シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part20

＞７０４

豊洲公園と有栖川公園・代々木公園では、随分『差』があるようにみえるのだが…。

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最近豊洲を始め湾岸の人が麻布等の有名幼稚園の受験に来て、無駄に倍率が上がるという現象が生じています。

真偽はともかく受験番号が早いほうが受かりやすいという噂から、申込日には二日前から列ができるという異常事態です。人を雇って並ばせている人もいるみたいですが。

教育施設の不足や少しでもいい教育をという気持ちはわかりますが、幼稚園に通うのに、常識的な範囲の距離というのがあると思われます。

こういう事態が続くと、受験資格に住居制限がかされるかもしれません。

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ボーナス減る人が48％かぁ

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マンションは築１５年で４割値下がりなんだ？

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ここは10年以内に5割は下がだろうね。。

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①匿名掲示板で２４時間嘘偽りの誹謗中傷ネガ投稿
②ひたすら念じる
③神社でご祈祷
④まわりをうろつく（怖いから深夜）
⑤テレビに悪態をつく

以下繰り返し

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明日からクリスマスイベントでルンバやお食事ペアチケットが当たる
抽選会が催されるみたいですね。
＞711さん
本当ですね。2009年12月完成済…入居されている方もいるので共用部の
傷み具合が気になります。

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値上がりって言っても、地価が3ヶ月間で微かに上がっただけでしょ。
再開発中エリアを含んだ地域の地価なんて値上がりして当たり前。
丁目によっては値下がりしているところあるかもしれないしね。
所詮、タワーマンションの敷地の地価が微かに上がっても
１戸あたりでどの程度、値上がりしたかなんて誤差の範囲。
あと国交省の資料も豊洲の頁のコメントもしっかりと吟味しないといけない。

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大量売れ残り割高タワマンの象徴(シンボル)として埋立地に君臨し続けるだろう

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>>725
買えない人は、何だかんだ屁理屈を付けて、自分を納得させている。

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>>727

騙されて買っちゃった人は、何だかんだ屁理屈を付けて、自分を納得させている。

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＞728
騙されて買える身分になれば、いいね。

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＞730
この掲示板でネガってる人は、買えないだろうね。

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騙されてても、騙されてなくても良いけど、車は外車ばかりだし、奥さんのバッグはエルメス比率が異常に高い。それなりの所得がないと、住んでも惨めだよ。

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花火キレイでしたねー。

皆さん、見られました？

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733はどうなの？全身UNIQLO着てそう。品川区在住ですが、シンボルのチラシが今朝の日経に入ってましたよ。どういうマーケティングしてんだろね？ 山の手線内側に送るより、千葉とか埼玉に送ったほうが効果あると思うよう。

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買えないからって、妬まなくても。。。。

悲しくなるでしょ？

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＞735
豊洲の位置づけが分かるね。
まあ、2，3丁目の物件は、豊洲の中でも別格だけどね。

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お前は馬鹿か？ お前の安月給で買えないタワマン購入済み。埋め立てのチラシが久々に入ってきたのでここ見にきただけだよ。UNIQLOさん。普通に考えてみろ、買えないからといってそこの掲示板張り付くひといるか？お前はやるか？ そろそろ現実逃避やめたら。

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豊洲に住むと、豊洲はお金持ちって言い続けないといけないイメージ
ただ言ってる相手は都心者ではなくて豊洲より東に住んでる人に
だから買えないとか言い続けられる

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＞738
買えないネガの典型ですね。

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＞＞７３９
その東にお住まいなんですね。

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西でもひどい所ありますけどね（笑）

建物も西はひどいのも多い。古いのはマジで危ないよ。

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＞743

イメージは似てましたね、それに夜の海と周辺の夜景も角部屋の夜景に含まれていた記憶が。
ここがどうかは別として同じように素晴らしい眺めを期待したいですよ。

窓の大きさって本当に大事なんだなとあれを観て思ったものですからここの仕様なら引けをとらないでしょう。
（もしくは本当に同物件？）

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＞No.745

NGワードは①洲と②埋立地ですね

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震災後、坪300強で買ったけど、外れ？当たり？？

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大外れ
残念！

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まあ、いいや。投資目的で買ったわけではないし、実際、快適だし。

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まあ築3年以上売れ残っている以上、現在の価額価値は無いと市場が判断しているわけですが、投資目的での購入ではなく暮らしが快適で購入後が満足してればそれで良いんですよね。買い替えを考えると辛いことになってじいますが。。

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年収7000万あるから痛くもないよ

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まあ、豊洲２，３丁目で実質、新築買えるのここしかないからね。ツインはもう良い間取りないし。新古だとか、突っ込み入らないよ。

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それは凡人の発想でしょう、7000万円稼ぐ人は普通の人の感覚ではないのでは？

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真実を見極めよう

新築マンションの「揺れやすさワースト10」と「揺れにくさベスト10」
（東京23区の大規模マンション(総戸数200戸以上)かつタワーマンション(地上20階建て以上)）

まず、揺れやすさワースト10は、次のとおりです。数値は、表層地盤増幅率です。
１　ヴェレーナ王子　　　 　北区豊島5丁目　　　 2.468690　後背湿地
２　ザ・パークハウス青砥　 葛飾区青砥7丁目　 　2.382481　三角州・海岸低地
３　(仮)三河島駅前南地区PJ 荒川区東日暮里6丁目 2.374637　三角州・海岸低地
４　ザ・グランアルト錦糸町 墨田区江東橋2丁目　 2.284825　干拓地
５　パークタワー東雲　　　 江東区東雲1丁目　 　2.264235　埋立地
５　ﾌﾟﾗｳﾄﾞﾀﾜｰ東雲ｷｬﾅﾙｺｰﾄ　 江東区東雲1丁目　　 2.264235　埋立地
７　ｼﾃｨﾀﾜｰｽﾞ豊洲ｻﾞ･ﾂｲﾝ　　 江東区豊洲3丁目　 　2.260717　埋立地
７　ｼﾃｨﾀﾜｰｽﾞ豊洲ｻﾞ･ｼﾝﾎﾞﾙ　 江東区豊洲3丁目　 　2.260717　埋立地
９　ｻﾞ湾岸ﾀﾜｰﾚｯｸｽｶﾞｰﾃﾞﾝ　　江東区東雲2丁目　 　2.258962　埋立地
10　Brillia有明Sky Tower　 江東区有明1丁目　　 2.257086　埋立地
10　シティタワー有明　　　 江東区有明1丁目　　 2.257086　埋立地

揺れにくさベスト10は、次のとおりです。数値は同じく、表層地盤増幅率です。
１　ｺﾝｼｪﾘｱ西新宿TOWER'S WEST　新宿区西新宿6丁目　1.438583　ローム台地
２　ｸﾚｽﾄﾀﾜｰ品川ｼｰｻｲﾄﾞ　　　　 品川区東大井1丁目　　1.442492　砂州・砂礫洲
３　ﾊﾟｰｸｺｰﾄ千代田富士見ｻﾞﾀﾜｰ　千代田区富士見2丁目　1.456429　ローム台地
４　ﾊﾟｰｸｺｰﾄ六本木ﾋﾙﾄｯﾌﾟ　　　 港区六本木1丁目　　　1.472042　ローム台地
４　ｱｰｸﾋﾙｽﾞ仙石山ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ　　　港区六本木1丁目　　　1.472042　ローム台地
４　THE ROPPONGI TOKYO　　港区六本木3丁目　　　1.472042　ローム台地
８　ザ・タワーレジデンス大塚　豊島区北大塚1丁目　　1.486914　ローム台地
９　パークタワー滝野川　　　　北区滝野川6丁目　　　1.516816　ローム台地
10　OWL TOWER　　　　　　 豊島区東池袋4丁目　　1.531725　ローム台地

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ワースト共通ワード

①埋立地

②洲

＝豊洲

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なんで豊洲住民は必死に金持ちアピールするの？自信があるならネガは無視すれば？ 青山とか六本木住民が私金持ちなの、年収の話しするか？しかも画像付きで。どんだけコンプレックス抱えてんだよ。

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七千万も稼ぐ能力あるなら、なんで豊洲を選んでしまったのか。まともに考えて震災後はもう上がらないだろ。

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買い煽りしなくても売れる内陸は普通にネガをスルーしているし、相手にすらしていない。

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