ホテルモントレ山王跡地の免震タワープロジェクトですが、三菱商事の持分が三菱地所レジデンスに移って再開となるようです。
長谷工
長谷工携帯：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/sannotower/index.asp
＜全体概要＞
所在地：大田区山王1－2547－1
交通：京浜東北線大森駅から徒歩2分
総戸数：156戸
間取り：1LDK～3LDK（42.94～80.6m2）
入居：2014年2月中旬予定
売主：近鉄不動産、三菱地所レジデンス、長谷工コーポレーション
設計・施工：長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2012-10-12 18:48:54
何階辺りが、窓の外に巨大アンテナっていう高さになるのだろうか？
いくらなんでも近過ぎないでしょうか？
アンテナの方も遮られて大丈夫なのかな？
駅から近いですが高台のため帰りは坂を上るんですね。
周辺は坂が多そうなので自転車なら電動でないと辛そうです
周辺に医療施設がたくさんあるのは利点です。特に耳鼻科は近くにあると良いですね。
上で自転車の話が出てるので自分も気になったんですけど、ここのエレベーターのサイズはどれぐらいなんでしょうか。マンションによっては自転車を普通に乗り入れても十分な奥行きと、別に人が乗れる幅もありますよね。山王タワーは大きめのマンションですから頻繁に稼動する時間帯に大人数が乗れるぐらいのサイズを想像してはいますが・・。
非常用エレベーターなら大きいのでは。
このマンションの課題は大きく３つあると思われます（推測）。
１つは騒音です。高速で通り抜ける東海道線、それに道路側はバスやトラックと騒音バイクです。
２つ目は風です。この辺りは浜風が強く、東側（海）からの風がＮＴＴビルやこの建物にぶつかり、特に建物南北の既存ビルとの隙間などは要注意です。よくやる防風植栽では１・２階ぐらいしか防げません。
３つ目は意外にも眺望かも。これを期待する人もいるかも知れませんが、やはりＮＴＴビルに面した北側の部屋、
目の前に４５mの高さの駐車タワーが建つ池上通り沿いの部屋、勿論分譲価格は安くなっている？
これらを避けて上手な買い物をしましょう。
ここは低層と上層部との格差が激しいね。低層は両側ビルと駐車タワーで囲まれ感がハンパない。かつ線路と交差点がある。設計ミス？
低層は投資用でしょう。このあたりの囲まれ間は良くないけどどこもこんな感じですよ。
612
エレベーターに自転車を乗せるのは反対です。
必ず揉めますよ。
618に同感。団地じゃないんだから、まさかロビーを自転車かついで歩く？
土足なんだから転がしたっていいでしょ。
え？自転車を？
そんなことは住人たちが決めること。ここで議論しても意味がない。
急いでいる時に、
エレベーターに自転車入ってて満員だったら嫌だな。
閑散としてますね。残り少ないから？
近くを通ったので、写真撮ってみました。かなり進んでますね。
音が気になる下層階を検討されている方は実際に入れてもらえるじゃないですか？
隣のビルがものすごく近いんですね。
この立地でグリーンガーデンが必要なのかという感じの立地ですよね。
北側と南側は高い建物、東側は線路、西側には交差点。
癒しのスペースとは程遠いものになると思うんですが。
そうですねー。
南側はズレているので関係ないと思いますけど、北側は接してますから下層階は暗いかもしれないですね。
こういう立地だから緑が必要なんだと思いますよ。
騒音の中で緑を楽しむの？
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
