）