ホテルモントレ山王跡地の免震タワープロジェクトですが、三菱商事の持分が三菱地所レジデンスに移って再開となるようです。
長谷工
長谷工携帯：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/sannotower/index.asp
＜全体概要＞
所在地：大田区山王1－2547－1
交通：京浜東北線大森駅から徒歩2分
総戸数：156戸
間取り：1LDK～3LDK（42.94～80.6m2）
入居：2014年2月中旬予定
売主：近鉄不動産、三菱地所レジデンス、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2012-10-12 18:48:54
２２階までの本体部分はできあがり、現在鳥かご部分を建設中。分譲も順調で北側角の物件をのこしてほぼ７割が完売。
もっと高くなるのかと思った。
あんなもんか。
自分も同じ感想。意外に高くない。
22階ってあんな物なんだね。
鳥かごじゃなくてハト小屋でしょ。以前は掲示板で勘違いする人もいた。
「鳩を飼うんですか？」と。
ちなみに、マンション用語で「鳥かご」と言うと別な意味があります。バラの花を付ける価格表パネルの事。
限られた敷地面積だったから22階が限界だったのでしょうね。隣の古いマンションも巻き込めればもう少し高さを取れたでしょうが、駅近のマンションは賃貸利回りが高くオーナーが難色を示すらしいです。
外観を実際に見たのですが、あまりにしょぼくないですかぁ・・・個人の好みにもよりますが、あれで完成ですかね？
遠い方のタワーも実際に見るとたいしたことないんですかねぇ～
今はほとんど覆われてるし、外観は完成してみないとわからないかな。タワーは効率を重視するからどこも大差はないよ。
パークタワーの方がペンシル感が強くて完成が不安なんですけど。
こちらが三井竹中だったらとっくに完売してるでしょう。
近所にありますか！？アニヴェルセル
22階建てでいいくらいじゃないかなと思います。
周りからあまりにも目立ちすぎてもしょうがないですし。
地下もありますが、
排水の機能も充実させてほしいですよね。
というのも、最近ゲリラ豪雨が多く、地下へ水が流れ込むなんてことが多いようなので。
ゲリラ豪雨もそうですが、今回の台風では数十年に1度しかない大雨となり、
京都市内の住宅街が浸水、全国各地で冠水被害に見舞われましたね。
このような映像を見る度にマンションの浸水対策は万全であるのかと
不安を感じてしまいます。こちらも地下があるんですよね。
線路側からみると冠水より崩落の方が心配。
大森貝塚は、そもそも線路側から崖の地層を見て発見されたんだよね。
ホテルニューオータニ ガーデンタワー40階
ザ・バー
大森駅北口
ザ・山王タワー
俺のアパート
ザ・山田荘
ザを付けた山田さんのセンスに拍手。
No687さんの意見に関連して
目の前のＴ字路の辺りは、時々下水の臭いがするんですよね。
下水能力が足りないのでは、と思うのですが、マンション
建設で住民が増えれば、下水能力不足は目にみえているように
思います。当然なんとかしてくれるんですよね。
山王口は心配ないよ。
もしこのマンションがやばくなったら、大森駅の海側は全滅だよ。
ちなみに東口3階＝西口1階だよ。山王北口はさらに坂をのぼるよ。
このマンションのバルコニーの手すり、なんか古臭いと言うか安っぽいと言うか…
一昔前の中低層マンションのバルコニーという感じに見えますが皆様はどうお感じでしょうか？
バルコニーの手すり？
ここは立地で買うんですよ＾＾
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
