渋谷駅まで５分のアトラス渋谷公園通りってどうですか？
すごく便利だな〜って思うのですが、周辺環境や物件のことなど
いろいろ情報交換しましょう。
所在地：東京都渋谷区宇田川町94-9（地番）
交通：東京メトロ副都心線（13番出口）「渋谷」駅徒歩5分
東京メトロ半蔵門線・東急田園都市線（6番出口）「渋谷」駅徒歩6分
JR（ハチ公口）「渋谷」駅徒歩7分、京王井の頭線「渋谷」駅徒歩7分
売主：旭化成不動産レジデンス（株）
施工会社：東急建設（株）
管理会社：未定
【タイトルの（仮称）を削除しました。2013.1.9 管理担当】
[スレ作成日時]2012-10-12 18:48:36
お呼びでもお呼びでなくても、もう完売で販売センターも今月までには撤退！
結局坪いくらだったんですか？
賃貸の間取りが意外と良い？
>>383
こうして小規模マンションでも再生できた
アトラス渋谷公園通りに見る､建て替え成功のヒント
東洋経済オンライン
http://toyokeizai.net/articles/-/23220
それでは、小規模マンションの建て替えがまったくの無理筋かというと、必ずしもそうではない。
数少ない成功事例を参考にすれば、建て替え実現のヒントが見えてくる。
JR渋谷駅からNHK放送センター方面へ歩くこと5分、公園通りの坂の中腹に目的のマンションがある。
現在、エントランスなど最後の仕上げ作業が進められているのが、旭化成不動産レジデンスが
建て替えを手掛けた「アトラス渋谷公園通り」だ。
地下1～地上3階までが店舗、4～13階が住宅である。住戸数は49（専有面積33～104平方メートル）。
売りに出された住戸の平均坪単価は430万円。決して手軽に買える値段ではないが、実需に加えて
セカンドハウスや投資用物件として買う客も多く、「かなりのペースで今年の夏に完売した」
（旭化成不動産レジデンス・マンション建替え研究所の大木祐悟・主任研究員）。
建て替えはいろいろあったんですね。
2013年2月に渋谷の地価は過大評価で、
このマンションも新築ブレミアムが1000万〜2000万ついてるっていう人もいたけど、
今過去スレ見ると滑稽だよね。
こういう人が願望こめて暴落暴落いってるんだろうか。
高級賃貸ページに掲載されていました。
http://www.property-bank.co.jp/rent/2718/
室内はイメージのようですが、1枚目の外観は実際の写真みたいです。雰囲気のいいマンションです。
完売おめでとうございます！
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
