シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part20

>>817
アメ車神話を信じ続けてるよりはいいんじゃないの？ｗ

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車はヨーロッパでしょう。トヨタあれだけお金かけてもF1、１勝もできなかった。やっぱり差があるんだよね。ヨーロッパ車と日本車では。

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ホンダは勝ちまくったけど？？

スポーツカーの伝統がないトヨタには端から無理な話。
その代りラリー系は強いけどね。

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ホンダはエンジンだけね。純粋にホンダで買ったのは、１回だけ。しかも、上位がトラブルで棚から牡丹餅。しかもバトンがいたから。ホンダ止めたとん勝ちだしたね。

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＞＞781　奥座敷とは素敵な表現ですね、私は今まで表現が見つかりませんでしたけどその言葉はよく合っているように思います、豊洲の中でも「住まいらしい場所」とは以前から思っていました、それでも駅からは6分しか離れていないんですよね、近いと思います。ただこの6分圏まで商業が伸びてくることもいずれはあるではないかという見解も持っていますので、それを見越して上層階に住まうことを目標にしています。

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平日はサラリーマンで、休日は家族連れで、いつも賑わっていて、良い街ですよ。

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青山に住んでるひとが、妻が美人で、外車が多くて、金持ちなんですって言わないよね。 それが貧乏人の証だね。

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お前がネガするからじゃないの？

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豊洲タワマン。メルセデスEクラス。美人妻だと思う（ただし、性格はきつめ）。こんな感じです。普通のサラリーマンです。

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＞840
良い街であること認めちゃったね。
豊洲は、立地が良いし、住宅だけじゃいないら、20年後も人気あると思うよ。

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ＤＷはすでに時代遅れです。

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DWについては、以下が参考になると思います。

___
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83800/res/467

＞■ダイレクト・ウィンドウ
＞ハンパ無く暑いようです。冬なのに、窓に銀色
＞のやつ（車のダッシュボードにおくやつ）を
＞立てかけている部屋がいくつかありました。
＞（外出中なのかもしれませんが、）

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麻布のシンボルとどっちが有名かな？

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ＮＹがすごいことになってるね。ここも日本のマンハッタンって言ってる人いたっけ？

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>849
東京も自民党政権になったらアジアHQ構想が動き始めるよ。

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確かに売れ残ってるな

完成年月 2009年5月完成済　

http://www.srdm.jp/ch/azabu/

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中国人向け？？

富裕層向けなだけで、国籍は関係ないような（笑）

結局、買えるか買えないかってのは収入の違いだけだよ。

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ドコモが駅前でレンタサイクルをはじめたんですね。
豊洲グリーン・エコアイランド構想に一環として展開されたもので、
おサイフケータイで利用できるようです。
利用料は60分100円、豊洲以外にも東雲・有明・青海・台場駅周辺に
設置されており、返却は借りたステーションでなくてもOKだそうです。

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＞８５９
区内１１箇所と書いていましたがそのうちの１箇所は豊洲でしたか。豊洲も広いですから駅前から気軽に自転車を借りて周遊できるのは益々便利で楽しくなりますよ。

自転車も要るかとちょうど考えていたところです。ですが毎日乗るわけでもなく本当たまにという感じだろうと思っていましたので借りるほうがいいかもしれません。駅まで歩いてそこから乗る、というプランですね。

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周遊するような場所もないけどな
枝川探検くらい？

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何で買った人が辛いの？

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売れ残っても、住人にはあまり影響がないと思いますが。。。
入居済の方で、現在どのくらい残っているのか逐一チェックされている方は少ないと思いますよ。
転売を考えている方は不人気物件という事で売却価格が下がってしまうかもしれませんが
そういった意味合いですか？

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値下げせずにゆっくり売ってもらったほうが、住民としては資産価値が維持できて嬉しいですけどね。

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実は住民は売れなくてもよいと思っている。管理費、修繕費はすみふが払うし、共用施設も取りやすいし。投資目的の人は、しんどいのかもしれないが、少数派だろう

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永住ならともかく処分せざるを得ないときに大損することになるね。

さらに処分できず管理費積立金も払えず、という人がたくさん出てくるとメンテが出来なくなりスラム化します。

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>865
中古相場から明らかなように、値下げしなくても資産価値は確実に大幅下落しています。
ここはそういう勘違い層が支えているマンションなんでしょうけど。

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土地に一円の価値もなく、上物もチープだね。山の手線内の同じブランドと仕様比較してごらん。なんのために金払ってるかわかるよ。

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俺も見に行ったことあるけどかなりチープだった
やっぱ都心のマンションとその他とでは違うという印象だった

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＞８４４

暑いんですね。
風強いんですね。

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豊洲販売宣伝費がたくさん必要だから、その分仕様を下げないといけなくて。

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ここは再開発エリアの２，３丁目最後の物件なのでヴィンテージ物件になるよ。豊洲に住むなら、２，３丁目。じゃないと、必ず後悔すると思います。

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誰が見ても明らかなババ物件。ツインとここは避けないと後悔する。

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嘘、ネガ、誹謗中傷

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1000万引いて適正価格の坪単価180万になるかな？
なるなら買い

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１８０万だと、埼玉でもマトモなマンションは買えないぞ（笑）

諦めてボロ賃貸で満足しとけ。

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湾岸のマンションが好きなら、以下のページで各物件について勉強しましょうね。


http://mansion-pedia.jp

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↑　そんなに収入少ないの？もう、諦めたら？

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とりあえず、モデルルームに行って交渉してきたらいいよ。
手付として２割くらいの現金と実印を持って行って「今日買うから、値引きしてくれ」と迫るのが有効。

俺もこれで、五反田と渋谷に安く買えた。

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そのくらい出せないと交渉は無理でしょ（笑）

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無理だよ、審査に半年は必要

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審査って3日かからないよ。

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どこが好き？

＿＿＿
豊洲公園　　　http://goo.gl/MVi2z
有栖川公園　　http://goo.gl/t4J8M
自然教育園　　http://goo.gl/2xQJD
代々木公園　　http://goo.gl/zUHf0
西郷山公園　　http://goo.gl/96bI2

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■湾岸
有明駅
http://binged.it/OPL2Zh

勝どき駅
http://binged.it/OpRBle

東雲駅
http://binged.it/MzUITo

豊洲駅
http://binged.it/My94Gq

■都心
青山
http://binged.it/OCC69v

市ヶ谷駅
http://binged.it/OCsgoi

麹町駅
http://binged.it/MzVgZm

広尾駅
http://binged.it/Onjtq0

■準都心
松濤
http://binged.it/OPKBhI

代官山駅
http://binged.it/OpQXUG

■郊外
田園調布駅
http://binged.it/Mz9i00

吉祥寺駅
http://binged.it/My93SY

浜田山駅
http://binged.it/LGs3Ky

二子玉川駅
http://binged.it/Mz8JDp

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豊洲は、私立小学校への便もよい。
グーグルなのでバスが組み込まれていませんが。
ヤフーで調べれば、バスが組み込まれるので、
もっと近い箇所もあると思います。

■慶応幼稚舎　40分
http://goo.gl/maps/k6AS

■学習院初等科　32分
http://goo.gl/maps/NQQK

■青山学院初等部　39分
http://goo.gl/maps/gRPt

■東洋英和　35分
http://goo.gl/maps/J0b9

■東京女学館小学校　46分
http://goo.gl/maps/mhTr

■聖心女子学院初等科　42分
http://goo.gl/maps/6hS1

■筑波大学付属小学校　45分
http://goo.gl/maps/BBir

■暁星小学校　34分
http://goo.gl/maps/LNLa

■早稲田実業学校初等部　74分
http://goo.gl/maps/PT3u

■成蹊小学校　72分
http://goo.gl/maps/QSML

■桐朋学園小学校　82分
http://goo.gl/maps/a5Kp

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これで近いと言えるこいつは、どんだけ田舎暮らしだったんだよ。まっ、前にも同じ内容書いてるからデペの営業だろうけど。ちなみに幼稚舎は徒歩圏内ですww

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↑ウソです。埼玉在住。

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乗り換え大変そう。笑えるわ。

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豊洲の場合は、公立小学校のレベルが高いから、そっちのほうが安くてお得な気がするけど。。。

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スミフは汚い金は受け取りません

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899さぞコンプレックス生活は豊洲に、住んでからも続くのですねww

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これ近いと言える？ 小学生に？ 豊洲住民大丈夫か？

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この通学時間はマイナスですね。ドヤ顔して投稿きたのでしょうが。

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たかが眺望がいいだけのマンションじゃん

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十分近いんじゃない？俺たちが現役のころは、通学に１時間以上なんて普通だったよ。

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>俺たちが現役のころは、〜に〜なんて普通だったよ。

バブル世代の評判を落としてるのは貴方だね

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君でしょ。

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眺望も資産ですがな。

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ここ買うのと、西麻布パークハウスの変な部屋買うのと、どっちがいいか、答えは自明では？天井2メートルだってよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235495/

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コバエがわいた？

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西麻布だと、部屋の面積が半分くらいになるんじゃない？

どっちが良いかどうかはその人次第だけど。

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そうそう。

豪華なマンションが半額で買えるエリア。
それが豊洲。

割高な西麻布なんか買ったら大損だよ。

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嫌、損は豊洲だろ。中古価格ガタ落ちだよ。査定出せば最近の成約価格教えてくれるよ。賃貸に出すから良いもののリセール狙いは諦めた。

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そもそも安いのに、中古も何もない。ここ買えないようじゃあ、団地しか買えません。

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今までも値上がり気味だったのに、自民圧勝でバブル再来。
買えなくなる前に買った方がいいよ！

http://www.nomu.com/mansion/1174498/

シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー
5,480万円
77.51m²
2009年
32階/48階建
坪230万円

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買い増ししとくかな

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それ撒きえだよ

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はっきりいって全然安くないんですけど。少なくとも本来の価値と比べ超割高。あり得ない。
シエルタワーが安かったというのはわかるが。

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分譲時から何パーセント下がってるのかな

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