シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part20

>656

だから、ここはもう値下げを開始しているんだよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240863/res/856/

江東区の埋め立て地に資産価値があると思っているのが間違い。

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ご丁寧に有難うございます。各方角、それぞれ良さがありますね。

話変わりますが、ダイヤモンドの湾岸中古ランキングで四位でしたね。

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ここはリーマンショック、東日本大震災前の価格。
既に資産価値としては目減りしている。
それでも資産価値が維持できると勘違いしている住民がいるのには驚く。
まぁ、そういう人達が集まるマンションなんだろう。

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もう築3年以上となると、ゆっくり売ってるんじゃなくて売れ残ってる以外の何ものでもないんですよね。
その価額の価値がないと市場が判断してるから売れないんですよ。
購入者の気持ちも分かるがちゃんと現実を直視しないと、住み替えを考えたときに追い込まれて苦しくなるよ。

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これほど売れないのに、「資産価値のためにもゆっくり売ってもらいたい」って、あまりの惨状のせいで、自分を変に納得させるしかないんだね。ゆっくりもなにも、丸三年かけて、売り切ることができない。
手放したくても、中古と新古が競合する、悲惨な状況。
マンション買ったあとも、検討スレを巡回して、ネガつぶしのボランティアをするって、ここ買っちゃった人は、大変だよね。ご苦労様です。

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これだけネガがいるってことは、やっぱり注目されてる物件なんですね。

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購入者は被害者でもあるからあまりいじめないように
肝心なのは同じような被害者をこれ以上増やさないこと

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＞６６７
半額でも買えないでしょ。

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お金なくて

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↑予算が低いと、こうやって、物件にケチつけたくなる。

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馬脚が露呈した豊洲を今更買いたい人の方がどうかしてます。

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＞６７５
じゃあ、何でこのスレに来てるの？

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予算があるないの話じゃなくて、この価額を投じる価値がないということなんだよね。なんで豊洲の人ってそれが分からないんだろ。ファイナンスの基本のキなんだけど。それでエリートって言われても、、苦笑

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買えない物件のレスで妬むより、自分が気になる物件のレスで、情報交換したほうが良くない？

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だから、みなさんここが何時完売するか興味深々なんだってば

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まぁ、買えないというのはストレスなんでしょうね。

でも、買えない人をバカにして楽しいか？
そこはそっとしておいてあげたほうがいいと思うけど。

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買えない人は言い訳するんだよ。
　・収入はあるけど買わない。
　・ここは買うに値しない。



こんな掲示板で書き込んでおいて無理があるよね（笑）

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でも、買った人が検討板で自慢するってのも、かなり痛いよね。

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買えないって言うけど、中古なら激安で買えるよ。

安くても買う人がいないから激安なんだけどね（笑）

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買えない人には、自慢に聞こえちゃうのかなあ。

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›６８２
同感。６８４が典型ですね。

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偏差値の高いエリートならなぜ完売しないかわかってるよ。市場が見捨てた街だからだって。

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豊洲買って自慢して恥ずかしくないか？ 周囲は痛々しいから何も言わないが…

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むしろ羨ましがられるだけかと（笑）


ただし、豪華タワーマンションに限る。

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ＳＵＵＭＯによると、あくまで売主の言い値ですが、
72.57m2（壁芯）で5,980万円

一方、北与野のシティタワーは70㎡で7,800万円
もしかして、豊洲ってさいたま市北与野以下？

デベ自体がここは北与野以下の値段で
しか売れないと悟りを開いているのでは？

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まあ、中古価額を見る限りは豊洲とさいたま市は同等だね。

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というか豊洲ってここ以外では全然メディアに出て来ないね。
結局売るときだけブランドイメージが出来たらよかったのかな？

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まぁセンスですからねぇ（笑）

埼玉だと、帰宅困難時にどうやって帰るかといった問題があるから。。。。
あちらも綺麗になってるから、嫌いじゃないけど、、、通勤できないでしょ。

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豊洲がメディアに出ない？？？？

テレビではよく出てきますけどね。

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ホンジャマカの石ちゃんが出てる番組で豊洲グルメ特集やってたよ。
買えない人が好きな豊洲ラーメンは出てませんでしたけど（笑）

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＞６９６　けっこう報道されてますよね、注目スポットであることは嬉しい限りです。

でも住環境として見ているうちとしてはあまり人が集まってきちゃうのもどうなんだろうとか、葛藤が・・。

綺麗なエリアですから買い物や観光で集まってくるのは仕方がないとは思います。

マンション周りに関してはやはり静か目がいいですね。

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中古になっちゃうけど、豊洲タワーあたりは結構静かでいいんじゃない？

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自分なんか、テレビに取り上げられるものは、うさんくさいかなって思うんだけど、今でもテレビに取り上げられる＝良いこと、と解釈する人もいるんですね。民放は、スポンサーがあっての番組制作だから、ただで視聴できる、それだけのことでしょ。

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〉630
さいたま市は埼玉県内の資産上位層が買うから高くても売れる。
豊洲は都内のマス層狙いだから高いと売れない。地場の需要があるかないかだね。

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都心を代表する高級住宅地の側には、素敵な公園がある。
ここ、豊洲も例外ではない。

豊洲公園　　http://goo.gl/MVi2z
有栖川公園　http://goo.gl/t4J8M
代々木公園　http://goo.gl/zUHf0

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豊洲は埋立地でまだまだ土地が余りまくってるから
公園の価値は有栖川や代々木と同じわけないじゃんw
公園もなにも更地がそこら中にあるからさ。

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はいはい。買えない人は、豊洲ラーメンでも食っててね（笑）

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豊洲で土地余ってる場所あったっけ？

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調べてみたけど、空き地も取得済になっているので、あとは開発を待つだけな気がするんだけど。

もう、土地は余ってないのでは？

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