プラウドタウン稲毛　Part２

間違えた！
×外溝
○外構

建物 2000万円
土地　 1800万円
その他 700万円
それぞれ利益込み。。。こんな感じ？そうすると建物は坪60超えるね！

建物と土地逆じゃね？。

営業さんトークでは、建物定価は坪８０万のものを大量一括購入で坪６０万で提供してますとのこと。さすがに坪８０万は無いと思いますが、それぞれ２０万ずつ引いたあたりが実態に近いかと、ただしここが人気なのは土地→環境です。土地の原価（仕入れは）たとえ安かったとしても今ではＮさん以外も高い価格で強気になっているようです。

ご承知のとおり、本物件は、千葉都市計画の一環として、主要な駅であるＪＲ稲毛駅周辺において、商業業務機能をはじめとする都市的諸機能の集積を図り、良好な住宅を供給することを目的として実施されている稲毛北土地区画整理事業（千葉市告示第399号。16.8.3）により、千葉市市街地整備課が所管する事業組合によって開発中の地域において分譲されています。土地区画整理事業とは、土地区画整理法に基づき、計画域内に道路、公園等の公共施設を整備し、健全な市街の形成と良好な宅地の供給に資することを目的として実施される事業です。

（No145つづき）
本事業は、約60億円を超える経費と換地（減歩率46.82%）により得られた原資を元に、稲毛区宮野木町、長沼町及び花見川区犢橋町の各一部にまたがる約32haの土地を開発し、幅員4〜16ｍの道路約10km、４カ所の公園、２カ所の緑地を整備するとともに、約777戸を分譲、新たに計画人口2,560人の街を作ることを目的とした公共性の高い事業です。本地区は、千葉市中心部から約5.5km、ＪＲ快速停車駅の約3.0kmに位置し、２つのインター（穴川、千葉北）及び国道１６号に近く交通至便な地区でありながら、スプロール的な市街化が進み、ミニ開発による無秩序な市街地が進む傾向にありました。高い公共性を有し、本地区の開発が進められているのは、小中高とスポーツセンターを有し、防災性に優れた利点を生かし、緑豊かな街づくりを行い、良好な教育環境と居住環境の形成を図ることにより、地域の核とする意図があるからです。

（No145つづき）
開発前の比べ価格が上昇している理由や周辺に比し高めな設定となっている理由がここにあると理解しています。無論、開発に伴う経費の一部を負担する訳ですから、割高であることは否めない事実であり、これをどう評価するかが、本物件検討の重要なファクターとなるでしょう。
県内のみならず、広域からの検討者が多い理由もこの辺にあるのかも知れません。
ただし、景気の活性化が進み、路線価や金利の上昇等を背景とした不当な価格の上昇が見られないかは注意深く確認することが必要となるのではないでしょうか。
（参考）
千葉都市計画（PDFファイル）：http://www.pref.chiba.jp/syozoku/i_tokei/01_tokei/honbun/tiba.pdf
千葉市市街地整備課ＨＰ：http://www.city.chiba.jp/toshi/toshi/shigaichi/index.html
千葉市告示第399号（PDFファイル）：
http://www.city.chiba.jp/tosikeikaku/gaiyou/data/33inagekita.pdf

プラウドタウン稲毛ではケーブルテレビの契約を景観を理由に必須とされていますが、他業者からの購入者の一部はアンテナをたてていますね。（バナ・トヨタで一軒、ブルーミングで二軒確認しました）
業者によって対応が違うのでしょうか。それともたんに購入者のモラルの問題でしょうか。

そんなの野村だけがが決めてる事なんじゃないの？
まして他業者からの購入者は関係ないんじゃないかと・・・。
それより人の家のアンテナをチェックして廻って数えてるような人が近所にいるほうが、アンテナ立てる事よりももっと怖い。掲示板にHMまで書いて特定できるような書き方までして。周りにこういう人多いのかな・・・・これから不安・・・。

既レスにも書いてありますが、ケーブルテレビの契約内容の縛りがあるのも野村だけです
（アナログ3000円など）。アンテナは一応土地区画整理事業においての取り決めですが、法律で
決まっていることではないので、モラルの問題なのでしょうね。

パナホームさんもケーブルは半強制ですって言ってましたよ。あの中で1件だけ頑なにアンテナ立てる勇気は無いな〜。

購入検討者です。
野村から、分譲の地域は山で雑木林だったと聞いてたのですが
ネットで調べた航空写真を見たら田んぼか畑に見えました。
野村と平行して某ＨＭでも検討していますが
「うちは野村さんと違ってちゃんとクイを打ってます」という話でした。
ＨＭは野村より割高なんですが、どうしようか迷ってます。

>149さん

私もとても不安です。今までの書き込みを見ると失礼ながら土地よりも
住民の方と気が合うかが不安・・・。

雑木林じゃないですよ。近くに住んでいた者ですが、今の販売センターがあるあたりは現状より５ｍは低い窪地でしたよ。平らになった時はほんとびっくりしました。

クイを打つのは地盤が弱いエリアだからでは？野村の土地でもクイを打っているところは
ありますよ。

ＨＭのクイってのは鋼管ですよ。あんたの言ってる野村さんのはコンクリの改良クイだよ。

沼地だった所よね？

以下のURLにある昔の空中写真見る限りインフォメーションセンターのあるあたりは雑木林だったようです。
第５期の半数は田畑跡地のようですが・・・
http://w3land.mlit.go.jp/WebGIS/index.html

>>156さん
沼地だったところってどのあたりですか？

野村のHP見たんだけど・・・。
教育環境、悪いよね、あの辺。
「全国トップクラスの進学率を誇る県立千葉北高校・・・・」って、嘘はいけないよ。
稲毛からのアクセスも悪いし、バスは時間通りに来ない・・・。

車を使わない人は、結構キツイかも。

>>156、157さん
沼地ではないのではないでしょうか？　私が知る限り153さんのおっしゃるように今の販売センターのあたりが窪んでたと記憶してますが。

稲毛駅からの交通の便が・・・。
道路は渋滞する。

買う前に疑似通勤してみては？特に雨の日に…。

雨の日にバス通勤は辛いですよ。

通勤、通学の不便さをがまん出来るなら良いところだと思いますよ

１５６さんではないですが。
窪んでいるそのもっと前は田んぼだったとか、沼だったとか、聞いた事ありますよ。
（宮野木小学校の周辺）
本当のところはどうなのかな。

何しろ地盤とか言う前に野村の家買うのは10年後に泣き見ますよ。私は都内ですがプラウドを買って８年目でガタガタです…。たまたま掲示板見つけたので、私と同じ後悔をされませんように書き込みさせていただきました。

建売は良くないよ・・・・

>>165さん
差し支えなければ住宅地の名称を教えて頂けませんか。都内で８年前に野村が分譲した物件は無いようなので…
またプラウドというブランド名を使いはじめたのも３年位前からのようなのであなたが購入した時点ではまだ使っていませんね。
もう少し信憑性がある内容を言って頂けると参考に出来るのですが。

ぜひ購入を検討しております。先日行ってみましたがこんなに環境がよく美しい町はそんなにあるもんじゃないと思いました。そこで、教えていただきたいのですが、朝のバス便に急行がある様なのですが、普通便と比べてどのくらい時間短縮になるのでしょうか？模擬通勤をしてみたいのですが遠方なものでなかなかできません。よろしくお願いします。

梅雨時じゃなくても雨は何度か降りますから安心して購入していいのではないでしょうか？真夏でも建築中に雨は何度か必ず降りますよ。鉄骨にも弱点はありますし、木の家にしか無い強みもあります。木が駄目なんてことは決して無いですよ。ハウスメーカーだって木の家はたくさんありますし。パナの上の区画でも町並みはプラウドの方が高級感でますよ。きっと。

大手の会社だから、何かあっても逃げずにきちんと対応してくれる安心感もありますしね。

4期住人です。購入を決める際、こちらでいろいろ書かれている内容に一喜一憂して
悩みまくって納得した上で購入しました。
住んで間もないですが、今のところ施工会社のアフターフォローに満足しています。
不都合な点にもすぐ対応してもらえるし、みなさん感じがいいです。
まあ、住んでばかりでこんな事言うなと、辛口レスも飛んできそうですが・・・。
検討者のみなさん、何かご質問がありましたらどうぞ。分かる範囲でお答えします。

>>173　ありがとう　俺も買うぜ

173です。住まいは着た向きで無いので

すみません。変換を間違えたので、打ち直そうとしたら更新されてしまいました。
住まいは北向きでないので日当たりについてはわかりません。

今朝も7:05発の急行バスに乗りましたが、なんと！7:20に稲毛駅に到着。
運転手にもよりますが、普通のやつは20分前後です。
なので5分程度早いかな。
それと、どちらに乗っても、概ね±5分程度の誤差はありますし（10分も遅れることはありませんのでご心配なく）、それ以上に本数が少ないので、5分程度の時間差はあんまり関係ないと感じています。
それよりも、帰りに逃したときは痛いので、時間調整に結構必死になってます。

４期の北玄関の物件を２件見ましたが、２件とも日当たりは悪くありませんでした。もともと南玄関の家とは少し位置をずらしていること、南側より少し地面を高くしてあったこともあると思います。
１階リビングは天気が曇りのときは少し暗い印象もありましたが、２階北西側の部屋は昼間、直接日差しは入りにくいものの、明るさはまったく問題ありませんでした。うちは最終的に４期の北玄関の物件を申し込みました。外れましたけどね・・・

１．No178さんのアクセスレポートのとおり、現時点での稲毛駅までの所要時間は、概ね15〜20分程度であり、天候にも大きく左右されることなく、ＪＲ快速停車駅ゆえ、一旦電車に乗ってしまったあとは不便さを感じません。また、千葉北、穴川インター及び国道１６号に近く、自動車でのアクセスは非常に優れています。しかしながら、バス便の不便さは確かにあります。購入の際には、この点を十分に考慮される必要があると思います。
２．教育環境についてですが、学区内の小学校、中学校は良質です。特に小学校については、管理者の指導に秀でたものがあり、実質面において秀逸であると断言できます。高校はＨＰにあるとおり、日本有数の進学率（大学、短大進学率65%（全国平均44%、都内51%、神奈川48%、千葉,埼玉42%（現役のみ））を誇り、品行方正で、主な進学先を日大21名、東洋大18名、駒澤大14名、千葉工大22名、明海大9名）とする中堅の学校です。また、稲毛駅周辺には、主な進学先を東京六大学139名、上智／成城／成蹊／青学／学習院66名、日大65名、東京理大30名とする市立千葉高校や品性の高さを誇る県立千葉女子高校があるほか、第１学区内には、千葉高校、千葉東高校、稲毛高校等県内屈指の進学校がありますので、この点については、プラス評価ができるのではないでしょうか。

（No180続き）
３．本事業地は、「災害に強い街づくり」を目指しているおり、高い防災性を有していると思われます。地盤等の問題については、前スレNo161やNo298等が参考になるものと思われます。なお、本事業地は、「災害に強い街作り」を目指しており、開発前には、南側軟弱地盤の調査が行われていますので、ご心配な方は、野村、ミサワ、積水、トヨタ、パナホーム等の販売会社にお問い合わせになることをお奨めします。なお、本事業地全体が南方向及び西方向に向けゆるやかに下っていますので合わせて確認され、納得の上、ご購入されることをお奨めします。

第５期検討中の皆さん。どのような物件と比較検討されていますか。
比較検討の対象を自然と自己規制していないでしょうか？
現在販売されてるプラウド一戸建てには、「千都の杜（歩10分。9,000万円台）」、「鵠沼桜が岡（歩12分。7.000万円台）」、「横浜戸塚（バス6、歩4分。7,000万円台）」、「横浜中山（歩18分。6,000万円台）」、「府中武蔵野（歩12。6,000万円台）」そして「はなみずき公園通り」(歩5、3,000万円台）」があり、「稲毛」と同じコンセプトで整備されています。また設計、施工は、すべて東急建設と西武建設が行っています。いずれかの物件に足を運ばれ、比較、情報収集の補強を行い、建売りやロケーションに対する情報補強やコストパフォーマンスの検討をされてはいかがでしょうか？過去に野村が開発した横浜市栄区本郷台１〜５丁目の本郷台住宅などを見学されるのも一方かもしれません。また、電鉄系や細田工務店等のディベロッパーの分譲と比較することも必要かもしれません。少し大変ですが、一生に一度の大きな買い物です。労を惜しまず、研究されることをお奨めします。たくさんの物件を比較検討してもらうことは、会社にとっても損な話ではありません。「営業と気が合った」、「直感的に気に入った」等の理由でまったく予定していなかったところを購入された方も少なくはありませんから。（蛇足ですが、ハウスメーカーに訪問される際には、外構、造園についても見積もられ、比較要素の中に入れ込んでおく必要があると思われます。）

それは売り文句であって、指摘したってしょうがないじゃないですか。あの環境と野村さんの街造りがよくて皆さん買っているのですから。嫌なら違う高校に通えばいいことですよね。

180さんは実際に小学校へお子さんを通わせている住民の方ですか？

「特に小学校については、管理者の指導に秀でたものがあり、実質面に
おいて秀逸であると断言できます。」

良ければこの点について具体的に教えていただけませんか？

この小学校が優れていると思われる点について、インターネット上の制約範囲内ではありますが、No185さんのご質問に回答します。参考になれば幸いです。
第１は、当該校の管理者は、米国等での経験を踏まえ、学校「経営」のポリシーとしてまとめ、それを「基本理念」、「教育目標」として明確に掲げ、実践している点にあると考えます。詳しくは、ＨＰ（http://www.cabinet-cbc.ed.jp/school/es/054/html/kyouikumokuhyou.html）をご覧下さい。第２は、かねてより、京成団地等に居住する保護者及び地域の教育に関する高い意識に支えられ、児童に対する犯罪や事故等の防止、環境の整備等の活動に積極的な参加を求め、徹底している点にあると考えています。なお、中学校も16,17年度千葉市教育委員会研究指定として、「生きる力を育む指導と実践」をテーマに「生徒にとってわかる授業とはいかにあるべきか」を追求（ＨＰより抜粋）しておられているとのことです。（ＨＰで見る学校長の面構えは立派なものです。）
高校については、「進学率の高さ」、「有数」という語句をKeyとして、数値等を列挙し、極力客観性を以て記載したつもりですが、立派な「中堅校」であるということ並びに稲毛駅近傍には２校の、学区内にも幾ばくかの「進学校」があるということを述べたかったに過ぎません。悪しからずご理解下さい。いずれにしても、首都圏の少なからぬ小中高校が「教育困難校」あるいは潜在的な恐れを秘めている中、No183さんやNo185さんの心配も無理からぬことですが、この点では一定の評価ができるものと考えています。

185です。
186さん、詳しく回答頂きありがとうございます。
大変参考になりました。
できれば185の最初の質問にもお答えいただきたかったのですが・・・。
というのは、実際にお子様を通わせ、保護者として学校と関わっておられる
方の生のご意見をうかがいたかったからです。
我が家はもう１箇所と迷っておりまして、そちらも学校を含む地域ぐるみの
防犯に力を入れており小・中学校も評判が良くレベルが高いとのことでして・・・。
どちらを選んでも教育環境的には心配いらないということで、ますます迷って
しまいそうです^^

187さん
もう一箇所とはどの分譲地でしょうか?我が家も小さな子どもが二人いますので、学校環境を一番に考えていますが、他に知りません。もし差し支えなければ教えていただきたいと思います。比較して、通勤など他の項目も考慮して決定したいと思いますので・・・。

デキル子は、千葉大附属小がいいよ

付属小学校は幼稚園から入れれば入りやすいけど、幼稚園は学区外ですね。

でも、付属小から中学はまた試験?しかも高校受験はしないといけないでしょ。せっかくいい学校があるなら、地域の小学校に入れるよね。

>>191

附小から附中への内部進学は、無試験です。
希望すれば誰でも内部進学できます。

敷地内に立派な小、中学校があるのにわざわざ遠くにまで通わせるのって＊＊か。どんな教育一家やねん。どうか隣の一家がそんなピリピリした家族ではありませんように。

そうですよ。
どこの学校に通わせようが、勝手だと思います。
受験して、少しでも気に入った学校に入りたいと思う家があってもいいじゃないですか。

なにかとすぐに、隣でありませんようにとか言ってる人いるけど
そんな勝手に決めつけてくる人のほうが感じ悪いと思うけど・・・。

>>196

同感です！

>>197

同感です！

きっと正直なんですよ。

>>193

そんなにお隣の教育方針が気になるの？

植栽を管理してくれるシステムとかは無いのですか？
街並みが綺麗であるようにと、年に数回の植栽の剪定・消毒などを街ぐるみでやっている所がありますよね？

なんか、すっかり静かになりましたね。
５期検討している方は少ないでしょうか？

ここに来てパナさんの契約が一気に進んでいるみたいですね。
5期の発表後みんなパナに流れたってことでしょうか。5期の間取りが良くなかったんですかね。
個人的には一部のみオール電化にしてしまった今回は、そうでない家との格差が
大きいんではないかと。結果全てオール電化のパナに流れたのかなと勝手に推測してるんですが、
実際にパナと契約した方、そのへんどうなんでしょ？？

あの価格でパナホームの建物に住めるのは魅力ですよね。前にもありましたが土地が安いんでしょうね。ただ、残っている物件の間取りは我が家には合いませんでした。

パナ契約しました。
今回は野村さんからずいぶん流れてきたみたいですよ。
野村さんは抽選当たらなきゃいつまで経っても買えないですからね。

うちはオール電化が気に入ったわけではなく、なんとなく間取りが気に入ったのと
営業さんがいい感じだった所でしょうか。

野村に数ヶ月も通って数回抽選落ちして　全然対象外だったパナの家をフラフラと時間つぶしに見学。一度見ただけで何故かその気になりました。
こういうのが縁というんですかね。

場所はやっぱり野村のところの方がよかったけど、抽選当たらないし、疲れ果てました。

ちょっと驚いたのは野村の担当さんが、パナの方を検討していますと言ったところ
「あっち側の場所はよくないからやめたほうがいいですよ」
「お墓が近い、○○の人の家がある」と言って来ました。
・・・・野村さんも、パナの裏のほう売るんじゃないの？？？

っていうか、そんなこといって引き止めるなら抽選当てて欲しかった（笑）

色々ありましたが、パナにしたことで値段が予定より下がった分
電化製品、家具など全て新しく今まででは買えなかった高価なものを買い揃えられて満足です。

五期購入希望の皆さん、抽選頑張ってくださいね！！

>206さん
私もパナさんで契約しました。今後ともよろしくです。
同じく野村の物件検討してましたが、担当の対応等いろいろあって、参考までにとパナを見に行き気に入りました。
いろいろと詳しく調べた結果、野村と比べて建物の構造やオール電化、後々のメンテナンス費用などメリットが大きいと「私は」感じました。当初場所的にはセブンの道路はさんで南側の方が希望だったのですが、20年後、30年後の街並みを考えた時に北側でも問題ないと思えました。
優先順位なんて結構簡単に変わるものだと自分でもあきれました（笑）
皆さんも納得のいく家探しができるようにがんばって下さい。

>208さん

206です。
家は208さんのご主人と同じ考えと言ったところでしょうか。
黒い車の話を聞いても夫婦共々気になりませんでした。

私の場合は、実家の近所に８○３屋さんのお宅が２件あって
そのお宅のお子さんと小学校時代は普通にかくれんぼなどして遊んで育ったので余計疎いのかもしれません。

これはもう人それぞれの考え方なので、どうしても気になる方は
不安を抱いて生活するよりも、違う場所を選んだほうが気楽だと思います。

ヤ○ザなんて、どこに行ってもいるよ。

パナはあと2、3区画しか残ってないみたいでした。

同じく4期の付近に積水の旗も掲げられていますが、積水は完売ですか？
ミサワは春頃から土地の販売をしていたのに、まだ売れ残っているのですかね・・・。

他の建売分譲地でパナホームの物件を見ましたが、独自の換気空調システムが入っていたのと
オール電化、食洗器もナショナル製というのが気に入りました。（細かいですが^^;）
外観はお洒落とは言い難いですが、家自体はしっかりしてて良いですよね。
稲毛も見学に行こうかな。

野村の街並みは個性的な家が集まりすぎて逆に無個性に見えてしまう。
パッと見どの家も似たような感じなんではじめ迷いそうです（笑）
街宣車ですが全く気になりませんね。あそこで騒音を起こすわけではないし、地主さんは車置き場として貸しているだけとの話も聞きました。今までも何の問題も起こっていないのに心配のしすぎではないかと思います。上でも話題になってましたが、黒い車よりも隣人の方が気になりますよ。正直。
「騒音オバサン」なんかはさすがにいないでしょうけど。
全てを満たす100%理想の家、環境なんかはありえないと思います。後は縁と運でしょう。住めば都。

皆さん、ゴミの日までのゴミはどうされていますか？
私が購入したのは南側なのですが、勝手口の外にゴミバケツなど置いて
入れておくのは北側住居の方にご迷惑になるかと心配です。

ゴミの日って何曜日ですか？？未だワカリマセンので教えてください・・・・

住人の者です。建物とは無関係ですが、住んでいる方々について感じた事を書かせて頂きます。ご主人が一流大学卒の一流企業や国家公務員の方が多いですね。そのような方は全国または世界をまたにかけて仕事をされているので、人事動の時期になるとそんな話でもちきりで。名もない中小企業の我が家は肩身が狭いです。抽選については色々なご意見がありましたが、やはり野村さんはそのような方を優先されているのでしょうか？

ローンが確実に通る、という点では優先順位があるのではないでしょうか？
でも220さんも当選なさったということは、野村さんに選ばれたご家庭なのですから
自信を持たれて良いと思いますよ。
・・・それより、ご近所の方同士でご主人の出身大学や職種の話題とか出るんですね〜。
私はそういう突っ込んだ（？）話をしたことが無いのでちょっと驚きました。

>219さん

住所が宮野木町のお宅は火・木・土（可燃）、水（資源）、第１・３月（不燃有害）。
住所が長沼町のお宅は月・水・金（可燃）、火（資源）、第２・４木（不燃有害）。
ゴミを出す時間は早朝から８時までと決められています。
祝日・振替休日の収集は限定されており、基本的に収集しないようですのでお気をつけ下さいね。
詳しくは区役所等に確認なされた方がよいかと思います。

>>220

いちいち出身大学や勤務先を聞いているのですか？
なんか嫌な付き合いだわ〜

220ですが、いちいち聞いている訳ではなく、日々の世間話の中でそのような話題になります。ただ、住人の方々は皆様いい方ばかりです。

世間話で皆さん、ご自分の素性を公開するのか・・・・・
気をつけなきゃ、物騒な世の中だから！！ね！

人のあげあし取って何が楽しいのかねぇ
気に入らないなら他を検討したほうが時間を無駄にしなくて済むんじゃ
ないかい？　早くしないと色々と困る事が多い世の中ですからね。（金利）

金利？

（驚き）住民ですが、学歴とか、勤務先とか、そんな話をしたことは一度もありません。「ええーっ！」という感じです。知らず知らずのうちに、張り合い？？みたいにならなければいいのですが、、、と要らぬ心配をしてしまいます。

やはり、ご近所づきあいが何より怖そうなところですね。

確かに。

同感。

住所表記が変わるとか変わらないとか色々なうわさを耳にしております。　ご存知の方はいらっしゃいますか？

16号沿いにドンキができますね。
私はにぎやかになるのを期待してうれしいと思うのですが
みなさんはいかがですか？
治安が悪くなることを心配して歓迎しないという話も聞いたことあるので。

みてくれで家を選ぶ人はご近所も同じように外見、出身大学、勤務先で判断するんでしょう。
ココは特に多そうですね。

なんちゅーーーー、不愉快な投稿なんでしょう。

話題を変えますが、近くにTUTAYAがないようですが近くにレンタルビデオ屋さんってあります？

オーツーパークにGEOがありますね。
他はわかりません。

稲毛駅前付近のTSUTAYAが一番最寄りになるのでしょうかね。

232さん
結論から言いますと変わります。１９年に「宮野木町」に統一されるそうです。
バス停がその関係か「宮の杜」と変更されております。

233さん
私個人的には「どちらとも言えない」複雑な所です。（何処ですか？イエローハットの隣？）
強いて言えば区画整理地内でなく、１６号沿いで良かったと感じます。（個人的な意見です）
ドンキーと言えば深夜営業もする店ですから遠方から色々なお方がいらっしゃいますから、
本当に近隣になる方はとても好ましくないと思います。
私は都内のドンキーを何店か知っていますが路駐や騒音で近隣に迷惑を掛けている様です。

この件で整理地内の治安が悪くなる事はないと思います。
クライムレート（犯罪発生率）自体は駅前から遠ざかれば徐々に薄れていくものです。
稲毛駅と都内駅を比べても乗降客が少ないので発生率は少ないでしょう。
特異な例を除き心配する必要はないと思います。

ただ、窃盗団の中には新興住宅地を専門とする族がいるそうですので油断は禁物です。
特に下見（インターホンが鳴ったのに誰も居ない）などある場合は要注意です。

最近あまりモデルルームを見学している方をお見受けしませんが、5期は人気薄なのでしょうか？

239さん
場所はイエローハットの隣のガソリンスタンドの隣あたりです。
駐車場500台以上のようなので路駐の心配はなさそうです。
近すぎずちょうどいいところにできたって感じですかね。

239さんに言われて少し不安になってきたのですが、
うちはインターフォンなったのに誰もいないことが多々あります。
狙われているのでしょうか？
他にも同じような方います？