イデアスはるひ野の情報

＞１７７
＞１８０
知っていて「知らなかった」ことがわかると、悪意としてとられますので、
訴訟になった場合には、相当な覚悟が必要です。

>189
存在を知っていても、安全な施設で心配がないと思っていれば、
重要事項だという認識がありませんので、説明する必要はないでしょう。

重要事項の説明って、不動産会社の宅建免許を持ってる人が説明しますよね
訴訟で訴えられるのは、この場合仲介にはいった不動産会社では？
瑕疵担保責任についても、業者が売主の場合と一般個人では責任の範囲が違うのでは
一般個人の責任って限定的なものだと思います

＞１８９〜１９１

そんなセコイ議論しないで、廃プラ施設の白紙撤回を目指そうよ。

イデアスはるひ野、あまり売れてませんね。
物件ＨＰに１１戸先着順分譲、即入居可とあります。
ＨＭは値下げして売り抜けるしかないのでは。

はいぷらがあるからある意味しかたないかも↑

しかし風に乗って他の場所も影響受けることをもっとしったほうがいいね　鶴川とか

結局、廃プラ施設って、どうなったの？

結局、イデアスはほぼ売れたようですね。値引きあったのかな？

>197
え、本当ですか。
廃プラ施設とか逆風ふくなか、ＨＭも頑張りましたね。

我が家には積水ハウスから『イデアスはるひ野』　先着順受付中のDMがまだ届いています
営業さんからも電話があり（どうでしょうか）って必死な感じでしたよ廃プラとかは関係なく
はるひ野は？？？？って感じだったのでお断りしたのですがDMだけは届いています
？？？？の理由は駅前があまりにも寂しい感じで町が完成するには大分年数がかかりそうって思ったからですが。

>199
ショッピングセンターもできるし小中学校もできる
駅前は中層マンション
メディカルセンターはちょっといいなと思った．

他になにをお望みで？

小中学校、ショッピングセンターができることもあって、建売分譲の価格帯が上がりつつあります。
特に学校が遠いというネックが解消されるのは大きいようです。以前からハウスメーカーも学校が最大の問題だと言ってました。
私は、若葉台とはるひ野を比べて、未完成なかわりに価格が安いはるひ野にして正解だったと思います。これによって道路付け、土地・建物のサイズなど希望がかないました。

廃プラはちょっと残念ではありますが、今のところ価格形成にはあまり影響していないようです。

良かったですね。
廃プラ騒ぎ立てるほど影響ないようですね。

価格よりも健康が大事。そっちのほうはどうかな？

積水の営業さんご苦労様です

廃プラ騒ぎ立てるほど影響ない、と言い切るのは早計でしょう

昨年　町田市の廃プラ計画が中止になった経緯をよく調べたほうがいいです。

NO.201ですが、価格については、URが土地分譲をしていた頃から最近売り出された戸建まで、坪単価が少しずつ上がってきて、現在に至っています。

直近の状況については、オナーズヒルとか、京王の物件とか実際に見たり聞いたりすればわかりますよ。ただ、これらの立地は、はるひ野の中ではエコプラに近い方ではないので、気にする人が少ないのかもしれません。エコプラの件がなければもっと高くなったかもしれませんが、それはわかりません。積水はエコプラに比較的近いエリアですが、結構強気な価格帯で売り出すとの噂を聞いています。

ただ、安心したのは短期的な資産価値の問題だけで、万が一何かあった時の資産価値の下落については心配です。逃げるに逃げられない状況にならないか、ということです。当面資産価値が大きく下落する様子がないので、「逃げるなら今のうち」という考え方もできます。

資産価値以上に心配なのは健康面です。特に子供の健康という面では、はるひ野はどのエリアも小中学校は一緒で、エコプラに比較的近い場所ですから、多くの家庭が心配しています。現在すでに栗木台小学校に子供を通わせている家庭の中には、新設校ができても転校しなくてもいいよう、川崎市に求めている人もいると聞きます。

今、はるひ野の坪単価はどのくらいですか？

「逃げるなら今のうち」。まさに別荘地のマンションと同じですね。

資産価値が下がるのが一番心配です

健康というものはお金で買えないものなので、ご心配は良くわかります。子供のこととなればなおさらです。

http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/tokyo/angle/news/20070809ddlk1304...
多摩・廃プラ処理施設の安全性　市と住民、主張平行線　／東京
　◇環境基準求める声も

　多摩市が「多摩市資源化センター」（諏訪６、エコプラザ多摩）内に新設する廃プラスチックの中間処理施設をめぐり、隣接する川崎市麻生区の新興住宅地・はるひ野地区の住民らが、健康被害を懸念して反対運動を続けている。市は「十分に説明している」と５月に新設部分の工事着工に踏み切ったが、双方の主張は平行線をたどっている。【町田徳丈】

http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/tokyo/angle/news/20070809ddlk1304...

■多摩・廃プラ処理施設の安全性　市と住民、主張平行線　／東京
　◇環境基準求める声も

　多摩市が「多摩市資源化センター」（諏訪６、エコプラザ多摩）内に新設する廃プラスチックの中間処理施設をめぐり、隣接する川崎市麻生区の新興住宅地・はるひ野地区の住民らが、健康被害を懸念して反対運動を続けている。市は「十分に説明している」と５月に新設部分の工事着工に踏み切ったが、双方の主張は平行線をたどっている。【町田徳丈】
７月２８日、多摩市役所隣のホール。廃プラスチックをテーマにした市主催の環境シンポジウムが開かれ、２００人を超える参加者の中から「意見あり」との声が上がった。だが、質問は許されずにシンポは終了。市側は「時間がずれ込み、質疑応答の時間を取れなかった」と説明するが、「住民の意見を聞く」という渡辺幸子市長の方針にそぐわず、「釈然としない」と参加者にも不満が残った。

それで、廃プラはどうなったのですか？
どうなるの？

＞215
一部の人が営業妨害を目的に、扇動したようです。

それで、廃プラはどうなったのですか？

気になる方へ：
はるひ野住宅地から、たったの200ｍの市境に立地する多摩市立エコプラザ多摩に建設予定の有害化学物質を大気中に放出する廃プラ施設の件で、はるひ野町内会臨時総会が平成１９年１１月１７日（土）１４時から黒川公会堂（汁杜神社内）で開催されるので傍聴されては如何でしょうか。
http://maps.google.co.jp/maps?oe=UTF-8&hl=ja&tab=wl&q=%E9%...

黒川はるひ野１１４街区造成工事で、
トヨタホーム（積水ホーム、大和ホーム）が
はるひ野小中学校前に高さ５ｍの擁壁を計画しているようです。
トヨタホーム、積水ホーム、大和ホームは、イデアスを売った
ハウスメーカですね。
http://farm3.static.flickr.com/2295/2168522758_4349a7bbcb_o.jpg

エコプラザ多摩の廃プラ圧縮施設の稼動していますか？
状況はいかがでしょうか？

↑順調に圧縮稼動中のようです。